2024版房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1評(píng)估服務(wù)范圍2.2評(píng)估對(duì)象2.3評(píng)估目的3.服務(wù)內(nèi)容和要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2評(píng)估報(bào)告要求3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.履約責(zé)任5.1履約義務(wù)5.2履約期限5.3履約質(zhì)量6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：評(píng)估報(bào)告11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：評(píng)估報(bào)告14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱]1.1.2評(píng)估服務(wù)方：[評(píng)估服務(wù)方全稱]1.2雙方地址1.2.1居間服務(wù)方地址：[居間服務(wù)方詳細(xì)地址]1.2.2評(píng)估服務(wù)方地址：[評(píng)估服務(wù)方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居間服務(wù)方聯(lián)系方式：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2評(píng)估服務(wù)方聯(lián)系方式：[評(píng)估服務(wù)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人1.4.1居間服務(wù)方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4.2評(píng)估服務(wù)方法定代表人：[法定代表人姓名]2.合同標(biāo)的2.1評(píng)估服務(wù)范圍2.1.1對(duì)指定房產(chǎn)進(jìn)行市場價(jià)值評(píng)估2.1.2提供相關(guān)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.2評(píng)估對(duì)象2.2.1指定的房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址、房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)面積等]2.3評(píng)估目的2.3.2為相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.服務(wù)內(nèi)容和要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1搜集并整理評(píng)估所需資料3.1.2協(xié)助評(píng)估服務(wù)方進(jìn)行現(xiàn)場勘查3.1.3協(xié)調(diào)評(píng)估報(bào)告的出具及交付3.2評(píng)估報(bào)告要求3.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等3.2.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成并交付3.3服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告交付之日止3.3.2評(píng)估服務(wù)期限：自現(xiàn)場勘查之日起至評(píng)估報(bào)告交付之日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用：[金額]4.1.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：[金額]4.1.3合計(jì)服務(wù)費(fèi)用：[金額]4.2支付方式4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付：[支付比例、支付時(shí)間]4.2.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用支付：[支付比例、支付時(shí)間]4.3付款時(shí)間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2評(píng)估服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]5.履約責(zé)任5.1履約義務(wù)5.1.1居間服務(wù)方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)5.1.2評(píng)估服務(wù)方應(yīng)按照約定提供評(píng)估服務(wù)5.1.3雙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定5.2履約期限5.2.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告交付之日止5.2.2評(píng)估服務(wù)期限：自現(xiàn)場勘查之日起至評(píng)估報(bào)告交付之日止5.3履約質(zhì)量5.3.1居間服務(wù)方提供的居間服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平5.3.2評(píng)估服務(wù)方提供的評(píng)估服務(wù)應(yīng)準(zhǔn)確、公正、客觀6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)6.1.2評(píng)估服務(wù)方未按約定提供評(píng)估服務(wù)6.1.3雙方未按約定支付費(fèi)用6.1.4其他違約行為6.2違約責(zé)任6.2.1居間服務(wù)方或評(píng)估服務(wù)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失6.2.2違約金：[金額]6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)支付違約金6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密7.1.3雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方其他保密信息7.2保密期限7.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失7.3.2違約金：[金額]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.1[仲裁委員會(huì)名稱]8.2.1.2[其他爭議解決機(jī)構(gòu)]8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行審理8.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的審理工作9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)通過書面形式提出解除合同的通知9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)和文件9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方正式簽署本合同10.1.2履約保證金繳納完畢10.1.3雙方完成合同約定的其他生效條件10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3終止條件10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3合同因法定事由被解除10.4終止程序10.4.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方合同終止10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算11.合同附件11.1附件一：評(píng)估報(bào)告11.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等11.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.2.1附件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)11.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.3.1附件應(yīng)包含雙方約定的其他事項(xiàng)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知12.2.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]13.3簽署人13.3.1居間服務(wù)方代表：[姓名]13.3.2評(píng)估服務(wù)方代表：[姓名]14.合同附件清單14.1附件一：評(píng)估報(bào)告14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.2法律顧問15.1.2.3技術(shù)支持服務(wù)商15.1.2.4融資機(jī)構(gòu)15.1.2.5其他相關(guān)服務(wù)提供者15.2介入原因15.2.1為了提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2為了滿足合同履行中的特定需求15.2.3為了解決合同履行中的爭議或糾紛16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)16.1.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的行為和結(jié)果16.2限額說明16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定16.3限額約定16.3.1第三方的責(zé)任限額為：[金額]16.3.2第三方超出責(zé)任限額部分的責(zé)任，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)17.1.2申請(qǐng)應(yīng)說明介入的原因、目的和預(yù)期效果17.2介入同意17.2.1另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[時(shí)間]內(nèi)給予書面回復(fù)17.2.2若同意介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方17.3介入?yún)f(xié)議17.3.1第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議17.3.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出此范圍的責(zé)任19.1.2合同雙方的責(zé)任按照合同約定劃分19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利19.2.2合同雙方的權(quán)利按照合同約定劃分20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并經(jīng)各方簽字蓋章20.2變更生效20.2.1合同變更自各方簽字蓋章之日起生效20.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1.1[仲裁委員會(huì)名稱]21.2.1.2[其他爭議解決機(jī)構(gòu)]21.3爭議解決程序21.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行審理21.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的審理工作第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于確定房產(chǎn)的市場價(jià)值。