2024年度房地產(chǎn)營銷顧問廣告投放合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷顧問廣告投放合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型3.廣告投放內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式3.3廣告投放區(qū)域4.廣告投放時間4.1廣告投放開始時間4.2廣告投放結(jié)束時間5.廣告投放費(fèi)用5.1廣告投放費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.廣告投放效果監(jiān)測6.1效果監(jiān)測指標(biāo)6.2效果監(jiān)測方式6.3效果評估時間7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3營銷顧問權(quán)利7.4營銷顧問義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：廣告投放計劃13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：廣告投放效果報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1營銷顧問方：房地產(chǎn)營銷顧問有限公司1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1營銷顧問方法定代表人：1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1營銷顧問方聯(lián)系人：1.3.2營銷顧問方聯(lián)系電話：138xxxx1.3.3房地產(chǎn)開發(fā)方聯(lián)系人：趙六1.3.4房地產(chǎn)開發(fā)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱：住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項目地址：市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目類型：住宅3.廣告投放內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者的內(nèi)容。3.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)突出項目特色和優(yōu)勢，包括地理位置、配套設(shè)施、價格等。3.2廣告形式3.2.1報紙廣告3.2.2電視廣告3.2.3網(wǎng)絡(luò)廣告3.2.4公交廣告3.3廣告投放區(qū)域3.3.1市及其周邊城市3.3.2重點(diǎn)區(qū)域：市區(qū)、市區(qū)4.廣告投放時間4.1廣告投放開始時間：2024年3月1日4.2廣告投放結(jié)束時間：2024年12月31日5.廣告投放費(fèi)用5.1廣告投放費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.2進(jìn)度款：廣告投放期間每月支付總額的20%5.2.3結(jié)算款：廣告投放結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付剩余的50%5.3費(fèi)用支付時間5.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款支付時間：每月一個工作日5.3.3結(jié)算款支付時間：廣告投放結(jié)束后5個工作日內(nèi)6.廣告投放效果監(jiān)測6.1效果監(jiān)測指標(biāo)6.1.1廣告投放覆蓋率6.1.2廣告率6.1.3項目咨詢量6.1.4項目成交量6.2效果監(jiān)測方式6.2.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計6.2.2問卷調(diào)查6.2.3客戶回訪6.3效果評估時間6.3.1每月對上月廣告投放效果進(jìn)行評估6.3.2每季度對前三個月廣告投放效果進(jìn)行綜合評估7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.1.1要求營銷顧問方按照合同約定進(jìn)行廣告投放7.1.2檢查廣告投放效果，并提出改進(jìn)建議7.1.3在廣告投放期間，有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整7.2合作方義務(wù)7.2.1按時支付廣告投放費(fèi)用7.2.2提供廣告投放所需的相關(guān)資料和配合7.2.3對廣告投放效果進(jìn)行跟蹤和反饋7.3營銷顧問權(quán)利7.3.1按照合同約定進(jìn)行廣告投放7.3.2要求合作方提供廣告投放所需的相關(guān)資料和配合7.3.3對廣告投放效果進(jìn)行監(jiān)測和評估7.4營銷顧問義務(wù)7.4.1按照合同約定完成廣告投放任務(wù)7.4.2保證廣告內(nèi)容真實(shí)、合法7.4.3及時向合作方反饋廣告投放效果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1營銷顧問方未按合同約定完成廣告投放任務(wù)8.1.2營銷顧問方提供的廣告內(nèi)容存在虛假宣傳8.1.3合作方未按合同約定支付廣告投放費(fèi)用8.1.4雙方未按合同約定進(jìn)行效果監(jiān)測和評估8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2營銷顧問方提供的廣告內(nèi)容存在虛假宣傳的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合作方因此遭受的損失。8.2.3合作方未按合同約定支付廣告投放費(fèi)用的，應(yīng)向營銷顧問方支付違約金，違約金為未支付部分廣告費(fèi)用的一倍。8.3違約金計算8.3.1違約金以人民幣計算，按日計收，每日按未履行部分費(fèi)用的一定比例計算。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2廣告投放方案、費(fèi)用明細(xì)、客戶信息等9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3保密措施9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.解除合同10.1解除合同條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，另一方提出解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除合同程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算10.3解除合同責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方完成合同備案12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算13.