2024版高端制造企業(yè)廠房場地租賃及智能制造合作協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端制造企業(yè)廠房場地租賃及智能制造合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.廠房場地基本描述2.2.附屬設施及設備3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限延長及提前終止4.租金及相關費用4.1.租金計算及支付方式4.2.其他相關費用及支付5.使用條件與限制5.1.使用范圍5.2.禁止行為5.3.安全與環(huán)保要求6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.履約保證7.1.履約保證金7.2.保證金退還條件8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.通知與送達11.1.通知方式11.2.送達地址12.不可抗力12.1.不可抗力事件12.2.不可抗力處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.法律適用14.2.合同份數及效力14.3.附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：13856781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.租賃標的物2.1.廠房場地基本描述2.1.1.廠房場地位置：省市區(qū)路號2.1.2.廠房場地面積：10000平方米2.1.3.廠房場地用途：智能制造生產2.1.4.廠房場地結構：鋼混結構2.1.5.廠房場地配套設施：供電、供水、供暖、網絡等2.2.附屬設施及設備2.2.1.設備清單：設備名稱：數控機床型號：X數量：5臺設備名稱：型號：YYY數量：3臺3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2028年12月31日3.2.租賃期限延長及提前終止：租賃期限延長：經雙方協商一致，可延長租賃期限，但每次延長不得超過3年。提前終止：如一方需提前終止合同，應提前3個月書面通知對方。4.租金及相關費用4.1.租金計算及支付方式：租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）支付方式：按季度支付，每個季度支付人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）支付時間：每個季度的一個月的20日前支付4.2.其他相關費用及支付：水電費：按實際使用量計費，由承租方支付物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司收費標準支付5.使用條件與限制5.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃場地上進行智能制造生產活動不得將租賃場地用于任何非法活動5.2.禁止行為：不得擅自改變租賃場地結構不得擅自處置租賃場地上附屬設施及設備5.3.安全與環(huán)保要求：承租方應遵守國家有關安全生產和環(huán)境保護的法律、法規(guī)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放垃圾6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方責任：出租方負責租賃場地的維修與保養(yǎng)，確保租賃場地符合使用要求6.2.承租方責任：承租方應愛護租賃場地及其附屬設施，不得擅自損壞使用過程中發(fā)生故障，應及時通知出租方維修7.履約保證7.1.履約保證金：承租方在簽訂本合同時，應向出租方支付人民幣伍萬元整（￥50000.00）作為履約保證金履約保證金在合同期滿且承租方無違約行為的情況下，無息退還給承租方7.2.保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為承租方已按合同約定支付全部租金及費用承租方已將租賃場地及附屬設施完好地移交給出租方8.違約責任8.1.承租方違約責任8.1.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.1.2.承租方擅自改變租賃場地的用途或結構，造成損失的，應負責賠償。8.1.3.承租方未經出租方同意，將租賃場地轉租、轉借或抵押的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.出租方違約責任8.2.1.出租方未按時交付租賃場地，每逾期一日，應向承租方支付租金總額的千分之五作為違約金。8.2.2.出租方未保證租賃場地符合約定的使用條件，導致承租方無法正常使用的，應負責賠償承租方因此遭受的損失。8.2.3.出租方未按照約定提供附屬設施及設備，導致承租方無法正常生產的，應負責賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構仲裁委員會10.合同變更與解除10.1.合同變更合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。10.2.合同解除雙方協商一致可以解除合同。出現下列情況之一，出租方或承租方有權解除合同：一方嚴重違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；出現不可抗力，導致合同無法履行的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.通知與送達11.1.通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.2.送達地址出租方送達地址：省市區(qū)路號承租方送達地址：省市區(qū)路號12.不可抗力12.1.不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題。如因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項14.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同份數及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方、監(jiān)管機構等，為提供相關服務或執(zhí)行特定任務而介入本合同的主體。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和效果，確保合同目標的實現。16.第三方責任限額16.1.第三方責任界定第三方的責任僅限于其提供的服務或執(zhí)行的任務范圍內，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。