2024年度土地儲備開發(fā)居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備開發(fā)居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲備項目概述2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與整理4.2市場調(diào)研與分析4.3項目策劃與方案設(shè)計4.4項目推進(jìn)與協(xié)調(diào)4.5項目驗收與評估5.居間服務(wù)成果交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時間5.3居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1土地儲備項目概述項目名稱：_______項目地點(diǎn)：_______項目規(guī)模：_______項目性質(zhì)：_______2.2居間服務(wù)范圍2.2.1土地儲備政策研究2.2.2土地儲備項目可行性分析2.2.3土地儲備項目實施方案編制2.2.4土地儲備項目申報材料準(zhǔn)備2.2.5土地儲備項目協(xié)調(diào)與推進(jìn)2.3居間服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額人民幣_______元整3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；3.2.2乙方完成居間服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間3.3.1預(yù)付款支付時間：_______年_______月_______日；3.3.2剩余費(fèi)用支付時間：_______年_______月_______日。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息搜集與整理4.1.1收集土地儲備相關(guān)政策法規(guī)；4.1.2收集項目所在地區(qū)的土地利用規(guī)劃、土地市場行情等資料；4.1.3整理收集到的信息，形成報告。4.2市場調(diào)研與分析4.2.1調(diào)研土地儲備項目所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場狀況；4.2.2分析土地儲備項目的市場需求和競爭態(tài)勢；4.2.3提出市場調(diào)研報告。4.3項目策劃與方案設(shè)計4.3.1根據(jù)市場需求和競爭態(tài)勢，策劃土地儲備項目；4.3.2設(shè)計土地儲備項目實施方案；4.3.3提出項目策劃與方案設(shè)計報告。4.4項目推進(jìn)與協(xié)調(diào)4.4.1協(xié)調(diào)土地儲備項目實施過程中的各類關(guān)系；4.4.2推進(jìn)土地儲備項目進(jìn)度；4.4.3提供項目推進(jìn)過程中的必要支持。4.5項目驗收與評估4.5.1參與土地儲備項目驗收工作；4.5.2對土地儲備項目進(jìn)行評估；4.5.3提出項目驗收與評估報告。5.居間服務(wù)成果交付5.1居間服務(wù)成果形式5.1.1報告；5.1.2其他相關(guān)資料。5.2居間服務(wù)成果交付時間自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1居間服務(wù)成果應(yīng)滿足甲方要求；5.3.2居間服務(wù)成果應(yīng)具有實用性和可操作性。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2任何未公開的土地儲備項目信息；8.1.3任何與本合同相關(guān)的其他未公開信息。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)；8.2.2保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后_______年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；9.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；9.2.3本合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2本合同有效期為_______年。12.合同附件12.1合同附件清單附件1：土地儲備項目概述附件2：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件3：保密協(xié)議附件4：其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件1內(nèi)容應(yīng)包括項目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等；12.2.2附件2內(nèi)容應(yīng)包括居間服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、時間等；12.2.3附件3內(nèi)容應(yīng)包括保密范圍、期限、違約責(zé)任等；12.2.4其他附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；15.2.3第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議；15.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)協(xié)議通知對方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；16.1.2若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額以實際損失為限，但最高不超過合同總額的_______%。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，所產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)；16.2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；16.2.3第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供與其職責(zé)相關(guān)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供與其職責(zé)相關(guān)的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定；18.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.補(bǔ)充協(xié)議19.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的相關(guān)事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力19.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；19.2.2補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.3補(bǔ)充協(xié)議的備案19.3.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議報相關(guān)監(jiān)管部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：土地儲備項目概述要求：詳細(xì)描述項目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、目標(biāo)等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的具體內(nèi)容。2.附件2：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列明居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時間節(jié)點(diǎn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的具體安排。3.附件3：保密協(xié)議要求：明確保密范圍、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于保障雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私。4.附件4：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的行為。5.附件5：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件6：合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)列明合同履行各階段的起止時間、預(yù)期成果等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行進(jìn)度。7.附件7：驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收的過程、結(jié)果、存在問題等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行完成情況。8.附件8：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項目申報材料、評估報告、咨詢意見等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：a)未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用；b)未按時提供項目所需信息；c)未按時完成項目驗收；d)故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約：a)未按時完成居間服務(wù)內(nèi)容；b)提供的居間服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)故意泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a)未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的_______%；b)未按時提供項目所需信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；c)未按時完成項目驗收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；d)故意泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：a)未按時完成居間服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的_______%；b)提供的居間服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)故意泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。2.乙方未按時完成居間服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。全文完。2024年度土地儲備開發(fā)居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱及法定代表人1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1土地儲備項目概述2.2土地儲備開發(fā)內(nèi)容2.3居間服務(wù)范圍3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付比例及時間3.3支付方式及流程4.