2024版智慧城市房產(chǎn)代理服務(wù)合同范本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市房產(chǎn)代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.3合同目的和范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.代理權(quán)限與責(zé)任4.1代理權(quán)限范圍4.2代理責(zé)任4.3代理義務(wù)5.房產(chǎn)信息保密5.1保密信息范圍5.2保密責(zé)任5.3保密期限6.代理成果與交付6.1代理成果形式6.2交付方式與時間6.3代理成果驗(yàn)收7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地點(diǎn)12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同所稱甲方，是指委托房產(chǎn)代理服務(wù)的單位或個人。1.1.2本合同所稱乙方，是指提供房產(chǎn)代理服務(wù)的房產(chǎn)代理公司或個人。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1房產(chǎn)代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，代為尋找、推薦、協(xié)商房產(chǎn)交易事宜，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)的行為。1.2.2代理權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為處理房產(chǎn)交易事宜的權(quán)利。1.2.3代理責(zé)任：指乙方在提供房產(chǎn)代理服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。1.3合同目的和范圍1.3.1本合同旨在明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3.2合同范圍包括但不限于房產(chǎn)的買賣、租賃、咨詢等事宜。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)項(xiàng)目2.1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)市場調(diào)研、房源推薦、價格談判、合同起草等服務(wù)。2.1.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)。2.2服務(wù)提供方式2.2.1乙方通過電話、郵件、面談等方式與甲方溝通，了解甲方需求。2.2.2乙方定期向甲方提供房產(chǎn)市場動態(tài)、政策法規(guī)等信息。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至甲方需求滿足之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)用包括代理費(fèi)、稅費(fèi)、傭金等。3.1.2代理費(fèi)按實(shí)際成交額的一定比例計(jì)算。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付代理費(fèi)的50%作為預(yù)付款。3.2.2交易完成后，甲方應(yīng)支付剩余的代理費(fèi)。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四條代理權(quán)限與責(zé)任4.1代理權(quán)限范圍4.1.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代為處理房產(chǎn)交易事宜。4.1.2乙方不得超出授權(quán)范圍行事。4.2代理責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)盡合理努力，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)代理服務(wù)。4.2.2乙方對因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)交易失敗承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3代理義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。第五條房產(chǎn)信息保密5.1保密信息范圍5.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息、交易意向等屬于保密信息。5.1.2乙方掌握的房產(chǎn)市場動態(tài)、政策法規(guī)等屬于保密信息。5.2保密責(zé)任5.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2未經(jīng)對方同意，不得泄露或使用保密信息。5.3保密期限5.3.1本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第六條代理成果與交付6.1代理成果形式6.1.1乙方提供的代理成果包括但不限于房產(chǎn)交易合同、過戶手續(xù)等。6.1.2乙方應(yīng)確保代理成果的合法性和有效性。6.2交付方式與時間6.2.1乙方應(yīng)在交易完成后3個工作日內(nèi)將代理成果交付給甲方。6.2.2乙方應(yīng)保證交付的代理成果完整、準(zhǔn)確。6.3代理成果驗(yàn)收6.3.1甲方應(yīng)在收到代理成果后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2甲方對代理成果有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。第七條合同變更與解除7.1合同變更程序7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可解除本合同。7.3合同解除程序7.3.1合同解除需以書面形式通知對方。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；8.1.3任何一方泄露對方保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%；8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%；8.2.3泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議；9.2.2如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面爭議解決請求；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請求后60日內(nèi)作出裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2甲方支付預(yù)付款。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除條件。10.3合同終止程序10.3.1合同終止需以書面形式通知對方；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知可以通過郵件、傳真、快遞等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式11.2.1通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址；11.2.2通知送達(dá)后，視為對方已收到通知。11.3送達(dá)地點(diǎn)11.3.1送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方約定的地址。第十二條合同附件12.1附件名稱12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、服務(wù)協(xié)議等。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分。12.3附件效力12.3.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為合同雙方約定的地點(diǎn)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與或協(xié)助本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等；2.2.2技術(shù)服務(wù)提供方：如評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等；2.2.3政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)；2.2.4任何其他因合同履行需要介入的第三方。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任界限。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其授權(quán)范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。5.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。6.第三方介入的附加條款6.1當(dāng)需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.4第三方介入的期限，不得超過本合同約定的服務(wù)期限。6.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的解除與終止7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩环虾贤s定或法律法規(guī)時，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定后續(xù)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任承擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、配套設(shè)施等。說明：本清單為乙方提供房源信息的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)仔細(xì)核對信息的準(zhǔn)確性。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：本合同為房產(chǎn)交易的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。4.代理授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)乙方代為處理房產(chǎn)交易事宜的權(quán)限范圍、期限等。說明：本委托書為甲方授權(quán)乙方代理的證明文件，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的各種證明文件、申請表格等。說明：本手續(xù)為房產(chǎn)過戶的必備文件，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理。6.房產(chǎn)抵押、貸款手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)抵押、貸款的相關(guān)證明文件、申請表格等。說明：本手續(xù)為房產(chǎn)抵押、貸款的必備文件，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理。7.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。8.房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的面積、位置、界限等測繪數(shù)據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。