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明：相關(guān)法律法規(guī)為合同履行提供法律依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、爭議解決方式等。說明：其他約定事項(xiàng)是對(duì)合同的有益補(bǔ)充，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)，確保居間服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.附件五：評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：評(píng)估服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：評(píng)估服務(wù)協(xié)議是評(píng)估服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)，確保評(píng)估服務(wù)的規(guī)范性和有效性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失，支付違約金。示例：居間服務(wù)方未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致評(píng)估服務(wù)方無法按時(shí)完成評(píng)估工作，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.評(píng)估服務(wù)方違約違約行為：未按約定提供評(píng)估服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失，支付違約金。示例：評(píng)估服務(wù)方未能按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致居間服務(wù)方無法按時(shí)提供評(píng)估結(jié)果，評(píng)估服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失，支付違約金。示例：第三方服務(wù)提供商未能按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致評(píng)估工作無法進(jìn)行，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方違約違約行為：雙方均未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失，支付違約金。示例：雙方均未按約定時(shí)間完成合同約定的義務(wù)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估項(xiàng)目范圍2.2評(píng)估報(bào)告要求2.3服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.合同期限4.1合同起始時(shí)間4.2合同終止時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.保密信息的處理6.1保密信息的收集6.2保密信息的存儲(chǔ)6.3保密信息的傳遞7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改11.2合同補(bǔ)充11.3合同修改和補(bǔ)充的效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：________（2）乙方：________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________（2）甲方聯(lián)系電話：________（3）乙方聯(lián)系人：________（4）乙方聯(lián)系電話：________2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估項(xiàng)目范圍（1）甲方委托乙方對(duì)位于________的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估范圍包括但不限于：房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。2.2評(píng)估報(bào)告要求（1）乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后________日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。2.3服務(wù)流程（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)向乙方提供完整的評(píng)估資料。（2）乙方在收到資料后________日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。（3）乙方在勘查完成后________日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。（4）乙方將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用（1）評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。（2）此費(fèi)用包含乙方完成評(píng)估報(bào)告及現(xiàn)場勘查所需的全部費(fèi)用。3.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。（2）支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.合同期限4.1合同起始時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止時(shí)間（1）合同有效期為________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的所有評(píng)估資料、乙方在評(píng)估過程中獲取的信息等均屬于保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)（1）雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。6.保密信息的處理6.1保密信息的收集（1）乙方在評(píng)估過程中收集的保密信息，應(yīng)妥善保管，不得泄露。6.2保密信息的存儲(chǔ)（1）乙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全可靠的場所，防止信息泄露。6.3保密信息的傳遞（1）乙方在傳遞保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保信息不被泄露。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）評(píng)估報(bào)告的著作權(quán)歸乙方所有。（2）甲方在使用評(píng)估報(bào)告時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方在使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。（2）若乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約行為。（3）若任何一方泄露保密信息，構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。（2）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接損失。8.3違約金（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）違約金的支付方式與合同服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議提起后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)。（2）人民法院在受理爭議后，應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行審理。9.3爭議解決地點(diǎn)（1）爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）解除合同的一方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改（1）合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）修改后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充（1）合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分。11.3合同修改和補(bǔ)充的效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同服務(wù)費(fèi)用支付完畢后生效。12.2合同生效日期（1）合同生效日期為________年________月________日。12.3合同生效地點(diǎn)（1）合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除13.1合同解除條件（1）合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序（1）解除合同的一方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)確認(rèn)解除。13.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付。14.其他14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：評(píng)估資料、評(píng)估報(bào)告等。14.2合同解釋（1）本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。（2）合同解釋應(yīng)以合同目的和法律規(guī)定為依據(jù)。14.3合同簽署（1）本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。（2）責(zé)任限額包括但不限于：第三方在介入過程中因疏忽、過失或違法行為給甲乙雙方造成的損失。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的副本提交給對(duì)方。（2）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行職責(zé)。（2）甲方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助其履行職責(zé)。（2）乙方對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互委托或代理。（2）第三方與其他第三方之間的糾紛，由其自行解決，不影響本合同的履行。19.第三方介入的變更和解除19.1變更（1）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。（2）變更后的協(xié)議作為本合同的附件。19.2解除（1）若第三方介入?yún)f(xié)議中的任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。（2）協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）爭議提起后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)。（2）人民法院在受理爭議后，應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行審理。20.3爭議解決地點(diǎn)（1）爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2合同終止程序（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作。