合同附件13.1附件一：廣告投放計劃13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：廣告投放效果報告14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于廣告代理公司、廣告發(fā)布平臺、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，且不違反法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其所承擔(dān)的職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1廣告代理公司：負(fù)責(zé)廣告的策劃、制作、發(fā)布等工作。17.1.2廣告發(fā)布平臺：負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的審核、發(fā)布和效果監(jiān)測。17.1.3市場調(diào)研機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等工作。17.1.4法律顧問：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。18.第三方的責(zé)任18.1.1按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。18.1.2對其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總金額的一定比例為限。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1因第三方原因?qū)е聫V告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或合同約定而產(chǎn)生的損失。19.2.2因第三方原因?qū)е聫V告投放效果未達(dá)到預(yù)期而產(chǎn)生的損失。19.2.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.1.1第三方與營銷顧問方：第三方根據(jù)合同約定，向營銷顧問方提供服務(wù)，營銷顧問方支付服務(wù)費(fèi)用。20.1.2第三方與房地產(chǎn)開發(fā)方：第三方根據(jù)合同約定，向房地產(chǎn)開發(fā)方提供服務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)方支付服務(wù)費(fèi)用。20.1.3第三方與雙方：第三方對雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與其他各方的關(guān)系：20.2.1第三方與合同雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得濫用職權(quán)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方書面同意。21.2.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2.2第三方違反合同約定，經(jīng)合同雙方書面通知后仍不改正。21.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定。22.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等，參照本合同關(guān)于廣告投放費(fèi)用的相關(guān)條款執(zhí)行。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等，參照本合同關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告投放計劃詳細(xì)要求：1.1廣告投放的時間表，包括具體投放日期、時段和頻次。1.2廣告投放的區(qū)域和媒體渠道。1.3廣告投放的具體內(nèi)容，包括文字、圖片、視頻等。1.4廣告投放的效果預(yù)期目標(biāo)。說明：該附件用于明確廣告投放的具體細(xì)節(jié)，確保廣告投放的順利進(jìn)行。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：2.1廣告投放費(fèi)用的具體金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。2.2各項費(fèi)用的支付時間節(jié)點(diǎn)。2.3費(fèi)用的構(gòu)成，如廣告制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、監(jiān)測費(fèi)等。說明：該附件用于詳細(xì)記錄廣告投放的費(fèi)用情況，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：廣告投放效果報告詳細(xì)要求：3.1廣告投放效果的各項數(shù)據(jù)，包括曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等。3.2廣告投放效果的分析和評估。3.3對廣告投放效果的改進(jìn)建議。4.附件四：合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：4.1授權(quán)委托人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。4.2授權(quán)委托的事項和權(quán)限。說明：該附件用于證明授權(quán)委托人的合法身份和授權(quán)范圍。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：5.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。5.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1營銷顧問方未按合同約定完成廣告投放任務(wù)。1.2合作方未按合同約定支付廣告投放費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或履行職責(zé)。1.4廣告內(nèi)容存在虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。1.5雙方未按合同約定進(jìn)行效果監(jiān)測和評估。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.3違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。3.示例說明：3.2示例二：若合作方未按合同約定支付廣告投放費(fèi)用，應(yīng)向營銷顧問方支付違約金，違約金為未支付部分廣告費(fèi)用的一倍。3.3示例三：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷顧問廣告投放合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.合同標(biāo)的及范圍2.1營銷顧問服務(wù)內(nèi)容2.2廣告投放內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期條款4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及期限4.4付款憑證5.營銷顧問服務(wù)要求5.1營銷策略制定5.2市場調(diào)研與分析5.3廣告策劃與創(chuàng)意5.4營銷活動執(zhí)行5.5營銷效果評估6.