2024版綠色環(huán)保型廠房租賃服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保型廠房租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物描述3.1廠房基本信息3.2廠房設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式與金額4.3水電費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1廠房維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.環(huán)保要求與措施8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保設(shè)施與措施9.不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力事件9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2法律適用13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：租賃廠房平面圖14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“廠房”指位于（具體地址）的綠色環(huán)保型廠房；（4）“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方的廠房的時(shí)間范圍；（5）“租賃費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等；（6）“環(huán)保要求”指乙方對租賃廠房的環(huán)保設(shè)施及使用過程中產(chǎn)生的廢棄物處理的要求。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義或爭議，以本合同的具體約定為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：（出租方名稱）（2）地址：（出租方地址）（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息（1）名稱：（承租方名稱）（2）地址：（承租方地址）（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的物描述3.1廠房基本信息（1）廠房地址：（具體地址）（2）建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)描述）（3）建筑面積：（建筑面積）（4）使用年限：（使用年限）3.2廠房設(shè)施與設(shè)備（1）生產(chǎn)設(shè)備：（生產(chǎn)設(shè)備清單及型號）（2）辦公設(shè)施：（辦公設(shè)施清單及型號）（3）環(huán)保設(shè)施：（環(huán)保設(shè)施清單及型號）4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。4.2租金支付方式與金額（1）租金支付方式：甲方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金；（2）租金金額：每月租金為人民幣（金額）元。4.3水電費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用（1）水電費(fèi)用：甲方根據(jù)實(shí)際使用情況按（水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）支付；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況支付。5.租賃保證金5.1保證金金額甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，向乙方支付人民幣（金額）元作為租賃保證金。5.2保證金退還條件（1）租賃期滿，甲方按合同約定完成租賃標(biāo)的物的交付；（2）甲方無違約行為；（3）租賃保證金賬戶余額充足。6.使用范圍與限制6.1使用范圍甲方租賃乙方的廠房用于（具體用途），不得擅自改變用途。6.2使用限制（1）甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境；（2）甲方不得擅自拆改廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（3）甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.環(huán)保要求與措施8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（1）廢氣排放：不得超過（具體排放標(biāo)準(zhǔn)）；（2）廢水排放：不得超過（具體排放標(biāo)準(zhǔn)）；（3）固體廢棄物處理：按照（具體處理要求）進(jìn)行。8.2環(huán)保設(shè)施與措施（1）甲方應(yīng)安裝和使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保設(shè)施；（2）甲方應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修；（3）甲方應(yīng)制定環(huán)保管理制度，并對員工進(jìn)行環(huán)保培訓(xùn)。9.不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商處理；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行的，甲方應(yīng)采取合理措施減少損失。10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為（1）甲方未按時(shí)支付租金或保證金；（2）甲方擅自改變廠房用途；（3）甲方違反環(huán)保要求；（4）甲方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.3處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識產(chǎn)權(quán)本合同不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或授權(quán)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知與送達(dá)（1）通知：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)：以（具體送達(dá)地址）為送達(dá)地點(diǎn)。14.合同附件14.1附件一：租賃廠房平面圖14.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在合同簽訂過程中提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同各方履行義務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）咨詢方：為合同履行提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請的其他第三方。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：（1）按照合同約定，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)；（2）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同各方履行義務(wù)；（3）對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定；（4）根據(jù)甲乙雙方要求，提供其他協(xié)助。2.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議；（4）在合同履行過程中，有權(quán)提出改進(jìn)意見和建議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同決定，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人；（2）第三方的職責(zé)、權(quán)利；（3）第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）第三方的責(zé)任限額；（6）第三方介入期限；（7）甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理；（8）爭議解決方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的（具體比例）。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：（1）第三方與甲方之間的法律關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；（2）甲方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。5.2第三方與乙方：（1）第三方與乙方之間的法律關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；（2）乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。5.3第三方與合同其他各方：（1）第三方與合同其他各方之間的法律關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；（2）合同其他各方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方進(jìn)行合作；（3）合同其他各方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖要求：（1）包含廠房的整體布局、各功能區(qū)劃分；（2）標(biāo)注各設(shè)施設(shè)備的位置及型號；（3）提供廠房周邊環(huán)境示意圖。說明：租賃廠房平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃廠房的布局和設(shè)施設(shè)備位置，便于甲乙雙方了解廠房情況。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單要求：（1）列出廠房內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施；（2）標(biāo)注環(huán)保設(shè)施型號、規(guī)格及安裝位置；（3）提供環(huán)保設(shè)施使用說明書。說明：環(huán)保設(shè)施清單是合同中環(huán)保要求的具體體現(xiàn)，有助于甲方了解廠房環(huán)保設(shè)施情況，確保生產(chǎn)活動符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：（1）包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等；（2）文件需合法、有效，并經(jīng)相關(guān)部門備案。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要條件，有助于明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金或保證金；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付（金額）元違約金。示例說明：若甲方逾期支付租金3天，則應(yīng)向乙方支付3天的違約金。