2024年度特色商業(yè)街區(qū)委托招商管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色商業(yè)街區(qū)委托招商管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息2.招商范圍2.1招商區(qū)域2.2招商業(yè)態(tài)2.3招商目標(biāo)3.招商管理職責(zé)3.1招商代理方的職責(zé)3.2招商委托方的職責(zé)4.招商流程4.1招商需求確定4.2招商信息發(fā)布4.3潛在商家篩選4.4商家洽談4.5商家簽約5.招商費(fèi)用及支付方式5.1招商費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.商家入駐及運(yùn)營(yíng)管理6.1入駐條件6.2入駐流程6.3運(yùn)營(yíng)管理要求7.商家權(quán)益及違約責(zé)任7.1商家權(quán)益7.2違約責(zé)任8.協(xié)議變更及解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.保密條款12.其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年度特色商業(yè)街區(qū)委托招商管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為2023年10月25日。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4雙方基本信息：1.4.1招商委托方：甲方，全稱為市特色商業(yè)街區(qū)管理辦公室。1.4.2招商代理方：乙方，全稱為商業(yè)管理有限公司。2.招商范圍2.1招商區(qū)域：甲方管理的特色商業(yè)街區(qū)，具體范圍為路至路，街至街。2.2招商業(yè)態(tài)：包括餐飲、零售、娛樂(lè)、文化、教育等多種業(yè)態(tài)。2.3招商目標(biāo)：在協(xié)議有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)街區(qū)入駐商家數(shù)量達(dá)到家，其中餐飲類商家家，零售類商家家，其他業(yè)態(tài)商家家。3.招商管理職責(zé)3.1招商代理方的職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)招商信息的收集、整理和發(fā)布。3.1.2負(fù)責(zé)與潛在商家進(jìn)行洽談，促成簽約。3.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督商家運(yùn)營(yíng)，確保商業(yè)街區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。3.2招商委托方的職責(zé)：3.2.1提供招商區(qū)域的相關(guān)資料和條件。3.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決招商過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方招商工作的開(kāi)展。4.招商流程4.1招商需求確定：甲方根據(jù)商業(yè)街區(qū)的實(shí)際情況，確定招商需求，包括業(yè)態(tài)、面積、租金等。4.2招商信息發(fā)布：乙方通過(guò)多種渠道發(fā)布招商信息，包括線上平臺(tái)、線下宣傳等。4.3潛在商家篩選：乙方對(duì)報(bào)名商家進(jìn)行初步篩選，確定符合招商需求的商家。4.4商家洽談：乙方與篩選出的商家進(jìn)行洽談，商定入駐條件和租金等事宜。4.5商家簽約：雙方達(dá)成一致后，簽訂正式的入駐協(xié)議。5.招商費(fèi)用及支付方式5.1招商費(fèi)用構(gòu)成：招商費(fèi)用包括招商代理費(fèi)、傭金等。5.2費(fèi)用支付方式：招商費(fèi)用由乙方在簽訂協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)一次性支付給甲方。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：招商費(fèi)用支付時(shí)間為每月的日。6.商家入駐及運(yùn)營(yíng)管理6.1入駐條件：商家需符合甲方制定的入駐條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等。6.2入駐流程：商家按照甲方提供的入駐流程進(jìn)行操作，包括提交申請(qǐng)、審核、簽約等。6.3運(yùn)營(yíng)管理要求：商家需遵守甲方制定的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，確保商業(yè)街區(qū)整體形象和秩序。7.商家權(quán)益及違約責(zé)任7.1商家權(quán)益：7.1.1商家享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，不受非法干預(yù)。7.1.2商家有權(quán)在商業(yè)街區(qū)內(nèi)進(jìn)行合法宣傳和推廣。7.1.3商家有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用商業(yè)街區(qū)內(nèi)的設(shè)施。7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元。7.2.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元。8.協(xié)議變更及解除8.1協(xié)議變更：任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2協(xié)議解除：8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄。11.保密條款11.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他約定事項(xiàng)12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。14.協(xié)議附件14.1.1招商區(qū)域平面圖14.1.2招商需求明細(xì)表14.1.3乙方招商代理資質(zhì)證明14.1.4甲方授權(quán)代表身份證明14.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；3.1.2作為擔(dān)保方或保證方；3.1.3作為爭(zhēng)議解決的中立機(jī)構(gòu)；3.1.4作為合同履行的監(jiān)督者。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方的直接責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中直接造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)元。4.1.2第三方的間接責(zé)任：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致的間接損失，其責(zé)任限額不超過(guò)元。4.1.3第三方的違約責(zé)任：第三方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3遵守法律法規(guī)和合同約定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍；6.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.2第三方與中介方的關(guān)系：6.2.1如第三方是由中介方推薦的，中介方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)和履約能力進(jìn)行審查；6.2.2中介方對(duì)第三方的推薦不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻撓。