2024全新房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估報(bào)告4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3逾期支付6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密措施7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理12.3其他處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1定義“甲方”指委托房產(chǎn)評(píng)估的當(dāng)事人；“乙方”指提供房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)；“房產(chǎn)評(píng)估”指對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值、狀況等進(jìn)行專業(yè)評(píng)估；“居間服務(wù)”指乙方在甲方委托下，為甲方提供房產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)服務(wù)。2.2解釋對(duì)本合同條款的理解，除非上下文另有解釋，否則應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。3.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估范圍乙方將對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集和分析，評(píng)估其價(jià)值、狀況及市場(chǎng)前景。3.2評(píng)估方法乙方將采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等合理、科學(xué)的評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.3評(píng)估報(bào)告乙方將在完成評(píng)估工作后，向甲方提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)概況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.2服務(wù)終止時(shí)間乙方完成評(píng)估報(bào)告并交付甲方之日起，本合同服務(wù)期限終止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3逾期支付甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.信息保密6.1保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密措施甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、加密存儲(chǔ)等。8.違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的；乙方泄露保密信息的；任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十。8.2.3雙方違約若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約的性質(zhì)、程度和后果，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照下列步驟進(jìn)行：雙方協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；人民法院受理后，依法進(jìn)行審理。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同的；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后十日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或解除后，合同終止。11.2合同終止程序清算雙方的權(quán)利義務(wù)；退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；簽訂合同終止確認(rèn)書(shū)。12.合同解除后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并確保不再侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理其他相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由邀請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自己的過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的百分之十。18.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方的職責(zé)和任務(wù)；第三方介入的時(shí)間、期限；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式；第三方責(zé)任限額；爭(zhēng)議解決方式；其他雙方認(rèn)為必要的條款。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入終止20.1第三方介入任務(wù)完成后，或因其他原因終止介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.第三方介入的合規(guī)性22.1第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包含甲方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估范圍、委托日期等。說(shuō)明：本附件為甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的正式文件。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等。說(shuō)明：本附件為乙方完成房產(chǎn)評(píng)估后的正式文件，用于甲方了解房產(chǎn)的評(píng)估情況。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，用于記錄甲方已支付的費(fèi)用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成的協(xié)議。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。6.附件六：合同解除確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就合同解除達(dá)成的確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。乙方泄露保密信息。第三方違反合同約定的職責(zé)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十。乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方違反合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和后果，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方在合同約定的支付日期后30日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方在合同約定的評(píng)估日期后10日內(nèi)未能提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十。第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024全新房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)范圍2.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)2.3評(píng)估報(bào)告格式及內(nèi)容2.4評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)及責(zé)任4.3保密期限5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.附件10.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)10.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議10.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024全新房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.5合同雙方基本信息：全稱：______簡(jiǎn)稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______全稱：______簡(jiǎn)稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)范圍：居間方根據(jù)委托方的要求，對(duì)委托方指定的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估方法采用______，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)______。2.3.1房產(chǎn)基本信息；2.3.2評(píng)估方法及依據(jù)；2.3.3評(píng)估結(jié)果；2.3.4評(píng)估日期；2.3.5居間方及委托方簽字。2.4評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提交給委托方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。3.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以______方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付的具體時(shí)間為_(kāi)_____。3.4逾期付款責(zé)任：若委托方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向居間方支付______作為違約金。第四條保密條款4.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下的所有技術(shù)信息、商業(yè)秘密及雙方約定保密的其他信息。4.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。5.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第六條合同解除6.1.1一方嚴(yán)重違約；6.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.1.3雙方協(xié)商一致。6.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。6.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1.1居間方未按約定提供評(píng)估服務(wù)；7.1.2委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.3雙方未履行保密義務(wù)；7.1.4其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金；7.2.2恢復(fù)原狀；7.2.3賠償損失。7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為及實(shí)際損失確定。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于郵件、傳真、電子郵件等方式。8.2.1居間方送達(dá)地址：______8.2.2委托方送達(dá)地址：______8.3.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。8.3.2傳真：以傳真發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)接收的時(shí)間為準(zhǔn)。8.3.3電子郵件：以電子郵件發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)接收的時(shí)間為準(zhǔn)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.1居間方應(yīng)將已完成的評(píng)估報(bào)告提交給委托方；9.3.2委托方應(yīng)支付已完成部分的服務(wù)費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余部分的費(fèi)用及責(zé)任。第十條附件10.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)10.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議10.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第十一條合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2合同補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同由居間方和委托方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署日期：本合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由居間方或委托方邀請(qǐng)或選定的，與本合同直接或間接相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或組織。第二條第三方介入的情形2.1.1居間方或委托方根據(jù)評(píng)估需要，聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)＜遥?.1.2為了解決合同履行中的爭(zhēng)議，引入仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)；2.1.3為保證評(píng)估結(jié)果的公正性，委托方或居間方邀請(qǐng)第三方見(jiàn)證或監(jiān)督評(píng)估過(guò)程。