（2）甲方擅自改變廠房用途；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方將廠房用于非法生產(chǎn)活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。（3）甲方違反環(huán)保要求；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方違反環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排放廢氣，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）乙方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付（金額）元違約金。示例說明：若乙方逾期交付租賃廠房1個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付1個(gè)月的違約金。（5）乙方擅自拆改廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方擅自拆改廠房設(shè)施，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版綠色環(huán)保型廠房租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物描述3.1廠房基本情況3.2廠房配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期付款處理6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.租賃物維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3故障處理8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保設(shè)施8.3環(huán)保檢查9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：環(huán)保設(shè)施清單13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋權(quán)13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息乙方（租賃方）名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2出租方基本信息甲方（出租方）名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃物描述3.1廠房基本情況租賃物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____號的廠房，建筑總面積為____平方米，層數(shù)為____層，結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。3.2廠房配套設(shè)施租賃物內(nèi)配備有____、____、____等配套設(shè)施，具體清單詳見附件二。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限續(xù)簽本合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為____年。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣____元/平方米/年，共計(jì)人民幣____元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____。5.3逾期付款處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方租賃租賃物用于____用途。6.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，不得從事____行為。6.3使用維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成租賃物及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃物維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，確保其符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。7.2維修責(zé)任租賃物及配套設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3故障處理租賃物及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如甲方未按時(shí)處理，乙方有權(quán)自行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動符合國家規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。8.2環(huán)保設(shè)施租賃物內(nèi)已配備有____、____、____等環(huán)保設(shè)施，乙方應(yīng)確保這些設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照相關(guān)要求進(jìn)行維護(hù)。8.3環(huán)保檢查甲方有權(quán)定期對租賃物的環(huán)保設(shè)施和排放情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如檢查發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收或征用。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，本合同自行終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金；（2）一方違反合同約定的使用范圍；（3）一方未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任；（4）一方未履行合同約定的維修責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：環(huán)保設(shè)施清單13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、環(huán)保監(jiān)測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方提供服務(wù)；（2）經(jīng)甲方或乙方同意，由第三方主動提供協(xié)助；（3）在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，引入第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。17.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同解釋補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同享有。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議，應(yīng)提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件，本合同終止。21.2合同終止程序合同終止程序按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：圖紙應(yīng)清晰展示廠房的平面布局，包括各區(qū)域劃分、尺寸標(biāo)注等。應(yīng)包含所有配套設(shè)施的位置和尺寸。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。清單應(yīng)注明配套設(shè)施的使用年限和維護(hù)保養(yǎng)要求。3.附件三：環(huán)保設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。清單應(yīng)注明環(huán)保設(shè)施的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議說明：如合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：第三方合作協(xié)議說明：如引入第三方介入，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署合作協(xié)議。6.附件六：違約金支付證明說明：如發(fā)生違約行為，乙方支付違約金的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。違反使用范圍：乙方使用租賃物超出約定的用途。環(huán)保責(zé)任不履行：乙方未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任。維修責(zé)任不履行：乙方未履行合同約定的維修責(zé)任。嚴(yán)重違約：一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。違反使用范圍：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。環(huán)保責(zé)任不履行：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的環(huán)保污染責(zé)任，包括但不限于修復(fù)污染、支付罰款等。維修責(zé)任不履行：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。乙方違反使用范圍：若乙方將租賃物用于非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。全文完。2024版綠色環(huán)保型廠房租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋具體位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3退還條件及程序5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃雙方責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.房屋交接7.1接交時(shí)間7.2接交流程7.3接交條件8.房屋退租8.1退租條件8.2退租程序8.3退租費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2特殊約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版綠色環(huán)保型廠房租賃服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]，具體為年月日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃房屋信息2.1房屋具體位置：[租賃房屋具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。2.2房屋面積：[房屋面積]，單位：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況描述]。2.5房屋設(shè)施設(shè)備：[房屋配備設(shè)施設(shè)備清單]。