建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓合

建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓合合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：________________乙方（受讓方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：________________第一章轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________1.2項(xiàng)目性質(zhì)：____________1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的以下項(xiàng)目（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方：2.1.1項(xiàng)目土地使用權(quán)；2.1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證；2.1.3項(xiàng)目施工許可證；2.1.4項(xiàng)目預(yù)售許可證；2.1.5項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議及其他權(quán)益。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣___元（大寫：___元整）購買甲方所持有的轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目全部權(quán)益。3.2支付方式：3.2.1乙方在本合同生效后___日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%作為首付款；3.2.2乙方在辦理完畢項(xiàng)目土地使用權(quán)過戶手續(xù)后___日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%；3.2.3乙方在辦理完畢項(xiàng)目施工許可證過戶手續(xù)后___日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%；3.2.4乙方在辦理完畢項(xiàng)目預(yù)售許可證過戶手續(xù)后___日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限4.1甲方應(yīng)在合同生效后___日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理以下手續(xù)：4.1.1項(xiàng)目土地使用權(quán)過戶手續(xù)；4.1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證過戶手續(xù)；4.1.3項(xiàng)目施工許可證過戶手續(xù)；4.1.4項(xiàng)目預(yù)售許可證過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在辦理完畢上述手續(xù)后___日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五章質(zhì)量及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因項(xiàng)目質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方在辦理完畢項(xiàng)目過戶手續(xù)后___日內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。如項(xiàng)目驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書。如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行施工、銷售等活動(dòng)。如乙方在項(xiàng)目施工、銷售過程中發(fā)覺項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在___日內(nèi)予以解決。如甲方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2保密信息的保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且無論合同是否終止或履行完畢，雙方對保密信息的保密義務(wù)均持續(xù)有效。6.2保密措施6.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的保密信息，包括但不限于建立保密制度、限制信息接觸范圍、簽訂保密協(xié)議等。6.2.2雙方應(yīng)保證其員工、代理人或任何第三方遵守本合同的保密條款，對違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3保密信息的使用6.3.1雙方僅可將對方的保密信息用于本合同項(xiàng)下的目的，未經(jīng)對方書面同意，不得用于其他任何目的。6.3.2雙方不得向任何第三方披露對方的保密信息，除非該第三方已與披露方簽訂保密協(xié)議，且保密義務(wù)不低于本合同的規(guī)定。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失賠償責(zé)任。7.2違約賠償7.2.1若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%。7.2.2若違約行為造成對方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出等。7.3不可抗力7.3.1若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。7.3.2因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2仲裁條款8.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁裁決的具體規(guī)定執(zhí)行。第九章合同的修改與終止9.1合同修改9.1.1本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。9.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。9.2合同終止9.2.1除本合同另有規(guī)定外，雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2合同終止后，雙方對已履行的部分仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第十章其他條款10.1合同副本10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。10.2合同的生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。10.3通知10.3.1雙方之間的任何通知、請求、同意或批準(zhǔn)，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。10.3.2任何通知在送達(dá)指定地址后即視為已送達(dá)。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章稅費(fèi)及附加費(fèi)用11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國稅法的規(guī)定，各自承擔(dān)因本合同履行所產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.1.2除非法律另有規(guī)定，因轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目而產(chǎn)生的任何稅費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。11.2附加費(fèi)用11.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)各自因履行本合同而產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等附加費(fèi)用。11.2.2任何一方因?qū)Ψ竭`約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由違約方承擔(dān)。第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.1.1如一方發(fā)生合并、分立或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等情形，本合同的權(quán)益和義務(wù)由繼承者或受讓者承擔(dān)。12.1.2任何一方在轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益前，應(yīng)取得另一方的書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2合同的轉(zhuǎn)讓不得損害另一方的合法權(quán)益。第十三章違約金及賠償13.1違約金13.1.1若一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的___%計(jì)算。13.1.2違約金支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，也不免除其因違約所應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。13.2賠償責(zé)任13.2.1因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。13.2.2賠償范圍應(yīng)包括但不限于因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的額外費(fèi)用、利潤損失等。第十四章一般條款14.1完整協(xié)議14.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的討論、談判和協(xié)議。14.1.2本合同的任何條款均不得被任何口頭陳述或后續(xù)的書面文件所修改或取代。14.2合同的副本14.2.1本合同可復(fù)制多份，但所有副本均應(yīng)以中文書寫，且具有同等法律效力。第十五章附件15.1附件列表15.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議；15.1.1.2項(xiàng)目技術(shù)文件；15.1.1.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表；15.1.1.4其他與本