2024年版二手精裝修購(gòu)房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版二手精裝修購(gòu)房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.房屋權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人權(quán)利和義務(wù)3.2買受人權(quán)利和義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋過戶及稅費(fèi)6.1房屋過戶手續(xù)6.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4地址：________________________1.2買受人基本信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4地址：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)：____________________2.1.2街道、小區(qū)名稱：_________________2.1.3房屋具體地址：___________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：____________________2.3.2房屋朝向：____________________2.3.3房屋層數(shù)：____________________2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風(fēng)格：____________________2.4.2裝修材料：____________________2.4.3裝修設(shè)施：____________________3.房屋權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人權(quán)利和義務(wù)3.1.1出賣人有義務(wù)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2出賣人有義務(wù)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。3.1.3出賣人有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、條件交付房屋。3.2買受人權(quán)利和義務(wù)3.2.1買受人有權(quán)要求出賣人提供房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。3.2.2買受人有權(quán)在合同約定的房屋交付時(shí)間前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。3.2.3買受人有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格、方式支付購(gòu)房款。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：____________________元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：____________________元整，于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：____________________元整，于房屋交付前支付。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件：5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2.2房屋符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.2.3房屋相關(guān)配套設(shè)施齊全。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無傾斜、開裂等現(xiàn)象。5.3.2房屋裝修質(zhì)量符合合同約定。5.3.3房屋配套設(shè)施正常運(yùn)行。6.房屋過戶及稅費(fèi)6.1房屋過戶手續(xù)：6.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2買受人配合辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1房屋過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。6.2.2房屋交易稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣人未按合同約定時(shí)間、條件交付房屋。7.1.2買受人未按合同約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。7.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。7.2.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2買受人未按約定支付購(gòu)房款，出賣人有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.2.3雙方未達(dá)成一致意見的，按照第八條爭(zhēng)議解決方式處理。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂地的人民法院已受理合同。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3裝修清單11.4付款憑證11.5其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出賣人未按約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。12.1.2買受人未按約定支付購(gòu)房款，出賣人有權(quán)解除合同。12.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格。12.2.2買受人已支付全部購(gòu)房款。12.2.3雙方約定的其他合同終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2.2通知發(fā)出后，視為已送達(dá)對(duì)方。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3.2如本合同條款含義不清或存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。16.1.2雙方應(yīng)就第三方的介入事宜達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的責(zé)任16.2.1第三方介入后，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方介入而免除或減輕其合同義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或雙方協(xié)商一致承擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成損失的，其責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的_____%。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)知識(shí)、行業(yè)規(guī)范和合同約定等因素。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1雙方可在合同簽訂前或合同履行過程中，協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲乙雙方意志的約束。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方的獨(dú)立性18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋平面圖說明：提供房屋的平面圖，以展示房屋的具體布局和結(jié)構(gòu)。3.裝修清單說明：詳細(xì)列出房屋裝修項(xiàng)目、材料、品牌及價(jià)格等信息。4.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明已按照合同約定支付購(gòu)房款。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明房屋符合合同約定的交付條件。6.第三方評(píng)估報(bào)告說明：如涉及第三方評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，以證明房屋價(jià)值。7.第三方鑒定報(bào)告說明：如涉及第三方鑒定，提供鑒定報(bào)告，以證明房屋質(zhì)量。8.第三方服務(wù)協(xié)議說明：如涉及第三方服務(wù)，提供服務(wù)協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。9.不可抗力證明說明：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，以證明事件的真實(shí)性。10.爭(zhēng)議解決文件說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決文件，以證明雙方已盡力協(xié)商。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣人未按約定時(shí)間、條件交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：退還購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的利息和賠償損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受人未按約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。買受人惡意破壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，包括修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按計(jì)劃裝修入住。