2024年度建設(shè)工程監(jiān)理合同的監(jiān)理范圍與監(jiān)理費(fèi)用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)工程監(jiān)理合同的監(jiān)理范圍與監(jiān)理費(fèi)用本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍1.1工程概況1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程投資估算1.2監(jiān)理內(nèi)容1.2.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理1.2.2施工階段監(jiān)理1.2.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理1.3監(jiān)理責(zé)任1.3.1監(jiān)理單位的監(jiān)理責(zé)任1.3.2監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)1.4監(jiān)理人員的配備1.4.1監(jiān)理人員的數(shù)量1.4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求1.4.3監(jiān)理人員的職責(zé)2.監(jiān)理費(fèi)用2.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成2.1.1監(jiān)理基本費(fèi)用2.1.2監(jiān)理附加費(fèi)用2.1.3其他費(fèi)用2.2監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式2.2.1按工程投資估算比例計(jì)算2.2.2按工程實(shí)際完成投資計(jì)算2.2.3其他計(jì)算方式2.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式2.3.1預(yù)付監(jiān)理費(fèi)用2.3.2工程進(jìn)度付款2.3.3竣工驗(yàn)收后付款2.4監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整2.4.1費(fèi)用調(diào)整的條件2.4.2費(fèi)用調(diào)整的程序2.4.3費(fèi)用調(diào)整的幅度3.合同的履行3.1合同的生效3.2合同的履行期限3.3合同的變更3.4合同的解除3.5違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4訴訟解決5.其他約定5.1保密條款5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3通知與聯(lián)系5.4合同的附件6.合同的簽署6.1簽署日期6.2簽署地點(diǎn)6.3簽署人第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理范圍1.1工程概況1.1.1工程名稱：2024年度建設(shè)工程監(jiān)理合同項(xiàng)目1.1.2工程地點(diǎn)：具體位置，省市區(qū)/縣1.1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、棟數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等1.1.4工程投資估算：工程預(yù)算總投資額，單位為元。1.2監(jiān)理內(nèi)容1.2.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理（1）審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，并提出審查意見(jiàn)；（2）參與施工招標(biāo)文件的編制，對(duì)招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）參與施工合同的簽訂，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.2.2施工階段監(jiān)理（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）對(duì)施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行專項(xiàng)檢查，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、設(shè)備安裝等；（3）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查，確保符合相關(guān)要求；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、文明施工等進(jìn)行檢查，確保符合相關(guān)規(guī)定。1.2.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理（1）參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、功能、外觀等進(jìn)行檢查，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)；（2）參與業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)竣工資料進(jìn)行審查，確保完整、準(zhǔn)確、規(guī)范；（4）對(duì)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的工程運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤檢查。1.3監(jiān)理責(zé)任1.3.1監(jiān)理單位的監(jiān)理責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程順利實(shí)施。1.3.2監(jiān)理單位的權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的不符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、合同要求的行為提出整改意見(jiàn)，并要求施工單位立即整改。監(jiān)理單位應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告監(jiān)理情況。1.4監(jiān)理人員的配備1.4.1監(jiān)理人員的數(shù)量監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、特點(diǎn)和監(jiān)理內(nèi)容，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。1.4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，熟悉工程相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通能力。1.4.3監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程監(jiān)理工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，對(duì)施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行專項(xiàng)檢查，對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查，確保符合相關(guān)要求。同時(shí)，監(jiān)理人員還需參與業(yè)主組織的有關(guān)工程會(huì)議，及時(shí)匯報(bào)監(jiān)理情況，協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。第二條監(jiān)理費(fèi)用2.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成2.1.1監(jiān)理基本費(fèi)用監(jiān)理基本費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、福利、辦公、交通等費(fèi)用，按合同約定的監(jiān)理周期和監(jiān)理人數(shù)計(jì)算。