16.2.責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據第三方的服務內容、風險程度及甲乙雙方協商確定。17.第三方權利17.1.第三方權利內容第三方享有根據合同約定提供服務的權利，包括但不限于獲取必要的信息、資料和協助，以及獲得合同約定范圍內的報酬。17.2.第三方權利行使第三方應在合同約定的時間和范圍內行使權利，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。18.第三方義務18.1.第三方義務內容第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，確保服務質量達到合同要求，并嚴格遵守保密條款。18.2.第三方義務履行第三方應盡合理努力履行合同義務，對于因第三方原因導致的服務質量不符合要求，第三方應承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1.責任劃分第三方僅對其提供的服務或執(zhí)行的任務負責，甲乙雙方對各自的權利和義務負責。19.2.風險劃分第三方介入所產生的風險，由甲乙雙方根據合同約定及實際情況共同承擔。20.第三方介入的具體條款20.1.第三方介入程序第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議或合作協議。20.2.第三方介入費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方在合同中約定，并在服務協議或合作協議中明確。20.3.第三方介入期限第三方介入的期限應根據合同約定或服務協議確定，并可在合同履行過程中協商調整。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方違反合同約定，無法繼續(xù)履行職責；因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責。21.2.第三方介入終止程序第三方介入終止需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1.爭議解決方式第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。22.2.爭議解決機構仲裁委員會第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的位置、面積、結構及配套設施。說明：平面圖應標明租賃場地邊界、建筑結構、設備位置等關鍵信息。2.合同附件二：設備清單及使用說明要求：詳細列出租賃場地上所有設備名稱、型號、數量及使用說明。說明：設備清單應包括設備的生產廠家、購置時間、保修期限等信息。3.合同附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用范圍、禁止行為、安全與環(huán)保要求等。說明：使用規(guī)則應涵蓋租賃場地的日常管理、維護保養(yǎng)、緊急處理等方面。4.合同附件四：第三方介入服務協議要求：詳細約定第三方介入的服務內容、期限、費用及責任。說明：服務協議應包括第三方的權利義務、保密條款、爭議解決等內容。5.合同附件五：履約保證金收據要求：證明甲乙雙方已按合同約定支付履約保證金。說明：收據應包含收據編號、收款人、支付金額、支付日期等信息。6.合同附件六：爭議解決仲裁協議要求：約定爭議解決的仲裁機構和仲裁程序。說明：仲裁協議應包括仲裁機構的名稱、仲裁規(guī)則、仲裁程序等內容。7.合同附件七：其他附件要求：根據合同履行過程中產生的新情況，雙方協商一致確定的附加附件。說明：其他附件應與合同內容相關，并由雙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或費用責任認定標準：每逾期一日，違約方應向守約方支付逾期款項總額的千分之五作為違約金。示例：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按時交付或接收租賃場地責任認定標準：每逾期一日，違約方應向守約方支付逾期款項總額的千分之五作為違約金。示例：若出租方未按時交付租賃場地，每逾期一日，應向承租方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃場地用途或結構責任認定標準：違約方應承擔因擅自改變用途或結構造成的損失，包括但不限于修復費用、違約金等。示例：若承租方擅自將租賃場地用于非約定的用途，導致場地損壞，承租方應承擔修復費用及違約金。4.違約行為：出租方未保證租賃場地符合約定條件責任認定標準：出租方應承擔因場地不符合約定條件導致承租方遭受的損失。示例：若出租方提供的租賃場地未達到約定的質量標準，導致承租方無法正常生產，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔因未按約定履行職責造成的損失。示例：若第三方未按服務協議提供滿意的服務，導致合同履行受到影響，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版高端制造企業(yè)廠房場地租賃及智能制造合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準3.4租金調整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還5.使用要求及限制5.1場地使用要求5.2場地使用限制5.3設施使用規(guī)定6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3承租方權利6.4承租方義務7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同履行地點11.3合同履行方式12.合同附件12.1場地租賃合同附件一12.2場地租賃合同附件二12.3場地租賃合同附件三13.合同簽署日期14.合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于___________，具體地址為___________。2.2場地面積場地總面積為___________平方米。2.3場地用途場地用于___________。2.4場地設施場地內包括___________設施，具體清單如下：_________________________________3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自___________起至___________止，共計___________年。3.2租金支付方式租金按年支付，甲方應在每個租賃年度開始前一個月內一次性支付當年租金。3.3租金標準租金標準為每平方米___________元，總租金為___________元。3.4租金調整租金在租賃期間保持不變，除非法律法規(guī)或市場行情發(fā)生重大變化，經雙方協商一致后方可調整。