2024商鋪租賃合同補充協(xié)議-非物質文化遺產保護合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——非物質文化遺產保護合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1非物質文化遺產的定義1.2合同雙方的定義1.3合同術語的解釋2.租賃關系2.1租賃標的物2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.非物質文化遺產保護責任3.1非物質文化遺產的保護義務3.2非物質文化遺產的展示與傳承3.3非物質文化遺產的保護措施4.合作內容4.1合作項目概述4.2合作雙方的權利與義務4.3合作項目的實施與監(jiān)督5.合作費用與收益分配5.1合作費用的承擔5.2合作收益的分配5.3合作費用的支付方式6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務6.3違反保密義務的責任7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任承擔7.3違約糾紛的解決方式8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同的修改與補充11.3合同的適用法律12.合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1非物質文化遺產的定義本合同中，非物質文化遺產是指根據《中華人民共和國非物質文化遺產法》規(guī)定，具有歷史、藝術、科學價值，體現中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，對人類共同遺產具有重要意義的各種表現形式，包括口頭傳統(tǒng)、表演藝術、社會實踐、節(jié)慶活動、有關自然和宇宙的知識和實踐以及傳統(tǒng)手工藝。1.2合同雙方的定義甲方（出租方）：指在本合同中出租商鋪并承擔非物質文化遺產保護責任的個人或單位。乙方（承租方）：指在本合同中承租商鋪并承擔非物質文化遺產保護責任的個人或單位。1.3合同術語的解釋本合同中使用的術語，如未在合同中明確定義，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.租賃關系2.1租賃標的物租賃標的物為甲方擁有的位于__________的商鋪，具體面積為__________平方米。2.2租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬。2.4租賃用途乙方承租商鋪的用途為__________，不得用于與本合同目的無關的其他用途。3.非物質文化遺產保護責任3.1非物質文化遺產的保護義務乙方應遵守國家有關非物質文化遺產保護的法律法規(guī)，采取有效措施保護租賃商鋪內的非物質文化遺產。3.2非物質文化遺產的展示與傳承乙方應定期舉辦非物質文化遺產展示活動，并積極傳承非物質文化遺產。3.3非物質文化遺產的保護措施（1）對非物質文化遺產進行登記、記錄；（2）對非物質文化遺產進行修復和保護；（3）對非物質文化遺產進行宣傳和推廣。4.合作內容4.1合作項目概述本合同雙方合作開展非物質文化遺產保護項目，旨在__________。4.2合作雙方的權利與義務（1）甲方權利與義務：a.甲方有權監(jiān)督乙方履行非物質文化遺產保護義務；b.甲方應提供必要的支持和幫助。（2）乙方權利與義務：a.乙方有權在合同約定范圍內使用商鋪；b.乙方應承擔非物質文化遺產保護責任。4.3合作項目的實施與監(jiān)督合作項目具體實施計劃及監(jiān)督措施由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。5.合作費用與收益分配5.1合作費用的承擔合作費用包括但不限于人力、物力、財力等，由雙方按照比例承擔。5.2合作收益的分配合作收益按照雙方約定比例進行分配。5.3合作費用的支付方式合作費用支付方式及時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。6.保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約行為的定義（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變商鋪用途；（3）乙方未履行非物質文化遺產保護義務，造成文化遺產損失；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）對于未按約定時間支付租金的違約行為，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。（2）對于違反租賃用途的違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。（3）對于未履行非物質文化遺產保護義務的違約行為，乙方應承擔恢復文化遺產原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）對于違反保密條款的違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。（5）對于其他違約行為，違約方應根據違約的性質和程度，承擔相應的違約責任。8.3違約糾紛的解決方式雙方發(fā)生違約糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除的程序（1）任何一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）合同解除后，乙方應將商鋪返還給甲方。9.3合同解除的后果（1）甲方應退還乙方已支付的租金；（2）乙方應賠償甲方因合同解除而遭受的損失；（3）雙方應注銷合同，并辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同解除和租賃期限屆滿。11.3合同終止后的處理（1）乙方應將商鋪返還給甲方；（2）雙方應注銷合同，并辦理相關手續(xù)。12.合同份數本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點本合同簽署地點為______。13.3簽署人身份證明（1）甲方簽署人身份證明：______；（2）乙方簽署人身份證明：______。14.合同附件清單（1）商鋪租賃合同；（2）非物質文化遺產保護方案；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因履行本合同需要而介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方的責權利（1）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。（3）第三方在履行職責過程中，如因客觀原因導致無法履行或履行不當，不承擔由此產生的法律責任。15.3第三方的選擇與替換（1）甲乙雙方有權選擇合適的第三方介入本合同，并有權在必要時更換第三方。（2）更換第三方應提前______日通知對方，并確保新第三方具備履行職責的能力。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方責任（1）甲方和乙方應配合第三方履行職責，不得無故阻撓或干擾。（2）甲方和乙方對第三方在履行職責過程中提供的信息和資料負有保密義務。16.2第三方介入的費用（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況分擔。（2）費用分擔比例由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則由雙方平均分擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其在履行職責過程中因過錯導致的損失，不包括甲乙雙方自身責任導致的損失。17.2第三方責任限額（1）第三方對本合同項下的責任限額為______元。（2）如第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務，應按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。