2024版沈陽個(gè)人房屋租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版沈陽個(gè)人房屋租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效及終止9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3合同未盡事宜處理10.合同簽訂及生效日期11.合同附件12.合同份數(shù)及保管13.合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)______元整，支付方式為_______3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件：押金金額為人民幣_(tái)______元整，承租人在入住前支付。合同期滿后，如無違約情況，押金將在_______日內(nèi)退還。4.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)由出租人承擔(dān)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租人僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租人負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。5.3房屋損壞賠償：如因承租人使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2出租人存在重大違約行為；6.2.3承租人存在重大違約行為；6.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：7.1.1出租人未按合同約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。7.1.2出租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響承租人正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人違約責(zé)任：7.2.1承租人未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。7.2.2承租人擅自改變房屋用途，影響出租人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.3承租人損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿或合同解除后，合同自動(dòng)終止。9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同未盡事宜處理：合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日10.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2押金收據(jù)11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租人執(zhí)_______份，承租人執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管：合同由雙方各自妥善保管。13.合同簽署人13.1出租人簽字（或蓋章）：_______13.2承租人簽字（或蓋章）：_______14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供法律咨詢、監(jiān)理工程進(jìn)度等。16.第三方介入的必要性16.1.1房屋租賃雙方對房屋狀況有爭議，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定；16.1.2甲乙雙方對合同條款存在爭議，需要第三方提供法律咨詢；16.1.3房屋租賃雙方在租賃過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；16.1.4合同履行過程中，需要對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)管。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍和方式達(dá)成一致意見。17.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)本著客觀、公正、專業(yè)的原則，提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方在提供評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保所提供信息的準(zhǔn)確性和可靠性。18.3第三方在介入調(diào)解、監(jiān)理等工作中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同主體甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行過程中的正常溝通和協(xié)商。20.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方變更與退出21.1第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。21.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。22.合同變更與補(bǔ)充22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)：記錄押金收繳情況，包括押金金額、繳納日期、退還條件等。3.房屋交接記錄：記錄房屋交接過程中的各項(xiàng)情況，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.租賃合同：本合同主體部分，詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.法律咨詢意見書：如甲乙雙方就合同條款或履行過程中存在爭議，可邀請第三方提供法律咨詢意見。6.調(diào)解協(xié)議：如甲乙雙方在第三方介入下達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議。7.工程進(jìn)度報(bào)告：如第三方進(jìn)行監(jiān)理工作，應(yīng)定期提交工程進(jìn)度報(bào)告。8.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告：如第三方進(jìn)行房屋質(zhì)量評(píng)估，應(yīng)提交質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響承租人正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：出租人未按合同約定在規(guī)定日期內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，出租人應(yīng)賠償承租人相應(yīng)的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。擅自改變房屋用途，影響出租人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，出租人發(fā)現(xiàn)后，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版沈陽個(gè)人房屋租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止事項(xiàng)7.裝修與設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.日常費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同份數(shù)12.3其他約定13.合同簽署日期13.1出租人簽署日期13.2承租人簽署日期14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋現(xiàn)狀描述14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：X出租人身份證號(hào)碼：X出租人聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，固定電話：X出租人住址：X1.2承租人信息承租人姓名：X承租人身份證號(hào)碼：X承租人聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，固定電話：X承租人住址：X2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：沈陽市房屋所在區(qū)域：區(qū)房屋具體地址：X2.2房屋面積房屋建筑面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層室，戶型結(jié)構(gòu)，共間臥室，間衛(wèi)生間，間廚房。2.4房屋裝修情況房屋為簡單裝修，包括墻面刷漆、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃續(xù)簽條件租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同房屋租金為人民幣元/月。4.2支付周期租金每月支付一次，具體支付日期為每月的X號(hào)。4.3逾期支付處理若承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額本合同房屋押金為人民幣元。5.2押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞，承租人可向出租人申請退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍承租人可居住、生活、工作在租賃房屋內(nèi)。6.2使用限制承租人不得將房屋用于經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3禁止事項(xiàng)禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在公共區(qū)域吸煙，禁止破壞房屋設(shè)施。7.裝修與設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求承租人不得擅自對房屋進(jìn)行裝修，如需裝修需征得出租人同意。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.日常費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租人支付，每月結(jié)算一次，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣嫉氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租人支付，每月元，由物業(yè)管理處開具正式發(fā)票。8.3其他費(fèi)用房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件出租人可因房屋需要自用、房屋損壞嚴(yán)重?zé)o法居住、承租人嚴(yán)重違約等情況解除合同。9.2違約責(zé)任出租人違約，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租人違約，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償因違約造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為沈陽市區(qū)人民法院。11.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.房屋租賃押金收據(jù)4.供水、供電、供氣、供暖等費(fèi)用明細(xì)表11.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方簽字確認(rèn)，作為本合同不可分割的組成部分。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署日期13.1出租人簽署日期：____年____月____日13.2承租人簽署日期：____年____月____日14.合同附件14.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單及其狀況。14.2房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述了房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。14.3其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在房屋租賃過程中，為雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.雙方同意引入第三方提供中介服務(wù)。2.出租人或承租人要求第三方提供擔(dān)保或信用評(píng)估。3.法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定引入第三方。15.3第三方介入方式第三方介入應(yīng)以書面形式通知雙方，并經(jīng)雙方同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，對出租人或承租人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除因不可抗力或出租人、承租人自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.獲取出租人、承租人相關(guān)信息，以完成其服務(wù)。3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對出租人、承租人進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)利限制第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露出租人、承租人隱私，不得濫用職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租人第三方作為出租人的中介方，應(yīng)維護(hù)出租人合法權(quán)益，協(xié)助出租人完成房屋出租事宜。18.2第三方與承租人第三方作為承租人的中介方，應(yīng)維護(hù)承租人合法權(quán)益，協(xié)助承租人完成房屋租賃事宜。18.3第三方與雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效。19.2第三方介入期間，雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。20.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。20.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。21.第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致出租人或承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約，出租人或承租人有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入后的爭議解決