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的[逾期滯納金比例]向出租方支付滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額：租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金支付方式：[保證金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3退還條件及程序：在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)于[退還保證金日期]內(nèi)退還保證金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方租賃該房屋用于[具體使用目的]。5.2使用限制：承租方不得將租賃房屋用于[禁止用途]。5.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用房屋，導(dǎo)致任何損失或損害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃雙方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)；6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。6.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照房屋使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.房屋退租8.1.1合同約定的租賃期滿；8.1.2承租方因故需要搬遷；8.1.3出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)租賃；8.1.4國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用。8.2.1承租方向出租方提供書面退租申請；8.2.2出租方核實(shí)退租申請并確認(rèn)無違約情況；8.2.3雙方共同檢查房屋狀況，確認(rèn)房屋符合退租條件；8.2.4承租方按照合同約定支付剩余租金及押金；8.2.5承租方將房屋鑰匙及租賃合同交還出租方。8.3.1房屋清潔費(fèi)；8.3.2維修賠償費(fèi)；8.3.3其他因退租產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方違反使用范圍及限制；9.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；9.1.4出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)。9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.1提交解除合同申請；11.2.2確認(rèn)解除條件；11.2.3完成合同解除后的善后工作。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及違約責(zé)任。12.合同附件12.1.1租賃房屋圖紙；12.1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單；12.1.3其他雙方約定的附件。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2特殊約定：[特殊約定內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。16.第三方介入條款16.1.1需要專業(yè)評估或鑒定；16.1.2需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或監(jiān)理；16.1.3需要第三方提供技術(shù)支持或維修服務(wù)；16.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。18.第三方介入流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.甲乙雙方額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，包括提供必要的工作條件。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定。19.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告和結(jié)論。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。19.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作提出合理意見和建議。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。20.2責(zé)任限額確定：20.2.1合同約定：雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。20.2.2法律規(guī)定：如合同未約定，則參照相關(guān)法律規(guī)定確定責(zé)任限額。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋圖紙要求：提供房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)明房屋結(jié)構(gòu)、尺寸和功能分區(qū)。說明：圖紙應(yīng)與實(shí)際房屋情況一致，作為房屋交接和維修的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：清單作為房屋交接和設(shè)施設(shè)備維護(hù)的依據(jù)。3.租賃雙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。說明：身份證明文件用于核實(shí)租賃雙方的主體資格。4.租賃房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部環(huán)境的照片，包括房屋整體、設(shè)施設(shè)備、裝修等。5.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括雙方簽字蓋章的頁面。說明：照片作為合同簽訂的有效證據(jù)。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：憑證作為租金支付的有效證明。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：記錄作為房屋維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：文件作為爭議解決的結(jié)果記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)按每日租金的1%向出租方支付滯納金。示例：若每月租金為10000元，逾期1天，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：造成房屋損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方將房屋用于非法活動，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償出租方損失。3.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或更換損壞部分，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：承租方損壞窗戶，需自行修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)按欠費(fèi)金額的1%向相關(guān)單位支付滯納金。示例：若欠物業(yè)費(fèi)1000元，逾期1天，則應(yīng)支付10元滯納金。5.未經(jīng)同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。6.未經(jīng)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定：解除合同，收回房屋，并追究法律責(zé)任。示例：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方法律責(zé)任。全文完。2024版綠色環(huán)保型廠房租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1廠房基本信息3.2廠房設(shè)施及設(shè)備3.3廠房使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4違約金6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用責(zé)任和義務(wù)7.1環(huán)保要求7.2使用限制7.3維護(hù)保養(yǎng)8.租賃物維護(hù)與維修8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.2租賃方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約金與賠償12.1違約金計(jì)算12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“綠色環(huán)保型廠房”指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保材料和技術(shù)建造的廠房。1.1.2本合同中“租賃方”指承租廠房的甲方。1.1.3本合同中“出租方”指出租廠房的乙方。1.1.4本合同中“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起始日至終止日期。1.1.5本合同中“租金”指甲方按照約定支付給乙方的廠房使用費(fèi)用。1.1.6本合同中“違約金”指甲方違反本合同約定應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語或特定名詞，其解釋以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.3聯(lián)系地址：甲方詳細(xì)地址2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2出租方信息2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.3聯(lián)系地址：乙方詳細(xì)地址2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.租賃物描述3.1廠房基本信息3.1.1廠房地址：詳細(xì)地址3.1.2建筑面積：平方米3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.1.4建成年份：年份3.2廠房設(shè)施及設(shè)備3.2.1電力設(shè)施：電壓、容量等信息3.2.2水暖設(shè)施：供水、供暖等信息3.2.3通訊設(shè)施：電話、網(wǎng)絡(luò)等信息3.2.4生產(chǎn)設(shè)備：生產(chǎn)相關(guān)設(shè)備清單3.3廠房使用范圍3.3.1廠房僅限于甲方生產(chǎn)經(jīng)營使用，不得用于其他用途。3.3.2甲方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期：年月日4.3租賃期限為____年。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月。5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前支付租金至乙方指定賬戶。5.3付款時(shí)間：每月____日前。6.租金及支付方式6.1水電費(fèi)：甲方按實(shí)際使用量繳納水、電費(fèi)用，費(fèi)用支付方式與租金相同。