2024年籃球館租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年籃球館租賃合同范例本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物使用目的4.2租賃物使用限制第五條維護與維修5.1租賃物的維護責任5.2維修費用承擔第六條保險責任6.1租賃物的保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責任承擔方式第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條附件13.1附件列表第十四條其他條款14.1其他事項約定第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于籃球館內所有的場地、設施及附屬設備。租賃方有權在租賃期間使用籃球館內的設施，但不得對設施進行破壞、改動或設立任何固定裝置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應在每月的第一交易日之前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物使用目的租賃方租用籃球館的目的僅為進行籃球訓練和比賽。4.2租賃物使用限制租賃方在使用籃球館時，不得進行任何違法活動，不得將籃球館用作與籃球訓練和比賽無關的用途，不得將籃球館轉租給第三方。第五條維護與維修5.1租賃物的維護責任出租方負責籃球館的維護和維修工作，確?；@球館的設施正常運行。5.2維修費用承擔若因租賃方使用不當導致籃球館設施損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。第六條保險責任6.1租賃物的保險責任出租方應為本合同涉及的籃球館設施購買保險，以保障租賃期間籃球館設施的安全。6.2保險費用承擔保險費用由出租方承擔。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同的變更需經出租方和租賃方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款以及相關的權利和義務。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）租賃方未按約定支付租金，經出租方催告后在合理期限內仍未支付的；2）租賃方明確表示或以實際行動放棄繼續(xù)履行合同的；3）出租方因國家政策調整、土地征收、房屋征收等原因需要解除合同的；4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。11.2送達地址雙方各自的送達地址為合同簽訂時各自的聯(lián)系地址。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：1）合同到期，雙方未續(xù)簽的；2）合同解除的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條附件13.1附件列表附件包括但不限于：籃球館平面圖、設施清單、租金支付憑證、保險單據等。第十四條其他條款14.1其他事項約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入范圍1）租賃物保險的保險公司；2）租賃物維修服務的提供方；3）租賃物設施更新改造的施工方；4）租賃期間可能涉及的政府相關部門審查、監(jiān)管等；5）其他雙方約定或法定的第三方。第二條第三方責任的限定2.1第三方責任第三方應嚴格按照合同約定及相關法律法規(guī)提供服務，并承擔相應責任。2.2第三方責任限額出租方和租賃方不承擔因第三方原因導致的損失責任，但第三方因故意或重大過失造成損失的除外。2.3第三方服務費用第三方提供的服務費用由出租方和租賃方按約定承擔。若第三方未按約定提供服務，導致?lián)p失的，由第三方承擔責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與出租方和租賃方之間是獨立的法律關系，第三方不參與甲乙方之間的權利義務關系。3.2第三方與甲乙方責任的劃分第三方因提供服務導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任。甲乙方不承擔第三方行為的法律后果。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇出租方和租賃方應共同選定第三方，確保第三方具備相應資質和能力。4.2第三方介入程序1）出租方和租賃方就第三方介入達成一致；2）雙方共同選定第三方；3）第三方提供服務前，雙方應核實第三方資質；4）第三方提供服務過程中，雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務；5）服務完成后，雙方應對第三方服務進行評估。第五條第三方服務監(jiān)督5.1監(jiān)督權責出租方和租賃方均有權對第三方服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務。5.2監(jiān)督方式出租方和租賃方可以通過現(xiàn)場檢查、資料審核等方式對第三方服務進行監(jiān)督。5.3監(jiān)督反饋出租方和租賃方應就第三方服務存在的問題及時反饋給第三方，并要求第三方及時整改。第六條第三方服務變更6.1服務變更條件當合同約定或法律法規(guī)規(guī)定第三方服務需變更時，出租方和租賃方應協(xié)商一致并通知第三方。6.2服務變更程序服務變更應按照本合同第四條第三方介入程序進行。第七條第三方服務終止7.1服務終止條件第三方服務終止的條件如下：1）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定服務終止；3）雙方協(xié)商一致終止第三方服務。7.2服務終止程序服務終止前，雙方應與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方服務評價8.1評價目的評價第三方服務是為了確保第三方服務質量，提高合同履行效果。8.2評價方式評價可通過現(xiàn)場檢查、問卷調查、座談會等形式進行。8.3評價反饋評價結果應及時反饋給第三方，并作為未來選擇第三方服務的依據。第九條第三方服務費用結算9.1結算條件第三方服務完成后，雙方應根據合同約定進行費用結算。9.2結算方式結算方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。9.3結算時間結算時間由雙方協(xié)商確定，應在服務完成后一定時間內完成。第十條第三方服務合同10.1第三方服務合同簽訂第三方服務合同由出租方和租賃方與第三方簽訂，明確雙方權利義務。10.2第三方服務合同備案第三方服務合同副本應提交給對方備案，以便雙方履行監(jiān)督、評價等義務。第十一條第三方服務違約處理11.1違約情形第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導致?lián)p失的，第三方應承擔相應責任。11.2違約處理雙方應按照合同約定處理違約事宜，必要時可尋求法律途徑解決。第十二條第三方服務風險防控12.1風險識別雙方應共同識別第三方服務過程中可能出現(xiàn)的風險，并采取措施預防。12.2風險應對雙方應制定風險應對預案，確保在風險發(fā)生時能夠及時應對。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：籃球館平面圖詳細描述籃球館的布局、場地尺寸、設施位置等。附件2：設施清單列出籃球館內所有設施的名稱、數(shù)量、型號、性能等。附件3：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件4：保險單據提供籃球館保險單據，證明保險的有效性和保險金額。附件5：維修服務合同詳細描述維修服務的范圍、內容、周期、費用等。附件6：第三方服務評價表用于評價第三方服務質量的表格，包括評價指標和評分標準。附件7：風險應對預案描述風險發(fā)生時的應對措施和預案。說明二：違約行為及責任認定：1）租賃方未按約定支付租金；2）租賃方未按約定使用籃球館；3）出租方未按約定提供籃球館設施；4）第三方未按約定提供服務；5）雙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1）違約方應承擔因違約導致的直接損失；2）違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%；3）違約方應承擔因違約產生的間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據違約責任認定標準，租賃方應承擔直接損失，如租金本金及利息，同時應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。若違約行為導致出租方遭受間接損失，如訴訟費、律師費等，租賃方也應承擔這部分損失。說明三：法律名詞及解釋：1）租賃物：指本合同約定的籃球館及其設施。2）租金：指租賃方按約定支付給出租方的租賃費用。3）第三方：指本合同之外的提供服務的個人、法人或其他組織。4）違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。5）直接損失：指因違約行為導致的直接的經濟損失。6）間接損失：指因違約行為導致的間接的經濟損失，如律師費、訴訟費等。7）保險：指為本合同涉及的籃球館設施購買