2024年智能家居公寓轉(zhuǎn)租服務(wù)及設(shè)備維護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居公寓轉(zhuǎn)租服務(wù)及設(shè)備維護(hù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.智能家居公寓概述3.1房屋地址及詳細(xì)信息3.2智能家居設(shè)備清單4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)租程序4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付5.設(shè)備維護(hù)條款5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)備維修費(fèi)用5.3設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)6.租金及費(fèi)用6.1租金金額及支付方式6.2其他費(fèi)用及支付7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.使用規(guī)定8.1智能家居設(shè)備使用規(guī)范8.2公共區(qū)域使用規(guī)定9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：智能家居設(shè)備清單12.2附件二：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“智能家居公寓”指具備智能家居系統(tǒng)的公寓，包括但不限于智能門(mén)鎖、智能燈光、智能安防、智能溫控等設(shè)備。（2）“智能家居設(shè)備”指公寓內(nèi)所有智能家居系統(tǒng)設(shè)備，包括但不限于智能門(mén)鎖、智能燈光、智能安防、智能溫控等。（3）“轉(zhuǎn)租”指乙方將公寓的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）“設(shè)備維護(hù)”指乙方對(duì)公寓內(nèi)智能家居設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查、維修和更換等服務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2承租方信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.智能家居公寓概述3.1房屋地址及詳細(xì)信息公寓地址：____________________公寓面積：____________________公寓結(jié)構(gòu)：____________________3.2智能家居設(shè)備清單（此處附智能家居設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等）4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租條件乙方在簽訂本合同后，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，方可將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。4.2轉(zhuǎn)租程序（1）轉(zhuǎn)租意向書(shū)；（2）第三方身份證明；（3）第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議；（4）其他甲方要求提供的材料。4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付乙方轉(zhuǎn)租公寓所得租金，扣除相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)將剩余租金的_______%支付給甲方。5.設(shè)備維護(hù)條款5.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)智能家居設(shè)備的日常維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2設(shè)備維修費(fèi)用設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。5.3設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)無(wú)法修復(fù)的故障時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行更換。6.租金及費(fèi)用6.1租金金額及支付方式公寓租金為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金。6.2其他費(fèi)用及支付公寓物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)______年。7.2合同終止日期本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。8.使用規(guī)定8.1智能家居設(shè)備使用規(guī)范（1）不得擅自拆卸、改裝或損壞智能家居設(shè)備；（2）不得將智能家居設(shè)備用于非法用途；（3）不得泄露智能家居設(shè)備的操作密碼或個(gè)人信息。8.2公共區(qū)域使用規(guī)定（1）保持公共區(qū)域整潔，不得亂扔垃圾；（2）不得在公共區(qū)域進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)；（3）不得占用公共區(qū)域進(jìn)行私人活動(dòng)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2出租方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方同意的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供公寓或智能家居設(shè)備；（2）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律規(guī)定的解除合同情形。12.合同附件12.1附件一：智能家居設(shè)備清單（此處附智能家居設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等）12.2附件二：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表（此處附轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表，包括申請(qǐng)轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租條件等）13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同期滿(mǎn)或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成合同的簽訂、履行或解除；（2）提供維修服務(wù)，對(duì)公寓內(nèi)智能家居設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更換；（3）提供設(shè)備供應(yīng)服務(wù)，為公寓補(bǔ)充或更換智能家居設(shè)備；（4）提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所導(dǎo)致的損失，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方另行簽訂責(zé)任限額協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若損失由甲乙雙方共同原因造成，則根據(jù)損失原因和責(zé)任比例，由甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同履行完畢或解除；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2退出程序第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確公寓內(nèi)智能家居設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量。2.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租條件、第三方信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄轉(zhuǎn)租的相關(guān)信息，便于雙方核對(duì)。3.甲方提供的公寓信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括公寓地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明公寓的基本情況。4.乙方提供的身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。說(shuō)明：作為合同附件，用于驗(yàn)證乙方的身份和資質(zhì)。5.設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄設(shè)備維修情況，便于追蹤和追溯。