2024年度住房按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住房按揭貸款1.3還款監(jiān)管服務(wù)2.協(xié)議目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款還款提醒3.2逾期還款處理3.3貸款余額查詢3.4還款計(jì)劃調(diào)整4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式6.信息保密6.1信息保密義務(wù)6.2信息披露限制7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1變更程序9.2變更生效條件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.法律適用與管轄13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出借方：指提供住房按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2借款人：指向出借方申請(qǐng)住房按揭貸款的個(gè)人。1.1.3還款監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)：指受出借方委托，負(fù)責(zé)借款人還款監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)。1.2住房按揭貸款1.2.1指借款人向出借方申請(qǐng)的，用于購(gòu)買住房的貸款。1.2.2貸款金額：指借款人與出借方約定的貸款總額。1.2.3貸款期限：指借款人還款的期限，包括還款本金和利息。1.3還款監(jiān)管服務(wù)1.3.1指還款監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)借款人還款行為進(jìn)行監(jiān)督和管理的服務(wù)。1.3.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于還款提醒、逾期還款處理、貸款余額查詢等。2.協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在明確出借方、借款人和還款監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)，確保借款人按時(shí)、足額償還住房按揭貸款。2.2本協(xié)議旨在提高貸款還款的透明度和效率，降低出借方的風(fēng)險(xiǎn)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款還款提醒3.1.1還款監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)于還款日前通過(guò)短信、電話等方式向借款人發(fā)送還款提醒。3.1.2還款提醒內(nèi)容應(yīng)包括還款金額、還款日期、逾期還款的后果等。3.2逾期還款處理3.2.1借款人逾期還款的，還款監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知出借方。3.2.2出借方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的逾期還款處理措施。3.3貸款余額查詢3.3.1借款人可隨時(shí)通過(guò)還款監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的查詢渠道查詢貸款余額。3.3.2還款監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向借款人提供貸款余額信息。4.服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為借款人還款期限屆滿之日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1還款監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)提供本協(xié)議約定的服務(wù)，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向出借方收取服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.信息保密6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方信息。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更9.1變更程序9.1.1任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。9.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2變更生效條件9.2.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。10.2解除程序10.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.2.2解除協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同終止11.1終止條件11.1.1借款人按時(shí)償還全部貸款本息，本協(xié)議終止。11.1.2本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。11.2終止程序11.2.1一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。11.2.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.法律適用與管轄12.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同份數(shù)13.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1住房按揭貸款合同14.1.2還款計(jì)劃表14.1.3任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本協(xié)議簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致或法律規(guī)定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合本協(xié)議的要求，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方及其他第三方保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方或其他第三方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)的范圍和界限，不得超越其服務(wù)范圍或權(quán)限。18.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方變更19.1如第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中需要更換或變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1如第三方因故退出本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)采取措施確保本協(xié)議的履行不受影響。21.第三方信息保密21.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。21.2第三方違反信息保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住房按揭貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、貸款期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本合同附件是本協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條款。2.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每期還款的日期、金額、逾期利息等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人按時(shí)還款的依據(jù)，有助于借款人了解自己的還款情況。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是本協(xié)議的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了第三方在協(xié)議中的角色和責(zé)任。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，申請(qǐng)合同解除或變更的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是雙方解決爭(zhēng)議的記錄，有助于避免未來(lái)類似的爭(zhēng)議。6.信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)信息保密的義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：信息保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)還款借款人未按約定使用貸款資金第三方未按約定提供服務(wù)雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度違約行為對(duì)甲乙雙方或其他第三方的影響違約行為的持續(xù)時(shí)間3.違約責(zé)任示例借款人未按時(shí)還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。借款人未按約定使用貸款資金：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可能面臨貸款收回的風(fēng)險(xiǎn)。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。雙方未按約定履行合同變更或解除程序：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度住房按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2釋義2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率類型3.4還款方式4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)概述4.2服務(wù)具體內(nèi)容5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3支付方式6.信息收集與使用6.1信息收集目的6.2信息使用范圍6.3信息保護(hù)措施7.貸款還款監(jiān)管流程7.1監(jiān)管流程概述7.2監(jiān)管步驟7.3異常情況處理8.通知與通訊8.1通知方式8.2通訊方式8.3通知內(nèi)容9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“貸款人”是指向借款人提供住房按揭貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）“服務(wù)機(jī)構(gòu)”是指提供住房按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）“貸款金額”是指貸款人向借款人提供的住房按揭貸款總額。