2024商鋪租賃租金支付及租賃物租賃期限延長合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃租金支付及租賃物租賃期限延長合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金支付方式及金額1.5租金支付時間1.6租金調整機制1.7租賃物使用范圍1.8租賃物維護責任1.9租賃物損壞賠償1.10租賃物轉租規(guī)定1.11合同解除及違約責任1.12合同續(xù)簽條件1.13合同爭議解決方式1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：___________1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：___________第二條合同租賃物基本信息2.1.1租賃物名稱：___________2.1.2租賃物地址：___________2.1.3租賃物面積：___________平方米2.1.4租賃物結構：___________2.1.5租賃物現(xiàn)狀：___________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.1.3租賃期限延長：___________（如有）第四條租金支付方式及金額4.1.1租金總額：___________元4.1.2支付方式：___________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.1.3首付金額：___________元4.1.4首付支付日期：___________第五條租金支付時間5.1.1每月租金支付日期：___________5.1.2每年租金支付日期：___________5.1.3每次租金支付金額：___________元第六條租金調整機制6.1.1租金調整頻率：___________6.1.2租金調整依據(jù)：___________（如市場行情、物價指數(shù)等）6.1.3租金調整通知：___________第七條租賃物使用范圍7.1.1租賃物使用性質：___________7.1.2使用范圍限制：___________7.1.3不得用于：___________第八條租賃物維護責任8.1.1出租方責任：8.1.1.1保持租賃物符合合同約定的使用條件。8.1.1.2對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。8.1.1.3在租賃期間，確保租賃物的結構安全。8.2.1承租方責任：8.2.1.1在使用過程中，合理使用租賃物，避免不必要的損壞。8.2.1.2對租賃物進行日常維護，保持其清潔和良好狀態(tài)。8.2.1.3發(fā)現(xiàn)有影響使用的損壞，應及時通知出租方。第九條租賃物損壞賠償9.1.1承租方損壞責任：9.1.1.1因承租方原因造成的租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償。9.1.1.2損壞修復或賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定。9.2.1出租方損壞責任：9.2.1.1因出租方原因造成的租賃物損壞，出租方應負責修復或賠償。9.2.1.2損壞修復或賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定。第十條租賃物轉租規(guī)定10.1.1轉租需經(jīng)出租方書面同意。10.1.2轉租方應保證轉租租賃物符合合同約定。10.1.3轉租方不得擅自改變租賃物的使用性質。第十一條合同解除及違約責任11.1.1合同解除條件：11.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.1.2出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內糾正。11.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2.1違約責任：11.2.1.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.1.2違約責任的具體方式由雙方協(xié)商確定。第十二條合同續(xù)簽條件12.1.1續(xù)簽條件：12.1.1.1雙方無異議繼續(xù)履行合同。12.1.1.2合同期滿前，雙方協(xié)商確定續(xù)簽事項。第十三條合同爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.1.3合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，非合同雙方的其他個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的租賃關系，確保租賃物的正常使用和維護，以及提供專業(yè)意見和解決方案。15.3第三方介入的介入方式1.1.1.1中介方：協(xié)助租賃雙方進行租賃物的尋找、洽談和簽訂合同。1.1.1.2監(jiān)理方：對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。1.1.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.4第三方介入的責權利15.4.1第三方的責任：1.5.1.1第三方應按照合同約定或委托方的指示行事，確保其行為合法合規(guī)。1.5.1.2第三方應對其提供的服務或意見承擔相應的責任，但責任范圍應限于其職責范圍內。1.5.1.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方的權利：1.5.2.1第三方有權要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其履行職責。1.5.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或委托方的指示，對租賃物進行檢查、評估或提出建議。1.5.2.3第三方有權要求租賃雙方支付其提供服務的費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出租方、承租方的關系：1.5.5.1第三方與出租方、承租方之間不存在直接的法律關系，其與雙方的關系是基于合同約定或委托方的要求。1.5.5.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守合同約定，維護出租方和承租方的合法權益。15.5.2第三方與租賃物的關系：1.5.5.3第三方對租賃物不享有所有權，其職責是對租賃物進行檢查、評估或提出建議，確保其符合合同約定。15.6第三方的責任限額15.6.1第三方的責任限額由合同約定或委托方確定，但不得超過其接受委托時的實際能力。15.6.2第三方在提供服務過程中，如因不可抗力或非其故意行為導致租賃雙方損失，可免除部分或全部責任。15.7第三方的保密義務15.7.1第三方在執(zhí)行任務過程中，應對租賃雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.8第三方的更換15.8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，租賃雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂補充協(xié)議。15.9第三方的費用15.9.1第三方提供服務的費用由合同約定或委托方支付，具體金額和支付方式應在合同中明確。15.10第三方的退出15.10.1第三方在完成其職責后，應向租賃雙方提供書面報告，并退出租賃關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述報告要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、設施、設備等。說明：本報告應由第三方評估方提供，作為合同附件。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，應保留在合同附件中。3.附件三：租賃物使用和維護記錄要求：記錄租賃物的使用和維護情況，包括日常保養(yǎng)、維修記錄等。說明：本記錄應由承租方負責填寫，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事宜，包括職責、權利、義務等。說明：本協(xié)議應由租賃雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內容，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：本協(xié)議應由租賃雙方在合同變更時簽訂，作為合同附件。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、程序和雙方的權利義務。說明：本協(xié)議應由租賃雙方在合同解除時簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方應支付違約金，違約金按未支付租金的1%計算，每日累加。示例：若租金為每月10000元，承租方逾期5天未支付，則應支付500元的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責任認定：承租方應承擔由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，導致出租方遭受經(jīng)濟損失，承租方應賠償。