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定；8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入本合同后，如因故需要終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招商區(qū)域平面圖要求：清晰展示招商區(qū)域的地理位置、邊界、重要設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注出招商區(qū)域的詳細(xì)尺寸、出入口位置、周邊環(huán)境等信息。2.招商需求明細(xì)表要求：詳細(xì)列出招商所需的業(yè)態(tài)、面積、租金、入駐條件等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)包括不同業(yè)態(tài)的招商需求，以及對(duì)應(yīng)的具體要求。3.乙方招商代理資質(zhì)證明要求：提供乙方具備招商代理資質(zhì)的官方證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、招商代理資質(zhì)證書(shū)等。4.甲方授權(quán)代表身份證明要求：提供甲方授權(quán)代表的身份證明文件。說(shuō)明：身份證明應(yīng)包括授權(quán)代表的身份證、授權(quán)委托書(shū)等。5.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。6.招商宣傳資料要求：包括招商宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等。說(shuō)明：宣傳資料應(yīng)突出招商區(qū)域的特色和優(yōu)勢(shì)，吸引潛在商家。7.商家入駐協(xié)議要求：與入駐商家簽訂的正式入駐協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括入駐條件、租金、運(yùn)營(yíng)管理、違約責(zé)任等。8.商家運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)要求：為商家提供運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)手冊(cè)。說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)規(guī)范、安全須知、應(yīng)急預(yù)案等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。10.第三方服務(wù)報(bào)告說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和成效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供招商區(qū)域相關(guān)資料；未履行協(xié)調(diào)解決招商過(guò)程中問(wèn)題的職責(zé)；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按時(shí)發(fā)布招商信息；未履行招商代理職責(zé)，導(dǎo)致招商目標(biāo)未達(dá)成；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方違約導(dǎo)致招商目標(biāo)未達(dá)成，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方違約導(dǎo)致招商目標(biāo)未達(dá)成，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供招商區(qū)域相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)發(fā)布招商信息，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。3.2乙方違約示例：乙方未履行招商代理職責(zé)，導(dǎo)致招商目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。3.3第三方違約示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金。全文完。2024年度特色商業(yè)街區(qū)委托招商管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招商方名稱及法定代表人1.2委托方名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.招商范圍及內(nèi)容3.1招商范圍3.2招商內(nèi)容4.招商方式及流程4.1招商方式4.2招商流程5.招商費(fèi)用及支付方式5.1招商費(fèi)用5.2支付方式6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理原則6.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.甲方權(quán)利及義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.項(xiàng)目監(jiān)管及協(xié)調(diào)9.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)9.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招商方名稱：招商管理有限公司1.1.1法定代表人：1.2委托方名稱：特色商業(yè)街區(qū)發(fā)展有限公司1.2.1法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1招商方聯(lián)系電話：02156781.3.2委托方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目的特色商業(yè)街區(qū)位于市區(qū)，占地面積平方米，旨在打造集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的綜合性商業(yè)街區(qū)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)委托招商管理，實(shí)現(xiàn)商業(yè)街區(qū)的快速招商、高效運(yùn)營(yíng)，提升商業(yè)街區(qū)的知名度和影響力，為市商業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。3.招商范圍及內(nèi)容3.1招商范圍：本次招商范圍為商業(yè)街區(qū)的商鋪?zhàn)赓U、品牌入駐等。3.2招商內(nèi)容：包括但不限于餐飲、服飾、化妝品、家居、休閑娛樂(lè)等行業(yè)的優(yōu)質(zhì)品牌。4.招商方式及流程4.1招商方式：采取公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行招商。4.2招商流程：4.2.1發(fā)布招商公告4.2.2報(bào)名及資格審查4.2.3投標(biāo)及評(píng)審4.2.4簽訂租賃合同5.招商費(fèi)用及支付方式5.1招商費(fèi)用：招商費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件。5.2支付方式：5.2.1招商費(fèi)用分兩次支付，首次支付人民幣萬(wàn)元，在簽訂租賃合同后支付；5.2.2剩余費(fèi)用在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理原則：遵循市場(chǎng)化、專業(yè)化、規(guī)范化的原則進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。6.