2024年度田土承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)電商物流合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田土承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)電商物流合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地利用現(xiàn)狀3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用要求4.1土地用途4.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃4.3土地保護(hù)與利用5.物流服務(wù)內(nèi)容5.1物流服務(wù)范圍5.2物流服務(wù)方式5.3物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4物流服務(wù)費(fèi)用6.農(nóng)產(chǎn)品銷售6.1銷售渠道6.2銷售價(jià)格6.3銷售結(jié)算6.4銷售信息共享7.物流配送責(zé)任7.1配送責(zé)任范圍7.2配送時(shí)間要求7.3配送服務(wù)質(zhì)量7.4配送費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除的程序12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2保密條款12.3合同變更與補(bǔ)充12.4合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方詳細(xì)地址]2.承包土地基本情況2.1土地位置[具體地理位置描述，如：位于省市縣鄉(xiāng)村]2.2土地面積[具體面積，如：共計(jì)畝]2.3土地性質(zhì)[土地性質(zhì)，如：耕地、林地等]2.4土地利用現(xiàn)狀[土地利用現(xiàn)狀描述，如：目前為閑置土地，適合種植農(nóng)作物]3.承包期限及租金3.1承包期限[承包起始日期]至[承包終止日期]3.2租金計(jì)算方式[租金計(jì)算公式，如：按年租金計(jì)算，每畝元]3.3租金支付方式[支付方式，如：分季度支付，每季度支付一次]3.4租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整條件，如：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，每年調(diào)整一次租金]4.土地使用要求4.1土地用途[土地用途，如：用于種植蔬菜、水果等農(nóng)作物]4.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃[農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，如：種植計(jì)劃、種植結(jié)構(gòu)等]4.3土地保護(hù)與利用[土地保護(hù)與利用要求，如：合理施肥、防止水土流失等]5.物流服務(wù)內(nèi)容5.1物流服務(wù)范圍[物流服務(wù)范圍，如：負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品從田間到市場(chǎng)的運(yùn)輸]5.2物流服務(wù)方式[物流服務(wù)方式，如：采用冷藏車、貨車等運(yùn)輸工具]5.3物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如：保證貨物安全、及時(shí)送達(dá)]5.4物流服務(wù)費(fèi)用[物流服務(wù)費(fèi)用，如：按實(shí)際運(yùn)輸里程和貨物重量計(jì)費(fèi)]6.農(nóng)產(chǎn)品銷售6.1銷售渠道[銷售渠道，如：通過(guò)電商平臺(tái)、批發(fā)市場(chǎng)等]6.2銷售價(jià)格[銷售價(jià)格，如：根據(jù)市場(chǎng)行情和產(chǎn)品質(zhì)量確定]6.3銷售結(jié)算[銷售結(jié)算，如：每月結(jié)算一次，貨到付款]6.4銷售信息共享[銷售信息共享，如：及時(shí)向?qū)Ψ教峁╀N售信息]7.物流配送責(zé)任7.1配送責(zé)任范圍[配送責(zé)任范圍，如：負(fù)責(zé)從倉(cāng)庫(kù)到客戶的配送]7.2配送時(shí)間要求[配送時(shí)間要求，如：貨物發(fā)出后小時(shí)內(nèi)送達(dá)]7.3配送服務(wù)質(zhì)量[配送服務(wù)質(zhì)量，如：保證貨物完好無(wú)損、準(zhǔn)時(shí)送達(dá)]7.4配送費(fèi)用承擔(dān)[配送費(fèi)用承擔(dān)，如：根據(jù)實(shí)際配送費(fèi)用由甲方承擔(dān)]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因：如乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3天災(zāi)人禍：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1承包期限屆滿：合同約定的承包期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知：一方欲解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3書(shū)面確認(rèn)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面確認(rèn)文件。8.4合同解除或終止后的處理8.4.1土地返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。8.4.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算合同履行期間的所有費(fèi)用。8.4.3賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：未按時(shí)支付租金、未按約定使用土地等。9.1.2乙方違約：未按時(shí)提供物流服務(wù)、未按約定銷售農(nóng)產(chǎn)品等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約：應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償計(jì)算方式9.3.1違約金：按合同金額的[百分比]計(jì)算。9.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的[百分比]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出仲裁申請(qǐng)：爭(zhēng)議方應(yīng)在[期限]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁程序：仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]11.合同生效及解除11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件同第八條合同解除條件。11.3合同生效及解除的程序同第八條合同解除程序。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同變更與補(bǔ)充合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、物流服務(wù)協(xié)議等。13.合同簽訂日期[合同簽訂日期]14.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、物流服務(wù)提供方、農(nóng)產(chǎn)品銷售平臺(tái)等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供特定服務(wù)。15.2.2合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1提供的服務(wù)質(zhì)量。16.1.2服務(wù)過(guò)程中的安全與合規(guī)。16.1.3因第三方原因?qū)е碌暮贤`約。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)：16.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。16.2.3獲得合同約定的報(bào)酬。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果。17.2第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.3第三方合作協(xié)議第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計(jì)算18.2.1以合同總金額的[百分比]為基數(shù)。18.2.2考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。18.2.3考慮甲乙雙方在合同中的約定。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生的違約行為。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約行為。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方直接承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，但不超過(guò)第三方責(zé)任限額。19.1.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利。19.2.2甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。19.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利相互獨(dú)立。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2變更程序20.2.1雙方協(xié)商一致。20.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2.3協(xié)議生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件同本合同第八條合同解除條件。22.2合同終止程序合同終止程序同本合同第八條合同解除程序。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議協(xié)商確定。23.2第三方介入的保密第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證要求：清晰、合法有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。2.