2024烏魯木齊房屋租賃合同：綠色環(huán)保型住宅租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024烏魯木齊房屋租賃合同：綠色環(huán)保型住宅租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3房屋交付后責(zé)任劃分6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3環(huán)保要求7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修范圍及責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3緊急維修處理8.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)8.1禁止事項(xiàng)概述8.2違規(guī)處理及賠償9.房屋租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止流程10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住址：__________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住址：__________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2房屋設(shè)施：__________2.3租賃用途2.3.1租賃用途：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2支付方式：__________4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：__________元4.1.2支付方式：__________4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：__________4.2.2退還流程：__________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：__________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2.2驗(yàn)收流程：__________5.3房屋交付后責(zé)任劃分5.3.1租賃方責(zé)任：__________5.3.2承租方責(zé)任：__________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.1.1使用規(guī)定：__________6.1.2使用限制：__________6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)范圍：__________6.2.2維護(hù)責(zé)任：__________6.3環(huán)保要求6.3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3.2環(huán)保措施：__________7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修范圍及責(zé)任7.1.1維修范圍：__________7.1.2維修責(zé)任：__________7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1維修費(fèi)用承擔(dān)原則：__________7.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：__________7.3緊急維修處理7.3.1緊急維修定義：__________7.3.2緊急維修處理流程：__________8.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)8.1禁止事項(xiàng)概述8.1.1禁止從事非法活動(dòng)8.1.2禁止改變房屋結(jié)構(gòu)8.1.3禁止損害房屋設(shè)施8.2違規(guī)處理及賠償8.2.1違規(guī)行為認(rèn)定8.2.2違規(guī)行為處理8.2.3違規(guī)行為賠償9.房屋租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2承租方違約9.1.3租賃方違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方終止協(xié)議9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3解除及終止流程9.3.1提前通知9.3.2解除或終止合同書9.3.3驗(yàn)收房屋并結(jié)算費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.1.1租賃方違約責(zé)任10.1.2承租方違約責(zé)任10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1賠償金額計(jì)算方法10.2.2賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3合同終止協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.1.1不可抗力條款13.1.2通知送達(dá)方式13.1.3合同附件13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容13.2.1不可抗力事件定義13.2.2通知送達(dá)地址13.2.3合同附件內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋設(shè)施清單14.1.2房屋現(xiàn)狀描述14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.2.1收據(jù)編號(hào)14.2.2收據(jù)金額14.2.3收據(jù)日期14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1相關(guān)協(xié)議14.3.2相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等15.2.3解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議16.第三方介入流程16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)16.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括介入原因、需求及預(yù)期目標(biāo)16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1第三方接到申請(qǐng)后，需在__________日內(nèi)做出是否介入的決定16.2.2第三方介入需得到雙方的書面同意17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義17.1.1第三方責(zé)任是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)_________元17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定范圍19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定范圍19.3第三方與合同其他方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他方之間不存在直接的法律關(guān)系19.3.2第三方對(duì)合同其他方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定范圍20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請(qǐng)20.1.1雙方均可向第三方提出合同變更申請(qǐng)20.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括變更內(nèi)容、理由及預(yù)期效果20.2合同變更批準(zhǔn)20.2.1第三方接到申請(qǐng)后，需在__________日內(nèi)做出是否批準(zhǔn)的決定20.2.2第三方批準(zhǔn)合同變更需得到雙方的書面同意20.3合同變更生效20.3.1合同變更經(jīng)第三方批準(zhǔn)并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效20.3.2合同變更的生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢21.1.2雙方協(xié)商一致21.1.3第三方履行職責(zé)完畢21.2第三方介入終止流程21.2.1提前通知21.2.2終止合同書21.2.3結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)房間、設(shè)施、設(shè)備清單，以及房屋的裝修情況、家具電器等物品的詳細(xì)信息。1.2附件說(shuō)明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)2.1詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號(hào)、押金金額、交付日期、雙方簽字等信息。2.2附件說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付和退還的憑證，應(yīng)由雙方妥善保管。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述3.1詳細(xì)要求：描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的裝修情況、家具電器狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.2附件說(shuō)明：此描述作為房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：房屋租賃合同4.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的詳細(xì)信息，包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。