（4）“貸款期限”是指貸款人同意向借款人提供的貸款還款期限。（5）“利率類型”是指貸款的利率計(jì)算方式，包括固定利率和浮動(dòng)利率。（6）“還款方式”是指借款人償還貸款的方式，包括等額本息、等額本金等。1.2釋義本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第二條合同雙方信息2.1貸款人信息（1）貸款人名稱：________________________（2）貸款人地址：________________________（3）貸款人聯(lián)系人：________________________2.2服務(wù)機(jī)構(gòu)信息（1）服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：________________________（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：________________________（3）服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：________________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額：________________________3.2貸款期限：________________________3.3利率類型：________________________3.4還款方式：________________________第四條服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)概述服務(wù)機(jī)構(gòu)將為貸款人提供住房按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)，確保借款人按時(shí)、足額還款。4.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）對(duì)借款人還款情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；（2）對(duì)逾期還款情況進(jìn)行提醒；（3）協(xié)助貸款人處理逾期還款事宜；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和還款知識(shí)咨詢。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2費(fèi)用支付時(shí)間：________________________5.3支付方式：________________________第六條信息收集與使用6.1信息收集目的為了確保貸款人權(quán)益，服務(wù)機(jī)構(gòu)將對(duì)借款人還款情況進(jìn)行信息收集。6.2信息使用范圍（1）用于還款監(jiān)管；（2）用于風(fēng)險(xiǎn)控制；（3）用于法律法規(guī)規(guī)定的其他用途。6.3信息保護(hù)措施服務(wù)機(jī)構(gòu)將采取保密措施，確保借款人信息的安全。第七條貸款還款監(jiān)管流程7.1監(jiān)管流程概述服務(wù)機(jī)構(gòu)將對(duì)借款人還款情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)逾期情況后，將及時(shí)通知貸款人。7.2監(jiān)管步驟（1）服務(wù)機(jī)構(gòu)接收借款人還款信息；（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)還款信息進(jìn)行核對(duì)；（3）服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)逾期情況，通知貸款人；（4）貸款人采取措施，督促借款人還款；（5）服務(wù)機(jī)構(gòu)持續(xù)跟蹤還款情況，直至貸款結(jié)清。第八條通知與通訊8.1通知方式（1）書面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式郵寄至雙方約定的地址。（2）電子通知：通過(guò)電子郵件、短信等電子通訊手段發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。8.2通訊方式（1）貸款人通訊方式：________________________（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)通訊方式：________________________8.3通知內(nèi)容（1）貸款還款相關(guān)信息；（2）合同變更或解除通知；（3）其他需要雙方知曉的事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（3）訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議材料；（2）爭(zhēng)議雙方參與調(diào)解；（3）調(diào)解結(jié)果通知雙方；（4）如調(diào)解不成，依法提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)，如未約定，則爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為貸款人所在地。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除（1）合同期滿自動(dòng)解除；（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字或蓋章；（2）貸款人已提供貸款；（3）服務(wù)機(jī)構(gòu)已開始提供服務(wù)。11.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）貸款人未按約定償還貸款；（2）服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。13.2不可抗力事件處理（1）遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，合同期限相應(yīng)順延；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件如下：（1）貸款合同；（2）借款人個(gè)人信息；（3）還款計(jì)劃表。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指根據(jù)本合同約定，由雙方同意介入本合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的引入2.1雙方同意在特定情況下引入第三方介入本合同，以協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議或問(wèn)題。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。3.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；4.1.2監(jiān)督合同履行情況；4.1.3提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方書面通知第三方介入；5.1.2第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)是否接受介入；5.1.3第三方接受介入后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開始履行職責(zé)。6.第三方介入的權(quán)限6.1第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)：6.1.1要求雙方提供相關(guān)資料；6.1.2要求雙方提供必要的解釋或說(shuō)明；6.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其介入費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2第三方介入的解除需經(jīng)雙方書面同意，并通知第三方。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入期間，本合同的履行不受影響。12.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。13.第三方介入的終止13.1第三方介入完成后，或合同履行完畢后，第三方介入終止。13.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。14.第三方介入的效力14.1第三方介入的條款是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2第三方介入的條款與本合同其他條款不一致時(shí)，以本條款為準(zhǔn)。15.第三方介入的適用法律15.1第三方介入的條款適用中華人民共和國(guó)法律。16.第三方介入的其他規(guī)定16.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.借款人個(gè)人信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：借款人個(gè)人信息包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、工作單位等，用于驗(yàn)證借款人的身份和信用狀況。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、累計(jì)還款金額等信息，以便借款人了解自己的還款情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容，以便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力事件清單應(yīng)列明合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的不可抗力事件，以及相應(yīng)的處理措施。7.附件一：合同變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字或蓋章等信息。8.附件二：合同解除通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除通知應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字或蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1貸款人未按約定償還貸款。1.2服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定履行通知義務(wù)。1.5一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或其他約定的賠償費(fèi)用。2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1示例一：若貸款人未按約定償還貸款，服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求貸款人立即償還全部未償還貸款，并支付相應(yīng)的違約金。