2024年房地產(chǎn)分銷代理與文化旅游合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)分銷代理與文化旅游合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)分銷代理1.3文化旅游合作2.合同目的與范圍2.1房地產(chǎn)分銷代理目的2.2文化旅游合作目的2.3合作范圍3.房地產(chǎn)分銷代理?xiàng)l款3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.2分銷代理費(fèi)用3.3分銷代理期限3.4分銷代理責(zé)任3.5分銷代理權(quán)益4.文化旅游合作條款4.1文化旅游資源介紹4.2合作內(nèi)容與形式4.3合作期限4.4合作責(zé)任4.5合作權(quán)益5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2糾紛管轄法院11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2文化旅游資源詳細(xì)資料11.3其他附件12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同解除條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2房地產(chǎn)分銷代理（1）房地產(chǎn)分銷代理是指乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售合同簽訂等工作。（2）房地產(chǎn)分銷代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理、銷售渠道拓展等。1.3文化旅游合作（1）文化旅游合作是指甲方與乙方共同開發(fā)、推廣文化旅游產(chǎn)品，包括旅游線路、旅游活動(dòng)等。（2）文化旅游合作服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：旅游資源整合、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣、游客接待等。2.合同目的與范圍2.1房地產(chǎn)分銷代理目的（1）通過乙方的專業(yè)銷售渠道和營銷策略，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)。（2）為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)分銷代理服務(wù)，確保項(xiàng)目銷售工作的順利進(jìn)行。2.2文化旅游合作目的（1）通過雙方的資源整合，開發(fā)具有競(jìng)爭(zhēng)力的文化旅游產(chǎn)品，滿足市場(chǎng)需求。（2）提升甲方在文化旅游領(lǐng)域的品牌形象，拓展市場(chǎng)空間。2.3合作范圍（1）甲方授權(quán)乙方在約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)分銷代理工作。（2）甲方與乙方共同合作開發(fā)文化旅游產(chǎn)品，包括但不限于旅游線路、旅游活動(dòng)等。3.房地產(chǎn)分銷代理?xiàng)l款3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹（1）甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型。（2）乙方應(yīng)詳細(xì)了解甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2分銷代理費(fèi)用（1）乙方按照約定的比例向甲方支付分銷代理費(fèi)用。（2）分銷代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。3.3分銷代理期限（1）分銷代理期限自合同生效之日起至[具體日期]止。（2）如需延長(zhǎng)分銷代理期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。3.4分銷代理責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，履行分銷代理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)保證分銷代理工作的真實(shí)性、合法性和有效性。3.5分銷代理權(quán)益（1）乙方有權(quán)獲得甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售傭金。（2）乙方有權(quán)使用甲方提供的宣傳資料和品牌標(biāo)識(shí)。4.文化旅游合作條款4.1文化旅游資源介紹（1）甲方提供的文化旅游資源包括但不限于歷史遺跡、民俗風(fēng)情、自然風(fēng)光等。（2）乙方應(yīng)詳細(xì)了解甲方提供的文化旅游資源資料，包括資源特點(diǎn)、開發(fā)潛力等。4.2合作內(nèi)容與形式（1）甲方與乙方共同開發(fā)文化旅游產(chǎn)品，包括但不限于旅游線路、旅游活動(dòng)等。（2）合作形式可包括但不限于聯(lián)合營銷、資源共享、聯(lián)合推廣等。4.3合作期限（1）文化旅游合作期限自合同生效之日起至[具體日期]止。（2）如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。4.4合作責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供文化旅游資源，保障資源質(zhì)量和合法性。（2）乙方負(fù)責(zé)文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)和推廣工作。4.5合作權(quán)益（1）甲方有權(quán)分享乙方開發(fā)的旅游產(chǎn)品帶來的收益。（2）乙方有權(quán)使用甲方提供的文化旅游資源進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)。5.保密條款5.1保密信息定義（1）保密信息是指合同雙方在合作過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。（2）保密信息不包括公開信息、雙方已公開的信息以及第三方合法獲取的信息。5.2保密義務(wù)（1）合同雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）合同雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、使用或以其他方式披露保密信息。5.3保密信息的處理（1）合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理保密信息。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的；（2）一方泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或無法達(dá)到預(yù)期效果的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。6.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。8.合同生效與終止8.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)就合同條款達(dá)成一致意見。8.2合同終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同可以終止。（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形，合同可以解除。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽署、生效和解釋均參照本合同。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。10.2糾紛管轄法院（1）雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料（1）包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、銷售價(jià)格等。（2）資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2文化旅游資源詳細(xì)資料（1）包括旅游資源介紹、開發(fā)潛力、合作方式等。（2）資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.3其他附件（1）包括但不限于合作協(xié)議、保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同簽署日期為[具體日期]。12.2生效日期（1）本合同自簽署之日起生效。（2）合同生效日期為[具體日期]。13.其他13.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）各份合同具有同等法律效力。