2024年清包瓦工家裝項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年清包瓦工家裝項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3術(shù)語定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款4.工程期限及進(jìn)度4.1工程期限4.2工程進(jìn)度4.3延期條款5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督6.材料供應(yīng)及要求6.1材料供應(yīng)6.2材料要求6.3材料驗(yàn)收7.乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方義務(wù)7.2乙方責(zé)任7.3乙方管理8.甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方義務(wù)8.2甲方責(zé)任8.3甲方管理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償條款9.3爭議解決10.合同的變更與解除10.1變更條款10.2解除條款10.3變更解除后的處理11.合同的終止與驗(yàn)收11.1終止條款11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗(yàn)收程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效與解除14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息甲方地址：市區(qū)路號；聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；1.2乙方信息乙方地址：市區(qū)路號；聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；1.3術(shù)語定義（1）清包：指甲方提供房屋及裝修材料，乙方負(fù)責(zé)施工的裝修方式；（2）瓦工：指從事墻面、地面、天花板等磚石砌筑工作的工人；（3）工程量清單：指附件中列明的工程名稱、工程量、工程單價(jià)和總價(jià)等內(nèi)容；（4）工程進(jìn)度：指工程按計(jì)劃進(jìn)行施工的程度；（5）工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方期望的程度；（6）材料驗(yàn)收：指甲方對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)合格的程序。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：墻面抹灰、地面鋪磚、天花板抹灰、廚衛(wèi)改造等；2.2工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：瓦工施工、水電改造、防水處理、瓷磚鋪設(shè)等；2.3工程量清單詳見附件中的工程量清單，清單中的項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)和總價(jià)等內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式甲方采用進(jìn)度付款和最終付款的方式支付乙方；3.3進(jìn)度付款甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付比例和時間詳見附件；3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)，支付比例為合同價(jià)格的5%。第四條工程期限及進(jìn)度4.1工程期限4.2工程進(jìn)度乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期和施工計(jì)劃完成工程；4.3延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）工程延期超過約定的工期，甲方有權(quán)按延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同價(jià)格的0.5%。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；5.3質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取甲方的意見，及時整改。第六條材料供應(yīng)及要求6.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，包括但不限于：瓷磚、水泥、沙子等；6.2材料要求甲方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；6.3材料驗(yàn)收乙方對甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的材料，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨。第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足甲方要求；8.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)當(dāng)對其施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)當(dāng)對其施工過程中給甲方造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方應(yīng)當(dāng)對其施工過程中給甲方造成的延誤，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3乙方管理乙方應(yīng)當(dāng)對其施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工安全、衛(wèi)生、秩序井然。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供材料，并及時支付合同價(jià)款；9.2甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)當(dāng)對其提供的材料質(zhì)量不合格的，承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)當(dāng)對其提供的材料造成乙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方應(yīng)當(dāng)對其原因?qū)е鹿こ萄悠?，承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3甲方管理甲方應(yīng)當(dāng)對其施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工安全、衛(wèi)生、秩序井然。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任（1）乙方未按約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2賠償條款（1）一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）一方違反合同約定，造成對方人員傷亡的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任；10.3爭議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條款（1）合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）合同變更應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；11.2解除條款（1）合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止事宜。第十二條合同的終止與驗(yàn)收12.1終止條款本合同在合同約定的工程驗(yàn)收合格后終止；12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行；12.3驗(yàn)收程序（1）工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請；（2）甲方收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付剩余合同價(jià)款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)及時整改，直至驗(yàn)收合格。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）合同簽訂過程中獲悉的雙方談話內(nèi)容、談判策略等。13.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后五年；13.3泄露后果一方泄露保密內(nèi)容，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；14.2合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日解除；14.3附件說明本合同附件包括工程量清單、材料供應(yīng)清單、設(shè)計(jì)圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜的中介機(jī)構(gòu)或個人；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個人；（4）材料供應(yīng)商：向乙方提供施工所需材料的供應(yīng)商。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方同意第三方的介入，并明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定的事項(xiàng)和范圍參與合同履行，甲方和乙方予以配合；2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)；（2）第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入的事項(xiàng)和范圍應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)當(dāng)按照約定的事項(xiàng)和范圍，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保合同履行順利；3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；（2）如第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方介入事項(xiàng)超出約定范圍，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條甲乙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方權(quán)利甲乙方有權(quán)對第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照約定履行義務(wù)；4.2甲乙方義務(wù)（1）甲乙方應(yīng)當(dāng)向第三方提供必要的施工條件和技術(shù)資料；（2）甲乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用；（4）甲乙方應(yīng)當(dāng)配合第三方進(jìn)行合同履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定；5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，既獨(dú)立于甲乙雙方，又受到甲乙雙方的約束。第三方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行過程中的違約責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條款（1）合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方變更介入事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力；6.2解除條款（1）合同履行過程中，甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力；（3）第三方根據(jù)解除協(xié)議，按照約定退出合同履行。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日解除。第九條附件說明本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)和總價(jià)等內(nèi)容，作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列明乙方所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等內(nèi)容，作為材料供應(yīng)和支付的依據(jù)。附件三：設(shè)計(jì)圖紙包括本工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，作為乙方施工的依據(jù)。附件四：補(bǔ)充協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在第三方介入事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)。附件五：變更協(xié)議包括甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議，作為變更的依據(jù)。附件六：解除協(xié)議包括甲乙雙方同意解除第三方介入的協(xié)議，作為解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款；（2）乙方未按約定完成工程；（3）第三方未按約定履行介入事項(xiàng)；（4）甲方未按約定提供施工條件和技術(shù)資料；（5）甲方未按約定支付第三方費(fèi)用；（6）乙方未按約定配合第三方。責(zé)任認(rèn)定：（1）違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金；（3）違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)整改責(zé)任；（4）違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致乙方施工中斷，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：（1）合