4.2附件說(shuō)明：此合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。5.2附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)由三方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約賠償協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。6.2附件說(shuō)明：此協(xié)議作為違約賠償?shù)姆梢罁?jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金1.1.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備1.1.3違反租賃用途1.2承租方違約行為1.2.1未按時(shí)交付押金1.2.2損壞房屋結(jié)構(gòu)1.2.3未按時(shí)歸還房屋2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.1.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。2.1.3違反租賃用途：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1未按時(shí)交付押金：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.2.2損壞房屋結(jié)構(gòu)：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。2.2.3未按時(shí)歸還房屋：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。3.違約示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)在每月的__________日前支付租金，如未按時(shí)支付，則按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，例如每日滯納金為租金的__________%。3.2承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備：承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如因不當(dāng)使用造成損壞，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。全文完。2024烏魯木齊房屋租賃合同：綠色環(huán)保型住宅租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.綠色環(huán)保要求6.1綠色環(huán)保材料使用6.2綠色環(huán)保設(shè)備設(shè)施6.3綠色環(huán)保節(jié)能措施7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋狀況說(shuō)明書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4逾期付款處理：逾期付款，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于月租金____%的違約金。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。4.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的保養(yǎng)。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器等。5.3故意損壞賠償：承租方如因故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。6.綠色環(huán)保要求6.1綠色環(huán)保材料使用：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)使用綠色環(huán)保材料，符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2綠色環(huán)保設(shè)備設(shè)施：房屋內(nèi)應(yīng)配備節(jié)能環(huán)保設(shè)備，如太陽(yáng)能熱水器、節(jié)能燈具等。6.3綠色環(huán)保節(jié)能措施：雙方應(yīng)共同遵守節(jié)能環(huán)保規(guī)定，降低能源消耗。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施未及時(shí)修復(fù)的；8.1.4承租方違反綠色環(huán)保要求的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金；8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失；8.2.3承租方損壞房屋或設(shè)施未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.2.4承租方違反綠色環(huán)保要求的，應(yīng)立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.3違約金計(jì)算8.3.1逾期支付租金的違約金按每日租金的____%計(jì)算；8.3.2損壞房屋或設(shè)施的賠償金額按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方有正當(dāng)理由解除合同的；9.1.2承租方嚴(yán)重違約的；9.2合同解除程序9.2.1出租方或承租方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，出租方有權(quán)收回房屋；9.3.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同解除之日；9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；10.3.2雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃合同；12.2房屋狀況說(shuō)明書；12.3其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日；13.2合同簽署地點(diǎn)：________；13.3合同簽署人：出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________14.合同備案及登記14.1雙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)，將合同及相關(guān)資料報(bào)送當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案；14.2雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求進(jìn)行登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2.1中介方：提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同的第三方；15.2.2評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；15.2.3擔(dān)保方：為承租方提供租金或押金擔(dān)保的第三方；15.2.4咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、環(huán)保等咨詢服務(wù)的第三方。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1同意：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。16.2責(zé)任：16.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在介入本合同時(shí)，不得損害雙方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。17.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2同意與否：對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的，視為同意。18.3第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與出租方：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。19.2第三方與承租方：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。19.3第三方與中介方：若第三方為中介方，其與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照合同約定分擔(dān)，未約定的，由請(qǐng)求方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定方式支付，未約定的，由請(qǐng)求方在收到第三方服務(wù)后____日內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：第三方介入本合同的目的已實(shí)現(xiàn)，或因其他原因無(wú)法繼續(xù)介入的，應(yīng)終止介入。21.2終止程序：終止第三方介入，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)了解到的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件清單。說(shuō)明：房屋租賃合同是本合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。2.房屋狀況說(shuō)明書詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單、照片等。說(shuō)明：房屋狀況說(shuō)明書用于記錄房屋在租賃前的狀況，作為租賃期滿后房屋狀況對(duì)比的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證、押金支付憑證等。