13.3合同解除條件（1）任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件清單（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料清單（2）文化旅游資源詳細(xì)資料清單（3）其他附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。（2）第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工或代理人。1.2第三方分類（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易、談判、信息傳遞等。（2）咨詢方：提供專業(yè)意見、建議或分析。（3）服務(wù)方：提供特定服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目管理等。（4）其他輔助方：提供其他有助于合同履行的輔助性服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)范圍。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷，提出建議或意見。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其專業(yè)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有義務(wù)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有義務(wù)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。（2）第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改合作協(xié)議。（2）第三方介入的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方。6.2第三方介入的終止（1）第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。（2）第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的法律適用與管轄7.1第三方介入的法律適用（1）第三方介入的法律適用，應(yīng)參照本合同適用的法律。（2）第三方介入的法律適用，不應(yīng)違反相關(guān)法律法規(guī)。7.2第三方介入的糾紛管轄（1）第三方介入的糾紛管轄，應(yīng)參照本合同約定的糾紛管轄法院。（2）第三方介入的糾紛管轄，不應(yīng)違反相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、銷售價(jià)格、市場(chǎng)分析等。說明：此附件用于乙方了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，以便更好地進(jìn)行分銷代理。2.文化旅游資源詳細(xì)資料要求：包括旅游資源介紹、開發(fā)潛力、合作方式、市場(chǎng)需求分析等。說明：此附件用于乙方了解文化旅游資源的具體情況，以便更好地進(jìn)行合作開發(fā)。3.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、保密信息的處理方式等。說明：此附件用于保護(hù)雙方在合作過程中知悉的保密信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：明確雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等。說明：此附件用于確保雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到合理保護(hù)。5.合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：此附件是本合同的核心文件，明確了雙方的合作關(guān)系。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，補(bǔ)充或修改合同條款。說明：此附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入本合同的方式和內(nèi)容。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括已完成工作、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確違約行為的具體表現(xiàn)。1.1甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)。1.2乙方未按合同約定完成分銷代理工作。1.3甲方未按合同約定提供文化旅游資源。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1甲乙雙方未按合同約定支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2乙方未按合同約定完成分銷代理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按合同約定提供文化旅游資源，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例要求：提供違約責(zé)任的具體示例。3.1甲方未按合同約定支付乙方分銷代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定完成分銷代理工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)下降，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方未按合同約定提供文化旅游資源，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目開發(fā)受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方合作項(xiàng)目無法按期完成，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與文化旅游合作合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.合同主體2.1房地產(chǎn)分銷代理方2.2文化旅游合作方3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)3.2文化旅游合作業(yè)務(wù)4.合作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合作區(qū)域5.1房地產(chǎn)分銷代理區(qū)域5.2文化旅游合作區(qū)域6.合作方式6.1房地產(chǎn)分銷代理方式6.2文化旅游合作方式7.合作費(fèi)用7.1房地產(chǎn)分銷代理費(fèi)用7.2文化旅游合作費(fèi)用8.質(zhì)量保證8.1房地產(chǎn)分銷代理質(zhì)量保證8.2文化旅游合作質(zhì)量保證9.合作成果分享9.1房地產(chǎn)分銷代理成果分享9.2文化旅游合作成果分享10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1房地產(chǎn)分銷代理違約責(zé)任11.2文化旅游合作違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1房地產(chǎn)分銷代理方：指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)的甲方。1.1.2文化旅游合作方：指在本合同中承擔(dān)文化旅游合作業(yè)務(wù)的乙方。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1房地產(chǎn)分銷代理：指甲方作為分銷商，根據(jù)乙方的授權(quán)，代表乙方在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售推廣。1.2.2文化旅游合作：指乙方與甲方在文化旅游領(lǐng)域內(nèi)的合作，包括但不限于旅游資源開發(fā)、旅游線路推廣、文化體驗(yàn)活動(dòng)組織等。2.合同主體2.1房地產(chǎn)分銷代理方2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2文化旅游合作方2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售推廣。3.1.2甲方有權(quán)獲得乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售資料和市場(chǎng)分析報(bào)告。3.2文化旅游合作業(yè)務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)提供文化旅游資源、旅游線路和文化體驗(yàn)活動(dòng)等相關(guān)信息。