物流服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定物流服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：明確物流服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定銷售渠道、價(jià)格、結(jié)算方式等。說(shuō)明：明確農(nóng)產(chǎn)品銷售的相關(guān)細(xì)節(jié)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供明確的法律依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更程序、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的書(shū)面文件。8.合同終止協(xié)議要求：明確終止原因、終止程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的[百分比]作為違約金。1.2未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于土地恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：甲方擅自改變土地用途，造成土地?fù)p害，應(yīng)賠償乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供物流服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)提供物流服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付[金額]作為違約金。2.2未按約定銷售農(nóng)產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品損失、賠償損失等。示例：乙方未按約定銷售農(nóng)產(chǎn)品，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定提供物流服務(wù)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方損失。3.2違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度田土承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)電商物流合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同期限2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1土地位置、面積、用途2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.租賃期限及租金支付3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.農(nóng)業(yè)電商物流合作內(nèi)容4.1合作方式及范圍4.2物流服務(wù)內(nèi)容4.3物流費(fèi)用及支付方式5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利和義務(wù)5.2承租方權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.2物流服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)11.3合同變更及解除12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.1地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.1地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.1土地面積：100畝2.1.2土地用途：糧食作物種植2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝2000元，總計(jì)200,000元。支付方式為：簽訂合同后支付50%作為定金，剩余50%在合同生效后一年內(nèi)分期支付。2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。3.租賃期限及租金支付3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。3.2租金金額及支付方式：租金為每年40,000元，總計(jì)200,000元。支付方式為：每年1月1日前一次性支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，租金可按市場(chǎng)租金上漲比例相應(yīng)調(diào)整。4.農(nóng)業(yè)電商物流合作內(nèi)容4.1合作方式及范圍：承租方負(fù)責(zé)在約定的土地上種植糧食作物，并通過(guò)農(nóng)業(yè)電商平臺(tái)進(jìn)行銷售。物流服務(wù)范圍為糧食作物的收購(gòu)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸和配送。4.2物流服務(wù)內(nèi)容：包括糧食作物的田間管理、收割、儲(chǔ)存、包裝、運(yùn)輸和配送至消費(fèi)者手中。4.3物流費(fèi)用及支付方式：物流費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方承擔(dān)。支付方式為：每月結(jié)算一次，次月支付。5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利和義務(wù)5.1.1保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法有效性。5.1.2協(xié)助承租方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼申請(qǐng)手續(xù)。5.1.3對(duì)承租方在土地上種植的作物進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2承租方權(quán)利和義務(wù)5.2.1依法使用土地，不得改變土地用途。5.2.2負(fù)責(zé)土地的種植、管理和維護(hù)。5.2.3按時(shí)支付租金和物流費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)支付物流費(fèi)用、未按約定使用土地等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市人民法院8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月；8.1.2承租方未按約定使用土地，造成土地嚴(yán)重?fù)p害；8.1.3承包方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序：8.2.1一方違約，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方，要求其在合理期限內(nèi)糾正；8.2.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，非違約方有權(quán)解除合同；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；10.2物流服務(wù)協(xié)議；10.3雙方身份證明文件；10.4其他與本合同相關(guān)的文件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：11.1.1本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2通知送達(dá)：11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)快遞或電子郵件送達(dá)至對(duì)方指定地址。11.2.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對(duì)方。11.3合同變更及解除：11.3.1合同的任何變更或解除，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；11.3.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署人14.1承包方代表簽字：14.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、物流服務(wù)提供方等。15.2.1為確保合同履行的順利進(jìn)行；15.2.2提供專業(yè)的服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.3為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)其提供服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)的性質(zhì)和范圍來(lái)確定。16.2責(zé)任限額的約定：16.2.1第三方在提供中介、擔(dān)保、技術(shù)支持等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取的費(fèi)用的兩倍；16.2.2第三方在提供物流服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其提供服務(wù)的合同金額；16.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方的責(zé)任承擔(dān)：17.1.1第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是通過(guò)本合同建立的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系；18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的方式：19.1.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或合同的形式明確約定；19.1.2第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和責(zé)任應(yīng)在書(shū)面協(xié)議或合同中詳細(xì)列明。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入的合同簽訂：20.1.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；20.1.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：21.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。