1.2甲方未按約定提供必要信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。1.3示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法及時推薦房源，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3示例：乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版智慧城市房產(chǎn)代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.服務(wù)交付與驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)驗(yàn)收程序5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.3知識產(chǎn)權(quán)使用6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1其他相關(guān)條款9.2其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)具體內(nèi)容10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：保密協(xié)議11.合同份數(shù)與生效11.1合同份數(shù)11.2合同生效12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同簽署與見證13.1合同簽署13.2合同見證14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的處理方式14.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方與乙方均為合法注冊的獨(dú)立法人，具有完全民事行為能力。1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時間為2024年X月X日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈。1.3合同生效條件1.3.1甲方與乙方在合同上簽字蓋章后，合同即告成立。1.3.2合同簽訂后，雙方按照約定履行各自義務(wù)，合同生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于房源推薦、信息發(fā)布、交易洽談、合同簽訂等。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)代理服務(wù)。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍僅限于甲方在合同中明確指定的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.2.2乙方不得超越服務(wù)范圍，擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時間3.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后X日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)交付與驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式4.1.1乙方通過電子郵件、電話、短信等方式向甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)。4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的服務(wù)后X日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3服務(wù)驗(yàn)收程序4.3.1甲方對服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方。5.保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密條款5.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。5.3知識產(chǎn)權(quán)使用5.3.1雙方應(yīng)按照約定使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式6.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3爭議解決程序6.3.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院8.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他相關(guān)條款9.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2其他約定事項(xiàng)9.2.1雙方同意，如遇國家法律法規(guī)政策變動，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)具體內(nèi)容10.1.1附件一詳細(xì)列明了乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.2.1附件二詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付期限。10.3附件三：保密協(xié)議10.3.1附件三為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密義務(wù)和保密范圍。11.合同份數(shù)與生效11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.1.1本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充程序12.2.1本合同的補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同的修改程序進(jìn)行。13.合同簽署與見證13.1合同簽署13.1.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2合同見證14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的處理方式14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。14.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，不影響合同履行的正常進(jìn)行。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以確認(rèn)。6.3.1第三方的資質(zhì)和能力；6.3.2第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；6.3.3合同標(biāo)的的價值；6.3.4市場行情和行業(yè)慣例。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.5第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)具體內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于房源推薦、市場調(diào)研、交易談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。每項(xiàng)服務(wù)應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時限和責(zé)任主體。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于傭金比例、其他費(fèi)用類型（如廣告費(fèi)、咨詢費(fèi)等）及其計(jì)算方式。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰、明確，便于甲乙雙方核對。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)明確雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密措施和違反保密義務(wù)的責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額和費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的資質(zhì)要求，以及甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。5.附件五：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)包含甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。6.附件六：服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：附件六應(yīng)包含服務(wù)驗(yàn)收的具體內(nèi)容和結(jié)果，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、完成情況、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未能在約定的時間內(nèi)提供合格的服務(wù)；1.2乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密；1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.4雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收程序；1.5第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未在約定時間內(nèi)提供合格服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改或退還部分服務(wù)費(fèi)用；2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金或賠償乙方損失；2.4雙方未按約定履行驗(yàn)收程序，應(yīng)重新安排驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未在約定時間內(nèi)提供合格服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失額的X%；3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失額的X%；3.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付X%的滯納金；3.4雙方未按約定履行驗(yàn)收程序，乙方應(yīng)承擔(dān)X%的責(zé)任；3.5第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失額的X%。全文完。2024版智慧城市房產(chǎn)代理服務(wù)合同范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)信息概述2.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)代理服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)期限與工作計(jì)劃4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式與時間5.