2.1.2監(jiān)理附加費(fèi)用監(jiān)理附加費(fèi)用包括專項(xiàng)檢查、專家咨詢、檢測(cè)鑒定等費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行計(jì)算。2.1.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括合同約定的但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。2.2監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式2.2.1按工程投資估算比例計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程投資估算的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中約定。2.2.2按工程實(shí)際完成投資計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程實(shí)際完成投資的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中約定。2.2.3其他計(jì)算方式合同雙方可約定其他合理的監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式。2.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式2.3.1預(yù)付監(jiān)理費(fèi)用業(yè)主在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付監(jiān)理費(fèi)用，金額在合同中約定。2.3.2工程進(jìn)度付款業(yè)主按照工程實(shí)際進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用，具體付款比例和時(shí)間在合同中約定。2.3.3竣工驗(yàn)收后付款工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。2.4監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整2.4.1費(fèi)用調(diào)整的條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力、工程變更等特殊情況，需調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用的，雙方可協(xié)商確定。第八條合同的履行8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。8.2合同的履行期限監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)始履行監(jiān)理職責(zé)，并確保在整個(gè)監(jiān)理周期內(nèi)完成各項(xiàng)監(jiān)理工作。8.3合同的變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.4合同的解除合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.5違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4訴訟解決如任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可在接到仲裁裁決書(shū)之日起三個(gè)月內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)作者所有。未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。10.3通知與聯(lián)系雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。任何一方如需通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.4合同的附件本合同附件包括：合同履行過(guò)程中涉及的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于______（地點(diǎn)）簽署。11.3簽署人監(jiān)理單位代表（簽字）：____________職務(wù)：________________聯(lián)系電話：_______________業(yè)主單位代表（簽字）：____________職務(wù)：________________聯(lián)系電話：_______________第十二條附件附件包括：附件1：監(jiān)理范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件3：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件4：合同變更、解除、終止的條件和程序附件5：違約金計(jì)算公式及賠償計(jì)算方法附件6：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)流程第十三條合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程順利實(shí)施。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方參與如第三方參與本合同項(xiàng)下的工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。15.2.2第三方監(jiān)督如甲方要求第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評(píng)估，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的資料和協(xié)助。15.2.3第三方服務(wù)如工程需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、檢測(cè)、鑒定等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，但乙方的監(jiān)理職責(zé)不因第三方的介入而減輕或免除。15.3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用的計(jì)算第三方的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等，按照雙方約定的方式計(jì)算。15.4.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方按照本合同約定的支付方式，向第三方支付費(fèi)用。15.5第三方違約15.5.1第三方違約的情形第三方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。15.5.2第三方違約的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并按照本合同約定的方式支付費(fèi)用。16.3第三方協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保工程順利實(shí)施。16.4第三方資料乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、合同副本等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素，商定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因違約導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第十八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。18.2第三方權(quán)益的界定甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)益范圍，不得超越合同約定的范圍。18.3第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)采取措施，保障第三方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理。19.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。