2024年度環(huán)保型廠房租賃安全協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度環(huán)保型廠房租賃安全協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃廠房概況3.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全管理制度8.3應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)9.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)10.維修與保養(yǎng)10.1廠房維修責(zé)任10.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力14.3合同附件”第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中“環(huán)保型廠房”指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料和技術(shù)，具備污染治理設(shè)施的廠房。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃廠房的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的廠房租賃費(fèi)用。1.1.4“租賃保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的預(yù)付款。1.2合同用語解釋1.2.1“使用范圍”指承租方在租賃期間內(nèi)對廠房的使用權(quán)限。1.2.2“環(huán)保設(shè)施”指廠房內(nèi)用于減少污染、保護(hù)環(huán)境的設(shè)備。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃廠房概況3.1.1廠房地址：____________________3.1.2建筑面積：____________________平方米3.1.3結(jié)構(gòu)類型：____________________3.1.4建成年份：____________________3.1.5使用狀況：____________________3.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備3.2.1污染處理設(shè)施：____________________3.2.2能耗監(jiān)測設(shè)備：____________________3.2.3環(huán)保認(rèn)證證書：____________________4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租賃期限延長4.2.1租賃期限可協(xié)商延長，延長期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：____________________元5.2支付時(shí)間5.2.1每月支付一次租金5.2.2每月支付日期：____________________5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金5.3.2銀行賬戶信息：____________________6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：____________________元6.2退還條件6.2.1承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，租賃保證金應(yīng)全額退還。6.3退還方式6.3.1租賃期滿后，出租方應(yīng)在收到退還申請后的15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1承租方可在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定，在廠房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1承租方不得在廠房內(nèi)從事危害環(huán)境、違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。7.2.2承租方不得改變廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。7.2.3承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)過程中的環(huán)保要求。8.安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保廠房及附屬設(shè)施的安全，提供必要的安全防護(hù)措施。8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)廠房的安全，包括但不限于生產(chǎn)安全、消防安全、用電安全等。8.2安全管理制度8.2.1出租方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，包括但不限于消防安全制度、用電安全制度等。8.2.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的安全管理制度，并自行制定相應(yīng)的安全操作規(guī)程。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、泄漏、設(shè)備故障等緊急情況的應(yīng)對措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地采取行動(dòng)。9.環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.1.1承租方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中污染物排放符合標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2廠房內(nèi)環(huán)保設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行，不得擅自拆除或改動(dòng)。9.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)9.2.1承租方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.2.2出租方應(yīng)提供必要的環(huán)保設(shè)施維護(hù)指導(dǎo)和配件供應(yīng)。9.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)9.3.1環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.2環(huán)保設(shè)施的大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.維修與保養(yǎng)10.1廠房維修責(zé)任10.1.1因自然磨損或合理使用造成的廠房及附屬設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。10.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任10.2.1出租方負(fù)責(zé)提供設(shè)備的技術(shù)資料和維護(hù)保養(yǎng)手冊。10.2.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。11.1.3承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.2.2承租方違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。11.2.3承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1合同到期自然解除。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對方地址；傳真：以傳真機(jī)確認(rèn)收訖的方式發(fā)送至對方傳真號(hào)碼；電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)的方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)情況解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同主體16.1.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的主體地位和權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方作為合同履行的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保合同條款的履行。16.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2若第三方費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，并在合同中予以明確。17.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1責(zé)任限額適用于第三方因違約、過失或疏忽等原因造成的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意造成甲乙雙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分18.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.2第三方與出租方、承租方的劃分18.2.1第三方與出租方、承租方在合同中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)出租方、承租方在合同中的直接責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方在合同中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)其他第三方在合同中的直接責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。19.第三方的變更和終止19.1第三方的變更19.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2第三方的變更不影響本合同的效力。19.2第三方的終止19.2.1第三方的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。19.2.2第三方的終止不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保型廠房租賃安全協(xié)議書1.1協(xié)議書正本1.2協(xié)議書副本2.租賃雙方身份證明文件2.1出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.2承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.3出租方法定代表人身份證明2.4承租方法定代表人身份證明3.廠房及環(huán)保設(shè)施相關(guān)文件3.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件3.2環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告3.3環(huán)保設(shè)施操作手冊3.4廠房平面圖4.