2024版房地產(chǎn)交易稅費計算與申報服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易稅費計算與申報服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費計算2.2稅費申報2.3其他相關(guān)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1稅費計算準(zhǔn)確性5.2稅費申報及時性5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費計算乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料，準(zhǔn)確計算交易過程中涉及的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。2.2稅費申報乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅費申報工作，包括但不限于向稅務(wù)部門提交申報資料、辦理稅費繳納手續(xù)等。2.3其他相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)交易稅費相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、稅務(wù)籌劃等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期本合同服務(wù)起始日期為：[服務(wù)起始日期]3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)結(jié)束日期為：[服務(wù)結(jié)束日期]4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為：[服務(wù)費用總額]4.2付款方式（1）[付款方式一]，具體為[詳細(xì)付款方式]；（2）[付款方式二]，具體為[詳細(xì)付款方式]。4.3付款時間甲方應(yīng)在每個服務(wù)階段完成后，按照約定時間向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1稅費計算準(zhǔn)確性乙方保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，對甲方房地產(chǎn)交易涉及的稅費進(jìn)行準(zhǔn)確計算。5.2稅費申報及時性乙方應(yīng)在甲方提供資料后[具體時間]，完成稅費申報工作。5.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е露愘M計算或申報錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于甲方房地產(chǎn)交易相關(guān)資料、稅費計算結(jié)果、申報信息等。6.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]，雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]。7.3違約金比例違約金比例為未履行部分服務(wù)費用的[具體比例]。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的爭議解決規(guī)則進(jìn)行解決。8.3爭議解決程序爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的程序規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁，并積極配合爭議解決工作的進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為：[合同簽訂日期]11.合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更條款的具體內(nèi)容、變更后的條款文本等。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件名稱（1）房地產(chǎn)交易相關(guān)資料；（2）稅費計算明細(xì)；（3）稅費申報資料。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同項下的通知、文件等，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同條款如存在歧義或需解釋，應(yīng)以有利于維護(hù)交易安全的原則進(jìn)行解釋。14.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同語言本合同采用中文書寫，如合同附件中有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）稅務(wù)顧問；（4）融資機(jī)構(gòu)；（5）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因和目的。3.2第三方介入同意對方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同履行時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）根據(jù)甲乙雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)；（3）對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分5.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，合同履行仍以甲乙雙方名義進(jìn)行，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。6.2合同變更經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入后的合同履行，可根據(jù)實際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。6.3合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。7.第三方介入費用7.1費用承擔(dān)第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2費用支付甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向第三方支付介入費用。8.第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的爭議解決規(guī)則進(jìn)行解決。8.3爭議解決程序爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的程序規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁，并積極配合爭議解決工作的進(jìn)行。9.第三方介入終止9.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)交易相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房屋買賣合同等。說明：甲方應(yīng)提供真實、完整的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料，以供乙方進(jìn)行稅費計算和申報。2.稅費計算明細(xì)詳細(xì)要求：包括但不限于稅費項目、計算依據(jù)、稅率、計算結(jié)果等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，編制詳細(xì)的稅費計算明細(xì)，供甲方核對。3.稅費申報資料詳細(xì)要求：包括但不限于申報表、繳納憑證、身份證明等。說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備稅費申報所需資料，確保申報的準(zhǔn)確性和及時性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方介入合同履行時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費用等。說明：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的[具體比例]。示例：甲方未按約定支付第一個服務(wù)階段的費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于重新計算費用、承擔(dān)違約金等。示例：甲方提供的房產(chǎn)證信息虛假，導(dǎo)致乙方多支付稅費，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的[具體比例]。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費計算，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致合同履行延誤，第三方應(yīng)賠償損失。