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：6.2.1制定商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案6.2.2負(fù)責(zé)招商、租賃、物業(yè)管理等工作6.2.3組織商業(yè)街區(qū)活動(dòng)，提升商業(yè)街區(qū)形象6.2.4實(shí)施商業(yè)街區(qū)安全管理，確保商業(yè)街區(qū)安全穩(wěn)定運(yùn)行8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1對(duì)商業(yè)街區(qū)的發(fā)展方向、經(jīng)營(yíng)策略具有決策權(quán)；8.1.2對(duì)招商項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量具有監(jiān)督權(quán)；8.1.3對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；8.1.4在合同約定的情況下，有權(quán)提前終止合同。8.2甲方義務(wù)8.2.1按時(shí)支付招商費(fèi)用；8.2.2提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳推廣、物業(yè)管理等；8.2.3保障乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)乙方權(quán)益；8.2.4按合同約定提供相關(guān)資料和信息。9.乙方權(quán)利及義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1按照合同約定進(jìn)行招商工作；9.1.2收取招商費(fèi)用；9.1.3獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)；9.1.4在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。9.2乙方義務(wù)9.2.1按合同約定完成招商任務(wù)；9.2.2保證招商項(xiàng)目的質(zhì)量和數(shù)量；9.2.3按時(shí)提交招商報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；9.2.4對(duì)招商過(guò)程中的保密信息進(jìn)行保密。10.項(xiàng)目監(jiān)管及協(xié)調(diào)10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：由雙方共同成立項(xiàng)目監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)對(duì)招商及運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制：項(xiàng)目監(jiān)管小組定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決招商及運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；11.1.3一方擅自變更合同內(nèi)容的。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；11.2.2嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3依法解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、專業(yè)性和安全性，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；17.2.2若第三方責(zé)任限額未約定，則默認(rèn)為人民幣萬(wàn)元。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合作協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；18.1.2在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；18.2.2對(duì)其在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；18.2.3按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理；19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理；19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系：19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：若第三方介入違反本合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入合同因本合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致而終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招商公告：詳細(xì)列出招商項(xiàng)目的具體信息、招商要求、報(bào)名方式等。2.招商方案：包括招商目標(biāo)、招商策略、招商流程、運(yùn)營(yíng)管理方案等。3.招商協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定招商雙方的權(quán)利義務(wù)、招商費(fèi)用、支付方式等。4.運(yùn)營(yíng)管理方案：包括商業(yè)街區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理原則、內(nèi)容、責(zé)任等。5.甲方授權(quán)委托書(shū)：授權(quán)第三方進(jìn)行招商和運(yùn)營(yíng)管理的正式文件。6.第三方合作協(xié)議：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.運(yùn)營(yíng)報(bào)告：定期提交的商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。9.合同變更協(xié)議：因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：因第三方介入或其他原因?qū)е潞贤獬膮f(xié)議。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需由甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與合同內(nèi)容一致。附件應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)提交，以便雙方履行合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付招商費(fèi)用；1.2未提供必要的運(yùn)營(yíng)支持；1.3違反合同約定造成乙方損失。乙方違約行為：1.1未按合同約定完成招商任務(wù)；1.2未保證招商項(xiàng)目的質(zhì)量和數(shù)量；1.3未按時(shí)提交招商報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。第三方違約行為：1.1違反合作協(xié)議的約定；1.2未按時(shí)提交工作成果和報(bào)告；1.3違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；2.2甲方違約行為造成乙方損失的，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。乙方違約責(zé)任：2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；2.2乙方違約行為造成甲方損失的，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。