2024停車場委托管理合同（含智能停車與電動汽車充電站）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停車場委托管理合同（含智能停車與電動汽車充電站）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱及地址1.2管理方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.2停車位數(shù)量及類型2.3停車場設(shè)施及設(shè)備3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車管理服務(wù)3.2停車收費服務(wù)3.3停車引導(dǎo)及咨詢4.智能停車系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能要求4.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.電動汽車充電站5.1充電站位置及數(shù)量5.2充電設(shè)備類型及規(guī)格5.3充電服務(wù)內(nèi)容6.收費標(biāo)準(zhǔn)及方式6.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)6.2充電收費標(biāo)準(zhǔn)6.3收費結(jié)算方式7.管理服務(wù)費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付時間及方式7.3費用調(diào)整機制8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2管理方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同有效期10.3合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：智能停車系統(tǒng)功能說明13.3附件三：電動汽車充電站設(shè)備清單14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用及爭議管轄14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.2管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2管理方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.1.1位置：市區(qū)路號小區(qū)2.1.2面積：5000平方米2.2停車位數(shù)量及類型2.2.1總數(shù)：300個2.2.2類型：小型車停車位、大型車停車位2.3停車場設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施：照明、排水、消防設(shè)施2.3.2設(shè)備：自動門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收費管理系統(tǒng)第三條停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車管理服務(wù)3.1.1實施24小時值班制度3.1.2負責(zé)停車場內(nèi)車輛停放秩序維護3.1.3定期進行停車場環(huán)境衛(wèi)生清理3.2停車收費服務(wù)3.2.1收費標(biāo)準(zhǔn)按政府定價執(zhí)行3.2.2收費方式：現(xiàn)金、支付、支付3.3停車引導(dǎo)及咨詢3.3.1提供停車場內(nèi)車輛引導(dǎo)服務(wù)3.3.2為客戶提供咨詢服務(wù)第四條智能停車系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能要求4.1.1實現(xiàn)停車場車輛出入自動識別4.1.2提供停車場車位信息查詢4.1.3支持停車場數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析4.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.2.1系統(tǒng)運行環(huán)境：Windows10操作系統(tǒng)4.2.2硬件設(shè)備：高性能服務(wù)器、高清攝像頭4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3.1安裝地點：市區(qū)路號小區(qū)停車場4.3.2調(diào)試時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成第五條電動汽車充電站5.1充電站位置及數(shù)量5.1.1位置：市區(qū)路號小區(qū)停車場內(nèi)5.1.2數(shù)量：10個5.2充電設(shè)備類型及規(guī)格5.2.1類型：快充、慢充5.2.2規(guī)格：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3充電服務(wù)內(nèi)容5.3.1提供充電設(shè)施及設(shè)備維護5.3.2提供充電服務(wù)咨詢第六條收費標(biāo)準(zhǔn)及方式6.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)6.1.1普通車輛：2元/小時6.1.2電動汽車：免費（限充電站內(nèi)）6.2充電收費標(biāo)準(zhǔn)6.2.1快充：0.8元/千瓦時6.2.2慢充：0.5元/千瓦時6.3收費結(jié)算方式6.3.1每月結(jié)算一次，委托方在次月5日前支付上月費用6.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第七條管理服務(wù)費用7.1費用構(gòu)成7.1.1停車管理服務(wù)費用：1000元/月7.1.2智能停車系統(tǒng)維護費用：500元/月7.1.3電動汽車充電站維護費用：500元/月7.2費用支付時間及方式7.2.1每月結(jié)算一次，委托方在次月5日前支付上月費用7.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3費用調(diào)整機制7.3.1如政府調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，按政府最新規(guī)定執(zhí)行7.3.2如停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大更新，經(jīng)雙方協(xié)商后可調(diào)整費用第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1未按時支付管理服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向管理方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。8.1.2因委托方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞的，委托方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2管理方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定提供停車管理服務(wù)的，管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向委托方支付違約金，違約金為當(dāng)月管理服務(wù)費用的百分之十。