出賣人應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估房屋時(shí)，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年版二手精裝修購(gòu)房合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2二手房的定義1.3精裝修的定義1.4合同的定義2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明3.5房屋用途4.精裝修情況4.1精裝修內(nèi)容4.2精裝修品牌及型號(hào)4.3精裝修保修期限5.交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3首付及尾款比例5.4付款憑證6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式6.4交付驗(yàn)收7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)限7.4登記變更8.履約責(zé)任8.1出售方責(zé)任8.2買受方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2精裝修清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，是指位于[具體地址]的建筑物，具有獨(dú)立的房屋所有權(quán)證。1.2二手房的定義：本合同所指二手房，是指出售方已使用過的房屋，且房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。1.3精裝修的定義：本合同所指精裝修，是指房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)備、家具等已按照一定的設(shè)計(jì)風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。1.4合同的定義：本合同是指出售方與買受方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面文件。2.合同雙方2.1出售方信息：甲方（出售方），全稱[出售方全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。2.2買受方信息：乙方（買受方），全稱[買受方全稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。2.3雙方聯(lián)系方式：本合同簽訂后，雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在三日內(nèi)通知對(duì)方。3.房屋基本情況3.1房屋坐落：[具體地址]，所在區(qū)域[所在區(qū)域]，建筑年代[建筑年代]。3.2房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。3.4房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)[證書編號(hào)]。3.5房屋用途：[房屋用途]，如：住宅、辦公等。4.精裝修情況墻面：[墻面裝修材料及工藝]地面：[地面裝修材料及工藝]門窗：[門窗品牌及型號(hào)]廚衛(wèi)：[廚衛(wèi)設(shè)施品牌及型號(hào)]家具：[家具品牌及型號(hào)]4.2精裝修品牌及型號(hào)：詳見附件[附件名稱]。4.3精裝修保修期限：自房屋交付之日起[保修期限]年內(nèi)，具體保修項(xiàng)目及內(nèi)容詳見附件[附件名稱]。5.交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]萬元整。5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同簽訂之日起[付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方應(yīng)支付甲方人民幣[付款金額]萬元作為定金，余款在房屋交付時(shí)一次性付清。5.3首付及尾款比例：定金比例[定金比例]，尾款比例[尾款比例]。5.4付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.房屋交付6.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]，如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合精裝修標(biāo)準(zhǔn)。房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3交付方式：甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書。6.4交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。8.履約責(zé)任8.1出售方責(zé)任：8.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。8.1.2甲方保證房屋交付時(shí)符合合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)和條件。8.1.3甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。8.2買受方責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬倪`約責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)在房屋交付后按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋交易價(jià)格的千分之一計(jì)算。9.2.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款金額的千分之一計(jì)算。9.3違約金計(jì)算：違約金總額不超過房屋交易價(jià)格的[違約金比例]%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.2.2法院：房屋所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。10.3.2訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方提交房屋產(chǎn)權(quán)證；11.1.3乙方支付定金。11.2合同變更：11.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意并簽署書面文件。11.3合同解除：11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除。11.4合同終止：11.4.1合同履行完畢；11.4.2合同解除；11.4.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書；12.2精裝修清單；12.3其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式[正本份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)：一式[副本份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。13.3份數(shù)分配：正本一份由雙方各自保存，副本由雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1簽署日期：[具體簽署日期]。14.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)出示有效的身份證件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的同意：甲方和乙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)提前書面同意，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下收取的服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。16.2第三方責(zé)任免除：若第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且甲方或乙方未在合理期限內(nèi)提出異議，則第三方對(duì)由此產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行本合同過程中，享有其合法權(quán)益，包括但不限于：17.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息；17.1.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.3在甲方和乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定行使權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲方和乙方的其他責(zé)任無關(guān)。18.2信息保密：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。18.3獨(dú)立性：第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)是獨(dú)立的，其權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的額外條款19.1中介服務(wù)條款：19.1.1中介方作為第三方介入本合同，應(yīng)在本合同簽訂前向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并保證辦理過程的合法性、合規(guī)性。19.1.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2金融服務(wù)條款：19.2.1金融服務(wù)方作為第三方介入本合同，應(yīng)在本合同簽訂前向甲方和乙方提供金融服務(wù)協(xié)議，明確金融服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2金融服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)，并確保服務(wù)的及時(shí)性和安全性。19.2.3金融服務(wù)方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3法律服務(wù)條款：19.3.1法律服務(wù)方作為第三方介入本合同，應(yīng)在本合同簽訂前向甲方和乙方提供法律服務(wù)協(xié)議