2024版房屋租賃及買賣稅費(fèi)代繳服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃及買賣稅費(fèi)代繳服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃及買賣稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類3.2代繳稅費(fèi)范圍3.3代繳稅費(fèi)期限3.4代繳稅費(fèi)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租人權(quán)利與義務(wù)6.2承租人權(quán)利與義務(wù)6.3服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費(fèi)代繳清單12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：________承租方：________1.2聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.3住所地出租方住所地：________承租方住所地：________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：________3.租賃及買賣稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類代繳稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等。3.2代繳稅費(fèi)范圍代繳稅費(fèi)范圍：房屋買賣、租賃過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。3.3代繳稅費(fèi)期限代繳稅費(fèi)期限：在房屋買賣、租賃過(guò)程中，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行代繳。3.4代繳稅費(fèi)方式代繳稅費(fèi)方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至指定賬戶。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)代繳稅費(fèi)金額的百分比計(jì)算，具體比例為________。4.2支付時(shí)間支付時(shí)間：在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。4.3支付方式支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至指定賬戶。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間：合同簽訂之日起。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：根據(jù)房屋買賣、租賃合同的約定，或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租人權(quán)利與義務(wù)出租人權(quán)利：1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付代繳稅費(fèi)；2.出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)稅費(fèi)證明材料。出租人義務(wù)：1.出租方應(yīng)提供真實(shí)、合法的房屋權(quán)屬證明文件；2.出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行稅費(fèi)代繳工作。6.2承租人權(quán)利與義務(wù)承租人權(quán)利：1.承租方有權(quán)要求出租方提供相關(guān)稅費(fèi)證明材料；2.承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定代繳稅費(fèi)。承租人義務(wù)：1.承租方應(yīng)按照合同約定支付代繳稅費(fèi)；2.承租方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)證明材料。6.3服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)服務(wù)提供方權(quán)利：1.服務(wù)提供方有權(quán)要求出租方和承租方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.服務(wù)提供方有權(quán)要求出租方和承租方提供相關(guān)稅費(fèi)證明材料。服務(wù)提供方義務(wù)：1.服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供稅費(fèi)代繳服務(wù)；2.服務(wù)提供方應(yīng)確保代繳稅費(fèi)及時(shí)、準(zhǔn)確。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費(fèi)代繳清單12.合同變更12.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變更、不可抗力或其他合理原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理1.未履行的義務(wù)終止；2.已發(fā)生的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算；3.雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。13.2合同終止后的處理1.未履行的義務(wù)終止；2.已發(fā)生的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算；3.雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成交易；2.提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等服務(wù)；3.執(zhí)行合同約定的其他第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接過(guò)失或疏忽所造成的損失。第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的________%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成一方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償由此給雙方造成的損失。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方簽訂的合同而建立的服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于甲乙雙方簽訂的合同而建立的服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地對(duì)待合同雙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的必要性在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)確保第三方介入的必要性，并經(jīng)合同雙方同意。16.2第三方介入的程序1.合同雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定，并由合同雙方分?jǐn)偂?6.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)1.合同雙方應(yīng)明確第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中約定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，合同雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入后的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同需要修改，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)定等。說(shuō)明：本附件是房屋租賃關(guān)系的具體體現(xiàn)，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣的各項(xiàng)條款，包括房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。說(shuō)明：本附件是房屋買賣關(guān)系的具體體現(xiàn)，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。3.附件三：稅費(fèi)代繳清單要求：詳細(xì)列明應(yīng)代繳的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。說(shuō)明：本附件是稅費(fèi)代繳的具體清單，是服務(wù)提供方履行代繳稅費(fèi)職責(zé)的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是第三方服務(wù)提供方與合同雙方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、理由、生效日期等。說(shuō)明：本附件是合同雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的書面協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件是合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決方式和程序的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或房款；未按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)；故意隱瞞房屋權(quán)屬信息；故意破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；違反房屋使用規(guī)定；未按合同約定提供服務(wù)；故意泄露對(duì)方商業(yè)秘密；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：如甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。