2024年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)醫(yī)療護(hù)理與物業(yè)管理綜合服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)醫(yī)療護(hù)理與物業(yè)管理綜合服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2醫(yī)療護(hù)理服務(wù)內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.4綜合服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.醫(yī)療護(hù)理服務(wù)條款4.1醫(yī)療護(hù)理人員資質(zhì)要求4.2醫(yī)療護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3醫(yī)療護(hù)理服務(wù)保障措施4.4醫(yī)療護(hù)理服務(wù)質(zhì)量考核4.5醫(yī)療護(hù)理事故處理5.物業(yè)管理服務(wù)條款5.1物業(yè)管理人員資質(zhì)要求5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理服務(wù)保障措施5.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核5.5物業(yè)管理事故處理6.綜合服務(wù)條款6.1綜合服務(wù)內(nèi)容6.2綜合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3綜合服務(wù)保障措施6.4綜合服務(wù)質(zhì)量考核6.5綜合服務(wù)事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算11.2解除合同后的服務(wù)保障11.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱）、乙方（醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱）1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人（姓名）、乙方法定代表人（姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話（電話號碼）、乙方聯(lián)系電話（電話號碼）1.4合同雙方注冊地址：甲方注冊地址（詳細(xì)地址）、乙方注冊地址（詳細(xì)地址）2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就養(yǎng)老機(jī)構(gòu)醫(yī)療護(hù)理與物業(yè)管理綜合服務(wù)達(dá)成合作。2.2醫(yī)療護(hù)理服務(wù)內(nèi)容：乙方提供包括但不限于常見病、慢性病治療、康復(fù)護(hù)理、健康咨詢等醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。2.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。2.4綜合服務(wù)內(nèi)容：乙方提供除醫(yī)療護(hù)理和物業(yè)管理外的其他服務(wù)，如生活照料、心理輔導(dǎo)等。3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)費(fèi)用：醫(yī)療護(hù)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（金額），物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（金額），綜合服務(wù)費(fèi)用為人民幣（金額）。3.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月（日期）前支付當(dāng)月費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)，雙方協(xié)商一致后可對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.醫(yī)療護(hù)理服務(wù)條款4.1醫(yī)療護(hù)理人員資質(zhì)要求：乙方派遣的護(hù)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)過甲方認(rèn)可。4.2醫(yī)療護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)醫(yī)療護(hù)理標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3醫(yī)療護(hù)理服務(wù)保障措施：乙方應(yīng)建立完善的醫(yī)療護(hù)理保障體系，確保服務(wù)安全。4.4醫(yī)療護(hù)理服務(wù)質(zhì)量考核：甲方定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。4.5醫(yī)療護(hù)理事故處理：發(fā)生醫(yī)療護(hù)理事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。5.物業(yè)管理服務(wù)條款5.1物業(yè)管理人員資質(zhì)要求：乙方派遣的物業(yè)管理員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并經(jīng)過甲方認(rèn)可。5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生。5.3物業(yè)管理服務(wù)保障措施：乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理保障體系，確保服務(wù)安全。5.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核：甲方定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。5.5物業(yè)管理事故處理：發(fā)生物業(yè)管理事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。6.綜合服務(wù)條款6.1綜合服務(wù)內(nèi)容：乙方提供除醫(yī)療護(hù)理和物業(yè)管理外的其他服務(wù)，如生活照料、心理輔導(dǎo)等。6.2綜合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求提供綜合服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3綜合服務(wù)保障措施：乙方應(yīng)建立完善的綜合服務(wù)保障體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.4綜合服務(wù)質(zhì)量考核：甲方定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。6.5綜合服務(wù)事故處理：發(fā)生綜合服務(wù)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。7.違約責(zé)任7.1違約情形：一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的事項(xiàng)和解決建議，對方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)回復(fù)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：下列任何一種情況出現(xiàn)時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同：9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。10.合同變更10.1合同變更條件：本合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更通知：任何一方對合同內(nèi)容的變更要求，應(yīng)以書面形式通知對方，并在收到對方書面確認(rèn)后生效。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。11.2解除合同后的服務(wù)保障：合同解除期間，乙方應(yīng)確保甲方現(xiàn)有服務(wù)的連續(xù)性，直至找到新的服務(wù)提供者。11.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)根據(jù)合同解除原因，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件乙方資質(zhì)證明文件服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表爭議解決機(jī)制文件12.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方注冊地址或約定的其他地址。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律規(guī)定處理。14.4爭議解決后的權(quán)利和義務(wù)：合同爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同執(zhí)行過程中；15.2.2合同中約定的第三方介入條款觸發(fā)；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、侵權(quán)責(zé)任等。15.3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益等。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3利益：第三方有權(quán)在合同履行過程中獲得與合同執(zhí)行相關(guān)的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、獎(jiǎng)金等。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，任何一方對第三方的監(jiān)督和評估均具有同等效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方介入合同的變更與解除17.1變更：如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。