3.2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信息進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。4.合作期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______5.合作區(qū)域5.1房地產(chǎn)分銷代理區(qū)域：_______5.2文化旅游合作區(qū)域：_______6.合作方式6.1房地產(chǎn)分銷代理方式6.1.1甲方通過線上線下渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣。6.1.2甲方有權(quán)與第三方合作進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣。6.2文化旅游合作方式6.2.1乙方通過線上線下渠道進(jìn)行文化旅游資源的推廣。6.2.2乙方有權(quán)與第三方合作進(jìn)行文化旅游資源的推廣。7.合作費(fèi)用7.1房地產(chǎn)分銷代理費(fèi)用7.1.1甲方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)按比例向乙方支付傭金。7.1.2傭金支付方式：_______7.1.3傭金支付時(shí)間：_______7.2文化旅游合作費(fèi)用7.2.1乙方根據(jù)實(shí)際合作成果向甲方支付合作費(fèi)用。7.2.2合作費(fèi)用支付方式：_______7.2.3合作費(fèi)用支付時(shí)間：_______8.質(zhì)量保證8.1房地產(chǎn)分銷代理質(zhì)量保證8.1.1甲方應(yīng)保證其銷售推廣活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。8.1.3甲方應(yīng)確保銷售過程中客戶信息的保密性。8.2文化旅游合作質(zhì)量保證8.2.1乙方應(yīng)保證其提供的文化旅游資源、旅游線路和文化體驗(yàn)活動(dòng)真實(shí)可靠。8.2.2乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保游客滿意度。8.2.3乙方應(yīng)確保提供的文化旅游產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.合作成果分享9.1房地產(chǎn)分銷代理成果分享9.1.1甲方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例與乙方分享銷售傭金。9.1.2甲方應(yīng)每月向乙方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，包括銷售數(shù)量、銷售額等。9.2文化旅游合作成果分享9.2.1乙方根據(jù)合作成果，按照約定的比例與甲方分享合作費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)每月向甲方提交合作成果報(bào)告，包括合作項(xiàng)目、游客數(shù)量等。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)策略等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1房地產(chǎn)分銷代理違約責(zé)任11.1.1甲方未按照約定進(jìn)行銷售推廣，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2文化旅游合作違約責(zé)任11.2.1乙方未按照約定提供文化旅游資源或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；b)合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件a)房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議；b)文化旅游合作協(xié)議；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方：指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、廣告公司、技術(shù)服務(wù)提供商、物流服務(wù)商等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)、文化旅游合作業(yè)務(wù)以及其他需要第三方服務(wù)的合作內(nèi)容。15.3第三方介入的引入15.3.1甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，可引入第三方提供服務(wù)。15.3.2引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和約定，對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的合作條件和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的履行17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方或第三方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供服務(wù)的過中，對(duì)甲方、乙方或其他第三方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.1.2甲方、乙方在第三方提供服務(wù)的過程中，因第三方原因?qū)е碌膿p失，可向第三方追償。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在提供服務(wù)的過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。18.2.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1任何一方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.1.2合同變更后，原合同條款中與第三方無關(guān)的部分仍然有效。19.2合同解除19.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。19.2.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)情況，與甲方、乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括銷售區(qū)域、銷售方式、傭金比例、結(jié)算時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充。2.文化旅游合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在文化旅游領(lǐng)域的合作內(nèi)容、合作方式、費(fèi)用分配、成果分享等。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充。4.客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)客戶信息的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和適用范圍。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)分銷代理，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方未按照約定提供文化旅游資源或服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方未按照協(xié)議提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)分銷代理，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。乙方未按照約定提供文化旅游資源或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。第三方未按照協(xié)議提供的服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：示例二：乙方未按照約定提供的文化旅游服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致游客投訴，甲方有權(quán)要求乙方賠償因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例三：第三方提供的技術(shù)服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，甲方有權(quán)要求第三方賠償因服務(wù)中斷造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與文化旅游合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.