代理合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)信息概述2.1.1房產(chǎn)地址：__________________2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________________2.1.3房產(chǎn)面積：__________________平方米2.1.4房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)：__________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)代理服務(wù)項(xiàng)目3.1.1房產(chǎn)信息發(fā)布3.1.2房產(chǎn)帶看服務(wù)3.1.3房產(chǎn)交易談判3.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.2服務(wù)期限與工作計(jì)劃3.2.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至__________________止3.2.2工作計(jì)劃：詳見附件《房產(chǎn)代理服務(wù)工作計(jì)劃》4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣__________________元4.2費(fèi)用支付方式與時間：4.2.1甲方于合同簽訂之日起支付人民幣__________________元作為預(yù)付款；4.2.2交易成功后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣__________________元；4.2.3支付時間：詳見附件《房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用支付時間表》5.代理合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；5.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。5.2合同終止條件5.2.1房產(chǎn)交易成功，合同自動終止；5.2.2合同期限屆滿，合同自然終止；5.2.3合同解除后，合同終止。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。6.2保密義務(wù)6.2.1合同雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；7.1.2乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)的；7.1.3任何一方泄露保密信息的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________________元；7.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，若超過期限仍未解決，任何一方均可選擇爭議解決途徑。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。11.2合同附件房產(chǎn)代理服務(wù)工作計(jì)劃房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用支付時間表甲方授權(quán)委托書乙方服務(wù)承諾書12.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)代理服務(wù)工作計(jì)劃14.2房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用支付時間表14.3甲方授權(quán)委托書14.4乙方服務(wù)承諾書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法注冊、專業(yè)資質(zhì)，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方個人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和能力，能夠勝任合同履行的相關(guān)職責(zé)。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.3第三方介入應(yīng)有利于提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，不得超過其注冊資本或保證金的數(shù)額。3.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同履行所需的信息、資料等。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方代理，代表甲方履行合同約定的義務(wù)，其行為視為甲方行為。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)，其行為視為乙方行為。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同履行主體，各方應(yīng)按照合同約定，相互配合、相互監(jiān)督，共同完成合同目的。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方，并取得對方的同意。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同履行完畢或合同約定的終止條件成就，合同自動終止。8.2第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.3第三方介入后，若合同終止，第三方應(yīng)退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理服務(wù)工作計(jì)劃要求：詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、時間安排、預(yù)期成果等。說明：此附件為合同履行過程中的工作指南，用于確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用支付時間表要求：明確各階段服務(wù)費(fèi)用支付的時間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說明：此附件用于規(guī)范服務(wù)費(fèi)用的支付流程，確保甲乙雙方權(quán)益。3.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍、期限、受托人等信息。說明：此附件用于授權(quán)第三方代表甲方履行合同義務(wù)。4.乙方服務(wù)承諾書要求：承諾書需明確乙方服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。5.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積、價格等。說明：此附件用于明確合同標(biāo)的物，避免信息誤差。6.房產(chǎn)交易合同要求：明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價格、支付方式等。說明：此附件為房產(chǎn)交易的核心文件，需雙方簽字蓋章。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類、金額等。說明：此附件用于明確交易稅費(fèi)，確保甲乙雙方權(quán)益。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方泄露保密信息；1.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.2乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)：若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版智慧城市房產(chǎn)代理服務(wù)合同范本11本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)代理服務(wù)期限2.3房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房產(chǎn)代理服務(wù)流程及職責(zé)3.1房產(chǎn)信息收集與整理3.2房產(chǎn)推廣與宣傳3.3房產(chǎn)成交及售后服務(wù)3.4房產(chǎn)代理服務(wù)過程中的保密義務(wù)4.房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用支付時間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.房產(chǎn)代理服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)代理服務(wù)成果指標(biāo)5.2房產(chǎn)代理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)5.3考核結(jié)果及獎懲措施6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理事宜7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除及終止后的處理事宜9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同附件10.1房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議10.2房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件13.1房產(chǎn)信息清單13.2房產(chǎn)代理服務(wù)合同附件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]/[電子郵箱]乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]/[電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]第二條合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍（1）代為尋找符合甲方需求的房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的看房、洽談；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（4）提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)。2.2房產(chǎn)代理服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。2.3房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用：乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[金額]元；（2）支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用；（3）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第三條房產(chǎn)代理服務(wù)流程及職責(zé)3.1房產(chǎn)信息收集與整理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集整理符合甲方需求的房產(chǎn)信息，并及時提供給甲方。3.2房產(chǎn)推廣與宣傳乙方應(yīng)利用自身資源和渠道，對符合甲方需求的房產(chǎn)進(jìn)行推廣和宣傳。3.3房產(chǎn)成交及售后服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)成交手續(xù)，并提供成交后的售后服務(wù)。