廣告投放要求6.1廣告內(nèi)容審核6.2廣告投放渠道6.3廣告投放時間6.4廣告投放預(yù)算6.5廣告投放效果監(jiān)控7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的披露8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1廣告內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)8.2營銷策略知識產(chǎn)權(quán)8.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2營銷顧問公司：X營銷顧問有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司：（法定代表人）1.2.2營銷顧問公司：（法定代表人）1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地1.4.1房地產(chǎn)開發(fā)公司：上海市區(qū)路號1.4.2營銷顧問公司：上海市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1營銷顧問服務(wù)內(nèi)容2.1.1制定整體營銷策略2.1.2進(jìn)行市場調(diào)研與分析2.1.3設(shè)計廣告投放方案2.1.4組織并執(zhí)行營銷活動2.1.5監(jiān)控營銷效果并提供報告2.2廣告投放內(nèi)容2.2.2廣告設(shè)計制作2.2.3廣告發(fā)布渠道選擇2.3服務(wù)范圍2.3.1本項目所在城市及周邊地區(qū)2.3.2項目開盤前后的廣告宣傳3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.3合同延期條款3.3.1雙方協(xié)商一致后可延長合同期限3.3.2延期合同條款與原合同一致4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.2.2分期支付：每月支付人民幣拾萬元整（￥100000.00），共支付10個月4.3付款時間及期限4.3.1首付款支付期限：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2分期付款期限：每月一個工作日4.4付款憑證4.4.1付款憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬或支票，并注明合同編號及付款事項5.營銷顧問服務(wù)要求5.1營銷策略制定5.1.1分析市場環(huán)境，確定目標(biāo)客戶群體5.1.2制定營銷推廣計劃，包括廣告投放、公關(guān)活動等5.1.3提供市場調(diào)研報告，為營銷決策提供依據(jù)5.2市場調(diào)研與分析5.2.1定期收集市場信息，包括競爭對手、消費(fèi)者需求等5.2.2分析市場趨勢，預(yù)測市場變化5.2.3提供市場分析報告，為營銷策略調(diào)整提供依據(jù)5.3廣告策劃與創(chuàng)意5.3.1設(shè)計廣告文案，包括、、口號等5.3.2制作廣告畫面，包括圖片、視頻等5.3.3選擇合適的廣告發(fā)布渠道，提高廣告投放效果5.4營銷活動執(zhí)行5.4.1組織并執(zhí)行各類營銷活動，包括線上線下活動5.4.2監(jiān)控活動效果，及時調(diào)整活動方案5.5營銷效果評估5.5.1定期收集銷售數(shù)據(jù)，包括銷售額、客戶數(shù)量等5.5.2分析營銷效果，評估營銷策略的有效性5.5.3提供營銷效果評估報告，為營銷決策提供依據(jù)6.廣告投放要求6.1廣告內(nèi)容審核6.1.1營銷顧問公司需提交廣告內(nèi)容草案，供房地產(chǎn)開發(fā)公司審核6.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司有權(quán)對廣告內(nèi)容提出修改意見6.1.3廣告內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2廣告投放渠道6.2.1選擇合適的廣告投放渠道，包括電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等6.2.2與廣告投放渠道簽訂合作協(xié)議，確保廣告投放效果6.2.3定期監(jiān)控廣告投放效果，調(diào)整投放策略6.3廣告投放時間6.3.1廣告投放時間需符合項目推廣計劃6.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司有權(quán)對廣告投放時間進(jìn)行調(diào)整6.3.3營銷顧問公司需確保廣告投放時間的準(zhǔn)確性6.4廣告投放預(yù)算6.4.1廣告投放預(yù)算由雙方協(xié)商確定6.4.2營銷顧問公司需合理控制廣告投放成本6.4.3房地產(chǎn)開發(fā)公司有權(quán)對廣告投放預(yù)算進(jìn)行調(diào)整6.5廣告投放效果監(jiān)控6.5.1定期收集廣告投放數(shù)據(jù)，包括曝光量、量等6.5.2分析廣告投放效果，評估廣告投放策略的有效性6.5.3提供廣告投放效果報告，為廣告投放策略調(diào)整提供依據(jù)8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1廣告內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)8.1.1廣告文案、廣告設(shè)計、廣告創(chuàng)意等知識產(chǎn)權(quán)歸營銷顧問公司所有8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司獲得在合同約定范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利8.2營銷策略知識產(chǎn)權(quán)8.2.1營銷策略、市場調(diào)研報告、數(shù)據(jù)分析報告等知識產(chǎn)權(quán)歸營銷顧問公司所有8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司獲得在合同約定范圍內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利8.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決8.3.1雙方在知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用方面發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1營銷顧問公司未按時完成服務(wù)內(nèi)容的9.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時支付費(fèi)用的9.1.3一方違反保密條款的9.1.4一方違反合同解除或終止條款的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%9.3違約賠償計算9.3.1違約賠償以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失9.3.2雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明損失的具體數(shù)額10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同被宣告無效或被撤銷10.3合同解除或終止的程序10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方10.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商10.