19.3第三方違約的追究甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方合同的變更如因工程需要，甲乙雙方與第三方簽訂的合同需要變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并提交給對(duì)方備案。20.2第三方合同變更的生效第三方合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：監(jiān)理范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單附件1.1：工程概況表附件1.2：監(jiān)理工作內(nèi)容清單附件1.3：監(jiān)理人員職責(zé)說(shuō)明附件2：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件2.1：監(jiān)理基本費(fèi)用計(jì)算公式附件2.2：監(jiān)理附加費(fèi)用計(jì)算公式附件2.3：第三方服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式附件3：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件3.1：監(jiān)理人員名單附件3.2：監(jiān)理人員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件4：合同變更、解除、終止的條件和程序附件4.1：合同變更條件及程序附件4.2：合同解除條件及程序附件4.3：合同終止條件及程序附件5：違約金計(jì)算公式及賠償計(jì)算方法附件5.1：違約金計(jì)算公式附件5.2：賠償計(jì)算方法附件6：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)流程附件6.1：協(xié)商解決流程附件6.2：調(diào)解解決流程附件6.3：仲裁解決流程附件6.4：訴訟解決流程說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付監(jiān)理費(fèi)用或工程進(jìn)度付款。示例：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付監(jiān)理費(fèi)用，則應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間開(kāi)始或完成監(jiān)理工作。示例：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始或完成監(jiān)理工作，則應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。3.乙方未履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。示例：如果乙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工單位的違規(guī)行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)。示例：如果第三方未能按約定時(shí)間提供服務(wù)或履行合同義務(wù)，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。5.甲方未按約定向乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。示例：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，則甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。全文完。2024年度建設(shè)工程監(jiān)理合同的監(jiān)理范圍與監(jiān)理費(fèi)用1本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理工程概況1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程投資1.2監(jiān)理工程內(nèi)容1.2.1施工進(jìn)度監(jiān)理1.2.2施工質(zhì)量監(jiān)理1.2.3施工安全監(jiān)理1.2.4材料設(shè)備監(jiān)理1.2.5環(huán)境保護(hù)監(jiān)理1.2.6工程變更監(jiān)理1.2.7工程驗(yàn)收監(jiān)理1.3監(jiān)理工程時(shí)間1.3.1監(jiān)理開(kāi)始時(shí)間1.3.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間2.監(jiān)理費(fèi)用2.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用2.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用金額2.1.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式2.1.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間2.2監(jiān)理人員費(fèi)用2.2.1監(jiān)理人員數(shù)量2.2.2監(jiān)理人員工資標(biāo)準(zhǔn)2.2.3監(jiān)理人員其他費(fèi)用2.3監(jiān)理材料費(fèi)用2.3.1監(jiān)理材料名稱2.3.2監(jiān)理材料數(shù)量2.3.3監(jiān)理材料單價(jià)2.3.4監(jiān)理材料總價(jià)2.4監(jiān)理交通費(fèi)用2.4.1監(jiān)理交通工具2.4.2監(jiān)理交通費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.4.3監(jiān)理交通費(fèi)用支付方式2.4.4監(jiān)理交通費(fèi)用支付時(shí)間2.5監(jiān)理住宿費(fèi)用2.5.1監(jiān)理住宿地點(diǎn)2.5.2監(jiān)理住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.5.3監(jiān)理住宿費(fèi)用支付方式2.5.4監(jiān)理住宿費(fèi)用支付時(shí)間2.6監(jiān)理其他費(fèi)用2.6.1監(jiān)理其他費(fèi)用名稱2.6.2監(jiān)理其他費(fèi)用金額2.6.3監(jiān)理其他費(fèi)用支付方式2.6.4監(jiān)理其他費(fèi)用支付時(shí)間3.監(jiān)理工作程序與方法3.1監(jiān)理工作程序3.1.1監(jiān)理前期準(zhǔn)備3.1.2監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施3.1.3監(jiān)理資料整理3.2監(jiān)理工作方法3.2.1現(xiàn)場(chǎng)巡查3.2.2平行檢驗(yàn)3.2.3會(huì)議協(xié)調(diào)3.2.4資料審核3.2.5第三方檢測(cè)4.監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)利4.1監(jiān)理人員職責(zé)4.1.1監(jiān)理工程師職責(zé)4.1.2監(jiān)理員職責(zé)4.2監(jiān)理人員權(quán)利4.2.1監(jiān)理工程師權(quán)利4.2.2監(jiān)理員權(quán)利5.合同的履行與變更5.1合同履行5.1.1監(jiān)理人義務(wù)5.1.2委托人義務(wù)5.2合同變更5.2.1變更條件5.2.2變更程序6.合同的解除與終止6.1合同解除6.1.1解除條件6.1.2解除程序6.2合同終止6.2.1終止條件6.2.2終止程序7.違約責(zé)任7.1監(jiān)理人違約7.1.1監(jiān)理人違約行為7.1.2監(jiān)理人違約責(zé)任7.2委托人違約7.2.1委托人違約行為7.2.2委托人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同爭(zhēng)議的解決11.2合同解除和終止后的處理11.3法律適用和爭(zhēng)議解決11.4合同的份數(shù)和保管12.合同的簽訂日期12.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理工程概況1.1.1工程名稱：某市某項(xiàng)目建設(shè)工程1.1.