（2）甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應確保第三方在履行職責過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務，應按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行。（2）乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應確保第三方在履行職責過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）如第三方在履行職責過程中因共同過錯導致甲乙雙方損失，則甲乙雙方應按照各自過錯程度承擔相應責任。（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方在履行職責過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢，第三方職責履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方應提前______日書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應立即停止履行職責；（3）甲乙雙方應共同處理第三方介入終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等條款，以及甲乙雙方的權利和義務。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂的基礎性文件。2.非物質文化遺產保護方案詳細要求：包括非物質文化遺產的具體內容、保護措施、展示與傳承計劃、合作項目的具體實施步驟等。說明：本附件是乙方履行非物質文化遺產保護責任的具體行動指南。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、合作內容、合作期限、費用承擔、權利義務等條款。說明：本附件是甲乙雙方與第三方合作的法律依據。4.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的定義、保密義務、違約責任等條款。說明：本附件是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的法律文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等條款。說明：本附件是解決甲乙雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的爭議的法律依據。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：本附件是甲乙雙方在合同履行過程中對合同條款進行變更的法律文件。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、解除后的處理方式、雙方的權利義務等。說明：本附件是甲乙雙方在合同履行過程中解除合同的法律文件。8.第三方責任限額確認書詳細要求：包括第三方責任限額、責任范圍、責任認定標準等。說明：本附件是明確第三方責任限額和責任范圍的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日應支付相當于租金_____%的滯納金。2.乙方違反租賃用途，擅自改變商鋪用途責任認定標準：乙方違反租賃用途，擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。示例：若乙方未經甲方同意，將商鋪用于商業(yè)零售，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.乙方未履行非物質文化遺產保護義務，造成文化遺產損失責任認定標準：乙方未履行非物質文化遺產保護義務，造成文化遺產損失，乙方應承擔恢復文化遺產原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因疏忽導致非物質文化遺產受損，乙方應負責修復，并賠償甲方因修復產生的費用。4.任何一方違反保密條款責任認定標準：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方違反保密協(xié)議，將商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方應承擔法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方未履行合同約定的其他義務，應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按照合同約定提供必要的支持，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——非物質文化遺產保護合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.保護對象與范圍2.1非物質文化遺產的具體內容2.2保護范圍界定3.保護措施與責任3.1租賃雙方的保護責任3.2政府部門的監(jiān)管責任4.租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件5.租金支付與調整5.1租金支付方式5.2租金調整機制6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約責任承擔7.2違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：非物質文化遺產保護協(xié)議12.2附件二：相關法律法規(guī)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1合同份數14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“非物質文化遺產”指在歷史、藝術、科學、社會等方面具有獨特價值，由個人、群體、組織或社區(qū)傳承、創(chuàng)造、展示和使用的知識、實踐、表演藝術、節(jié)慶活動、手工藝技藝等非物質文化表現形式。1.1.2“商鋪租賃”指甲方將商鋪出租給乙方，乙方支付租金并使用商鋪的權利義務關系。1.1.3“本合同”指《2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——非物質文化遺產保護合作協(xié)議》。1.2術語解釋1.2.1“保護對象”指乙方在租賃商鋪內進行非物質文化遺產的傳承、展示和推廣活動。1.2.2“保護范圍”指乙方租賃商鋪的內部空間及與之相關的活動。第二條保護對象與范圍2.1非物質文化遺產的具體內容2.1.1乙方需在租賃商鋪內開展非物質文化遺產的傳承、展示和推廣活動，包括但不限于傳統(tǒng)技藝、民間文學、民俗活動等。2.1.2具體非物質文化遺產項目由雙方另行協(xié)商確定。2.2保護范圍界定2.2.1乙方租賃商鋪的內部空間為非物質文化遺產保護范圍。2.2.2乙方在租賃商鋪內開展的保護活動，需符合相關法律法規(guī)及非物質文化遺產保護要求。第三條保護措施與責任3.1租賃雙方的保護責任3.1.1甲方應確保商鋪的設施設備完好，為乙方開展非物質文化遺產保護活動提供必要的條件。3.1.2乙方應合理使用商鋪設施設備，不得損壞或擅自改造。3.2政府部門的監(jiān)管責任3.2.1政府相關部門負責對乙方在租賃商鋪內開展的保護活動進行監(jiān)管，確保其符合相關法律法規(guī)。3.2.2乙方應積極配合政府部門進行監(jiān)督檢查。第四條租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。4.2續(xù)約條件4.2.1乙方在租賃期間遵守本合同約定，未發(fā)生違約行為。4.2.2雙方協(xié)商一致，愿意繼續(xù)履行本合同。第五條租金支付與調整5.1租金支付方式5.1.1乙方應按本合同約定支付租金，租金支付方式為____。