8.2.2因管理方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞的，管理方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約金和賠償金應(yīng)于違約行為發(fā)生后十五日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請及相關(guān)材料。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同有效期10.2.1本合同有效期為自生效之日起三年。10.3合同終止條件10.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。10.3.2發(fā)生下列情況之一，合同終止：a)合同期滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，另一方解除合同。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。11.3變更通知11.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對方。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)于解除條件成就后立即發(fā)出。第十三條合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.1.1附件一應(yīng)包含停車場出入口、車位分布、消防設(shè)施等詳細信息。13.2附件二：智能停車系統(tǒng)功能說明13.2.1附件二應(yīng)詳細說明智能停車系統(tǒng)的各項功能及操作流程。13.3附件三：電動汽車充電站設(shè)備清單13.3.1附件三應(yīng)列出充電站內(nèi)所有充電設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及停車場運營情況負有保密義務(wù)。14.2法律適用及爭議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)及生效日期14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因委托方或管理方需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)委托方和管理的書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由委托方和第三方在書面協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：a)按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；b)享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)；c)享有對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；b)保證服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行；c)遵守合同約定，不得損害委托方和管理的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的劃分說明：a)第三方與委托方、管理方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系；b)第三方與委托方、管理方之間應(yīng)明確責(zé)任劃分，確保各自權(quán)益；c)第三方在合同履行過程中，如需與委托方、管理方進行溝通，應(yīng)通過雙方同意的渠道進行。第五條第三方介入的審批程序5.1委托方和管理方需共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入前，委托方和管理方應(yīng)共同對第三方進行資質(zhì)審核，確保其具備履行合同的能力。5.3第三方介入后，委托方和管理方應(yīng)定期對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入期間，如需變更或解除，委托方和管理方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署書面變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方和管理方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用，應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，委托方和管理方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，對委托方和管理方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，在本合同終止時同時終止。10.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的其他事項11.1本合同中未明確的事項，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：包含停車場出入口、車位分布、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施、排水系統(tǒng)等詳細信息。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車場的整體布局，以及各類設(shè)施的安裝位置和規(guī)格。2.附件二：智能停車系統(tǒng)功能說明要求：詳細說明智能停車系統(tǒng)的各項功能，包括車輛識別、車位信息查詢、收費管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。說明：功能說明應(yīng)包含操作流程、技術(shù)參數(shù)、系統(tǒng)維護等內(nèi)容。3.附件三：電動汽車充電站設(shè)備清單要求：列出充電站內(nèi)所有充電設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：設(shè)備清單應(yīng)包含充電設(shè)備的品牌、技術(shù)參數(shù)、功率等信息。4.附件四：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋雙方公章，并注明有效期限。5.附件五：合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件，以證明授權(quán)的真實性。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)加蓋雙方公章，并注明有效期限。6.附件六：合同簽訂雙方開戶許可證復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方的開戶許可證復(fù)印件，以證明雙方銀行賬戶的真實性。說明：開戶許可證復(fù)印件應(yīng)加蓋雙方公章，并注明有效期限。7.附件七：合同簽訂雙方簽字蓋章的協(xié)議書要求：提供雙方簽字蓋章的協(xié)議書，作為合同附件。說明：協(xié)議書應(yīng)包含合同的主要條款，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：委托方未按時支付管理服務(wù)費用責(zé)任認定：每逾期一日，委托方應(yīng)向管理方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。示例：若委托方應(yīng)支付10000元管理服務(wù)費，逾期一天，則需額外支付50元違約金。2.