履約期限4.1履約開始時間4.2履約結(jié)束時間4.3履約期限延期條件及程序5.居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1居間服務(wù)具體內(nèi)容5.2居間服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3居間服務(wù)成果提交要求6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1居間方的責(zé)任和義務(wù)6.2業(yè)主方的責(zé)任和義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：土地儲備項目詳細(xì)信息11.2附件二：居間服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署代表12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3份數(shù)分配14.其他約定14.1法律適用14.2合同語言14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱及法定代表人a.居間方名稱：____________________b.居間方法定代表人：____________________c.業(yè)主方名稱：____________________d.業(yè)主方法定代表人：____________________1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式a.居間方聯(lián)系地址：____________________b.居間方聯(lián)系電話：____________________c.業(yè)主方聯(lián)系地址：____________________d.業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)a.合同簽訂日期：____年____月____日b.合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.合同標(biāo)的2.1土地儲備項目概述a.項目名稱：____________________b.項目地點(diǎn)：____________________c.項目性質(zhì)：____________________2.2土地儲備開發(fā)內(nèi)容a.土地儲備規(guī)模：____________________b.土地儲備用途：____________________c.土地儲備開發(fā)計劃：____________________2.3居間服務(wù)范圍a.協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行土地儲備項目的前期準(zhǔn)備工作b.協(xié)助業(yè)主方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)c.協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行土地儲備項目的招商、融資等后續(xù)工作3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額a.居間服務(wù)費(fèi)用總額：____萬元3.2費(fèi)用支付比例及時間a.首付款：____萬元，簽訂合同后____日內(nèi)支付b.中期款：____萬元，項目實施過程中____階段支付c.尾款：____萬元，項目完成后____日內(nèi)支付3.3支付方式及流程a.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬b.支付流程：按約定比例和時間支付4.履約期限4.1履約開始時間a.履約開始時間：____年____月____日4.2履約結(jié)束時間a.履約結(jié)束時間：____年____月____日4.3履約期限延期條件及程序a.延期條件：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行b.延期程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面延期協(xié)議5.居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1居間服務(wù)具體內(nèi)容a.協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行土地儲備項目的可行性研究b.協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行土地儲備項目的立項申請c.協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行土地儲備項目的招商、融資等后續(xù)工作5.2居間服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行b.確保業(yè)主方利益最大化c.確保項目順利實施5.3居間服務(wù)成果提交要求a.提交書面報告b.報告內(nèi)容應(yīng)詳實、準(zhǔn)確、完整c.報告提交時間：每季度末前6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1居間方的責(zé)任和義務(wù)a.按照合同約定提供居間服務(wù)b.保守業(yè)主方商業(yè)秘密c.按時提交居間服務(wù)成果6.2業(yè)主方的責(zé)任和義務(wù)a.按時支付居間服務(wù)費(fèi)用b.提供必要的協(xié)助和配合c.保守居間方商業(yè)秘密6.3雙方的保密義務(wù)a.對合同內(nèi)容保密b.對項目信息保密c.對商業(yè)秘密保密7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任a.未按時提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.未按約定保守商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任c.未按時提交居間服務(wù)成果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任a.未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.未提供必要協(xié)助和配合的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任c.未保守商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約金計算及支付a.違約金按未履行部分費(fèi)用的____%計算b.違約金支付時間：違約發(fā)生后____日內(nèi)支付8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序a.爭議雙方應(yīng)按照法律程序提交爭議材料b.人民法院將按照法定程序?qū)徖戆讣?，并作出公正判決9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.一方嚴(yán)重違約，另一方在通知對方后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2合同終止條件a.履約期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿b.合同解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3解除或終止程序a.雙方應(yīng)簽署書面解除或終止協(xié)議b.協(xié)議應(yīng)明確解除或終止的原因、日期及后續(xù)事宜10.合同生效及變更10.1合同生效條件a.雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章b.合同已履行必要的手續(xù)，如報批、備案等10.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等10.3合同補(bǔ)充協(xié)議a.合同補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力b.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，并經(jīng)雙方簽署11.合同附件11.1附件一：土地儲備項目詳細(xì)信息a.項目用地權(quán)屬證明b.項目規(guī)劃許可文件c.項目環(huán)境影響評價報告11.2附件二：居間服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容a.居間服務(wù)具體工作計劃b.居間服務(wù)預(yù)期成果c.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件a.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議b.相關(guān)部門出具的批文、許可證等12.合同簽署12.1簽署代表a.居間方簽署代表：____________________b.業(yè)主方簽署代表：____________________12.2簽署日期a.居間方簽署日期：____年____月____日b.業(yè)主方簽署日期：____年____月____日12.3簽署地點(diǎn)a.簽署地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)a.合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)a.合同副本份數(shù)：____份13.3份數(shù)分配a.居間方：____份b.業(yè)主方：____份c.備份：____份14.其他約定14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律14.2合同語言a.合同語言為中文14.3合同解釋權(quán)a.本合同解釋權(quán)歸居間方和業(yè)主方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指除居間方和業(yè)主方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行的其他組織或個人。b.第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式a.第三方介入需經(jīng)居間方和業(yè)主方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。b.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義a.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成業(yè)主方或居間方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額由居間方和業(yè)主方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整a.在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，居間方和業(yè)主方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求居間方和業(yè)主方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。c.