17.2解除：如第三方無法履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同，并追究其責(zé)任。18.第三方介入合同的爭議解決18.1爭議解決方式：第三方介入合同的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入合同的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、相關(guān)醫(yī)療護(hù)理人員的執(zhí)業(yè)資格證等。說明：確保乙方具備提供醫(yī)療護(hù)理服務(wù)的合法資質(zhì)。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件要求：乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、綜合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：為甲方提供質(zhì)量保障，確保服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付日期等。說明：明確費(fèi)用構(gòu)成，便于甲方核對和支付。4.爭議解決機(jī)制文件要求：乙方應(yīng)提供爭議解決的具體流程和辦法。說明：為雙方提供解決爭議的依據(jù)和途徑。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：確保第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的合法資質(zhì)。6.第三方保密協(xié)議要求：第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。說明：為不可抗力事件的處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供醫(yī)療護(hù)理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。1.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。1.3乙方未按合同約定提供綜合服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。1.4乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.6第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。2.4第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按合同約定提供醫(yī)療護(hù)理服務(wù)，導(dǎo)致一名老人病情惡化，甲方要求乙方賠償醫(yī)療費(fèi)用5萬元。3.2示例二：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方要求乙方支付滯納金1萬元。3.3示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方賠償損失10萬元。全文完。2024年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)醫(yī)療護(hù)理與物業(yè)管理綜合服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方代表1.4乙方代表2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1醫(yī)療護(hù)理服務(wù)2.1.1常規(guī)醫(yī)療服務(wù)2.1.2緊急醫(yī)療服務(wù)2.1.3康復(fù)護(hù)理服務(wù)2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1機(jī)構(gòu)內(nèi)部環(huán)境管理2.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.3安全保衛(wèi)管理2.3綜合服務(wù)2.3.1生活照料服務(wù)2.3.2文化娛樂活動(dòng)組織2.3.3健康教育服務(wù)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1醫(yī)療護(hù)理服務(wù)質(zhì)量5.1.1服務(wù)流程5.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量5.2.1環(huán)境衛(wèi)生5.2.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行5.2.3安全管理6.服務(wù)監(jiān)督與評價(jià)6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.2乙方服務(wù)質(zhì)量評價(jià)6.3評價(jià)方法及周期7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3變更程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：服務(wù)流程及規(guī)范12.3附件三：設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：醫(yī)療護(hù)理服務(wù)公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.3甲方代表1.3.1甲方代表姓名：1.3.2甲方代表職務(wù)：院長1.4乙方代表1.4.1乙方代表姓名：趙六1.4.2乙方代表職務(wù)：總經(jīng)理2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1醫(yī)療護(hù)理服務(wù)2.1.1常規(guī)醫(yī)療服務(wù)2.1.1.1定期健康檢查2.1.1.2常規(guī)用藥指導(dǎo)2.1.1.3疾病預(yù)防與健康教育2.1.2緊急醫(yī)療服務(wù)2.1.2.124小時(shí)緊急醫(yī)療響應(yīng)2.1.2.2病情評估與處理2.1.2.3轉(zhuǎn)診安排與陪同2.1.3康復(fù)護(hù)理服務(wù)2.1.3.1康復(fù)訓(xùn)練計(jì)劃制定2.1.3.2康復(fù)訓(xùn)練實(shí)施2.1.3.3康復(fù)效果評估2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1機(jī)構(gòu)內(nèi)部環(huán)境管理2.2.1.1室內(nèi)清潔衛(wèi)生2.2.1.2室外綠化養(yǎng)護(hù)2.2.1.3通風(fēng)換氣2.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.2.1日常保養(yǎng)2.2.2.2定期檢修2.2.2.3故障搶修2.2.3安全保衛(wèi)管理2.2.3.124小時(shí)巡邏2.2.3.2安全設(shè)施維護(hù)2.2.3.3入住人員身份驗(yàn)證2.3綜合服務(wù)2.3.1生活照料服務(wù)2.3.1.1飲食服務(wù)2.3.1.2日常生活照料2.3.1.3陪護(hù)服務(wù)2.3.2文化娛樂活動(dòng)組織2.3.2.1定期舉辦文化娛樂活動(dòng)2.3.2.2組織外出參觀游覽2.3.2.3活動(dòng)場地及設(shè)施準(zhǔn)備2.3.3健康教育服務(wù)2.3.3.1定期開展健康教育講座2.3.3.2提供健康咨詢服務(wù)2.3.3.3健康宣傳資料發(fā)放3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、綜合服務(wù)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：按季度支付，每月5日前支付上季度費(fèi)用4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)及服務(wù)質(zhì)量變化，雙方協(xié)商調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1醫(yī)療護(hù)理服務(wù)質(zhì)量5.1.1服務(wù)流程：預(yù)約掛號、就診、治療、康復(fù)、隨訪5.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)醫(yī)療護(hù)理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量5.2.1環(huán)境衛(wèi)生：室內(nèi)外環(huán)境整潔，無異味，無垃圾5.2.2設(shè)施設(shè)備運(yùn)行：設(shè)施設(shè)備完好，運(yùn)行正常，無故障5.2.3安全管理：24小時(shí)巡邏，確保機(jī)構(gòu)安全6.服務(wù)監(jiān)督與評價(jià)6.1甲方監(jiān)督權(quán)：對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、走訪、座談等6.2乙方服務(wù)質(zhì)量評價(jià)：每月對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次評價(jià)，并將評價(jià)結(jié)果反饋給甲方6.3評價(jià)方法及周期：采用滿意度調(diào)查、現(xiàn)場檢查、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告等方式，每季度進(jìn)行一次評價(jià)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按時(shí)提供或提供不符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。8.2.2若乙方泄露甲方或入住人員個(gè)人信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金按泄露信息條數(shù)每條五千元計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序：提交仲裁申請后，仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決。9.3爭議解決地點(diǎn)：市仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2由于不可抗力致使合同無法履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)于收到通知之日起十五日內(nèi)書面答復(fù)；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的；11.1.2合同解除的；11.1.3合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備設(shè)施移交等；11.2.2雙方應(yīng)在合同終止之日起三十日內(nèi)完成清算工作。