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任條款等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按約定提供公寓責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間提供公寓或智能家居設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)提供公寓，但至第_______日仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方擅自更改智能家居設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自更改智能家居設(shè)備，造成設(shè)備損壞或功能喪失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方擅自更改智能燈光系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。全文完。2024年智能家居公寓轉(zhuǎn)租服務(wù)及設(shè)備維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智能家居公寓1.3設(shè)備維護(hù)2.合同期限2.1轉(zhuǎn)租期限2.2設(shè)備維護(hù)期限3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租租金3.2轉(zhuǎn)租押金4.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用4.1設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)4.2設(shè)備維修費(fèi)用5.設(shè)備使用與保管5.1設(shè)備使用規(guī)范5.2設(shè)備保管責(zé)任6.設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1設(shè)備維護(hù)內(nèi)容6.2設(shè)備維護(hù)頻率7.設(shè)備維修責(zé)任7.1設(shè)備維修范圍7.2設(shè)備維修時(shí)限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智能家居公寓1.2.1智能家居公寓的定義：本合同所指的智能家居公寓是指具備智能家居系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)化管理的住宅。1.3設(shè)備維護(hù)1.3.1設(shè)備維護(hù)的定義：本合同所指的設(shè)備維護(hù)是指對(duì)公寓內(nèi)的智能家居設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和必要的維修。2.合同期限2.1轉(zhuǎn)租期限2.1.1本合同的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2設(shè)備維護(hù)期限2.2.1設(shè)備維護(hù)期限與轉(zhuǎn)租期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租租金3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付每月______元的轉(zhuǎn)租租金，租金支付方式為_(kāi)_____。3.2轉(zhuǎn)租押金3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付______元作為轉(zhuǎn)租押金，押金在合同期滿(mǎn)或解除后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)無(wú)息退還。4.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用4.1設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)4.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)公寓內(nèi)的智能家居設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，乙方需支付每月______元的設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)。4.2設(shè)備維修費(fèi)用4.2.1在設(shè)備維護(hù)期內(nèi)，如因設(shè)備故障需要維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.設(shè)備使用與保管5.1設(shè)備使用規(guī)范5.1.1乙方在使用公寓內(nèi)的智能家居設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)中的操作規(guī)范。5.2設(shè)備保管責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)妥善保管公寓內(nèi)的智能家居設(shè)備，防止人為損壞或遺失。6.設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1設(shè)備維護(hù)內(nèi)容6.2設(shè)備維護(hù)頻率6.2.1設(shè)備維護(hù)頻率為每月至少一次，具體維護(hù)時(shí)間由甲方提前通知乙方。7.設(shè)備維修責(zé)任7.1設(shè)備維修范圍7.1.1設(shè)備維修范圍包括但不限于：更換設(shè)備故障部件、修復(fù)設(shè)備損壞部分等。7.2設(shè)備維修時(shí)限7.2.1甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行設(shè)備維修，特殊情況除外。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或押金；9.1.2乙方故意損壞或遺失公寓內(nèi)的智能家居設(shè)備；9.1.3甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)或維修服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前______日書(shū)面通知對(duì)方。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需在雙方簽署書(shū)面協(xié)議后生效。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：公寓設(shè)備清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的其他合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系16.1.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的流程16.2.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同約定金額的______%。17.2超過(guò)責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方的資質(zhì)要求18.1第三方資質(zhì)18.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證等。18.2第三方資質(zhì)的審查18.2.1甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)證明，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查。19.第三方的更換19.1第三方的更換19.1.1在合同履行期間，如甲方或乙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，有權(quán)要求更換第三方。19.2第三方更換的程序19.2.1第三方更換需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方的保密義務(wù)20.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限20.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。21.第三方的法律適用21.1法律適用21.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。21.2爭(zhēng)議解決21.2.1第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居公寓設(shè)備清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有智能家居設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、功能等信息。2.設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)提供每臺(tái)設(shè)備的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明。3.轉(zhuǎn)租合同乙方與原租賃方簽訂的轉(zhuǎn)租合同副本。4.設(shè)備維護(hù)服務(wù)協(xié)議甲方與設(shè)備維護(hù)服務(wù)提供方簽訂的維護(hù)服務(wù)協(xié)議副本。5.設(shè)備維修服務(wù)協(xié)議甲方與設(shè)備維修服務(wù)提供方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議副本。6.第三方資質(zhì)證明第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證等資質(zhì)證明文件。7.