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)1.1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米1.1.4工程投資：總投資萬(wàn)元1.2監(jiān)理工程內(nèi)容1.2.1施工進(jìn)度監(jiān)理：確保工程按照約定的工期完成1.2.2施工質(zhì)量監(jiān)理：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定1.2.3施工安全監(jiān)理：確保工程施工過(guò)程中人員安全和工程安全1.2.4材料設(shè)備監(jiān)理：確保工程使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定1.2.5環(huán)境保護(hù)監(jiān)理：確保工程施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行1.2.6工程變更監(jiān)理：對(duì)工程變更進(jìn)行審核和控制，確保變更合理、合規(guī)1.2.7工程驗(yàn)收監(jiān)理：協(xié)助委托人對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程合格1.3監(jiān)理工程時(shí)間1.3.1監(jiān)理開(kāi)始時(shí)間：根據(jù)委托人通知，監(jiān)理人完成準(zhǔn)備工作并具備開(kāi)始監(jiān)理的條件1.3.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：工程驗(yàn)收合格，委托人簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二條監(jiān)理費(fèi)用2.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用2.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣萬(wàn)元整2.1.2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付方式：按監(jiān)理進(jìn)度分階段支付2.1.3監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：（1）合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，委托人支付人民幣萬(wàn)元整作為預(yù)付款；（3）監(jiān)理工作全部完成后，監(jiān)理人提交最終監(jiān)理報(bào)告，委托人審核無(wú)誤后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。2.2監(jiān)理人員費(fèi)用2.2.1監(jiān)理人員數(shù)量：共名，包括總監(jiān)理工程師一名，專業(yè)監(jiān)理工程師若干名，監(jiān)理員若干名2.2.2監(jiān)理人員工資標(biāo)準(zhǔn)：按照監(jiān)理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托人要求確定2.2.3監(jiān)理人員其他費(fèi)用：包括通訊費(fèi)、交通費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)另行約定2.3監(jiān)理材料費(fèi)用2.3.1監(jiān)理材料名稱：包括但不限于監(jiān)理工作手冊(cè)、監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)表等2.3.2監(jiān)理材料數(shù)量：根據(jù)監(jiān)理工作需要確定2.3.3監(jiān)理材料單價(jià)：按照市場(chǎng)價(jià)格確定2.3.4監(jiān)理材料總價(jià)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)算2.4監(jiān)理交通費(fèi)用2.4.1監(jiān)理交通工具：汽車一輛，或其他約定的交通工具2.4.2監(jiān)理交通費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際發(fā)生的燃油費(fèi)、維修費(fèi)等計(jì)算2.4.3監(jiān)理交通費(fèi)用支付方式：按月度實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付2.4.4監(jiān)理交通費(fèi)用支付時(shí)間：每月末，監(jiān)理人提交交通費(fèi)用報(bào)銷單，委托人審核無(wú)誤后十個(gè)工作日內(nèi)支付2.5監(jiān)理住宿費(fèi)用2.5.1監(jiān)理住宿地點(diǎn)：某市某區(qū)域內(nèi)約定的酒店或宿舍2.5.2監(jiān)理住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算2.5.3監(jiān)理住宿費(fèi)用支付方式：按月度實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付2.5.4監(jiān)理住宿費(fèi)用支付時(shí)間：每月末，監(jiān)理人提交住宿費(fèi)用報(bào)銷單，委托人審核無(wú)誤后十個(gè)工作日內(nèi)支付2.6監(jiān)理其他費(fèi)用2.6.1監(jiān)理其他費(fèi)用名稱：包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等2.6.2監(jiān)理其他費(fèi)用金額：根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算2.6.3監(jiān)理其他費(fèi)用支付方式：按實(shí)際發(fā)生金額支付2.6.4監(jiān)理其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際發(fā)生時(shí)間確定第三條監(jiān)理工作程序與方法3.1監(jiān)理工作程序3.1.1監(jiān)理前期準(zhǔn)備：監(jiān)理人根據(jù)委托人提供的工程資料，制定監(jiān)理計(jì)劃，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員、設(shè)備和材料3.1.2監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施：監(jiān)理人按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，包括但不限于巡查、檢驗(yàn)、協(xié)調(diào)等3.1.3監(jiān)理資料整理：監(jiān)理人將監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的資料進(jìn)行整理、歸檔，以備查閱3.2監(jiān)理工作第八條監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)利4.1監(jiān)理人員職責(zé)4.1.1監(jiān)理工程師職責(zé)（1）負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的全面工作，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策；（2）負(fù)責(zé)制定監(jiān)理計(jì)劃和方案，并組織實(shí)施；（3）負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查、檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求得到滿足；（4）負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果；4.1.2監(jiān)理員職責(zé)（1）協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；（2）負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，記錄施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況；（3）發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并協(xié)助進(jìn)行處理；（4）負(fù)責(zé)收集、整理監(jiān)理資料，確保資料的完整、準(zhǔn)確；（5）完成監(jiān)理工程師交辦的其他工作。