租賃保證金收據(jù)4.1租賃保證金收據(jù)原件5.安全管理制度5.1安全管理制度文件6.環(huán)保要求文件6.1環(huán)保要求文件7.維修與保養(yǎng)記錄7.1廠房及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄8.第三方合作協(xié)議8.1第三方合作協(xié)議正本8.2第三方合作協(xié)議副本9.爭議解決協(xié)議9.1爭議解決協(xié)議正本9.2爭議解決協(xié)議副本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為未按時(shí)交付符合約定的租賃廠房；未提供符合約定的環(huán)保設(shè)施；未履行安全責(zé)任，造成安全事故；違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。1.2承租方違約行為未按時(shí)支付租金；違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；未按約定使用廠房，造成廠房損壞；未履行安全責(zé)任，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定出租方未按時(shí)交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。出租方未提供符合約定的環(huán)保設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)或更換設(shè)施的責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。承租方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方未按約定使用廠房，造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。承租方未履行安全責(zé)任，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時(shí)交付廠房，導(dǎo)致承租方無法按期生產(chǎn)，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。若承租方未按約定使用廠房，造成廠房結(jié)構(gòu)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。全文完。2024年度環(huán)保型廠房租賃安全協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1環(huán)保型廠房1.2租賃1.3安全協(xié)議2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3甲方2.4乙方3.租賃標(biāo)的3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.安全要求6.1安全管理6.2安全設(shè)施6.3安全培訓(xùn)6.4應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.3環(huán)保措施7.4環(huán)保監(jiān)測8.權(quán)利和義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2承租方權(quán)利8.3租賃方義務(wù)8.4承租方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同修改12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1環(huán)保型廠房：指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保材料和工藝，具備環(huán)保設(shè)施，能夠有效減少污染物排放的廠房。1.2租賃：指甲方將環(huán)保型廠房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。1.3安全協(xié)議：指甲方與乙方就廠房租賃過程中的安全問題達(dá)成的協(xié)議，包括安全要求、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等。第二條雙方基本信息2.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2承租方（乙方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.3甲方：指本合同中的出租方，即[甲方全稱]。2.4乙方：指本合同中的承租方，即[乙方全稱]。第三條租賃標(biāo)的3.1廠房位置：[具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。3.2廠房面積：[具體面積]平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.4廠房設(shè)施：[具體設(shè)施列表]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]。4.2租賃終止日期：[具體日期]。4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付日期：每月[具體日期]。5.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金。第六條安全要求6.1安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保生產(chǎn)過程中的安全。6.2安全設(shè)施：廠房內(nèi)應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、防護(hù)設(shè)備等。6.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。6.4應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在緊急情況下能夠及時(shí)有效地應(yīng)對。第七條環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施：廠房內(nèi)應(yīng)配備符合國家環(huán)保要求的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。7.3環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少污染物排放，保護(hù)環(huán)境。7.4環(huán)保監(jiān)測：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，并向相關(guān)部門報(bào)告監(jiān)測結(jié)果。第八條權(quán)利和義務(wù)8.1租賃方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。8.1.3甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2承租方權(quán)利：8.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的廠房。8.2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用廠房。8.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全和環(huán)保設(shè)施。8.3租賃方義務(wù)：8.3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的。8.3.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合安全和環(huán)保要求。8.3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)和環(huán)保監(jiān)測。8.4承租方義務(wù)：8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的。8.4.2乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保生產(chǎn)安全。8.4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金。9.1.2乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故。9.1.3乙方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2乙方違反安全操作規(guī)程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。9.2.3乙方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。9.3違約賠償：9.3.1甲方因乙方違約所遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意選擇[具體機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行解決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)甲方審核無誤。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條其他約定12.1合同附件：12.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、安全操作規(guī)程、環(huán)保監(jiān)測報(bào)告等。12.2通知送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同修改：12.3.1合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.4合同份數(shù)：12.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人：13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，簽字：13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3本合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和評估。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。4.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。11.1第三方介入的終止程序由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。12.1本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。13.1本條款的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由甲乙雙方與第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單：詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.安全操作規(guī)程：包括廠房內(nèi)各項(xiàng)安全操作流程、應(yīng)急預(yù)案等。3.