22.第三方介入的保密條款22.1第三方介入的保密條款：22.1.1第三方在介入過(guò)程中獲得的信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方；22.1.2保密期限自信息獲取之日起至合同終止后兩年。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止：23.1.1第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致終止；23.1.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)信息和資料返還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確土地的位置、面積、用途、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，用于明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)。2.物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定物流服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確雙方在物流服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和授權(quán)情況，確保合同的有效性。4.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。說(shuō)明：本附件用于跟蹤合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的通信記錄、協(xié)商紀(jì)要、仲裁或訴訟判決書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于記錄和證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力造成的，以減輕或免除違約責(zé)任。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，需要準(zhǔn)備的文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中未明確規(guī)定的其他情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金或物流費(fèi)用。承租方未按約定使用土地，造成土地嚴(yán)重?fù)p害。承包方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方在提供中介、擔(dān)保、技術(shù)支持等服務(wù)時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失。第三方在提供物流服務(wù)時(shí)，未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例2：若第三方在提供物流服務(wù)過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例3：若承包方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償因此給承租方造成的全部損失。全文完。2024年度田土承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃與農(nóng)業(yè)電商物流合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.第三方見(jiàn)證人2.承包土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地類型2.4.土地等級(jí)2.5.土地用途3.承包期限3.1.承包開(kāi)始日期3.2.承包結(jié)束日期3.3.承包期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約金5.土地使用規(guī)則5.1.土地用途限制5.2.土地種植作物5.3.土地使用方式5.4.土地保護(hù)措施6.農(nóng)業(yè)電商物流服務(wù)6.1.物流服務(wù)范圍6.2.物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.物流費(fèi)用6.4.物流服務(wù)期限7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.售后服務(wù)承諾7.3.質(zhì)量問(wèn)題處理8.保密條款8.1.保密信息定義8.2.保密義務(wù)8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約9.2.出租方違約9.3.第三方違約10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方1.2.1.承租方名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工廠1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.3.第三方見(jiàn)證人1.3.1.第三方見(jiàn)證人名稱：律師事務(wù)所1.3.2.第三方見(jiàn)證人地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3.第三方見(jiàn)證人聯(lián)系人：2.承包土地的基本情況2.1.土地位置：省市區(qū)街道村2.2.土地面積：30畝2.3.土地類型：耕地2.4.土地等級(jí)：二級(jí)2.5.土地用途：糧食作物種植3.承包期限3.1.承包開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2.承包結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.承包期限續(xù)約：在合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣30萬(wàn)元/年4.2.租金支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.土地使用規(guī)則5.1.土地用途限制：僅限于糧食作物種植5.2.土地種植作物：小麥、玉米等5.3.土地使用方式：輪作制5.4.土地保護(hù)措施：禁止使用化學(xué)農(nóng)藥、化肥，采用有機(jī)肥料和生物防治。6.農(nóng)業(yè)電商物流服務(wù)6.1.物流服務(wù)范圍：省市范圍內(nèi)6.2.物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保貨物在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)，運(yùn)輸過(guò)程中保持貨物完好無(wú)損6.3.物流費(fèi)用：按實(shí)際運(yùn)輸里程和貨物重量計(jì)算，雙方另行簽訂物流服務(wù)合同6.4.物流服務(wù)期限：與承包期限一致7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.售后服務(wù)承諾：對(duì)售出產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，提供免費(fèi)退換貨服務(wù)7.3.質(zhì)量問(wèn)題處理：在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題后，承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方，共同處理問(wèn)題8.保密條款8.1.保密信息定義：指本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等對(duì)本方具有保密價(jià)值的任何信息。8.2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2.出租方違約：如出租方未按約定提供土地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.3.第三方違約：如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除另有約定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.3.解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于退還租金、返還土地等。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2.附件二：租金支付憑證14.3.附件三：農(nóng)業(yè)電商物流服務(wù)合同復(fù)印件14.4.附件四：產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入合同關(guān)系，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的同意與通知16.1.同意：任何第三方介入合同關(guān)系前，必須取得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.2.通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方名稱、介入目的、責(zé)任范圍等。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3.責(zé)任限額執(zhí)行：第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、合理原則。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要信息等。18.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保密等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任劃分清楚，明確責(zé)任主體。19.2.義務(wù)劃分：第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)與甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)明確區(qū)分。19.3.權(quán)利劃分：第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利，應(yīng)與甲乙雙方享有的權(quán)利明確界定。20.第三方介入的具體條款20.1.中介方條款：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。20.2.擔(dān)保方條款：擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲乙雙方履行合同提供擔(dān)保，確保合同履行。