6.2物業(yè)管理費(fèi)：甲方按實(shí)際使用面積繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用支付方式與租金相同。6.3其他費(fèi)用：本合同約定的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按約定支付。7.使用責(zé)任和義務(wù)7.1環(huán)保要求：甲方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污染。7.2使用限制：甲方不得在廠房內(nèi)從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。7.3維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)保持廠房及設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.租賃物維護(hù)與維修8.1出租方責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)對廠房及公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。8.1.2乙方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用要求，并在租賃期限內(nèi)對其進(jìn)行必要的更新和維修。8.2租賃方責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞。8.2.2甲方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1乙方應(yīng)為其出租的廠房及附屬設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2租賃方保險(xiǎn)9.2.1甲方應(yīng)為其在租賃期間使用的設(shè)備、物品購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付租金或逾期支付租金。10.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用范圍。10.1.3甲方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方有合理理由認(rèn)為甲方違反合同約定，且甲方在接到解除通知后____日內(nèi)未予改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約金與賠償12.1違約金計(jì)算12.1.1違約金按本合同約定的比例計(jì)算，逾期支付租金的違約金比例為____%。12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定14.1通知方式送達(dá)至對方的法定地址；通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單；附屬設(shè)施清單；付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。17.3第三方與租賃物的關(guān)系17.3.1第三方對租賃物的使用、維護(hù)、維修等事項(xiàng)，應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭議解決，應(yīng)遵循本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的條件及程序，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。21.第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方介入后，如任何一方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入后的通知22.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的通知，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定方式進(jìn)行。23.第三方介入后的補(bǔ)充條款23.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方責(zé)任限額協(xié)議；第三方與其他各方的劃分說明等。25.第三方介入后的合同解釋25.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的解釋，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。26.第三方介入后的合同生效26.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的生效條件，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出廠房及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。列出廠房內(nèi)安裝的生產(chǎn)設(shè)備清單。2.附屬設(shè)施清單列出廠房內(nèi)的水、電、暖、通訊等附屬設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明說明第三方與甲方、乙方的關(guān)系及責(zé)任劃分。6.付款憑證收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明甲方已支付租金及相關(guān)費(fèi)用的憑證。7.水電費(fèi)單據(jù)甲方繳納水、電費(fèi)用的正式單據(jù)。8.物業(yè)管理費(fèi)單據(jù)甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)的正式單據(jù)。9.維護(hù)保養(yǎng)記錄廠房及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的記錄，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。10.爭議解決文件甲乙雙方就合同爭議達(dá)成的協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的租金，并按每日____%的比例支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金金額的____%作為違約金。2.違約行為：甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用范圍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的____%。3.違約行為：甲方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失及承擔(dān)相應(yīng)的罰款。示例說明：若甲方違反環(huán)保要求造成環(huán)境污染，則甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的____%。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)維修導(dǎo)致的損失。示例說明：若乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。5.違約行為：第三方未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版綠色環(huán)保型廠房租賃服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1廠房名稱及位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.報(bào)廢及殘值8.1報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)8.2殘值計(jì)算9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：科技有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：環(huán)保科技有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1廠房名稱及位置2.1.1廠房名稱：環(huán)保廠房2.1.2廠房位置：省市區(qū)路號2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.2.1廠房面積：10000平方米2.2.2廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共五層2.3廠房設(shè)備清單2.3.1生產(chǎn)線設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)線1、生產(chǎn)線2、生產(chǎn)線3等2.3.2辦公設(shè)施：包括但不限于辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)等2.3.3倉儲設(shè)施：包括但不限于貨架、堆垛機(jī)等3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間：每月前10日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金的10%5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月通知對方6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅可用于環(huán)保型生產(chǎn)及倉儲用途6.2使用限制：禁止在廠房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止存放危險(xiǎn)品7.維修及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用8.報(bào)廢及殘值8.1報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)：因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的設(shè)備報(bào)廢，需符合國家相關(guān)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)8.2殘值計(jì)算：報(bào)廢設(shè)備殘值按設(shè)備原值的50%計(jì)算，雙方需在設(shè)備報(bào)廢前協(xié)商確定殘值處理方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)對廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于廠房重建成本9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對生產(chǎn)設(shè)備和原材料進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備原值和原材料價(jià)值的總和10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按約定提供廠房或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；若因租賃方原因?qū)е聫S房損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金；