第三方違約責(zé)任：2.1第三方違約責(zé)任按合作協(xié)議的約定執(zhí)行；2.2第三方違約行為造成甲乙雙方損失的，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付招商費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成招商任務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的損失，包括但不限于信譽(yù)損失、潛在商機(jī)損失等。若乙方未按時(shí)提交招商報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)交，逾期未補(bǔ)交的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度特色商業(yè)街區(qū)委托招商管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1招商方1.2受托方2.招商區(qū)域范圍及內(nèi)容2.1招商區(qū)域2.2招商內(nèi)容3.招商方式及流程3.1招商方式3.2招商流程4.招商期限4.1招商期限4.2延期及終止條件5.招商費(fèi)用及支付方式5.1招商費(fèi)用5.2支付方式6.招商成果及權(quán)益6.1招商成果6.2受托方權(quán)益7.招商推廣及宣傳7.1招商推廣7.2宣傳方式8.商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式8.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)9.物業(yè)管理及維護(hù)9.1物業(yè)管理9.2維護(hù)及維修10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1招商方1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4法定代表人：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.2受托方1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4法定代表人：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________2.招商區(qū)域范圍及內(nèi)容2.1招商區(qū)域2.1.1招商區(qū)域名稱：____________________2.1.2招商區(qū)域地理位置：____________________2.1.3招商區(qū)域面積：____________________2.2招商內(nèi)容2.2.1招商項(xiàng)目類型：____________________2.2.2招商項(xiàng)目要求：____________________2.2.3招商項(xiàng)目數(shù)量：____________________3.招商方式及流程3.1招商方式3.1.1直接招商3.1.2代理招商3.2招商流程3.2.1招商公告3.2.2報(bào)名及資格審查3.2.3簽訂招商協(xié)議3.2.4合同簽訂及備案4.招商期限4.1招商期限4.1.1招商期限：____________________4.2延期及終止條件4.2.1延期條件：____________________4.2.2終止條件：____________________5.招商費(fèi)用及支付方式5.1招商費(fèi)用5.1.1招商費(fèi)用總額：____________________5.1.2招商費(fèi)用構(gòu)成：____________________5.2支付方式5.2.1付款時(shí)間：____________________5.2.2付款方式：____________________6.招商成果及權(quán)益6.1招商成果6.1.1招商成果數(shù)量：____________________6.1.2招商成果質(zhì)量：____________________6.2受托方權(quán)益6.2.1招商傭金：____________________6.2.2其他權(quán)益：____________________7.招商推廣及宣傳7.1招商推廣7.1.1招商推廣方式：____________________7.1.2招商推廣內(nèi)容：____________________7.2宣傳方式7.2.1宣傳渠道：____________________7.2.2宣傳內(nèi)容：____________________8.商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式8.1.1運(yùn)營(yíng)管理模式：____________________8.1.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：8.1.2.1受托方負(fù)責(zé)街區(qū)整體運(yùn)營(yíng)管理8.1.2.2招商方提供必要的政策支持和資源8.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.2.1受托方職責(zé)：8.2.1.1制定街區(qū)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃8.2.1.2確保街區(qū)安全與環(huán)境衛(wèi)生8.2.1.3組織街區(qū)活動(dòng)8.2.2招商方職責(zé)：8.2.2.1提供政策支持8.2.2.2協(xié)助解決街區(qū)運(yùn)營(yíng)中的重大問(wèn)題9.物業(yè)管理及維護(hù)9.1物業(yè)管理9.1.1物業(yè)管理責(zé)任方：____________________9.1.2物業(yè)管理內(nèi)容：____________________9.2維護(hù)及維修9.2.1維護(hù)責(zé)任：____________________9.2.2維修責(zé)任：____________________9.2.3維修費(fèi)用：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商10.1.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式：仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則10.2.3仲裁裁決的效力11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1招商方違約情形11.1.2受托方違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.2違約賠償金額及計(jì)算方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1招商信息12.1.2商業(yè)秘密12.2保密責(zé)任12.2.1保密期限12.2.2保密措施13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署13.1.2合同生效日期13.2合同終止條件13.2.1合同期滿13.2.2雙方協(xié)商一致13.2.3違約導(dǎo)致合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同附件14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)公司、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，不得超出甲乙雙方約定的權(quán)限。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。15.3.2第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方介入行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議及本合同約