第三方應(yīng)保守居間方和業(yè)主方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與居間方的劃分a.居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與業(yè)主方之間的關(guān)系，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。b.居間方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主方報告。18.2第三方與業(yè)主方的劃分a.業(yè)主方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。b.業(yè)主方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他第三方的劃分a.第三方之間應(yīng)相互尊重，按照合同約定履行各自義務(wù)。b.第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交居間方或業(yè)主方調(diào)解。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序a.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，居間方、業(yè)主方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容a.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。b.變更協(xié)議應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并經(jīng)各方簽署。20.第三方介入后的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任a.第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2居間方和業(yè)主方的違約責(zé)任a.居間方和業(yè)主方未履行協(xié)助、配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.居間方和業(yè)主方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式a.第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。21.3爭議解決程序a.爭議雙方應(yīng)按照法律程序提交爭議材料。b.人民法院將按照法定程序?qū)徖戆讣⒆鞒龉袥Q。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目詳細(xì)信息要求：詳細(xì)描述土地儲備項目的背景、目的、規(guī)模、性質(zhì)、地理位置、用地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可文件、環(huán)境影響評價報告等。說明：此附件為合同履行的依據(jù)之一，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：居間服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體工作計劃、預(yù)期成果、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等。說明：此附件為居間方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，需明確服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)部門出具的批文、許可證、第三方介入?yún)f(xié)議等。說明：此附件為合同履行的補(bǔ)充文件，需確保文件的真實性和有效性。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額、賠償范圍、爭議解決方式等。說明：此附件為第三方介入后的重要補(bǔ)充協(xié)議，需確保各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、各方簽署意見等。說明：此附件為合同變更的正式文件，需確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供居間服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定、泄露業(yè)主方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：居間方未在約定時間內(nèi)完成項目可行性研究，業(yè)主方有權(quán)要求居間方賠償因延誤造成的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用、未提供必要協(xié)助和配合、泄露居間方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：業(yè)主方未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定完成設(shè)計工作，業(yè)主方有權(quán)要求第三方賠償因延誤造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提交爭議材料、未按時參加爭議解決程序等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按時提交爭議材料，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024年度土地儲備開發(fā)居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1土地儲備開發(fā)項目概述2.2居間服務(wù)合同簽訂目的3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)具體事項3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時間5.3居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2委托方責(zé)任6.3雙方其他責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的法律效力12.合同附件12.1附件一：土地儲備開發(fā)項目相關(guān)資料12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2居間服務(wù)方地址：[居間服務(wù)方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2居間服務(wù)方聯(lián)系方式：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同背景及目的2.1土地儲備開發(fā)項目概述2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點(diǎn)：[項目具體地點(diǎn)]2.1.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.2居間服務(wù)合同簽訂目的2.2.1委托方目的：[委托方簽訂合同的目的]2.2.2居間服務(wù)方目的：[居間服務(wù)方簽訂合同的目的]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1信息收集與整理：[收集項目相關(guān)信息，整理成冊]3.1.2市場調(diào)研：[調(diào)研市場行情，提供分析報告]3.1.3與政府部門溝通：[協(xié)助與政府部門溝通，推進(jìn)項目審批]3.2居間服務(wù)具體事項3.2.1協(xié)助委托方尋找合適的開發(fā)商3.2.2協(xié)助委托方與開發(fā)商進(jìn)行談判3.2.3協(xié)助委托方完成土地儲備開發(fā)手續(xù)3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自合同生效之日起至[具體日期]止4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整4.2費(fèi)用支付方式4.2.1費(fèi)用支付方式為一次性支付4.3費(fèi)用支付時間4.3.1居間服務(wù)方完成居間服務(wù)后，委托方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付全部費(fèi)用5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.1.1居間服務(wù)成果以書面報告形式提交5.2居間服務(wù)成果交付時間5.2.1居間服務(wù)方應(yīng)在[具體日期]前完成居間服務(wù)并提交成果5.3居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1居間服務(wù)成果符合合同約定內(nèi)容，且完整、準(zhǔn)確6.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.1.1居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)6.1.2居間服務(wù)方應(yīng)保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效率6.2委托方責(zé)任6.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用6.2.2委托方應(yīng)配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)6.3雙方其他責(zé)任與義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)6.3.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可提出解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同變更與解除的法律效力11.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同條款繼續(xù)履行。12.合同附件12.1附件一：土地儲備開發(fā)項目相關(guān)資料12.1.1包括但不限于項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告等。12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.2.1本居間服務(wù)合同附件二為居間服務(wù)協(xié)議的具體條款。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于雙方簽字蓋章的文件、證明材料等。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員13.3.1雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋單位公章。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同及附件的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目評估、設(shè)計、施工、監(jiān)理、融資等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接參與、提供咨詢意見、代理服務(wù)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.