示例二：如乙方未按合同約定繳納房產(chǎn)稅，甲方有權(quán)代為繳納，并向乙方追償。示例三：如第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃及買賣稅費(fèi)代繳服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方信息1.2房屋買賣雙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋用途2.4房屋租賃面積2.5房屋買賣面積3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.稅費(fèi)代繳10.1稅費(fèi)代繳范圍10.2稅費(fèi)代繳方式10.3稅費(fèi)代繳責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方信息1.2房屋買賣雙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)：2.3房屋用途：住宅2.4房屋租賃面積：100平方米2.5房屋買賣面積：100平方米3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不超過(guò)三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金調(diào)整條款：租金在租賃期間內(nèi)保持不變，但遇國(guó)家政策調(diào)整時(shí)，可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付5.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，房屋內(nèi)部設(shè)施完好5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)通知甲方，逾期視為無(wú)異議。6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途6.2房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)6.3房屋損壞賠償：乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)在房屋交付前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的80%，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。8.1.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交乙方，乙方有權(quán)要求甲方在保險(xiǎn)期間內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。8.2人員保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)在租賃期間為居住在房屋內(nèi)的家庭成員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人10萬(wàn)元人民幣。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交甲方。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.2.2甲方提供虛假房屋信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.稅費(fèi)代繳10.1稅費(fèi)代繳范圍10.1.1甲方負(fù)責(zé)代繳房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。10.1.2乙方負(fù)責(zé)代繳房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。10.2稅費(fèi)代繳方式10.2.1甲方應(yīng)于每月的10日前將房屋租賃稅費(fèi)支付至指定賬戶。10.2.2乙方應(yīng)于房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)將房屋買賣稅費(fèi)支付至指定賬戶。10.3稅費(fèi)代繳責(zé)任10.3.1甲方和乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額繳納稅費(fèi)，如因未按時(shí)繳納導(dǎo)致任何損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同簽訂后，乙方支付首期租金，甲方交付房屋，視為合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋交接單等。13.2合同修改13.2.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除13.3.1雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指在房屋租賃及買賣過(guò)程中，為雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋信息提供、合同簽訂見證、房屋質(zhì)量評(píng)估、交易資金監(jiān)管等。2.第三方介入的程序2.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前告知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。2.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定。4.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的個(gè)人信息保密。4.3第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，但不得干預(yù)雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保合同符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)三方（甲方、乙方、第三方）協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)；8.1.2第三方違反國(guó)家法律法規(guī)或雙方約定；8.1.3第三方存在重大過(guò)失，造成一方損失。9.第三方介入后的合同終止9.1.1第三方介入目的達(dá)成；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3合同約定的終止條件成就。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.2第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行問(wèn)題，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。11.第三方介入后的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方身份證明等。12.第三方介入后的合同解釋12.1本合同條款對(duì)第三方介入后的解釋，以本部分修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單，并注明新舊程度。3.房屋交接單要求：房屋交付和驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)填寫房屋交接單，記錄房屋現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題。4.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件，確保合同內(nèi)容完整、合法。5.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，確保合同內(nèi)容完整、合法。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件，確保協(xié)議內(nèi)容明確、具體。7.第三方身份證明要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，確保第三方合法經(jīng)營(yíng)。8.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供房屋保險(xiǎn)和人員保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)有效。9.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋租賃和買賣過(guò)程中繳納的稅費(fèi)憑證，確保稅費(fèi)已繳納。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方或三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件，確保爭(zhēng)議解決途徑明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，但實(shí)際交付日期為第4個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付100元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因其改變用途造成的損失。4.違約行為：甲方提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃及買賣稅費(fèi)代繳服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃或買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃或買賣雙方的權(quán)利3.2租賃或買賣雙方義務(wù)4.