環(huán)保監(jiān)測報(bào)告：包括廠房的環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況、污染物排放監(jiān)測數(shù)據(jù)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方合法經(jīng)營資格。8.乙方法定代表人身份證明：證明乙方法定代表人的身份。9.乙方授權(quán)委托書：如乙方授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起至實(shí)際支付日止，乙方應(yīng)支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。示例說明：若乙方在生產(chǎn)過程中因違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致員工受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)員工的治療費(fèi)用和賠償金。3.違約行為：乙方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染造成的損失，包括但不限于罰款、治理費(fèi)用等。示例說明：若乙方在生產(chǎn)過程中排放污染物超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和治理費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供租賃標(biāo)的給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供環(huán)保設(shè)施或未達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和治理費(fèi)用。全文完。2024年度環(huán)保型廠房租賃安全協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況3.2環(huán)保設(shè)備與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用6.2稅費(fèi)7.租賃用途7.1廠房用途7.2環(huán)保要求8.安全責(zé)任8.1安全管理制度8.2安全設(shè)施8.3安全事故處理9.維修與保養(yǎng)9.1廠房維修9.2設(shè)備保養(yǎng)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除合同情形11.2解除合同程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指甲方，即廠房的所有權(quán)人；（2）“承租方”指乙方，即租賃廠房使用權(quán)的單位或個(gè)人；（3）“廠房”指甲方擁有的位于[具體地址]的環(huán)保型廠房；（4）“環(huán)保設(shè)備”指廠房內(nèi)為滿足環(huán)保要求而安裝的設(shè)備；（5）“安全設(shè)施”指廠房內(nèi)為保證生產(chǎn)安全而設(shè)置的設(shè)施；（6）“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起止日期；（7）“租賃費(fèi)用”指乙方應(yīng)向甲方支付的廠房租賃費(fèi)用；（8）“違約責(zé)任”指本合同約定的因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.2解釋（1）“本合同”指本《2024年度環(huán)保型廠房租賃安全協(xié)議書》；（2）“書面形式”指以書面形式簽署的文件；（3）“通知”指一方通過書面形式或其他方式向另一方傳達(dá)的信息。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方（出租方）名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方（承租方）名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1廠房基本情況廠房位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)[層數(shù)]。3.2環(huán)保設(shè)備與設(shè)施廠房內(nèi)配備有[具體環(huán)保設(shè)備名稱]等環(huán)保設(shè)備，用于滿足國家環(huán)保要求。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3付款日期如乙方未在約定付款日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用。6.2稅費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因租賃廠房而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.租賃用途7.1廠房用途乙方租賃廠房僅用于[具體用途]，不得擅自改變廠房用途。7.2環(huán)保要求乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.安全責(zé)任8.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。8.2安全設(shè)施乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)廠房內(nèi)的安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。9.維修與保養(yǎng)9.1廠房維修乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維修，但甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的大修和翻新。9.2設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對廠房內(nèi)的環(huán)保設(shè)備和安全設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃用途使用廠房；（3）乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任；（4）乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（5）乙方違反本合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.解除合同11.1解除合同情形（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過[天數(shù)]天；（2）乙方違反租賃用途使用廠房；（3）乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成嚴(yán)重后果；（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。11.2解除合同程序甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知乙方，并給予乙方合理期限的整改機(jī)會(huì)。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方約定的其他原因終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件本合同附件如下：（1）廠房平面圖；（2）租賃費(fèi)用支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)、咨詢或擔(dān)保，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，或由第三方另行出具的責(zé)任保險(xiǎn)或其他擔(dān)保文件中約定。15.2.2責(zé)任免除如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任不因本合同的簽訂而免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。16.第三方介入程序16.1中介方16.1.1中介方職責(zé)中介方在本合同中僅提供中介服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）協(xié)助雙方簽訂本合同；（3）協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；（4）監(jiān)督合同履行情況。16.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息，因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方評估機(jī)構(gòu)17.1評估機(jī)構(gòu)職責(zé)評估機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)對廠房、環(huán)保設(shè)備等進(jìn)行評估，其職責(zé)包括但不限于：（1）對廠房進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（2）出具評估報(bào)告；（3）對廠房的環(huán)保設(shè)備進(jìn)行檢測；（4）出具檢測報(bào)告。17.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告和檢測報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如評估報(bào)告或檢測報(bào)告存在虛假或重大遺漏，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方監(jiān)理單位18.1監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理單位在本合同中負(fù)責(zé)對廠房建設(shè)和維修過程中的質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，其職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)督施工單位按設(shè)計(jì)要求施工；（2）檢查施工質(zhì)量；（3）監(jiān)督安全措施執(zhí)行；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。18.2監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性，如因監(jiān)理單位過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方保險(xiǎn)公司19.1保險(xiǎn)公司職責(zé)保險(xiǎn)公司在本合同中負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，其職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，為甲方或乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)；（2）在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。19.2保險(xiǎn)公司責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行賠付義務(wù)，如因保險(xiǎn)公司過錯(cuò)導(dǎo)致賠付義務(wù)無法履行，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供商20.1服務(wù)提供商職責(zé)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商