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定11.3爭議解決程序11.3.1提出仲裁請求的一方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請書11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理11.3.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.1.2雙方按約定支付首付款12.2合同變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：廣告投放方案營銷推廣計劃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減少損失13.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號14.3簽署代表簽字蓋章14.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司：（法定代表人）簽字并蓋章14.3.2營銷顧問公司：（法定代表人）簽字并蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可能涉及合同履行的各個方面，包括但不限于市場調(diào)研、廣告投放、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)不符合合同約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.1.2責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1責(zé)任限額適用于第三方因違約或過失造成甲乙雙方損失的情形。18.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指導(dǎo)和管理，不得超越其職責(zé)范圍。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。19.2.2第三方不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給其他第三方。19.3責(zé)任劃分19.3.1第三方的責(zé)任僅限于其自身行為造成的損失。19.3.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非其行為構(gòu)成共同違約。20.第三方介入的變更及解除20.1變更程序20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。20.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方。20.2解除程序20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可解除第三方的介入。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。21.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告投放方案要求：詳細(xì)說明廣告投放的內(nèi)容、渠道、時間、預(yù)算等。說明：廣告投放方案是廣告投放的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可行性。2.營銷推廣計劃要求：包括營銷活動的目標(biāo)、內(nèi)容、時間、預(yù)算等。說明：營銷推廣計劃是整個營銷工作的指導(dǎo)文件，需確保計劃的全面性和實(shí)施性。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)的費(fèi)用，包括服務(wù)內(nèi)容、單價、總價等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，需確保費(fèi)用的清晰和準(zhǔn)確。4.市場調(diào)研報告要求：包括市場環(huán)境分析、競爭對手分析、消費(fèi)者需求分析等。說明：市場調(diào)研報告為營銷策略提供數(shù)據(jù)支持，需確保報告的客觀性和準(zhǔn)確性。5.營銷效果評估報告要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶數(shù)量、市場反饋等，評估營銷效果。說明：營銷效果評估報告為后續(xù)營銷決策提供依據(jù)，需確保評估的全面性和客觀性。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需確保協(xié)議的完整性和合法性。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需確保變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需確保解決方式的公正性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。說明：違約行為是合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，需明確其定義和后果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，制定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是確定違約責(zé)任的基礎(chǔ)，需確保標(biāo)準(zhǔn)的公正性和合理性。3.違約責(zé)任認(rèn)定要求：詳細(xì)羅列違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約行為：營銷顧問公司未按時完成服務(wù)內(nèi)容。示例：若營銷顧問公司未按約定時間完成市場調(diào)研報告，則應(yīng)支付人民幣壹萬元整作為違約金。違約行為：房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期支付金額的日利率支付滯納金。示例：若房地產(chǎn)開發(fā)公司逾期支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)按每日0.1%的利率支付滯納金。違約行為：第三方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按損失金額的50%支付賠償金。示例：若第三方泄露合同保密信息，則應(yīng)按實(shí)際損失金額的50%支付賠償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷顧問廣告投放合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內(nèi)容3.1營銷顧問服務(wù)3.2廣告投放服務(wù)3.3市場調(diào)研與分析3.4營銷活動策劃與執(zhí)行4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1營銷顧問費(fèi)用5.2廣告投放費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款憑證7.營銷顧問服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)成果8.廣告投放服務(wù)8.1投放媒體8.2投放內(nèi)容8.3投放時間8.4投放效果9.市場調(diào)研與分析9.1調(diào)研內(nèi)容9.2調(diào)研方法9.3調(diào)研周期9.4調(diào)研成果10.