房地產(chǎn)分銷代理2.1代理范圍2.2代理權(quán)利與義務(wù)2.3代理費(fèi)用及支付方式2.4代理成果考核3.文化旅游合作3.1合作項(xiàng)目及內(nèi)容3.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.3合作期限3.4合作費(fèi)用及支付方式4.代理傭金4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金調(diào)整機(jī)制5.合作項(xiàng)目推廣5.1推廣方式及內(nèi)容5.2推廣費(fèi)用及支付方式5.3推廣效果評(píng)估6.宣傳物料及資料6.1物料制作及提供6.2物料使用規(guī)范6.3物料更新及維護(hù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)范7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效法律效力14.其他14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)分銷代理與文化旅游合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方（房地產(chǎn)分銷商）：[甲方全稱]乙方（文化旅游合作方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起至[具體日期]止，有效期為[具體期限]。2.房地產(chǎn)分銷代理2.1代理范圍甲方授權(quán)乙方在其指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷代理工作。2.2代理權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）按照約定支付代理費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行客戶接待及簽約工作；（4）保障乙方合法權(quán)益。乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求，積極開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣及銷售；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)情況；（4）不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。2.3代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用按成交額的[具體比例]計(jì)算，乙方應(yīng)在成交后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付代理費(fèi)用。2.4代理成果考核甲方將根據(jù)乙方在合同期間的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付代理費(fèi)用的依據(jù)。3.文化旅游合作3.1合作項(xiàng)目及內(nèi)容本合作項(xiàng)目包括[具體項(xiàng)目名稱]，內(nèi)容包括旅游資源開發(fā)、旅游產(chǎn)品推廣、旅游線路設(shè)計(jì)等。3.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）享有合作項(xiàng)目的收益權(quán)；（2）參與合作項(xiàng)目的決策；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方義務(wù)：（1）按照約定提供項(xiàng)目資料；（2）協(xié)助乙方解決合作過程中遇到的問題；（3）保障乙方合法權(quán)益。乙方權(quán)利：（1）參與合作項(xiàng)目的決策；（2）享有合作項(xiàng)目的收益權(quán)；（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。乙方義務(wù)：（1）按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)及推廣工作；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.3合作期限本合作期限自[具體日期]起至[具體日期]止，合作期限為[具體期限]。3.4合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用按項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付合作費(fèi)用。4.代理傭金4.1傭金計(jì)算方法傭金按成交額的[具體比例]計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。4.2傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)在成交后[具體時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。4.3傭金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)傭金比例進(jìn)行調(diào)整。5.合作項(xiàng)目推廣5.1推廣方式及內(nèi)容甲方將采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣，包括廣告宣傳、媒體合作、活動(dòng)策劃等。5.2推廣費(fèi)用及支付方式推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在推廣方案通過后[具體時(shí)間]內(nèi)支付推廣費(fèi)用。5.3推廣效果評(píng)估甲方將定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果與乙方進(jìn)行溝通。6.宣傳物料及資料6.1物料制作及提供甲方負(fù)責(zé)提供宣傳物料及資料的制作所需素材，乙方負(fù)責(zé)制作及提供宣傳物料及資料。6.2物料使用規(guī)范宣傳物料及資料的使用應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方約定。6.3物料更新及維護(hù)甲方負(fù)責(zé)宣傳物料及資料的更新及維護(hù)工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為[具體數(shù)額]；（2）賠償損失，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。8.2違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約賠償期限內(nèi)支付違約賠償金，逾期未支付的，應(yīng)按每日[具體比例]向守約方支付違約金。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已履行部分的事宜。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更部分自生效之日起替代原合同相關(guān)內(nèi)容，原合同其他內(nèi)容繼續(xù)有效。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按照約定處理未了事宜。12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效法律效力本合同一經(jīng)生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他14.1通知方式及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址。送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行合同過程中需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，其責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域和職責(zé)范圍內(nèi)。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體數(shù)額]，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其工作進(jìn)行全面監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有甲方和乙方的配合與支持；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保其工作符合合同要求；（2）對(duì)甲乙雙方提供