違約行為：管理方未按合同約定提供停車管理服務(wù)責(zé)任認定：管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向委托方支付違約金，違約金為當(dāng)月管理服務(wù)費用的百分之十。示例：若當(dāng)月管理服務(wù)費用為10000元，則違約金為1000元。3.違約行為：第三方在合同履行過程中造成停車場設(shè)施損壞責(zé)任認定：第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若第三方造成設(shè)施損壞，價值為5000元，則第三方需賠償5000元。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失，則違約方需賠償損失并停止侵權(quán)行為。全文完。2024停車場委托管理合同（含智能停車與電動汽車充電站）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2管理方信息2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車位數(shù)3.停車場管理范圍及內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理內(nèi)容4.智能停車系統(tǒng)4.1系統(tǒng)建設(shè)及維護4.2系統(tǒng)功能及性能5.電動汽車充電站5.1充電站建設(shè)及維護5.2充電站服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.停車收費管理6.1收費標(biāo)準(zhǔn)6.2收費方式7.優(yōu)惠政策及措施7.1優(yōu)惠政策7.2措施實施8.停車場安全管理8.1安全管理制度8.2應(yīng)急預(yù)案9.人員配置及培訓(xùn)9.1人員配置9.2培訓(xùn)內(nèi)容10.財務(wù)及結(jié)算10.1財務(wù)管理10.2結(jié)算方式11.合同期限及終止11.1合同期限11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2管理方信息管理方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.停車場基本信息2.1停車場位置停車場地址：__________________2.2停車場面積停車場總面積：__________________平方米2.3停車位數(shù)停車場停車位總數(shù)：__________________個3.停車場管理范圍及內(nèi)容3.1管理范圍管理方負責(zé)本停車場內(nèi)的停車管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等工作。3.2管理內(nèi)容（1）停車場日常運營管理；（2）停車場的收費管理；（3）停車場的安全管理；（4）停車場設(shè)施的維護與管理；（5）停車場環(huán)境衛(wèi)生的維護；（6）停車場相關(guān)政策的執(zhí)行與落實。4.智能停車系統(tǒng)4.1系統(tǒng)建設(shè)及維護管理方負責(zé)智能停車系統(tǒng)的建設(shè)、維護和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。4.2系統(tǒng)功能及性能（1）車輛進出管理；（2）車位狀態(tài)實時顯示；（3）停車費用計算；（4）數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析；（5）與其他管理系統(tǒng)（如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）的集成。5.電動汽車充電站5.1充電站建設(shè)及維護管理方負責(zé)充電站的建設(shè)、維護和升級，確保充電站設(shè)備正常運行。5.2充電站服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)（1）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的充電服務(wù)；（2）充電站內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全，環(huán)境整潔；（3）充電時間：根據(jù)實際需求，提供快速充電和慢速充電服務(wù)；（4）充電費用：按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.停車收費管理6.1收費標(biāo)準(zhǔn)（1）收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)停車場實際情況制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行；（2）收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含停車費、服務(wù)費等；（3）收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含各類車輛（如小型車、大型車等）的收費標(biāo)準(zhǔn)。6.2收費方式（1）收費方式包括現(xiàn)金、銀行卡、移動支付等；（2）管理方應(yīng)確保收費過程公開、透明，方便車主查詢；（3）收費記錄應(yīng)完整保存，以便于審計和查詢。7.優(yōu)惠政策及措施7.1優(yōu)惠政策（1）針對特定時段（如夜間、節(jié)假日等）提供優(yōu)惠政策；（2）針對特定車輛（如新能源汽車等）提供優(yōu)惠政策。7.2措施實施（1）優(yōu)惠政策的具體措施由管理方制定并執(zhí)行；（2）管理方應(yīng)確保優(yōu)惠政策的實施公平、公正。8.停車場安全管理8.1安全管理制度（1）制定并實施停車場安全管理制度，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全；（2）定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）對停車場內(nèi)的消防設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。8.2應(yīng)急預(yù)案（1）制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故、自然災(zāi)害等；（2）組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力；（3）確保所有管理人員和工作人員熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下能夠迅速采取行動。9.人員配置及培訓(xùn)9.1人員配置（1）管理方應(yīng)配備足夠數(shù)量的工作人員，包括管理人員、安保人員、清潔人員等；（2）工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識；（3）管理方應(yīng)負責(zé)工作人員的招聘、培訓(xùn)和管理。9.2培訓(xùn)內(nèi)容（1）停車場管理知識；（2）安全操作規(guī)程；（3）客戶服務(wù)技巧；（4）應(yīng)急處理能力。10.財務(wù)及結(jié)算10.1財務(wù)管理（1）管理方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和安全性；（2）每月向委托方提供財務(wù)報表，包括收入、支出、結(jié)余等；（3）財務(wù)報表應(yīng)經(jīng)雙方審核無誤后簽字確認。10.2結(jié)算方式（1）管理方每月向委托方提交結(jié)算申請，委托方應(yīng)在收到申請后的十個工作日內(nèi)完成結(jié)算；（2）結(jié)算金額應(yīng)包括停車費收入、服務(wù)費收入、其他收入減去管理費用、維護費用等支出；（3）結(jié)算后，管理方應(yīng)提供詳細的收入和支出明細。