3.4房產(chǎn)代理服務(wù)過程中的保密義務(wù)雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第四條房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)的直接費(fèi)用；（2）乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用支付時間及方式（1）支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用；（2）支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.3違約責(zé)任及賠償如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。第五條房產(chǎn)代理服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)代理服務(wù)成果指標(biāo)（1）在合同服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)為甲方成功推薦[數(shù)量]套符合甲方需求的房產(chǎn)；（2）協(xié)助甲方成交[數(shù)量]套房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)代理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）推薦房產(chǎn)質(zhì)量；（2）服務(wù)響應(yīng)速度；（3）客戶滿意度。5.3考核結(jié)果及獎懲措施（1）考核結(jié)果將在合同服務(wù)期限結(jié)束后進(jìn)行評估；（2）如考核結(jié)果達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付約定的獎勵；（3）如考核結(jié)果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）任何一方在合同履行過程中，如違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除及終止后的處理事宜（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.3合同解除及終止后的處理事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定的方式處理剩余權(quán)利義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失；（2）賠償損失：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)信息清單（1）房產(chǎn)基本信息；（2）房產(chǎn)交易條件；（3）房產(chǎn)圖片及視頻資料。11.2房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議本合同附件包括房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于：（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）付款憑證；（3）服務(wù)記錄。第十二條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任（1）甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件；第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，通過[具體方式]送達(dá)；（2）通知送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.4不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)，介入合同關(guān)系中的個人或組織。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)的個人或組織；（3）為合同履行提供資金、技術(shù)或其他資源的個人或組織。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的目的、范圍、期限及預(yù)期效果。16.2同意與協(xié)商對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.3介入?yún)f(xié)議雙方就第三方介入達(dá)成一致后，應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入前，征得甲方同意；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入后，及時提供第三方履行義務(wù)的情況報(bào)告。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)將第三方介入事宜及時通知甲方；（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入期間，遵守本合同及雙方協(xié)商一致的規(guī)定；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并在第三方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任范圍，包括但不限于：（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分；（2）甲方與第三方之間的責(zé)任劃分；（3）乙方與第三方之間的責(zé)任劃分。19.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：（1）甲方對第三方的監(jiān)督權(quán)利；（2）乙方對第三方的管理義務(wù)；（3）第三方對甲乙雙方的履約義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。20.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3終止后的處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方協(xié)商一致的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息（如面積、戶型、位置等）、交易條件（如價格、付款方式等）、圖片及視頻資料。說明：此附件用于詳細(xì)展示甲方需求的房產(chǎn)信息，便于乙方進(jìn)行匹配和推薦。2.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在房產(chǎn)代理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式服務(wù)協(xié)議，具有法律效力。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件用于證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)結(jié)果等信息。說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中的服務(wù)情況，作為后續(xù)考核和爭議解決的依據(jù)。5.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件用于證明甲方與房產(chǎn)出售方之間的買賣關(guān)系。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付服務(wù)費(fèi)用，但至3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付未支付金額的10%作為違約金。（2）未按約定提供房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供符合甲方需求的房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方承諾在2024年3月15日前提供三套符合甲方需求的房產(chǎn)信息，但實(shí)際提供數(shù)量不足，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的時間損失及機(jī)會成本。（3）未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方承諾在2024年4月1日前協(xié)助甲方完成房產(chǎn)成交，但未能在約定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的額外費(fèi)用及時間損失。（4）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方提供的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版智慧城市房產(chǎn)代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1智慧城市房產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)5.代理權(quán)限5.1甲方授權(quán)事項(xiàng)5.2乙方代理權(quán)限范圍5.3權(quán)限變更及終止6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽條款12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）住所：1.1.3甲方（委托方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4乙方（代理方）名稱：1.1.5乙方（代理方）住所：1.1.6乙方（代理方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同自合同標(biāo)的物交付之日起生效。1.3.3本合同自甲方支付首期代理費(fèi)用之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1智慧城市房產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.1.1代理銷售甲方擁有的智慧城市房產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2提供市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策劃等服務(wù)。2.1.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。2.2服務(wù)提供方式2.2.1乙方通過線上線下渠道進(jìn)行推廣宣傳。2.2.2乙方負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢解答、簽約等服務(wù)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。3.2費(fèi)用支付方式及時間3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期代理費(fèi)用人民幣____元。3.2.2甲方應(yīng)于每月____日前支付上月代理費(fèi)用人民幣____元。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1如遇市場波動或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。4.1.2乙方應(yīng)提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)。4.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)確?？蛻糇稍冊赺___小時內(nèi)得到答復(fù)。4.2.2乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成合同簽訂。4.3服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)確?？蛻粜畔⒈Ｃ?