建筑施工合同

建筑施工合同合同編號(hào)：__________

第一章定義及術(shù)語(yǔ)

1.1.1“甲方”指委托建筑施工項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織。

1.1.2“乙方”指接受甲方委托，承擔(dān)建筑施工項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織。

1.1.3“項(xiàng)目”指甲乙雙方在合同中約定的建筑施工項(xiàng)目。

1.1.4“合同”指甲乙雙方為實(shí)施項(xiàng)目所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。

1.1.5“工程進(jìn)度”指甲乙雙方約定的項(xiàng)目施工進(jìn)度。

1.1.6“工程質(zhì)量”指甲乙雙方約定的項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二章項(xiàng)目概述

2.1甲方委托乙方承擔(dān)以下建筑施工項(xiàng)目：

2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

2.1.3工程面積：____________________

2.1.4工程內(nèi)容：____________________

第三章權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.3甲方應(yīng)按約定提供項(xiàng)目所需的資料、文件及施工條件。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目施工任務(wù)。

3.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量

4.1工程進(jìn)度

4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

4.1.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成各階段施工任務(wù)。

4.1.3乙方應(yīng)提前通知甲方關(guān)于工程進(jìn)度的重要變更。

4.2工程質(zhì)量

4.2.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

4.2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。

第五章付款與結(jié)算

5.1付款

5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的______%。

5.1.2乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按進(jìn)度支付工程款。

5.1.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后出具正規(guī)發(fā)票。

5.2結(jié)算

5.2.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。

5.2.2甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。

5.2.3甲方應(yīng)在審核無(wú)誤后支付乙方工程結(jié)算款項(xiàng)。

（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）

第六章工程變更與索賠

6.1工程變更

6.1.1若甲方需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。

6.1.2乙方應(yīng)在收到變更通知后，及時(shí)調(diào)整施工方案并報(bào)甲方確認(rèn)。

6.1.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2索賠

6.2.1乙方因非自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或費(fèi)用增加，有權(quán)向甲方提出索賠。

6.2.2乙方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)支持其索賠要求。

6.2.3甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

第七章工程驗(yàn)收

7.1驗(yàn)收條件

7.1.1乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

7.1.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.1.3驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

7.2驗(yàn)收程序

7.2.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)準(zhǔn)備完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。

7.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行補(bǔ)充檢測(cè)或試驗(yàn)。

7.2.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。

第八章工程保修

8.1保修期限

8.1.1乙方應(yīng)提供不少于______個(gè)月的工程保修服務(wù)。

8.1.2保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

8.2保修內(nèi)容

8.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

8.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供必要的維修服務(wù)。

8.3保修程序

8.3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

8.3.2乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)派員進(jìn)行修復(fù)。

8.3.3乙方未能按時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九章違約責(zé)任

9.1甲方違約

9.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.1.2甲方提供的資料、文件及施工條件不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方違約

9.2.1乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。

第十章?tīng)?zhēng)議解決

10.1爭(zhēng)議解決方式

10.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

10.2法律適用

10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2.2雙方應(yīng)遵守合同簽訂地的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）

第十一章工程安全

11.1安全責(zé)任

11.1.1乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)總責(zé)，確保施工過(guò)程中的安全。

11.1.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，并確保其得到有效執(zhí)行。

11.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

11.2安全教育

11.2.1乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。

11.2.2乙方應(yīng)確保施工人員熟悉并遵守安全操作規(guī)程。

11.2.3乙方應(yīng)記錄安全教育情況，并保存相關(guān)資料。

12.3安全事故處理

11.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，減少損失。

11.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后及時(shí)向甲方和相關(guān)部門(mén)報(bào)告。

11.3.3乙方應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。

第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密

12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)

12.1.1乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方擁有的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。

12.1.2乙方在施工過(guò)程中開(kāi)發(fā)的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)屬于甲方所有，除非雙方另有約定。

12.1.3乙方應(yīng)確保其使用的材料、設(shè)備等不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

12.2保密

12.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。

12.2.2保密期限自合同終止或解除之日起算，持續(xù)______年。

12.2.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露對(duì)方的保密信息。

第十三章合同的終止和解除

13.1終止

13.1.1合同因以下原因終止：

（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議；

（2）合同約定的期限屆滿；

（3）合同約定的終止條件成就。

13.2解除

13.2.1合同因以下原因解除：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方給予合理期限仍未糾正；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

13.3后續(xù)處理

13.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)辦理已完工程的交接手續(xù)。

13.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付但未用于施工的款項(xiàng)。

13.3.3雙方應(yīng)履行合同約定的其他后續(xù)義務(wù)。

第十四章一般條款

14.1合同的修改和補(bǔ)充

14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.1.2修改和補(bǔ)充合同，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

14.2合同的副本

14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3合同的生效

14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五章附件

15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目施工圖紙；

（2）項(xiàng)目預(yù)算書(shū)；

（3）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方資質(zhì)證明文件。

簽字部分：

甲方（蓋章）：

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