2024平房房屋出租合同附帶農(nóng)作物種植合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房房屋出租合同附帶農(nóng)作物種植合作條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付方式5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.農(nóng)作物種植合作條款6.1種植區(qū)域6.2種植作物種類6.3合作方式6.4合作期限6.5農(nóng)作物收益分配7.農(nóng)作物種植管理責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保密條款9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.解除合同條件10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：平房，磚木結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋配套設(shè)施：_______3.出租期限3.1出租起始日期：_______3.2出租終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：房屋僅限居住使用5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行任何違法活動，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3維修責(zé)任：房屋基本維修由出租方負(fù)責(zé)，承租方在使用過程中造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任6.農(nóng)作物種植合作條款6.1種植區(qū)域：_______6.2種植作物種類：_______6.3合作方式：出租方提供土地，承租方負(fù)責(zé)種植和管理6.4合作期限：_______6.5農(nóng)作物收益分配：_______7.農(nóng)作物種植管理責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1提供適宜種植的土地7.1.2維護土地基礎(chǔ)設(shè)施7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)種植和管理農(nóng)作物7.2.2確保農(nóng)作物種植符合相關(guān)法律法規(guī)7.2.3不得擅自改變土地用途8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。9.1.2擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.解除合同條件10.1合同解除條件：10.1.1合同到期自然終止。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同到期。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、農(nóng)作物種植協(xié)議等。14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署代表：出租方代表（簽字）：_______；承租方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律顧問等，其介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決合同爭議等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方的權(quán)利：16.1.1按照本合同約定，獨立、客觀地履行職責(zé)。16.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等。16.1.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在不合法、不合理之處，有權(quán)提出異議。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2保守合同秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。16.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知合同雙方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方與乙方之間的合同關(guān)系而免除。17.1.2甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因乙方與甲方之間的合同關(guān)系而免除。17.2.2乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.1第三方介入的必要性：明確說明第三方介入的原因和目的，確保第三方介入的合理性和必要性。18.1.2第三方介入的程序：約定第三方介入的具體流程，包括介入時間、介入方式等。18.1.3第三方介入的費用：明確約定第三方介入的費用承擔(dān)方，以及費用的計算方式和支付時間。18.1.4第三方介入的成果：約定第三方介入后的成果形式，以及成果的審核和驗收標(biāo)準(zhǔn)。18.1.5第三方介入的風(fēng)險分擔(dān)：明確約定甲乙方在第三方介入過程中可能面臨的風(fēng)險，以及風(fēng)險分擔(dān)的原則和方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本清單作為房屋基本情況的重要附件，用于確認(rèn)房屋的交付和接收情況。2.農(nóng)作物種植協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確種植區(qū)域、作物種類、合作方式、收益分配等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為農(nóng)作物種植合作條款的附件，用于明確雙方在種植合作中的權(quán)利和義務(wù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的重要附件，用于證明租金的支付情況。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本記錄作為房屋維修責(zé)任的重要附件，用于證明維修責(zé)任的履行情況。5.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等信息。說明：本文件作為爭議解決的重要附件，用于證明爭議的解決情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為第三方介入的附件，用于明確第三方介入的具體安排。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含解除原因、解除生效日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同解除的附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期支付超過_______日，視為違約。示例說明：若承租方未在每月租金到期后的_______日內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。2.房屋擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.農(nóng)作物種植質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)作物種植質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商后仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：農(nóng)作物產(chǎn)量低于約定標(biāo)準(zhǔn)的_______%，承租方視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，未履行合同約定的職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決失敗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議解決失敗，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。示例說明：雙方協(xié)商解決爭議失敗，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024平房房屋出租合同附帶農(nóng)作物種植合作條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.房屋使用及維護2.1房屋用途2.2房屋維護責(zé)任2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.農(nóng)作物種植合作條款3.1種植面積及作物種類3.2種植周期及時間安排3.3農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)3.4農(nóng)作物銷售及收益分配4.租賃費用及支付4.1租金金額及支付時間4.2押金及退還條件4.3其他費用及支付5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.其他約定9.1合同附件9.2合同修改及補充9.3合同生效及履行10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.不可抗力14.1不可抗力定義14.2不可抗力事件處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方全稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________1.2承租方信息承租方全稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________1.3出租房屋信息房屋坐落：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________1.4租賃期限租賃起止時間：___________至___________1.5租金及支付方式租金總額：___________元租金支付方式：___________租金支付周期：___________2.房屋使用及維護2.1房屋用途承租方僅用于___________用途。2.2房屋維護責(zé)任2.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的維修，確保房屋在使用過程中符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2承租方在使用過程中應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單如下：1.___________2.___________3.___________3.農(nóng)作物種植合作條款3.1種植面積及作物種類種植面積：___________畝作物種類：___________3.2種植周期及時間安排種植周期：___________種植時間：___________3.3農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)3.3.1出租方提供農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)。3.3.2承租方接受出租方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)。3.4農(nóng)作物銷售及收益分配3.4.1農(nóng)作物銷售由出租方負(fù)責(zé)。3.4.2收益分配：___________4.租賃費用及支付4.1租金金額及支付時間租金金額：___________元/月支付時間：___________4.2押金及退還條件押金金額：___________元退還條件：___________5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出租方或承租方單方面解除合同的條件。5.2合同終止條件5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的條件。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按合同約定支付租金或使用房屋的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向___________仲裁委員會申請仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。