5.1.2乙方應在每月____日前支付當月租金。5.2租金調整機制5.2.1租金調整根據市場行情及商鋪實際情況，由雙方協(xié)商確定。5.2.2租金調整需提前____個月通知乙方。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1乙方未按本合同約定支付租金，經催告后仍不支付的；6.1.2乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；6.1.3不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；6.2.2本合同約定的解除條件成就。第七條違約責任7.1違約責任承擔7.1.1乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。7.1.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2違約金計算7.2.1違約金按實際損失計算，最高不超過____元。7.2.2違約金計算公式：違約金=實際損失×違約比例。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商部分或全部免除責任。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。10.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均應予以保密。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務不因合同解除或終止而終止。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：____。11.2.2乙方送達地址：____。第十二條合同附件12.1附件一：非物質文化遺產保護協(xié)議12.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：相關法律法規(guī)第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并經簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于____年____月____日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的個人、企業(yè)、機構或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方介入的方式3.1第三方可提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易。3.2第三方可作為擔保人，為甲乙雙方提供擔保。3.3第三方可作為監(jiān)管方，對合同履行情況進行監(jiān)督。第四條第三方的責任與權利4.1第三方的責任4.1.1第三方應根據本合同約定或雙方協(xié)商一致，承擔相應的責任。4.1.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方的權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務。4.2.2第三方有權根據本合同約定或雙方協(xié)商一致，收取服務費用。第五條第三方介入的合同效力5.1第三方介入后，原合同權利義務不變。5.2第三方介入的合同，其效力與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額指第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方可能造成的損失，應承擔的最高賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。第七條第三方介入的合同終止7.1.1第三方介入的合同約定的終止條件成就；7.1.2甲乙雙方書面同意終止；7.1.3第三方無法履行合同義務，經甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方的權利義務劃分8.1.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。8.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按協(xié)議約定解決。8.2第三方與合同履行相關方的劃分說明8.2.1第三方與合同履行相關方（如供應商、服務商等）之間的權利義務關系，由相關方之間的合同約定。8.2.2第三方與合同履行相關方之間的爭議，應按相關方之間的合同約定解決。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更，需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。9.2第三方介入的合同變更，其效力與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1.1第三方介入的合同約定的解除條件成就；10.1.2甲乙雙方書面同意解除；10.1.3第三方無法履行合同義務，經甲乙雙方協(xié)商一致。第十一條第三方介入的合同爭議解決11.1.1由甲乙雙方協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入協(xié)議約定的爭議解決機構；11.1.3協(xié)商不成且未約定爭議解決機構的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.非物質文化遺產保護協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定非物質文化遺產的保護內容、措施、責任分配等。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。2.相關法律法規(guī)詳細要求：列舉適用于本合同的法律法規(guī)，包括但不限于文物保護法、非物質文化遺產保護法等。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體方式、責任、權利、費用等。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。4.租賃商鋪設施設備清單詳細要求：詳細列出租賃商鋪內的設施設備名稱、型號、數量、狀況等。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。5.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。7.不可抗力證明文件詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：本附件為本合同的組成部分，對本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定提供商鋪或設施設備。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定保護非物質文化遺產。雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準甲方未按約定提供商鋪或設施設備的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付逾期租金及違約金。乙方未按約定保護非物質文化遺產的，應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。雙方未按約定履行爭議解決程序的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：甲方未按約定提供符合要求的商鋪，乙方因此遭受損失，甲方應賠償乙方損失。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，乙方應支付逾期租金及違約金。