說(shuō)明：付款憑證用于證明租金和押金的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：房屋維修記錄用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為雙方責(zé)任劃分的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同時(shí)簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，以減輕或免除雙方責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式，以避免訴訟。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止原因、日期、后續(xù)事宜等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止時(shí)雙方簽訂的協(xié)議，以明確合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。示例：若月租金為1000元，逾期一日，應(yīng)支付違約金10元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償裝修費(fèi)用。3.損壞房屋或設(shè)施未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞房屋或設(shè)施未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：承租方損壞房屋天花板，應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)，否則賠償修復(fù)費(fèi)用。4.違反綠色環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反綠色環(huán)保要求的，應(yīng)立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方使用非綠色環(huán)保材料裝修，應(yīng)立即停止并更換為環(huán)保材料。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意引入第三方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，引入第三方進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024烏魯木齊房屋租賃合同：綠色環(huán)保型住宅租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋位置與面積3.2房屋用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式與時(shí)間4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用限制7.2禁止行為7.3環(huán)保要求8.綠色環(huán)保設(shè)施與設(shè)備8.1綠色環(huán)保設(shè)施列表8.2設(shè)備使用說(shuō)明8.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.房屋租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同生效與終止13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租賃房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指租賃方擁有的位于烏魯木齊市的具體地址的住宅。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃使用房屋的起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向租賃方支付的費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向租賃方支付的一定金額，用于保證合同履行。1.1.7“綠色環(huán)保型住宅”指采用環(huán)保材料、設(shè)施和設(shè)備，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2聯(lián)系電話：2.1.3身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.2承租方信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2聯(lián)系電話：2.2.3身份證號(hào)碼：3.房屋租賃基本信息3.1房屋位置與面積3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.2房屋用途3.2.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自年月日至年月日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣元/月。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1承租方應(yīng)在每月的日前支付下一個(gè)月的租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付處理4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額5.1.1押金為人民幣元。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用，租賃方應(yīng)退還押金。5.3押金退還程序5.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后向租賃方提出退還押金申請(qǐng)。5.3.2租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七日內(nèi)退還押金。6.房屋維護(hù)與維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2維修責(zé)任劃分6.2.1房屋的自然磨損由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房屋自然磨損的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.3.2承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用限制7.1.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。7.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2禁止行為7.2.1不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法活動(dòng)。7.3環(huán)保要求7.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，合理使用水資源和能源。7.3.2房屋內(nèi)不得使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。8.綠色環(huán)保設(shè)施與設(shè)備8.1綠色環(huán)保設(shè)施列表8.1.1太陽(yáng)能熱水器8.1.2節(jié)能燈具8.1.3空氣凈化器8.1.4智能節(jié)水系統(tǒng)8.2設(shè)備使用說(shuō)明8.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備說(shuō)明書正確使用綠色環(huán)保設(shè)施。8.2.2任何因不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.3.1租賃方負(fù)責(zé)綠色環(huán)保設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。8.3.2承租方應(yīng)配合租賃方進(jìn)行設(shè)備的檢查和維護(hù)工作。9.房屋租賃合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.3變更內(nèi)容9.3.1租賃期限、租金、押金等合同內(nèi)容的變更。10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿。10.1.2雙方協(xié)商一致。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.3解除后果10.3.1解除合同后，房屋應(yīng)立即由承租方騰退。10.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的押金。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。11.1.3承租方違反房屋使用規(guī)范。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?yàn)豸斈君R市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后六十日內(nèi)作出仲裁裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為烏魯木齊市。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。13.2合同生效與終止13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他原因介入合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息。15.3.2第三方應(yīng)在收到合同信息后，按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣元。16.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，查閱合同相關(guān)資料。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，