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.1.1服務(wù)項(xiàng)目清單12.1.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)流程及規(guī)范12.2.1醫(yī)療護(hù)理服務(wù)流程12.2.2物業(yè)管理服務(wù)流程12.2.3綜合服務(wù)流程12.3附件三：設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄12.3.1設(shè)備清單12.3.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄13.合同生效13.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于醫(yī)療護(hù)理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.2.2能夠提供符合合同約定的服務(wù)；15.2.2.3對服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方對因自身原因造成的合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并采取必要措施減少損失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和環(huán)境。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從甲方對服務(wù)的整體管理。17.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.3第三方服務(wù)過程中，如涉及入住人員隱私，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，配合乙方提供服務(wù)。17.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.3第三方服務(wù)過程中，如涉及入住人員隱私，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對因自身原因造成的合同違約，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方責(zé)任開始。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前三十日書面通知甲方或乙方。19.2.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方，并簽訂新的協(xié)議。20.合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議范本20.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議范本21.其他21.1本合同中涉及第三方的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2本合同中未明確約定的第三方相關(guān)事項(xiàng)，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所有提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括醫(yī)療護(hù)理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、綜合服務(wù)等，并明確每個(gè)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此附件為合同的重要補(bǔ)充，用于明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：服務(wù)流程及規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)說明每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的操作流程、服務(wù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此附件用于指導(dǎo)乙方提供服務(wù)的具體操作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：列出機(jī)構(gòu)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，并記錄其維護(hù)保養(yǎng)情況。附件說明：此附件用于監(jiān)督設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議范本詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的范本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議范本詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議的范本，明確第三方責(zé)任限額。附件說明：此附件用于明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任范圍和賠償限額。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭議解決的程序，包括協(xié)商、仲裁等。附件說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)質(zhì)量第三方泄露入住人員個(gè)人信息第三方未能按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第三方泄露入住人員個(gè)人信息，應(yīng)立即停止泄露行為，支付違約金，并賠償相關(guān)損失。第三方未能按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之五的滯納金，并賠償因服務(wù)中斷造成的損失。乙方提供的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致入住人員病情惡化，乙方應(yīng)支付百分之十的違約金，并賠償甲方因此造成的醫(yī)療費(fèi)用。第三方在提供服務(wù)過程中泄露入住人員個(gè)人信息，第三方應(yīng)支付每條信息五千元的違約金，并賠償入住人員因此造成的損失。第三方未能按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)醫(yī)療護(hù)理與物業(yè)管理綜合服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1醫(yī)療護(hù)理服務(wù)2.1.1服務(wù)范圍2.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3服務(wù)流程2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1服務(wù)范圍2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3服務(wù)流程3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限的延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1醫(yī)療護(hù)理服務(wù)質(zhì)量要求5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)提供與驗(yàn)收6.1醫(yī)療護(hù)理服務(wù)提供與驗(yàn)收6.2物業(yè)管理服務(wù)提供與驗(yàn)收7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：醫(yī)療護(hù)理服務(wù)明細(xì)12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方其他約定事項(xiàng)14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1醫(yī)療護(hù)理服務(wù)2.1.1服務(wù)范圍2.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3服務(wù)流程2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1服務(wù)范圍2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3服務(wù)流程第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限的延長第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1醫(yī)療護(hù)理服務(wù)質(zhì)量要求5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求第六條服務(wù)提供與驗(yàn)收6.1醫(yī)療護(hù)理服務(wù)提供與驗(yàn)收6.2物業(yè)管理服務(wù)提供與驗(yàn)收第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條合同附件12.1附件一：醫(yī)療護(hù)理服務(wù)明細(xì)12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方其他約定事項(xiàng)14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件解釋權(quán)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或經(jīng)一方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或完成合同約定外的特定任務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容相匹配。15.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。15.5.2第三方的權(quán)利應(yīng)在合同中明確列出，并得到甲乙雙方的一致認(rèn)可