示例三：乙方未按約定保護非物質文化遺產，導致非物質文化遺產受損，乙方應賠償損失。全文完。2024商鋪租賃合同補充協(xié)議——非物質文化遺產保護合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1非物質文化遺產的定義1.2相關術語的解釋2.租賃期限與續(xù)約2.1租賃期限的約定2.2續(xù)約的條件與程序3.租金及支付方式3.1租金金額與支付方式3.2逾期支付的違約責任4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的管理責任5.非物質文化遺產的保護與傳承5.1保護措施的實施5.2傳承活動的開展6.保密與知識產權6.1保密義務6.2知識產權的歸屬7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.合同的附件與補充10.1附件的內容與效力10.2補充協(xié)議的簽署11.合同的適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同的簽訂與生效12.1簽訂程序12.2生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同的獨立性14.合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1非物質文化遺產的定義：本合同所指的非物質文化遺產，是指根據《中華人民共和國非物質文化遺產法》所定義的，具有歷史、藝術、科學、社會價值，傳承于民族、群體或個人，體現其文化創(chuàng)造力和表達形式的物質和非物質文化財富。1.2相關術語的解釋：1.2.1租賃期限：指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日期的時間段。1.2.2租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的費用，用于租賃商鋪的使用權。1.2.3違約責任：指因一方違反本合同約定而應承擔的法律責任。第二條租賃期限與續(xù)約2.1租賃期限的約定：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)約的條件與程序：在租賃期限屆滿前____個月，雙方均可提出續(xù)約意向。續(xù)約需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額與支付方式：本合同約定的租金為每月____元，承租人應于每月____日前支付租金。3.2逾期支付的違約責任：若承租人未按時支付租金，每逾期一日應向出租人支付____元的違約金。第四條租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于在商鋪內進行與非物質文化遺產相關的經營活動。4.2租賃物的管理責任：承租人應妥善保管商鋪，并保持其完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結構和用途。第五條非物質文化遺產的保護與傳承5.1.1對非物質文化遺產進行登記、記錄、整理和保存；5.1.2開展非物質文化遺產的傳承教育活動；5.1.3維護非物質文化遺產的真實性和完整性。5.2傳承活動的開展：承租人應定期舉辦非物質文化遺產的展示、講座、演出等活動，擴大非物質文化遺產的影響力。第六條保密與知識產權6.1保密義務：雙方對本合同內容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2知識產權的歸屬：租賃期間，因承租人使用商鋪而產生的知識產權歸承租人所有。第七條違約責任7.1.1承租人未按約定支付租金；7.1.2承租人未按約定保護和傳承非物質文化遺產；7.1.3出租人未按約定提供租賃物或提供服務。7.2.1退還已收取的租金；7.2.2承擔因違約行為給對方造成的損失；7.2.3支付違約金，違約金為____元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：提交訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項，并給予對方____個工作日以書面形式提出解決方案。若雙方在通知期限屆滿后未能達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內容自變更協(xié)議生效之日起生效。9.3.1租賃期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3.4一方違約，另一方依法解除合同。第十條合同的附件與補充10.1附件的內容與效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租賃商鋪的詳細描述、租金支付計劃等。10.2補充協(xié)議的簽署：本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的適用法律與管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第十三條其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同的履行。13.2合同的獨立性：本合同各條款是相互獨立和可分割的，部分條款的無效不影響其他條款的效力。第十四條合同的附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：租金支付計劃14.3附件三：非物質文化遺產保護措施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、監(jiān)管機構、調解機構等，在合同履行過程中，因特定原因需要介入的一方或多方。1.2第三方的職責：第三方在合同履行過程中，根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的職責，包括但不限于中介、鑒定、評估、監(jiān)管、調解等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2一方或雙方認為有必要引入第三方；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需引入第三方。2.2.1雙方書面通知對方擬引入的第三方；2.2.2第三方接受邀請，并就介入事項與雙方達成一致；2.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權責。第三條甲乙方的額外條款及說明3.1甲方的額外條款：3.1.2引入第三方時，甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽。3.2乙方的額外條款：3.2.1乙方應配合甲方引入的第三方進行相關評估、鑒定等工作；3.2.2乙方有權要求引入的第三方對評估、鑒定結果進行說明。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，其責任限額如下：4.1.1第三方因過失導致合同無法履行，責任限額為____元；4.1.2第三方故意造成合同無法履行或損失，責任限額為____元。4.2第三方的責任承擔方式：第三方在承擔責任限額內，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方或乙方支付賠償金。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應與甲方就介入事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議；5.1.2第三方在介入過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應與乙方就介入事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議；5.2.2第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。5.3第三方與雙方的共同責任：5.3.1第三方