（2）雙方應(yīng)妥善處理與第三方介入相關(guān)的遺留問題。21.3合同終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止不影響已發(fā)生的損失賠償和違約責(zé)任的承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估資料（1）詳細(xì)要求：甲方提供的所有與評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋所有權(quán)人身份證明、房屋租賃合同等。（2）說明：評(píng)估資料應(yīng)真實(shí)、完整，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估。2.評(píng)估報(bào)告（1）詳細(xì)要求：乙方根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目范圍和甲方提供的資料，編制的評(píng)估報(bào)告。（2）說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并加蓋乙方公章。3.第三方介入?yún)f(xié)議（1）詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。（2）說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用、保密條款等。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證（1）詳細(xì)要求：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）說明：支付憑證應(yīng)清晰、完整，以便證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。5.爭議解決文件（1）詳細(xì)要求：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。（2）說明：爭議解決文件應(yīng)真實(shí)、完整，以便證明雙方在爭議解決過程中的立場和事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。（3）示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬元服務(wù)費(fèi)用，但僅支付了5萬元，則甲方應(yīng)支付人民幣5萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。（2）責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。（3）示例：若合同總金額為人民幣10萬元，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，則乙方應(yīng)支付人民幣1萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。（2）責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。（3）示例：若第三方在評(píng)估過程中因疏忽導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償該損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：任何一方在爭議解決過程中拒絕協(xié)商或提供虛假證據(jù)。（2）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。（3）示例：若一方在爭議解決過程中拒絕協(xié)商，導(dǎo)致爭議無法解決，則該方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2評(píng)估目的2.3評(píng)估范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果交付地點(diǎn)6.居間服務(wù)成果質(zhì)量保證6.1居間服務(wù)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)成果質(zhì)量保證期限6.3居間服務(wù)成果質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2房產(chǎn)評(píng)估方違約責(zé)任7.3居間服務(wù)方與房產(chǎn)評(píng)估方相互違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件與主合同的關(guān)系第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：___________房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房產(chǎn)建筑面積：___________房產(chǎn)用途：___________2.2評(píng)估目的為___________目的，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.3評(píng)估范圍本次評(píng)估范圍為房產(chǎn)的___________價(jià)值。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方與具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)系；（2）協(xié)助甲方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估協(xié)議；（3）監(jiān)督評(píng)估過程，確保評(píng)估質(zhì)量；（4）協(xié)助甲方接收評(píng)估報(bào)告；（5）其他與評(píng)估相關(guān)的服務(wù)。3.2居間服務(wù)方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告交付之日止。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于居間服務(wù)開始前支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的___________作為預(yù)付款，剩余部分于評(píng)估報(bào)告交付后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：___________剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：___________第五條居間服務(wù)成果交付5.1居間服務(wù)成果形式居間服務(wù)成果為評(píng)估報(bào)告一份，以紙質(zhì)和電子版形式交付。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在評(píng)估工作完成后___________個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告交付甲方。5.3居間服務(wù)成果交付地點(diǎn)評(píng)估報(bào)告交付地點(diǎn)：___________第六條居間服務(wù)成果質(zhì)量保證6.1居間服務(wù)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2居間服務(wù)成果質(zhì)量保證期限居間服務(wù)成果質(zhì)量保證期限為自評(píng)估報(bào)告交付之日起___________個(gè)月。6.3居間服務(wù)成果質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修正并重新提供評(píng)估報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2房產(chǎn)評(píng)估方違約責(zé)任若房產(chǎn)評(píng)估方未按照合同約定履行評(píng)估義務(wù)，乙方有權(quán)要求房產(chǎn)評(píng)估方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3居間服務(wù)方與房產(chǎn)評(píng)估方相互違約責(zé)任若居間服務(wù)方與房產(chǎn)評(píng)估方相互違約，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并相互協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照第八條爭議解決條款處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）___________仲裁委員會(huì)；（2）___________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序選擇仲裁作為爭議解決方式的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條保密條款9.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式披露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為___________年___________月___________日。11.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為___________。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議生效。12.3合同變更后的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂終止合同協(xié)議；（4）終止合同協(xié)議生效。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第十四條其他14.1合同附件（1）房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議；（2）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件與主合同的關(guān)系合同附件與本合同構(gòu)成不可分割的整體，與主合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)、委托或根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入本合同履行。邀請(qǐng)應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明邀請(qǐng)?jiān)蚝偷谌降幕拘畔ⅰ?6.2第三方介入的同意對(duì)方收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。逾期未答復(fù)的，視為同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲方、乙方提出合理的工作要求和建議。第十八條第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。18.2第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下的保密信息。18.3第三方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。第十九條第三方的責(zé)任19.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的___________%；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按比例分擔(dān)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同和第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本合同和第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。