（2）泄露甲乙雙方保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方交易信息，導(dǎo)致雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)交易稅費計算與申報服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)相關(guān)術(shù)語定義1.2稅費相關(guān)術(shù)語定義1.3合同術(shù)語定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費計算服務(wù)2.1.1交易稅費計算2.1.2政策法規(guī)咨詢2.1.3稅費繳納指導(dǎo)2.2申報服務(wù)2.2.1稅費申報流程2.2.2申報材料準(zhǔn)備2.2.3申報提交與跟蹤3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限起止時間3.3服務(wù)延長期限及條件4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4退費條款5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1稅費計算準(zhǔn)確性5.2申報及時性5.3服務(wù)滿意度6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：稅費計算標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：申報材料清單11.3附件三：服務(wù)流程圖12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署與見證14.1簽署主體14.2簽署時間14.3見證單位及人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)相關(guān)術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)：指建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.1.2房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.1.3土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。1.2稅費相關(guān)術(shù)語定義1.2.1稅費：指國家根據(jù)法律規(guī)定，對房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的收入或增值部分征收的稅款。1.2.2交易稅費：指在房地產(chǎn)交易過程中，按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費。1.3合同術(shù)語定義1.3.1服務(wù)方：指提供房地產(chǎn)交易稅費計算與申報服務(wù)的乙方。1.3.2甲方：指委托服務(wù)方進(jìn)行稅費計算與申報的房地產(chǎn)交易當(dāng)事人。2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費計算服務(wù)2.1.1交易稅費計算：服務(wù)方根據(jù)甲方的委托，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費進(jìn)行計算。2.1.2政策法規(guī)咨詢：服務(wù)方向甲方提供房地產(chǎn)交易稅費相關(guān)的政策法規(guī)咨詢，包括但不限于稅費減免政策、稅率調(diào)整等。2.1.3稅費繳納指導(dǎo)：服務(wù)方指導(dǎo)甲方如何正確繳納稅費，包括繳納渠道、繳納流程等。2.2申報服務(wù)2.2.1稅費申報流程：服務(wù)方協(xié)助甲方完成稅費申報的整個流程，包括申報材料的準(zhǔn)備、申報表的填寫、申報提交等。2.2.2申報材料準(zhǔn)備：服務(wù)方根據(jù)申報要求，協(xié)助甲方準(zhǔn)備申報所需的各種材料。2.2.3申報提交與跟蹤：服務(wù)方負(fù)責(zé)將申報材料提交給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)，并跟蹤申報進(jìn)展情況。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務(wù)期限起止時間：自合同生效之日起至甲方完成房地產(chǎn)交易并繳納全部稅費之日止。3.3服務(wù)延長期限及條件：如甲方在服務(wù)期限內(nèi)未能完成房地產(chǎn)交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限，延長期限及條件另行約定。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)費用總額為人民幣_____元。4.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用總額的____%作為首付款。4.2.2尾款：甲方完成房地產(chǎn)交易并繳納全部稅費后____個工作日內(nèi)，支付剩余的____%作為尾款。4.3費用支付時間：甲方應(yīng)按照約定的支付時間支付服務(wù)費用。4.4退費條款：如甲方在服務(wù)期限內(nèi)解除合同，服務(wù)方應(yīng)根據(jù)已提供的服務(wù)情況和實際發(fā)生的費用，退還甲方相應(yīng)比例的服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1稅費計算準(zhǔn)確性：服務(wù)方保證提供的稅費計算結(jié)果準(zhǔn)確無誤。5.2申報及時性：服務(wù)方保證在甲方提交申報材料后____個工作日內(nèi)完成申報。5.3服務(wù)滿意度：服務(wù)方承諾提供滿意的服務(wù)，如甲方對服務(wù)不滿意，可向服務(wù)方提出意見或投訴，服務(wù)方將及時處理。6.保密條款6.1保密信息定義：保密信息指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3.1法律法規(guī)要求公開的信息；6.3.2已為公眾所知悉的信息；6.3.3任何一方自行研發(fā)或通過其他合法途徑獲得的信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h事項。8.2.2雙方應(yīng)自收到爭議事項之日起____個工作日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁解決爭議。8.3爭議解決地點8.3.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方在合同約定的服務(wù)期限屆滿前，因自身原因要求解除合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。9.1.2乙方在合同約定的服務(wù)期限屆滿前，因自身原因要求解除合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、保密條款的延續(xù)等。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密條款。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。10.1.2合同解除后，服務(wù)期限自然終止。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。10.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、保密條款的延續(xù)等。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密條款。11.合同附件11.1附件一：稅費計算標(biāo)準(zhǔn)11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明稅費計算的標(biāo)準(zhǔn)和方法。11.2附件二：申報材料清單11.2.1附件二應(yīng)列明申報稅費所需的所有材料。11.3附件三：服務(wù)流程圖11.3.1附件三應(yīng)以圖表形式展示服務(wù)流程。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按照合同約定支付首付款。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽署修改協(xié)議。12.3合同修改效力12.3.1修改協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有同等法律效力。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在房地產(chǎn)交易稅費計算與申報過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為本次交易提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于稅務(wù)代理、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高服務(wù)效率，確保交易稅費計算的準(zhǔn)確性和申報的合規(guī)性。2.第三方介入的審批與選擇2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入的第三方機(jī)構(gòu)或個人的基本信息。2.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)不違反甲乙雙方的權(quán)利。3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完成服務(wù)任務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時溝通反饋服務(wù)情況。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。4.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅費計算和申報工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。4.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成稅費計算和申報工作。4.3第三方與合同其他方的劃分：4.3.1第三方不參與合同其他方的內(nèi)部事務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元。5.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。