4.2監(jiān)理人員權(quán)利4.2.1監(jiān)理工程師權(quán)利（1）有權(quán)要求施工單位按照合同約定進(jìn)行施工；（2）有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查、檢驗(yàn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)對(duì)施工單位的不合格行為提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果；（4）有權(quán)拒絕施工單位的違規(guī)行為，并報(bào)告委托人；（5）有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料、文件。4.2.2監(jiān)理員權(quán)利（1）有權(quán)要求施工單位按照監(jiān)理工程師的要求進(jìn)行施工；（2）有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，并記錄相關(guān)情況；（3）有權(quán)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師；（4）有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料、文件。第九條合同的履行與變更5.1合同履行5.1.1監(jiān)理人義務(wù)（1）按照約定時(shí)間完成監(jiān)理準(zhǔn)備工作，并具備開(kāi)始監(jiān)理的條件；（2）按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和進(jìn)度；（4）按照約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，并提交最終監(jiān)理報(bào)告。5.1.2委托人義務(wù)（1）提供工程資料，確保工程資料的準(zhǔn)確、完整；（2）按照約定時(shí)間支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，提供必要的便利條件；（4）按照約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收，并對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2合同變更5.2.1變更條件（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2.2變更程序（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并形成書(shū)面協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同的組成部分。第十條合同的解除與終止6.1合同解除6.1.1解除條件（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.1.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并形成書(shū)面協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告解除。6.2合同終止6.2.1終止條件（1）監(jiān)理工作全部完成后，委托人簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）合同到期，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。6.2.2終止程序（1）雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜，并形成書(shū)面協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止。第十一條違約責(zé)任7.1監(jiān)理人違約7.1.1監(jiān)理人違約行為（1）未按照約定時(shí)間完成監(jiān)理準(zhǔn)備工作；（2）未按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，導(dǎo)致監(jiān)理工作質(zhì)量、進(jìn)度不符合約定；（3）未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告；（4）其他違反合同約定的行為。7.1.2監(jiān)理人違約責(zé)任（1）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）賠償因此給委托人造成的損失。7.2委托人違約7.2.1委托人違約行為（1第二部分：第三方介入后的修正第十二條第三方介入12.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同執(zhí)行過(guò)程相關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理工作的相關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。12.2第三方介入條件當(dāng)甲乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于技術(shù)支持、檢測(cè)評(píng)估、保險(xiǎn)服務(wù)等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。12.3第三方責(zé)任12.3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。12.3.2第三方介入并不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。12.4第三方費(fèi)用12.4.1第三方費(fèi)用包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。12.4.2甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。12.5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方在第三方介入的過(guò)程中，仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的最高賠償限額。13.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中協(xié)商確定。13.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲乙方的利益。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失，超過(guò)第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙方協(xié)商解決。第十四條第三方與合同其他方的關(guān)系14.1第三方介入并不改變本合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。本合同其他方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。14.2第三方與本合同其他方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方在第三方介入的過(guò)程中，仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。14.3本合同其他方在與第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理計(jì)劃書(shū)2.監(jiān)理大綱3.監(jiān)理日志4.監(jiān)理報(bào)告6.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表7.監(jiān)理人員名單及職責(zé)分配8.監(jiān)理材料清單9.監(jiān)理工作流程圖10.監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要11.監(jiān)理通知單12.監(jiān)理變更申請(qǐng)單13.監(jiān)理驗(yàn)收記錄14.監(jiān)理合同解除或終止