20.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中未直接涉及的其他各方無直接法律關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其行為不影響其他各方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）第三方工作完成或合同約定的工作期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止程序如下：（1）提出終止介入申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂終止介入?yún)f(xié)議；（4）終止介入?yún)f(xié)議生效。第二十二條第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同和協(xié)議，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。22.2第三方介入終止后，如有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)評(píng)估的目的、范圍、方法、費(fèi)用、期限、交付成果等。說明：本附件為甲方與房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，用于明確評(píng)估的具體細(xì)節(jié)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間服務(wù)的范圍、方式、期限、費(fèi)用、交付成果、保密條款等。說明：本附件為甲方與乙方之間的協(xié)議，用于明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件為甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，用于確保保密信息的保護(hù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說明：本附件為甲方、乙方之間的協(xié)議，用于明確爭議解決的途徑和程序。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、程序、生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止的原因、程序、生效時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同終止的具體原因和生效日期。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件用于收集和整理與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約違約行為：未按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還預(yù)付款，并支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方退還預(yù)付款，并支付違約金。2.房產(chǎn)評(píng)估方違約違約行為：未按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，或評(píng)估結(jié)果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)評(píng)估方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估，并承擔(dān)額外費(fèi)用。3.第三方違約違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方違約違約行為：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，或未按時(shí)提供所需資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方或其他第三方造成的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.乙方違約違約行為：乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還預(yù)付款，并支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方退還預(yù)付款，并支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的責(zé)任12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知和通訊13.2合同修改13.3效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“評(píng)估服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方擬出售或購買的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的服務(wù)。1.1.2“居間服務(wù)”指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的買方或賣方，促成房產(chǎn)交易的服務(wù)。1.1.3“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給乙方的報(bào)酬，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、居間服務(wù)費(fèi)用等。1.1.4“保密信息”指在合同履行過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)資料進(jìn)行審核，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。3.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)基本情況、市場分析、評(píng)估價(jià)值等內(nèi)容。3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)積極尋找合適的買方或賣方，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。3.2.2乙方應(yīng)提供市場信息、交易流程等相關(guān)咨詢，協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判。3.3服務(wù)范圍3.3.1乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)。3.3.2乙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方提供評(píng)估和居間服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度和所需工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)居間服務(wù)的實(shí)際成果和約定比例確定。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付部分預(yù)付款。4.2.2評(píng)估報(bào)告完成后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。4.2.3居間服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期：自合同簽訂之日起。5.2服務(wù)結(jié)束日期：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和范圍確定。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方保密信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。6.3保密期限6.3.1保密期限自保密信息產(chǎn)生之日起，至本合同終止后三年。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息影響評(píng)估結(jié)果、未按時(shí)完成交易等。8.1.2乙方違約行為：未按約定完成評(píng)估報(bào)告、提供虛假評(píng)估結(jié)果、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。8.2.2乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1甲方因乙方違約而遭受的損失，乙方應(yīng)全額賠償。8.3.2乙方因甲方違約而遭受的損失，甲方應(yīng)全額賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。10.3解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.3終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2管轄法院12.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知和通訊13.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和通訊。13.2合同修改13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.3效力13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.1評(píng)估報(bào)告14.1.2居間服務(wù)協(xié)議14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面確認(rèn)。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、專業(yè)的服務(wù)。15.5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。15.5.1.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、專業(yè)的服務(wù)。15.5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。15.5.2.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方與合同其他方的劃分說明：15.5.3.1第三方與合同其他方（如買方、賣方）之間不存在直接的法律關(guān)系。15.5.3.2第三方在合同履行過程中，如涉及合同其他方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，合同其他方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入后的變更16.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。16.2.2第三方介入后的變更，不影響第三方的責(zé)權(quán)利。16.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.4.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。16.5第三方介入后的合同終止16.5.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。16.5.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方的責(zé)權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、市場分析、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師簽字蓋章。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除的程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、爭議解決的機(jī)構(gòu)、爭議解決的程序等。