，不得泄露給第三方。5.代理權(quán)限5.1甲方授權(quán)事項(xiàng)5.1.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)代理活動。5.2乙方代理權(quán)限范圍5.2.1乙方有權(quán)代表甲方與客戶簽訂房產(chǎn)買賣合同。5.2.2乙方有權(quán)接受客戶咨詢、解答客戶疑問。5.3權(quán)限變更及終止5.3.1任何一方需變更代理權(quán)限，應(yīng)提前____日書面通知對方。5.3.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止代理權(quán)限。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容、客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍6.2.1包括但不限于項(xiàng)目信息、客戶信息、市場分析等。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.2任何一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密。8.1.3任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=合同總價款×違約比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。9.3.2仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的有關(guān)規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)盡快就合同解除事宜達(dá)成一致。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合同解除后的相關(guān)事宜。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方均可提出續(xù)簽合同。11.1.2續(xù)簽合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2.2雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂續(xù)簽合同。11.3續(xù)簽條款11.3.1續(xù)簽條款應(yīng)與原合同相同或經(jīng)雙方協(xié)商一致作出調(diào)整。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.2合同終止程序12.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)盡快就合同終止事宜達(dá)成一致。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。12.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合同終止后的相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目介紹、服務(wù)協(xié)議等。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件內(nèi)容14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3附件效力14.3.1附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而參與其中，提供咨詢、評估、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行期間發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并通知對方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義17.1.1第三方權(quán)利是指第三方在履行本合同時，根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合作協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，參與合同履行的相關(guān)決策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能證明第三方違約。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能證明第三方違約。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不因第三方的介入而免除其合同義務(wù)。18.3.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體19.1.1合同履行主體為甲、乙雙方，第三方僅作為輔助角色參與。19.2合同履行責(zé)任19.2.1甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲、乙雙方履行合同。19.3合同變更與解除19.3.1合同變更或解除需經(jīng)甲、乙雙方及第三方書面同意。19.3.2合同變更或解除不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第9條的規(guī)定。20.2爭議解決程序20.2.1第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第9條的規(guī)定。20.3爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第9條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹詳細(xì)描述智慧城市房產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目位置、規(guī)模、配套設(shè)施等。2.服務(wù)協(xié)議明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方對本合同內(nèi)容、客戶信息等保密事項(xiàng)的約定。4.費(fèi)用支付憑證證明甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.服務(wù)報(bào)告乙方在服務(wù)過程中形成的報(bào)告，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、營銷策劃等。6.客戶名單記錄乙方接觸的客戶信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、解除后的處理等。9.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.第三方合作協(xié)議記錄第三方介入的具體合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。第三方未按合作協(xié)議履行責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方賠償損失。泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第三方未按合作協(xié)議履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，若未達(dá)到，應(yīng)向甲方賠償因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第三方未按合作協(xié)議履行責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版智慧城市房產(chǎn)代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除后的責(zé)任13.2合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方需要通過乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)代理服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)其房產(chǎn)銷售或租賃目標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)代理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)銷售或租賃的目標(biāo)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍1.提供市場調(diào)研報(bào)告，分析目標(biāo)市場及競爭對手情況；2.設(shè)計(jì)并實(shí)施營銷策略，包括廣告宣傳、推廣活動等；3.搜集潛在客戶信息，進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)；4.協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括合同簽訂、過戶登記等；5.提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目具體服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：1.房產(chǎn)信息收集與整理；2.房產(chǎn)展示與推廣；3.房產(chǎn)交易洽談與簽約；4.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理；5.房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：1.[服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目一]：[費(fèi)用金額]；2.[服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目二]：[費(fèi)用金額]；3.[服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目三]：[費(fèi)用金額]。4.2支付方式1.[支付方式一]：[支付金額]；2.[支付方式二]：[支付金額]；3.[支付方式三]：[支付金額]。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)代理服務(wù)；2.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、廣告宣傳等工作。5.2乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)代理服務(wù)；2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確保交易順利進(jìn)行。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方房產(chǎn)信息；2.乙方提供的市場調(diào)研報(bào)告；3.雙方合作過程中的商業(yè)秘密。6.2保密期限本合同涉及的保密期限為[保密期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方有權(quán)在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，包括但不限于未按照約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等，單方面解除本合同。2.乙方有權(quán)在合同履行期間，如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件1.合同服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿時，合同自行終止。2.甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方相