租金或房款及支付方式4.1租金或房款金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋租賃或買賣稅費(fèi)代繳5.1稅費(fèi)代繳范圍5.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)代繳流程6.稅費(fèi)代繳費(fèi)用的承擔(dān)6.1代繳費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.房屋租賃或買賣合同的簽訂7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同簽訂地點(diǎn)7.3合同簽訂方式8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.房屋租賃或買賣合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方/買方）：____________________乙方（承租方/賣方）：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________第三條租賃或買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃或買賣雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：1.享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；2.收取租金或房款；3.按照法律規(guī)定行使其他權(quán)利。乙方權(quán)利：1.按照合同約定使用房屋；2.享有合同約定的權(quán)利；3.按照法律規(guī)定行使其他權(quán)利。3.2租賃或買賣雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按時(shí)交付房屋；2.保障房屋符合租賃或買賣合同約定；3.按照法律規(guī)定履行其他義務(wù)。乙方義務(wù)：1.按時(shí)支付租金或房款；2.依法使用房屋；3.按照法律規(guī)定履行其他義務(wù)。第四條租金或房款及支付方式4.1租金或房款金額租金/房款總額：____________________元4.2支付時(shí)間租金/房款支付時(shí)間：每月/次____________________日4.3支付方式租金/房款支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他____________________第五條房屋租賃或買賣稅費(fèi)代繳5.1稅費(fèi)代繳范圍稅費(fèi)代繳范圍：____________________5.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3稅費(fèi)代繳流程稅費(fèi)代繳流程：____________________第六條稅費(fèi)代繳費(fèi)用的承擔(dān)6.1代繳費(fèi)用金額代繳費(fèi)用金額：____________________元6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：____________________6.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第七條房屋租賃或買賣合同的簽訂7.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：____________________7.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________7.3合同簽訂方式合同簽訂方式：____________________第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付日前，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；2.房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；3.房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無(wú)影響居住的雜物；4.房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。8.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：1.乙方在房屋交付前應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收要求；2.甲方應(yīng)在乙方提出驗(yàn)收要求后5個(gè)工作日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付；3.乙方應(yīng)在收到房屋后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；5.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明不合格項(xiàng)目，甲方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。第九條房屋租賃或買賣合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；3.雙方同意解除合同的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議；4.解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的租金或房款；2.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地退還甲方；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理稅費(fèi)問(wèn)題；4.雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：1.甲方未按時(shí)交付房屋；2.乙方未按時(shí)支付租金或房款；3.甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額按照合同約定或法律規(guī)定確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。10.3違約金違約金：1.違約金數(shù)額：____________________元；2.違約金支付方式：____________________。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；2.仲裁委員會(huì)；3.法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方簽字或蓋章；2.合同內(nèi)容完整；3.合同符合法律規(guī)定。12.2合同終止條件合同終止條件：1.租賃或買賣期限屆滿；2.合同解除；3.房屋被征收或拆除；4.雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序合同終止程序：1.雙方協(xié)商確定合同終止事宜；2.簽訂合同終止協(xié)議；3.按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四項(xiàng)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容：1.房屋租賃或買賣合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議效力：1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃或買賣過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，介入雙方交易關(guān)系的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：1.第三方因自身原因?qū)е陆灰资』驌p害甲乙雙方權(quán)益的，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，但不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的10%。2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)具體明確，并在合同中予以列明。第三條第三方介入的依據(jù)3.1第三方介入的依據(jù)：1.雙方協(xié)商一致，同意第三方介入交易過(guò)程；2.合同中約定第三方介入的具體情形和方式。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入程序：1.雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的時(shí)間、方式和程序；2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助雙方完成交易。第五條第三方的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方的責(zé)任和義務(wù)：1.第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰资』驌p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方一方的代理人或合作伙伴，協(xié)助甲方完成交易；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方一方的代理人或合作伙伴，協(xié)助乙方完成交易；3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明：1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行；2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款，不得以第三方介入為由免除或減輕自身的義務(wù)；3.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解