2024年深圳創(chuàng)意辦公商品房買賣合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳創(chuàng)意辦公商品房買賣合同書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬與用途2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間與方式6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記時(shí)間與費(fèi)用7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.附件與補(bǔ)充條款9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充條款內(nèi)容10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明文件11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在深圳市____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于深圳市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)建筑面積為____平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬與用途該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，用途為辦公，現(xiàn)由甲方合法擁有并使用。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房，無裝修，無租賃關(guān)系，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)（1）依法支付購房款；（2）在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（4）不得擅自改變房產(chǎn)用途。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)；（3）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）不得在房產(chǎn)交付前將其出售或抵押給第三方。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式（1）首付比例：____%，首付款為人民幣_(tái)___元；（2）剩余房款分期支付，支付方式為____；（3）付款時(shí)間：____。4.3付款時(shí)間（1）首付款在合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）剩余房款按約定的付款方式分批支付。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付條件（1）甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)辦理完畢；（2）甲方已按合同約定將房產(chǎn)交付乙方使用。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面、墻面、地面等無裂縫；（2）門窗安裝齊全，無破損；（3）水電設(shè)施齊全，功能正常；（4）其他設(shè)施設(shè)備符合合同約定。5.3驗(yàn)收時(shí)間與方式（1）驗(yàn)收時(shí)間為合同約定的交付日期；（2）驗(yàn)收方式為甲方提供房產(chǎn)驗(yàn)收清單，乙方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（1）甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)；（2）乙方支付過戶稅費(fèi)；（3）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（1）乙方在房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記；（2）甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記時(shí)間與費(fèi)用（1）產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）如雙方發(fā)生爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同因法定原因而終止。8.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，合同解除或終止；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和交接。9.附件與補(bǔ)充條款9.1附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2補(bǔ)充條款內(nèi)容本合同補(bǔ)充條款由雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性。10.2其他相關(guān)證明文件（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的證明文件。11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、鑒定服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。2.第三方介入條款2.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。2.2第三方介入的必要性甲、乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，并在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行其服務(wù)合同約定的義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲、乙雙方約定的第三方責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額約定（1）甲、乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定；（3）責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方違約責(zé)任（1）若第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2第三方侵權(quán)責(zé)任（1）若第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任；（2）侵權(quán)責(zé)任包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（2）第三方僅對(duì)其履行服務(wù)合同約定的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方應(yīng)明確第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、享受合法權(quán)益等。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）若第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)，應(yīng)明確各自承擔(dān)的比例；（2）若第三方介入費(fèi)用由一方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入合同終止條件（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)合同因法定原因而終止；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)合同。7.2第三方介入合同終止程序（1）甲、乙雙方應(yīng)提前____日書面通知第三方終止服務(wù)合同；（2）第三方在接到通知后____日內(nèi)完成服務(wù)合同約定的義務(wù)；（3）服務(wù)合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和資料交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的最新復(fù)印件，確保信息清晰、完整，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：此附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法擁有權(quán)。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在房屋買賣過程中達(dá)成的額外協(xié)議，包括但不限于付款方式、交付條件、維修責(zé)任等。說明：此附件用于補(bǔ)充和細(xì)化房屋買賣合同的具體內(nèi)容。3.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效的身份證復(fù)印件，確保信息清晰、完整，包括身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。說明：此附件用于證明甲方的身份信息。4.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效的身份證復(fù)印件，確保信息清晰、完整，包括身份證號(hào)碼、姓名、照片等信息。說明：此附件用于證明乙方的身份信息。5.其他相關(guān)證明文件貸款合同復(fù)印件（如有貸款）稅費(fèi)繳納證明（如有稅費(fèi)）房屋評(píng)估報(bào)告（如有評(píng)估）其他雙方認(rèn)為必要的證明文件說明：此附件用于證明交易過程中涉及的其他相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方未按合同約定支付購房款；乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：雙方應(yīng)在合同中約定違約金的計(jì)算方式和金額；賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；停止侵權(quán)行為：違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，包括但不限于擅自改變房產(chǎn)用途、侵占房產(chǎn)等；恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)房產(chǎn)原狀的責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金；示例二：若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____%的違約金；示例三：若第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年深圳創(chuàng)意辦公商品房買賣合同書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交付時(shí)間及條件1.5產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.6合同履行及違約責(zé)任1.7爭議解決方式1.8合同解除及終止條件1.9合同附件及補(bǔ)充條款1.10合同生效及簽署日期1.11合同附件清單1.12合同變更及通知1.13合同解除及終止后的處理1.14合同解除及終止后的爭議解決1.15合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______第二條房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)：_______2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房地產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房地產(chǎn)用途：_______2.1.5房地產(chǎn)建筑年代：_______2.1.6房地產(chǎn)規(guī)劃用途：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1.1交易總價(jià)款：_______元整3.1.2支付方式：（1）首付金額：_______元，支付時(shí)間：_______；（2）尾款金額：_______元，支付時(shí)間：_______。第四條交付時(shí)間及條件4.1.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日前4.1.2交付條件：（1）房地產(chǎn)權(quán)證過戶至買受方名下；（2）房地產(chǎn)無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制；（3）房地產(chǎn)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶：（1）由出售方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；（2）過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.2.1稅費(fèi)承擔(dān)：（1）契稅：_______元，由買受方承擔(dān)；（2）其他相關(guān)稅費(fèi)：_______元，由買受方承擔(dān)。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1.1合同履行：（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.1違約責(zé)任：（1）逾期付款：_______元/日；（2）逾期交付：_______元/日；（3）其他違約行為：_______元/次。第七條爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止條件8.1.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.1合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1.1合同附件：（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他相關(guān)文件。9.2.1補(bǔ)充條款：（1）雙方在合同中約定的其他條款；（2）雙方在合同簽訂后達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同生效及簽署日期10.1.1合同生效：（1）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同自房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日起生效。10.2.1簽署日期：（1）本合同于_______年_______月_______日簽署。第十一條合同附件清單11.1.1合同附件清單如下：（1）房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他相關(guān)文件。第十二條合同變更及通知12.1.1合同變更：（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.2.1通知：（1）任何一方應(yīng)通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條合同解除及終止后的處理13.1.1合同解除及終止后的處理：（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。第十四條合同解除及終止后的爭議解決14.1.1合同解除及終止后的爭議解決：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的爭議解決方式；（2）如爭議解決方式不明確，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2.1訴訟管轄：（1）合同簽訂地人民法院；（2）雙方另有約定的，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易；（2）提供房屋價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、公證等服務(wù)；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。第三條第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第四條第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行其職責(zé)。4.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其服務(wù)的公正、公平、合法。第五條第三方與其他各方的劃分5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。5.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的要求應(yīng)予以尊重，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方服務(wù)內(nèi)容的具體描述；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間；（3）第三方服務(wù)期限和終止條件；（4）第三方在服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)。（1）第三方具備辦理房屋過戶手續(xù)的資質(zhì)；（2）第三方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)確保相關(guān)法律程序合法合規(guī)；（3）第三方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得泄露房屋信息。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決損失承擔(dān)問題。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正的生效9.1.1本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1本合同修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋房地產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋的基本情況。2.房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的具體條款，如交易價(jià)格、付款方式、交付條件等。