11.合同期限及終止11.1合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.2合同終止條件（1）合同到期；（2）一方嚴重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按合同約定履行管理職責(zé)；（2）未按合同約定提供服務(wù)；（3）泄露停車場信息；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)性和公正性。14.其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，保證合同條款的準(zhǔn)確實施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）進行項目監(jiān)理；（4）擔(dān)任爭議調(diào)解人。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過合同總金額的____%。17.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）合同總金額；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，確定相應(yīng)的責(zé)任限額比例；（3）計算第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理的建議和改進措施。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議履行支付義務(wù)，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行支付義務(wù)，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.2解除（1）如第三方違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議；（2）如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議；（3）如本合同終止，第三方介入也隨之終止。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方和第三方共同選定，或由法律規(guī)定的機構(gòu)進行。22.第三方介入的記錄與報告22.1記錄第三方應(yīng)詳細記錄其介入過程中的各項工作，包括但不限于會議記錄、檢查報告、建議書等。22.2報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、改進措施等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場委托管理合同詳細要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方基本信息、停車場基本信息、管理范圍及內(nèi)容、智能停車與電動汽車充電站相關(guān)條款等。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：智能停車系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及功能說明詳細要求：包括系統(tǒng)組成、技術(shù)規(guī)格、功能描述等。說明：本附件用于說明智能停車系統(tǒng)的具體技術(shù)細節(jié)。3.附件三：電動汽車充電站技術(shù)參數(shù)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括充電站設(shè)備參數(shù)、服務(wù)范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于說明電動汽車充電站的技術(shù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：停車場安全管理制度詳細要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于規(guī)范停車場的安全管理。5.附件五：人員配置及培訓(xùn)計劃詳細要求：包括人員配置、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)計劃等。說明：本附件用于確保停車場管理人員的專業(yè)素質(zhì)。6.附件六：財務(wù)管理制度詳細要求：包括財務(wù)管理、結(jié)算方式、財務(wù)報表等。說明：本附件用于規(guī)范停車場的財務(wù)管理制度。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、形式、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定提供停車場管理服務(wù)；未按合同約定收取停車費用；未按合同約定維護停車場設(shè)施；未按合同約定提供智能停車與電動汽車充電站服務(wù)；違反停車場安全管理規(guī)定；未按合同約定支付費用；未按合同約定提供財務(wù)報表；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失____元，甲方應(yīng)賠償乙方損失；乙方未按合同約定收取停車費用，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失；第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失____元。全文完。2024停車場委托管理合同（含智能停車與電動汽車充電站）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車場委托管理范圍2.1停車場硬件設(shè)施管理2.2停車場軟件系統(tǒng)管理2.3停車場安全管理2.4停車場收費管理3.智能停車系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能概述3.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.3系統(tǒng)維護與升級3.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全4.電動汽車充電站4.1充電站建設(shè)與管理4.2充電設(shè)備安裝與調(diào)試4.3充電服務(wù)運營4.4充電費用結(jié)算5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3受托方權(quán)利5.4受托方義務(wù)6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費用結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1合同履行地14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.3電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4受托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.6電子郵箱：[電子郵箱]2.停車場委托管理范圍2.1停車場硬件設(shè)施管理2.1.1設(shè)施維護保養(yǎng)2.1.2設(shè)施更新改造2.1.3設(shè)施安全檢查2.2停車場軟件系統(tǒng)管理2.2.1系統(tǒng)安裝與配置2.2.2系統(tǒng)運行監(jiān)控2.2.