營銷活動策劃與執(zhí)行10.1活動策劃10.2活動執(zhí)行10.3活動效果評估11.合作雙方責(zé)任與義務(wù)11.1雙方責(zé)任11.2雙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：營銷顧問有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項目概述2.1項目名稱國際社區(qū)2.2項目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：1000畝總建筑面積：200萬平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、教育、休閑等多種業(yè)態(tài)3.合作內(nèi)容3.1營銷顧問服務(wù)（1）市場調(diào)研與分析；（2）營銷策略制定；（3）銷售團(tuán)隊培訓(xùn)；（4）銷售渠道拓展；（5）客戶關(guān)系維護(hù)。3.2廣告投放服務(wù)（1）線上線下媒體廣告投放；（2）廣告內(nèi)容策劃與制作；（3）廣告效果監(jiān)測與分析。3.3市場調(diào)研與分析乙方負(fù)責(zé)對國際社區(qū)項目進(jìn)行市場調(diào)研與分析，包括但不限于：（1）目標(biāo)客戶群體分析；（2）競爭對手分析；（3）市場趨勢分析；（4）政策法規(guī)分析。3.4營銷活動策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)國際社區(qū)項目的營銷活動策劃與執(zhí)行，包括但不限于：（1）活動主題策劃；（2）活動方案設(shè)計；（3）活動資源協(xié)調(diào)；（4）活動現(xiàn)場執(zhí)行；（5）活動效果評估。4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作終止日期2025年12月31日5.合作費(fèi)用5.1營銷顧問費(fèi)用甲方支付乙方營銷顧問費(fèi)用人民幣萬元整，分季度支付。5.2廣告投放費(fèi)用甲方支付乙方廣告投放費(fèi)用人民幣萬元整，分月支付。5.3其他費(fèi)用雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。6.費(fèi)用支付方式6.1付款方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用給乙方。6.2付款時間（1）營銷顧問費(fèi)用：每個季度第一個月的10日前支付；（2）廣告投放費(fèi)用：每月一個工作日的10日前支付。6.3付款憑證甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項的次日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。7.營銷顧問服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析：每月提供一次市場調(diào)研報告；（2）營銷策略制定：每季度提供一次營銷策略報告；（3）銷售團(tuán)隊培訓(xùn)：每半年進(jìn)行一次銷售團(tuán)隊培訓(xùn)；（4）銷售渠道拓展：每月提供一次銷售渠道拓展方案；（5）客戶關(guān)系維護(hù)：每周進(jìn)行一次客戶關(guān)系維護(hù)。8.廣告投放服務(wù)8.1投放媒體（1）全國性報紙：日報、晨報等；（2）省級電視臺：衛(wèi)視、都市頻道等；（3）網(wǎng)絡(luò)媒體：新聞網(wǎng)、房產(chǎn)網(wǎng)等；（4）戶外廣告：市主要交通樞紐、商業(yè)街區(qū)等。8.2投放內(nèi)容廣告內(nèi)容將包括但不限于：（1）項目簡介；（2）項目亮點(diǎn)；（3）優(yōu)惠政策；（4）聯(lián)系方式。8.3投放時間廣告投放時間將從2024年1月1日開始，至2025年12月31日結(jié)束。8.4投放效果乙方將每月向甲方提供廣告投放效果報告，包括但不限于：（1）廣告曝光量；（2）量；（3）轉(zhuǎn)化率；（4）客戶反饋。9.市場調(diào)研與分析9.1調(diào)研內(nèi)容（1）目標(biāo)客戶群體需求；（2）競爭對手營銷策略；（3）市場供需情況；（4）政策法規(guī)變化。9.2調(diào)研方法（1）問卷調(diào)查；（2）訪談；（3）數(shù)據(jù)分析；（4）實(shí)地考察。9.3調(diào)研周期乙方將每季度進(jìn)行一次市場調(diào)研，并在季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)提交調(diào)研報告。9.4調(diào)研成果調(diào)研成果將用于指導(dǎo)甲方的營銷決策，包括但不限于：（1）調(diào)整營銷策略；（2）優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；（3）改進(jìn)銷售方案。10.營銷活動策劃與執(zhí)行10.1活動策劃乙方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定年度營銷活動計劃，包括但不限于：（1）活動主題；（2）活動時間；（3）活動地點(diǎn)；（4）活動形式。10.2活動執(zhí)行乙方將負(fù)責(zé)活動的具體執(zhí)行，包括但不限于：（1）場地布置；（2）物料制作；（3）現(xiàn)場管理；（4）活動宣傳。10.3活動效果評估活動結(jié)束后，乙方將進(jìn)行效果評估，包括但不限于：（1）參與人數(shù)；（2）活動滿意度；（3）銷售業(yè)績。11.合作雙方責(zé)任與義務(wù)11.1雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）提供必要的資料和信息；（2）按時支付費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和活動執(zhí)行。乙方責(zé)任：（1）提供高質(zhì)量的營銷顧問和廣告投放服務(wù)；（2）保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；（3）及時反饋市場調(diào)研和活動執(zhí)行情況。11.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）保障乙方的工作環(huán)境和條件；（2）尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）對乙方提供的服務(wù)保密。乙方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行服務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方的商業(yè)秘密；（3）任何一方違反保密條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.保密條款13.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。14.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同實(shí)施過程中的任何個人或組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；（2）承擔(dān)部分或全部營銷顧問服務(wù)的第三方；（3）參與廣告投放的第三方；（4）提供市場調(diào)研與分析服務(wù)