第三條第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；3.1.2第三方對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。第四條第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求居間方或委托方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估需要，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；4.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，對(duì)委托方或居間方造成的損失，其賠償金額不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用的______倍；5.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與居間方、委托方之間的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1居間方或委托方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其行為應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2居間方或委托方應(yīng)向第三方支付報(bào)酬，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)委托方或居間方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方的退出與替換7.1第三方在介入本合同時(shí)，如因故退出，應(yīng)提前______日通知居間方或委托方，并說(shuō)明退出原因；7.2居間方或委托方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇新的第三方替換原第三方，并通知對(duì)方。第八條第三方介入的記錄與報(bào)告8.1居間方或委托方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方名稱、介入原因、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等；8.2第三方應(yīng)在介入完成后，向居間方或委托方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于介入過(guò)程、結(jié)論、建議等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由居間方或委托方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第十條第三方介入的合同條款變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)居間方、委托方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的具體事宜，由居間方或委托方與第三方另行協(xié)商確定；12.2本合同其他條款對(duì)本合同的第三方介入不產(chǎn)生限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包含委托方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估要求等內(nèi)容。說(shuō)明：委托書(shū)是居間方與委托方簽訂評(píng)估合同的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估協(xié)議是居間方與委托方就房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)達(dá)成的具體協(xié)議，是評(píng)估服務(wù)的主要依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估服務(wù)的最終成果，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行量化分析，為委托方提供決策依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是居間方與第三方就介入事宜達(dá)成的協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是居間方與委托方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供評(píng)估服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償委托方因此遭受的損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的資料和協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付居間方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用，并賠償居間方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供評(píng)估服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決過(guò)程中，因過(guò)失或故意導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：若居間方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，委托方可以要求居間方退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償因延誤造成的損失。若委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，居間方可以要求委托方支付滯納金，并可能解除合同。全文完。2024全新房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)信息1.2房產(chǎn)所有者信息1.3居間服務(wù)提供方信息2.合同簽訂目的2.1明確評(píng)估目的2.2確定居間服務(wù)內(nèi)容3.房產(chǎn)評(píng)估范圍3.1房產(chǎn)基本情況3.2評(píng)估依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估方法及程序4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與整理4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析4.4協(xié)助房產(chǎn)交易5.合同履行期限5.1履行起始日期5.2履行結(jié)束日期6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額6.2支付方式及時(shí)間6.3逾期付款責(zé)任7.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1居間服務(wù)費(fèi)用總額7.2支付方式及時(shí)間7.3逾期付款責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.2房產(chǎn)所有者違約責(zé)任9.3居間服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)信息1.1.1機(jī)構(gòu)名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2房產(chǎn)所有者信息1.2.1所有者姓名：__________1.2.2身份證件類(lèi)型：__________1.2.3身份證件號(hào)碼：__________1.2.4住所地址：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________1.2.6電子郵箱：__________1.3居間服務(wù)提供方信息1.3.1服務(wù)方名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3住所地址：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________1.3.5電子郵箱：__________2.合同簽訂目的3.房產(chǎn)評(píng)估范圍3.1房產(chǎn)基本情況：包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。3.2評(píng)估依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情進(jìn)行評(píng)估。3.3評(píng)估方法及程序：采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等方法進(jìn)行評(píng)估，具體程序詳見(jiàn)附件。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與整理：收集房產(chǎn)相關(guān)資料，整理市場(chǎng)行情，為評(píng)估提供數(shù)據(jù)支持。4.4協(xié)助房產(chǎn)交易：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。5.合同履行期限5.1履行起始日期：__________5.2履行結(jié)束日期：__________6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額：__________6.2支付方式及時(shí)間：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，由房產(chǎn)所有者支付評(píng)估費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.3逾期付款責(zé)任：如房產(chǎn)所有者逾期付款，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。7.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：__________7.2支付方式及時(shí)間：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，由房產(chǎn)所有者支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.3逾期付款責(zé)任：如房產(chǎn)所有者逾期付款，應(yīng)向居間服務(wù)提供方支付____%的違約金。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、市場(chǎng)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息不包括公開(kāi)信息或任何一方在保密義務(wù)成立前已知的公開(kāi)信息。8.1.3保密信息不得向任何第三方泄露或用于本合同目的以外的任何目的。8.2保密信息的范圍8.2.1包括但不限于房產(chǎn)所有者的個(gè)人信息、評(píng)估過(guò)程中的數(shù)據(jù)、評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)分析等。8.2.2包括所有書(shū)面、口頭或電子形式的保密信息。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償因其泄露保密信息而造成的全部損失。9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.1.1如房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向房產(chǎn)所有者支付____%的違約金。9.1.2如評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)重新評(píng)估并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2房產(chǎn)所有者違約責(zé)任9.2.1如房產(chǎn)所有者提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，房產(chǎn)所有者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2如房產(chǎn)所有者違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，房產(chǎn)所有者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3居間服務(wù)提供方違約責(zé)任9.3.1如居間服務(wù)提供方未能按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向房產(chǎn)所有者支付____%的違約金。9.3.2如居間服務(wù)提供方在服務(wù)過(guò)程中造成房產(chǎn)所有者損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分。11.3合同解除后責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同解釋權(quán)歸屬14.3.1本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲、乙雙方同意，為提高評(píng)估準(zhǔn)確性或解決爭(zhēng)議；15.2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)基于甲、乙雙方的共同決定，或根據(jù)法律法規(guī)的明確規(guī)定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入的職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)。16.1.2第三方對(duì)其提供的意見(jiàn)、服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1.1第三方的資質(zhì)和能力；16.2.1.2第三方介入的具體內(nèi)容；16.2.1.3相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以遵守。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方利益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方僅對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)直接責(zé)