8.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。9.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告完成后10日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)按未支付費(fèi)用的5%支付違約金。乙方未按約定完成評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，如逾期未提供，應(yīng)向甲乙雙方支付每日500元的違約金，并賠償因此造成的損失。任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)交付6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.保密信息的處理7.1處理方式7.2處理責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任9.2甲方義務(wù)10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方責(zé)任10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除與終止的通知14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托房產(chǎn)評(píng)估和居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“乙方”指提供房產(chǎn)評(píng)估和居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房產(chǎn)評(píng)估”指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.1.5“居間服務(wù)”指乙方在甲方委托的房產(chǎn)交易過程中，提供信息搜集、聯(lián)系交易雙方、協(xié)調(diào)交易過程等服務(wù)。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給乙方的報(bào)酬。1.1.7“保密信息”指在合同履行過程中，任何一方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2除非本合同另有規(guī)定，否則本合同中的任何條款都不應(yīng)被解釋為對(duì)任何一方不利。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘查。3.1.2乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場行情，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.1.3乙方提供評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等。3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)交易對(duì)象。3.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，包括價(jià)格、付款方式、交房日期等。3.2.3乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。3.3服務(wù)范圍3.3.1本服務(wù)范圍為甲方指定的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)于居間服務(wù)完成后，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間4.3.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同后支付。4.3.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在居間服務(wù)完成后支付。5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限5.1.1本合同的服務(wù)期限自簽訂之日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)交付5.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并向甲方交付。5.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同履行過程中知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、市場分析報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方在支付全部服務(wù)費(fèi)用后，獲得上述服務(wù)成果的非獨(dú)占性、不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。8.2使用許可8.2.1甲方僅限于本合同約定的目的使用乙方提供的服務(wù)成果，不得擅自復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.甲方責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料，以便乙方進(jìn)行評(píng)估和居間服務(wù)。9.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成評(píng)估和居間服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何非法活動(dòng)。9.2.2甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的保密信息。10.乙方責(zé)任與義務(wù)10.1乙方責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估和居間服務(wù)。10.1.2乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確。10.1.3乙方應(yīng)保守甲方提供的保密信息。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的評(píng)估和居間服務(wù)，確保甲方權(quán)益。10.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。11.1.2乙方未按約定完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2出現(xiàn)本合同第11.1條規(guī)定的違約行為，守約方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止13.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，本合同終止。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除與終止的通知14.3.1合同解除或終止的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂之外，由甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估師、律師、審計(jì)師、技術(shù)顧問等專業(yè)人士。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)甲方的委托，向甲方提供服務(wù)，甲方為委托方。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)乙方的委托，向乙方提供服務(wù)，乙方為委托方。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，執(zhí)行合同，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.1.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。16.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.3第三方責(zé)任認(rèn)定16.3.1第三方責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行。16.3.2若第三方責(zé)任存在爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與本合同履行相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.2第三方替換17.2.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方。17.2.2替代第三方應(yīng)符合本合同第15.1條和第15.2條的規(guī)定。18.第三方介入的合同附件18.1本合同附件包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議、授權(quán)書等文件。18.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)資料清單要求：包含房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、維修記錄等。說明：該清單用于乙方進(jìn)行評(píng)估時(shí)核對(duì)資料完整性。2.評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)評(píng)估過程、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：該報(bào)告為乙方完成評(píng)估服務(wù)的成果。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該協(xié)議為甲乙雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議為第三方參與合同履行時(shí)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議為甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。6.費(fèi)用支付憑證要求：包含支付日期、金額、收款人信息等。說明：該憑證用于證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：該協(xié)議為合同履行過程中對(duì)合同條款的修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。提供虛假房產(chǎn)資料的。干擾乙方正常履行評(píng)估或居間服務(wù)職責(zé)的。1.2乙方違約行為未按約定完成評(píng)估或居間服務(wù)的。提供的評(píng)估報(bào)告或居間服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。未妥善保管保密信息的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付_____%的違約金。提供虛假資料的，應(yīng)賠償乙方因虛假資料造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任未按約定完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。提供的評(píng)估報(bào)告或居間服務(wù)不符合約定的，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償相應(yīng)損失。未妥善保管保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例若甲方未按約定支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。