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為___________元。4.2保證金繳納方式保證金應在簽訂本合同之日起___________個工作日內一次性繳納。4.3保證金退還租賃期滿后，乙方按照合同約定正常退還場地，且無違約行為的情況下，甲方應在___________個工作日內無息退還保證金。5.使用要求及限制5.1場地使用要求乙方應按照甲方提供的場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2場地使用限制_________________________________5.3設施使用規(guī)定乙方應按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用場地內設施，并承擔相應的使用責任。6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利甲方享有場地使用權，并對場地進行必要的管理和維護。6.2租賃方義務甲方應保證場地安全，提供必要的設施和服務。6.3承租方權利乙方有權按照合同約定使用場地，并享有場地內的合法權益。6.4承租方義務乙方應遵守合同約定，合理使用場地，并承擔相應的責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2未提供符合約定的場地設施8.1.1.3未按照約定使用場地8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時支付租金8.1.2.2未按照約定使用場地8.1.2.3損壞場地設施8.2違約責任8.2.1甲方違約責任8.2.1.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.2.1.2甲方未提供符合約定的場地設施，應立即修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.1.3甲方未按照約定使用場地，應停止使用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責任8.2.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.2.2.2乙方未按照約定使用場地，應停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2.3乙方損壞場地設施，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成場地交接手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單、租金支付計劃等。11.2合同履行地點11.2.1合同履行地點為甲方提供的租賃場地。11.3合同履行方式11.3.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.合同附件12.1場地租賃合同附件一12.1.1場地平面圖12.1.2場地設施清單12.2場地租賃合同附件二12.2.1租金支付計劃12.3場地租賃合同附件三12.3.1雙方簽署的場地交接確認書13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息2.租賃場地基本情況3.租賃期限及費用4.租賃保證金5.使用要求及限制6.租賃雙方權利義務7.租賃合同的變更與解除8.違約責任9.爭議解決10.合同生效及終止11.其他約定事項12.合同附件13.合同簽署日期14.合同簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理方、技術服務提供商等。1.2第三方介入范圍提供中介服務，協助甲方和乙方達成租賃協議；進行場地評估、技術咨詢、工程監(jiān)理等服務；提供法律、財務、市場等咨詢服務；提供其他與本合同相關聯的服務。2.第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方介入事項達成一致意見。2.1.2甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用、期限等。2.1.3第三方介入后，應按照服務協議約定履行職責。2.2第三方責任2.2.1第三方應按照服務協議約定，以專業(yè)的態(tài)度和技能提供相關服務。2.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲乙雙方根據本合同增加的額外條款及說明3.1第三方介入的告知義務3.1.1甲方和乙方應在合同簽訂前告知對方可能涉及第三方介入的事項。3.1.2雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體情況。3.2第三方介入的費用承擔3.2.1第三方介入所產生的費用，按照服務協議約定由甲乙雙方各自承擔。3.2.2若服務協議未明確費用承擔方式，則由甲方和乙方按比例分攤。3.3第三方介入的爭議解決3.3.1若第三方介入過程中產生爭議，甲乙雙方應協商解決。3.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方責任限額應根據服務協議約定，由甲乙雙方在合同中明確。4.1.2若服務協議未約定責任限額，則第三方責任限額為第三方收取服務費用的兩倍。4.2第三方責任免除4.2.1因不可抗力原因導致第三方無法履行服務協議的，第三方不承擔賠償責任。4.2.2因甲方或乙方原因導致第三方無法履行服務協議的，第三方不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方作為甲方提供的服務方，應遵守甲方的要求，按照服務協議履行職責。5.1.2第三方在履行職責過程中，若造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方與乙方5.2.1第三方作為乙方提供的服務方，應遵守乙方的要求，按照服務協議履行職責。5.2.2第三方在履行職責過程中，若造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方5.3.1第三方在介入過程中，應保持中立，公正地履行職責。5.3.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協調，應以合同約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑設施、道路等詳細信息。說明：附件一為場地平面圖，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施名稱、型號、數量等。說明：附件二為場地設施清單，用于明確場地內提供的設施情況。3.租金支付計劃要求：明確每個租賃年度的租金支付時間、金額等。說明：附件三為租金支付計劃，用于確保租