通知函雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)出的書(shū)面通知。8.違約金支付憑證乙方支付違約金的憑證。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。10.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或押金。1.2乙方故意損壞或遺失公寓內(nèi)的智能家居設(shè)備。1.3甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)或維修服務(wù)。1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.2乙方故意損壞或遺失設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原值及維修費(fèi)用。2.3甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)或維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付______元的違約金。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定支付租金，逾期______天，應(yīng)支付______元的違約金。3.2乙方損壞空調(diào)，經(jīng)鑒定，維修費(fèi)用為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。3.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)______元的維修費(fèi)用。3.4第三方未按約定提供設(shè)備維修服務(wù)，導(dǎo)致維修延誤，第三方應(yīng)支付______元的違約金。全文完。2024年智能家居公寓轉(zhuǎn)租服務(wù)及設(shè)備維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.智能家居公寓概況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.設(shè)備配置3.轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租起始日期3.2.轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1.轉(zhuǎn)租租金4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.設(shè)備維護(hù)5.1.設(shè)備維護(hù)范圍5.2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租條件6.1.轉(zhuǎn)租資格6.2.轉(zhuǎn)租流程6.3.轉(zhuǎn)租審批7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.合同解除條件8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1.合同正本13.2.合同副本14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：設(shè)備清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.智能家居公寓概況2.1.房屋位置：2.1.1.詳細(xì)地址：2.1.2.所在區(qū)域：2.2.房屋面積：2.2.1.總建筑面積：2.2.2.使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1.建筑類(lèi)型：2.3.2.結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.4.設(shè)備配置：2.4.1.空調(diào)系統(tǒng)：2.4.2.供暖系統(tǒng)：2.4.3.供水系統(tǒng)：2.4.4.電器設(shè)備：2.4.5.智能家居系統(tǒng)：3.轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租起始日期：3.1.1.年：3.1.2.月：3.1.3.日：3.2.轉(zhuǎn)租終止日期：3.2.1.年：3.2.2.月：3.2.3.日：4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1.轉(zhuǎn)租租金：4.1.1.每月租金：4.1.2.計(jì)費(fèi)方式：4.2.租金支付方式：4.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬：4.2.2.現(xiàn)金支付：4.3.租金支付時(shí)間：4.3.1.每月支付日：4.3.2.支付截止時(shí)間：5.設(shè)備維護(hù)5.1.設(shè)備維護(hù)范圍：5.1.1.空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)：5.1.2.供暖系統(tǒng)維護(hù)：5.1.3.供水系統(tǒng)維護(hù)：5.1.4.電器設(shè)備維護(hù)：5.1.5.智能家居系統(tǒng)維護(hù)：5.2.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：5.2.1.出租方責(zé)任：5.2.2.承租方責(zé)任：5.3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：5.3.1.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：5.3.2.維護(hù)費(fèi)用支付方式：6.轉(zhuǎn)租條件6.1.轉(zhuǎn)租資格：6.1.1.承租方需具備合法轉(zhuǎn)租資格；6.1.2.承租方需提供相關(guān)證明材料；6.2.轉(zhuǎn)租流程：6.2.1.承租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；6.2.2.出租方審核轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；6.2.3.雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；6.3.轉(zhuǎn)租審批：6.3.1.出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審批；6.3.2.承租方需遵守出租方審批規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，承租方有權(quán)要求退還租金或解除合同。8.1.2.如出租方未按時(shí)提供合同約定的設(shè)備或設(shè)施，承租方有權(quán)要求賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。8.2.2.如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.2.2.仲裁地為市。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成房屋及設(shè)備的交接手續(xù)。10.2.合同終止條件10.2.1.合同到期自然終止。10.2.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自然終止。11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非雙方所能控制的事件。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)備清單、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.年：12.1.2.月：12.1.3.日：12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.地點(diǎn)：13.合同份數(shù)13.1.合同正本13.1.1.出租方保留一份正本。13.1.2.承租方保留一份正本。13.2.合同副本13.2.1.出租方保留一份副本。13.2.2.承租方保留一份副本。13.2.3.雙方各保留一份副本。14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：設(shè)備清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件14.3.1.房屋交接清單14.3.2.設(shè)備使用手冊(cè)14.3.3.智能家居系統(tǒng)操作指南第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋及設(shè)備交接、設(shè)備維護(hù)、租金收取、合同履行監(jiān)督等。15.3.第三方介入條件15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.甲乙方責(zé)任16.1.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.1.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額為：人民幣萬(wàn)元。17.2.第三方責(zé)任免除17.2.1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.1.2.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額由甲乙雙方另行約定。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方