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)2.3停車場安全管理2.3.1安全巡邏2.3.2應(yīng)急預(yù)案制定與演練2.3.3事故處理與報告2.4停車場收費管理2.4.1收費標(biāo)準(zhǔn)制定2.4.2收費系統(tǒng)維護2.4.3收費數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.智能停車系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能概述3.1.1車位預(yù)約3.1.2車位引導(dǎo)3.1.3車位查詢3.1.4車流量統(tǒng)計3.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.2.1硬件設(shè)備安裝3.2.2軟件系統(tǒng)部署3.2.3系統(tǒng)調(diào)試與測試3.3系統(tǒng)維護與升級3.3.1定期檢查與維護3.3.2系統(tǒng)漏洞修復(fù)3.3.3系統(tǒng)功能升級3.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全3.4.1數(shù)據(jù)加密存儲3.4.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)3.4.3數(shù)據(jù)訪問控制4.電動汽車充電站4.1充電站建設(shè)與管理4.1.1充電站選址與設(shè)計4.1.2充電站設(shè)備采購與安裝4.1.3充電站運營管理4.2充電設(shè)備安裝與調(diào)試4.2.1充電設(shè)備安裝4.2.2充電設(shè)備調(diào)試4.2.3充電設(shè)備驗收4.3充電服務(wù)運營4.3.1充電服務(wù)提供4.3.2充電費用結(jié)算4.3.3充電服務(wù)咨詢與支持4.4充電費用結(jié)算4.4.1費用結(jié)算周期4.4.2費用結(jié)算方式4.4.3費用結(jié)算爭議處理5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1指導(dǎo)受托方進行停車場管理5.1.2監(jiān)督受托方履行合同義務(wù)5.1.3要求受托方提供停車場管理報告5.2委托方義務(wù)5.2.1向受托方提供停車場相關(guān)資料5.2.2支付合同約定的服務(wù)費用5.2.3配合受托方進行停車場管理5.3受托方權(quán)利5.3.1按照合同約定進行停車場管理5.3.2請求委托方提供必要的管理支持5.3.3要求委托方支付合同約定的服務(wù)費用5.4受托方義務(wù)5.4.1嚴格按照合同約定進行停車場管理5.4.2保證停車場管理服務(wù)質(zhì)量5.4.3及時向委托方報告停車場管理情況6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.1.1停車場管理服務(wù)費6.1.2智能停車系統(tǒng)服務(wù)費6.1.3電動汽車充電站服務(wù)費6.2費用支付方式6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2現(xiàn)金支付6.2.3其他約定支付方式6.3費用支付時間6.3.1每月[具體日期]前支付上月服務(wù)費用6.3.2充電費用按實際使用情況結(jié)算6.3.3特殊情況下的費用支付時間6.4逾期付款責(zé)任6.4.1逾期付款的違約金計算6.4.2逾期付款的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會8.2.2仲裁地點：[具體地點]8.2.3仲裁規(guī)則：[具體仲裁規(guī)則]8.3爭議解決程序8.3.1提交仲裁申請8.3.2仲裁庭組成8.3.3仲裁審理8.3.4仲裁裁決的執(zhí)行9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章9.1.3合同履行相關(guān)手續(xù)完備9.2合同生效時間9.2.1合同簽署之日起生效9.2.2特殊情況下的生效時間9.3合同終止條件9.3.1合同約定的終止條件9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3違約行為導(dǎo)致合同終止9.4合同終止程序9.4.1提出合同終止申請9.4.2雙方確認合同終止9.4.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1停車場委托管理協(xié)議10.1.2智能停車系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議10.1.3電動汽車充電站服務(wù)協(xié)議10.1.4其他相關(guān)協(xié)議10.2合同附件內(nèi)容10.2.1附件一：停車場委托管理協(xié)議10.2.2附件二：智能停車系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議10.2.3附件三：電動汽車充電站服務(wù)協(xié)議10.2.4附件四：[其他相關(guān)協(xié)議]11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1提出合同變更申請11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3簽署合同變更協(xié)議11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件11.2.2違約行為導(dǎo)致合同解除11.3合同解除程序11.3.1提出合同解除申請11.3.2雙方確認合同解除11.3.3合同解除后的處理12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交12.1.1雙方確認資產(chǎn)清單12.1.2資產(chǎn)移交方式12.1.3資產(chǎn)移交時間12.2費用結(jié)算12.2.1未支付費用的結(jié)算12.2.2違約金的結(jié)算12.2.3余額退還12.3違約責(zé)任12.3.1雙方違約責(zé)任的承擔(dān)12.3.2違約責(zé)任的具體條款13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1合同內(nèi)容13.1.2雙方商業(yè)秘密13.1.3合同履行過程中獲得的信息13.2保密期限13.2.1合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體期限]13.2.2特殊保密信息的保密期限13.3違約責(zé)任13.3.1未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息的違約責(zé)任13.3.2違約責(zé)任的具體條款14.其他約定事項14.1合同履行地14.1.1合同履行地為[具體地點]14.2法律適用14.2.1合同適用中華人民共和國法律14.2.2特殊情況下的法律適用14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和爭議的解決。15.3第三方介入程序15.3.1雙方共同確定第三方介入的具體事項和方式。15.3.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠獨立履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并接受第三方的監(jiān)督和建議。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入事項的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理、評估鑒定等。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