6.2若甲方或乙方因第三方介入導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量下降，有權(quán)要求第三方退還部分或全部費用。7.第三方介入的變更與解除7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明更換原因。7.2第三方介入的解除，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明稅費計算的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于各類稅費的稅率、計稅依據(jù)、計算公式等，以及稅費減免政策、稅率調(diào)整等最新信息。2.附件二：申報材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明申報稅費所需的所有材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、身份證明、納稅申報表等，并對每項材料的名稱、格式、份數(shù)等提出具體要求。3.附件三：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)以圖表形式展示服務(wù)流程，包括但不限于稅費計算、申報、繳納、跟蹤等環(huán)節(jié)，以及每個環(huán)節(jié)的起止時間、負(fù)責(zé)人、所需材料等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容時簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同時簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確解除原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇訴訟或仲裁解決爭議的協(xié)議，應(yīng)明確爭議解決方式、地點、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方或乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的。1.2第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的。1.3甲方或乙方未按合同約定提供相關(guān)資料或信息的。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的。1.5合同履行過程中，任何一方違反法律法規(guī)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對非違約方造成的損失進(jìn)行賠償。2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約行為的嚴(yán)重程度進(jìn)行確定。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2第三方未按時完成申報工作，導(dǎo)致甲方無法按時繳納稅費。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因違約造成的損失。3.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對方因泄露造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)交易稅費計算與申報服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易稅費計算服務(wù)方信息1.2房地產(chǎn)交易稅費申報服務(wù)方信息1.3交易雙方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)交易稅費計算2.2房地產(chǎn)交易稅費申報2.3相關(guān)政策解讀3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1計算費用4.2申報費用4.3其他相關(guān)費用5.服務(wù)流程5.1服務(wù)啟動5.2信息收集5.3稅費計算5.4稅費申報5.5服務(wù)完成6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約賠償8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易稅費計算服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱：________1.1.2服務(wù)方法定代表人：________1.1.3服務(wù)方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2房地產(chǎn)交易稅費申報服務(wù)方信息1.2.1服務(wù)方名稱：________1.2.2服務(wù)方法定代表人：________1.2.3服務(wù)方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3交易雙方信息1.3.1買方名稱：________1.3.2買方法定代表人：________1.3.3買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.4賣方名稱：________1.3.5賣方法定代表人：________1.3.6賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)交易稅費計算2.1.1服務(wù)方將根據(jù)交易雙方提供的相關(guān)資料，準(zhǔn)確計算房地產(chǎn)交易稅費。2.1.2計算結(jié)果將以書面形式提交給交易雙方。2.2房地產(chǎn)交易稅費申報2.2.1服務(wù)方將協(xié)助交易雙方完成房地產(chǎn)交易稅費的申報工作。2.2.2申報流程包括但不限于資料準(zhǔn)備、稅費繳納、申報表填寫等。2.3相關(guān)政策解讀2.3.1服務(wù)方將就房地產(chǎn)交易稅費政策進(jìn)行解讀，確保交易雙方了解相關(guān)政策。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.服務(wù)費用4.1計算費用：____元4.2申報費用：____元4.3其他相關(guān)費用：____元5.服務(wù)流程5.1服務(wù)啟動：交易雙方提供相關(guān)資料給服務(wù)方。5.2信息收集：服務(wù)方收集交易雙方提供的所有信息。5.3稅費計算：服務(wù)方根據(jù)收集到的信息進(jìn)行稅費計算。5.4稅費申報：服務(wù)方協(xié)助交易雙方完成稅費申報。5.5服務(wù)完成：交易雙方完成稅費繳納，服務(wù)方提供相關(guān)證明材料。6.保密條款6.1信息保密：服務(wù)方對交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任：若服務(wù)方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.履約保證7.1履約保證金：____元7.2保證金退還：服務(wù)方按照合同約定完成服務(wù)后，交易雙方同意退還履約保證金。7.3違約責(zé)任：若服務(wù)方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按約定時間完成稅費計算或申報；8.1.2服務(wù)方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易雙方遭受損失；8.1.3交易雙方未按約定提供資料，影響服務(wù)方履行職責(zé)；8.1.4服務(wù)方泄露交易雙方信息；8.2違約賠償8.2.1服務(wù)方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向交易雙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的一定比例；8.2.2服務(wù)方提供錯誤信息造成損失，應(yīng)賠償交易雙方實際損失；8.2.3交易雙方未提供完整資料，服務(wù)方有權(quán)拒絕服務(wù)或要求賠償因此產(chǎn)生的費用；8.3違約處理8.3.1一旦發(fā)生違約，交易雙方應(yīng)立即書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商無果，雙方可選擇向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)所在地為____；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序提交爭議；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起____日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方；10.2.2解除通知到達(dá)對方時合同解除；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3生效方式11.3.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；12.2.2雙方簽字蓋章后，變更內(nèi)容生效；12.3變更通知12.3.1變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1合同終止需書面通知對方；13.2.2終止通知到達(dá)對方時合同終止；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于稅費計算結(jié)果、申報資料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、稅務(wù)顧問等，其定義依據(jù)各方的具體身份和角色。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1根據(jù)本合同的需要，甲乙雙方可邀請第三方介入，協(xié)助完成合同的履行。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在履行職責(zé)