9.其他約定9.1合同附件1.房屋租賃合同附件2.農(nóng)作物種植合作協(xié)議附件3.其他相關(guān)協(xié)議或文件9.2合同修改及補充本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同生效及履行本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。10.合同生效及履行10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同履行方式10.2.1出租方應(yīng)按照合同約定提供房屋和設(shè)施。10.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和使用房屋。10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方在合同履行期間，有嚴(yán)重違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.1.1出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。12.2承租方違約責(zé)任12.2.1承租方未按合同約定支付租金或使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償出租方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。14.不可抗力14.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2不可抗力事件處理14.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方。14.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指中介方、擔(dān)保方、技術(shù)顧問或其他任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1中介方：協(xié)助雙方進行合同的簽訂、履行和爭議解決。15.2.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3技術(shù)顧問：提供專業(yè)意見和技術(shù)指導(dǎo)。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，提供其他服務(wù)或支持。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款。15.3.2第三方介入前，需獲得雙方書面同意。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的___________%。16.1.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非其責(zé)任原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照協(xié)議約定支付費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照協(xié)議約定支付費用。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方介入不影響本合同的履行。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)履行完畢。19.1.3雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后___________日內(nèi)完成現(xiàn)有職責(zé)的交接工作。20.附則20.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。20.2本條款未盡事宜，按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備清單等。說明：此附件作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋的具體情況。2.農(nóng)作物種植合作協(xié)議附件要求：明確種植面積、作物種類、種植周期、技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容、銷售及收益分配方案等。說明：此附件作為農(nóng)作物種植合作協(xié)議的補充，用于詳細(xì)說明種植合作的具體細(xì)節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費用、責(zé)任限額、變更和終止條款等。說明：此附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.押金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄押金金額、支付時間、退還條件等。說明：此附件作為押金支付的憑證，用于證明押金的收取和退還。5.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的憑證，用于證明租金的支付情況。6.農(nóng)作物銷售記錄要求：記錄每次銷售的時間、數(shù)量、價格、收入等。說明：此附件作為農(nóng)作物銷售的記錄，用于證明銷售情況和收益。7.技術(shù)指導(dǎo)記錄要求：記錄技術(shù)指導(dǎo)的時間、內(nèi)容、效果等。說明：此附件作為技術(shù)指導(dǎo)的記錄，用于證明技術(shù)指導(dǎo)的實施情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因租金延遲支付而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：技術(shù)顧問在提供技術(shù)指導(dǎo)時，因失誤導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)，技術(shù)顧問應(yīng)賠償因失誤造成的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024平房房屋出租合同附帶農(nóng)作物種植合作條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2租賃限制3.房屋交付與接收3.1房屋交付時間及條件3.2房屋接收及驗收4.農(nóng)作物種植合作條款4.1種植品種及面積4.2合作種植方式4.3農(nóng)作物種植期間的管理4.4收成分配及處理5.租金支付方式及時間5.1租金支付方式5.2租金支付時間6.房屋修繕與維護6.1房屋修繕責(zé)任6.2維護責(zé)任7.房屋保險7.1房屋保險種類7.2保險費用及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2農(nóng)作物種植合作合同13.3房屋基本情況說明13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.3租賃期限及租金租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金總額：_______元人民幣租金支付方式：_______2.租賃用途及限制2.1租賃用途乙方租賃該房屋僅用于_______。2.2租賃限制乙方不得將該房屋用于_______，不得進行_______。3.房屋交付與接收3.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)具備_______條件。3.2房屋接收及驗收乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進行驗收，如有不符合交付條件的情況，應(yīng)在驗收時提出。4.農(nóng)作物種植合作條款4.1種植品種及面積乙方在租賃期間內(nèi)可在房屋周邊空地上種植_______，種植面積不超過_______平方米。4.2合作種植方式甲乙雙方共同承擔(dān)種植所需的水電、肥料等費用，收益按_______比例分配。4.3農(nóng)作物種植期間的管理甲乙雙方應(yīng)共同維護種植區(qū)域的秩序，確保種植活動順利進行。5.租金支付方式及時間5.1租金支付方式租金采取_______方式支付。5.2租金支付時間租金應(yīng)于每月_______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)支付_______的滯納金。6.房屋修繕與維護6.1房屋修繕責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2維護責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋保險7.1房屋保險種類甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)為房屋投保_______保險。7.2保險費用及支付保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方指定的保險公司辦理保險手續(xù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過_______日；（2）甲方未按約定履行房屋修繕義務(wù)；（3）乙方違反租賃用途或造成房屋重大損壞；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動終止。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）終止合同并要求乙方騰退房屋。9.2出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）終止合同并要求甲方退還租金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2通知與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。送達(dá)自投遞之日起視為送達(dá)。11.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃合同；（2）農(nóng)作物種植合作合同；（3）房屋基本情況說明；（4）其他相關(guān)文件。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2農(nóng)作物種植合作合同13.3房屋基本情況說明13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、代理或其他服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)；（3）房屋修繕與維護服務(wù)；（4）保險經(jīng)紀(jì)與保險理賠；（5）法律咨詢與代理服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，但需事先取得對方的書面同意。16.2選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其中一方推薦，經(jīng)對方同意后確定。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)。若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，在合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用支付第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。18.2分?jǐn)傇瓌t如合同未明確費用分?jǐn)傇瓌t，則第三方服務(wù)費用由請求方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。19.2限額適用第三方責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的情況。19.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1權(quán)責(zé)劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)責(zé)劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。20.2保密義務(wù)第三方對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。20.3獨立地位第三方在合同履行過程中應(yīng)保持獨