3.2示例二：若服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，貸款人有權(quán)要求服務(wù)機(jī)構(gòu)賠償因此造成的損失，并解除合同。3.3示例三：若第三方未按約定履行職責(zé)，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并解除與第三方的協(xié)議。全文完。2024年度住房按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.協(xié)議雙方信息2.1貸款人信息2.2監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.還款監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1還款提醒服務(wù)4.2賬戶管理服務(wù)4.3貸款還款狀態(tài)查詢4.4異常還款處理5.監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.信息保密與安全6.1信息保密責(zé)任6.2信息安全措施6.3信息泄露責(zé)任7.合同生效與期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他服務(wù)內(nèi)容12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計(jì)劃表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）本合同中，“貸款人”指申請(qǐng)并接受按揭貸款的個(gè)人或單位。（2）本合同中，“監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)”指提供住房按揭貸款還款監(jiān)管服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（3）本合同中，“還款”指貸款人按照約定的還款計(jì)劃向監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的賬戶支付貸款本金及利息。（4）本合同中，“還款提醒服務(wù)”指監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)在還款日當(dāng)天向貸款人發(fā)送還款提醒短信或電子郵件。（5）本合同中，“賬戶管理服務(wù)”指監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)貸款人還款賬戶的日常管理和維護(hù)。（6）本合同中，“貸款還款狀態(tài)查詢”指貸款人可隨時(shí)通過(guò)監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的平臺(tái)查詢其貸款還款的最新?tīng)顟B(tài)。（7）本合同中，“異常還款處理”指監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)貸款人還款異常時(shí)，及時(shí)通知貸款人并協(xié)助處理。第二條協(xié)議雙方信息2.1貸款人信息（1）貸款人姓名/名稱：（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：（3）聯(lián)系方式：（4）住址/注冊(cè)地址：2.2監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)信息（1）機(jī)構(gòu)名稱：（2）法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：（3）聯(lián)系方式：（4）地址：第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。3.4還款方式：等額本息還款法。第四條還款監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1還款提醒服務(wù)：監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)于還款日當(dāng)天通過(guò)短信或電子郵件方式向貸款人發(fā)送還款提醒。4.2賬戶管理服務(wù)：監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)貸款人還款賬戶進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保還款資金的安全和及時(shí)到賬。4.3貸款還款狀態(tài)查詢：貸款人可通過(guò)監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的平臺(tái)查詢其貸款還款的最新?tīng)顟B(tài)。4.4異常還款處理：監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)貸款人還款異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人并協(xié)助處理，包括但不限于提醒貸款人及時(shí)還款、協(xié)助查詢還款異常原因等。第五條監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用為貸款總額的_____%，按年收取。5.2費(fèi)用支付方式：貸款人應(yīng)在每年還款日前支付當(dāng)年的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整：如監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知貸款人。第六條信息保密與安全6.1信息保密責(zé)任：監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)貸款人同意，不得向任何第三方泄露。6.2信息安全措施：監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要的安全措施，確保貸款人信息的保密性和安全性。6.3信息泄露責(zé)任：如因監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)原因?qū)е沦J款人信息泄露，監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同生效與期限7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同期限：本合同期限自生效之日起至貸款全部還清之日止。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，并簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）貸款人提前償還全部貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（2）貸款人發(fā)生違約行為，監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)解除本合同。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清剩余款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按約定的還款計(jì)劃還款，應(yīng)向監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)支付_______%的違約金。（2）貸款人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)未履行還款提醒義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付_______%的違約金。（2）監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)泄露貸款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他服務(wù)內(nèi)容監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)可根據(jù)貸款人的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容另行約定。12.2其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計(jì)劃表第十四條合同簽署14.1簽署日期：______年______月______日。14.2簽署人簽字蓋章：（1）貸款人（或代理人）簽字/蓋章：（2）監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除貸款人和監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)貸款人和監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并以書面形式同意其參與。2.2第三方介入應(yīng)符合本合同的目的，不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)及造成損失的范圍為限。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求貸款人和監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與貸款人的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重貸款人的合法權(quán)益，不得損害貸款人的利益。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需貸款人提供協(xié)助，應(yīng)事先取得貸款人的同意。5.2第三方與監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，不得損害監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)的利益。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，應(yīng)事先取得監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)的同意。5.3第三方與貸款人和監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)的共同責(zé)任：（1）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成貸款人或監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）貸款人和監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)盡到監(jiān)督和管理的責(zé)任，確保第三方行為符合本合同的規(guī)定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，貸款人和監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，貸款人和監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合本合同的規(guī)定。6.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，貸款人和監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)共同協(xié)商解決。第七條第三方介入的變更與解除7.1第