3.違約行為：租賃物損壞未及時修復責任認定：承租方應負責修復或賠償損壞部分，修復費用由承租方承擔。示例：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應及時修復，否則應賠償出租方修復費用。4.違約行為：違反租賃物使用規(guī)定責任認定：承租方應承擔由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方違反合同約定，將租賃物用于危險活動，導致租賃物損壞，承租方應賠償。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務責任認定：根據(jù)合同約定的具體義務，違約方應承擔相應的責任。示例：若合同約定承租方應定期提供租賃物使用報告，未履行此義務，則視為違約。全文完。2024商鋪租賃租金支付及租賃物租賃期限延長合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結構3.租賃期限及延長3.1.原租賃期限3.2.延長租賃期限3.3.延長期限的具體起止時間4.租金支付方式及金額4.1.原租金支付方式4.2.新租金支付方式4.3.租金金額及支付時間5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整幅度5.3.調整時間6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.商鋪使用7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用過程中的責任8.商鋪維護及維修8.1.維護責任8.2.維修責任8.3.維護及維修費用的承擔9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.違約金的計算方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點10.3.爭議解決機構11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.合同附件一：商鋪租賃協(xié)議12.2.合同附件二：商鋪租賃平面圖12.3.合同附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方住所地：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方住所地：___________2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置商鋪所在區(qū)域：___________商鋪具體地址：___________2.2.商鋪面積商鋪建筑面積：___________平方米2.3.商鋪結構商鋪結構類型：___________商鋪樓層：___________層3.租賃期限及延長3.1.原租賃期限原租賃起始日期：___________原租賃終止日期：___________3.2.延長租賃期限延長租賃起始日期：___________延長租賃終止日期：___________3.3.延長期限的具體起止時間延長期限具體起止時間：___________至___________4.租金支付方式及金額4.1.原租金支付方式原租金支付方式：___________4.2.新租金支付方式新租金支付方式：___________4.3.租金金額及支付時間租金金額：___________元/月租金支付時間：___________5.租金調整5.1.調整條件調整條件：___________5.2.調整幅度調整幅度：___________5.3.調整時間調整時間：___________6.租賃保證金6.1.保證金金額保證金金額：___________元6.2.保證金支付方式保證金支付方式：___________6.3.保證金退還條件保證金退還條件：___________8.商鋪使用8.1.使用范圍承租方僅限于在商鋪內從事___________行業(yè)，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。8.2.使用限制1.未經(jīng)出租方同意，不得改變商鋪的結構和外觀；2.不得損壞商鋪的設施設備；3.不得影響相鄰商鋪的經(jīng)營活動；4.不得違反國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定。8.3.使用過程中的責任承租方在使用商鋪過程中，因自身原因造成的損失或對他人造成損害的，由承租方自行承擔責任。9.商鋪維護及維修9.1.維護責任承租方負責商鋪的日常維護，保持商鋪內外整潔、干凈。9.2.維修責任因自然磨損或合理使用造成的維修，由承租方負責；因出租方原因造成的損壞，由出租方負責維修。9.3.維護及維修費用的承擔日常維護費用由承租方承擔，大修費用由雙方協(xié)商解決。10.違約責任10.1.承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。若承租方違反使用范圍或使用限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。10.2.出租方違約責任若出租方未按時交付商鋪或提供必要的設施設備，每逾期一日，應向承租方支付_____%的違約金。若出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。10.3.違約金的計算方式違約金按實際損失計算，或按合同約定金額的_____%計算。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決地點爭議解決地點：___________11.3.爭議解決機構爭議解決機構：___________12.合同生效及解除12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同解除條件合同解除條件：___________12.3.合同解除程序合同解除程序：___________13.合同附件13.1.合同附件一：商鋪租賃協(xié)議13.2.合同附件二：商鋪租賃平面圖13.3.合同附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2.其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在商鋪租賃合同中，除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、擔保方等。2.第三方介入的情形1.租賃雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.出租方或承租方要求第三方提供相關服務。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容和合同約定進行明確。3.2.第三方責任限額應在合同中單獨列明，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方責權利4.1.第三方權利：1.按照合同約定提供專業(yè)服務；2.獲得合同約定的報酬；3.在履行職責過程中，享有合法權益。4.2.第三方義務：1.嚴格按照合同約定履行職責；2.對提供的服務負責，確保服務質量；3.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系；2.第三方對甲乙雙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內；3.第三方對甲乙雙方的合法權益，不得侵害。5.2.第三方介入后的責任劃分：1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方承擔相應責任；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責任。6.第三方介入的合同條款1.第三方的基本信息；2.第三方提供的服務內容和范圍；3.第三方責任限額；4.第三方報酬及支付方式；5.第三方介入的時間和期限；6.第三方與其他各方的責任劃分。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，積極配合第三方的服務工作。7.2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正。7.3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的重大問題，應及時報告甲乙雙方，并協(xié)助解決。8.第三方介入后的合同變更8.1.第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.補充協(xié)議作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定解除情形，甲乙雙方應按照合同約定辦理解除手續(xù)。9.2.第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、物品返還等。10.第三方介入后的爭議解決10.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.2.第三方介入爭議解決過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附