版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年父子房產(chǎn)過戶具體合同版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)過戶概述1.1房產(chǎn)信息1.2過戶雙方信息1.3過戶原因2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.稅費承擔3.1過戶稅費3.2稅費支付方式3.3稅費承擔責任4.過戶費用4.1過戶手續(xù)費4.2過戶中介費4.3其他相關(guān)費用5.房產(chǎn)過戶過程中的責任與義務(wù)5.1父親的義務(wù)5.2兒子的義務(wù)5.3雙方共同責任6.房產(chǎn)過戶后的權(quán)利與義務(wù)6.1兒子的權(quán)利6.2兒子的義務(wù)6.3父親的權(quán)利與義務(wù)7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3法律適用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容10.3修改與補充的生效11.合同的送達與聯(lián)系方式11.1送達地址11.2聯(lián)系方式11.3送達方式12.其他約定12.1房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)12.2房產(chǎn)過戶后的維修責任12.3房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1父親簽名14.2兒子簽名14.3見證人簽名第一部分:合同如下:第一條房產(chǎn)過戶概述1.1房產(chǎn)信息本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】,房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號碼】,房屋面積為【房屋面積】,房產(chǎn)性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/其他】。1.2過戶雙方信息甲方(父親):【甲方姓名】,身份證號碼:【甲方身份證號碼】。乙方(兒子):【乙方姓名】,身份證號碼:【乙方身份證號碼】。1.3過戶原因甲方出于對乙方的關(guān)愛和財產(chǎn)傳承的考慮,同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方。乙方自愿接受該房產(chǎn),并承諾按照本合同的約定合理使用和維護該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件本合同簽訂后,且乙方支付完畢所有過戶稅費及過戶費用后,房產(chǎn)的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行,包括但不限于房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的辦理。2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間自房產(chǎn)過戶登記機關(guān)辦理完畢過戶登記手續(xù)之日起,房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第三條稅費承擔3.1過戶稅費過戶過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔。3.2稅費支付方式乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求支付過戶稅費,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3稅費承擔責任乙方應(yīng)在過戶過程中依法支付應(yīng)由其承擔的稅費,如因乙方未依法支付稅費導致的一切后果,由乙方承擔。第四條過戶費用4.1過戶手續(xù)費過戶手續(xù)費為【過戶手續(xù)費金額】,由乙方支付。4.2過戶中介費如雙方同意聘請中介機構(gòu)辦理過戶手續(xù),中介費為【中介費金額】,由乙方支付。4.3其他相關(guān)費用過戶過程中產(chǎn)生的其他費用,包括但不限于評估費、印花稅等,由乙方承擔。第五條房產(chǎn)過戶過程中的責任與義務(wù)5.1父親的義務(wù)甲方應(yīng)如實提供房產(chǎn)相關(guān)資料,協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2兒子的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付過戶稅費及過戶費用,并按照法律規(guī)定合理使用和維護房產(chǎn)。5.3雙方共同責任雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定,協(xié)助對方完成房產(chǎn)過戶手續(xù),并共同承擔因一方違約導致的風險和損失。第六條房產(chǎn)過戶后的權(quán)利與義務(wù)6.1兒子的權(quán)利自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起,乙方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán),并享有使用、處置該房產(chǎn)的權(quán)利。6.2兒子的義務(wù)乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定合理使用和維護該房產(chǎn),并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費、維修費用等。6.3父親的權(quán)利與義務(wù)甲方在過戶后仍享有該房產(chǎn)的居住權(quán),直至甲方去世。甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護房產(chǎn),并不得干涉乙方對房產(chǎn)的正常使用和處置。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件本合同在乙方完全履行完畢所有合同義務(wù)后終止。7.3合同終止后的處理合同終止后,乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并應(yīng)按照本合同的約定合理使用和維護該房產(chǎn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)過戶相關(guān)的后續(xù)手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律,并由合同簽訂地人民法院管轄。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等,均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止或履行完畢后五年止。9.3違反保密條款的后果如有違約方泄露保密信息,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的修改與補充10.1修改條件本合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。10.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3修改與補充的生效本合同的修改或補充,自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的送達與聯(lián)系方式11.1送達地址雙方的送達地址為合同簽訂時各自的住所地或合同中約定的其他地址。11.2聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系方式為合同簽訂時所提供的聯(lián)系方式。11.3送達方式本合同的送達方式為郵寄、電子郵件或直接送達。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)過戶后的使用權(quán)自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起,甲方享有該房產(chǎn)的居住權(quán),直至甲方去世。12.2房產(chǎn)過戶后的維修責任甲方應(yīng)承擔因房屋自然老化或正常使用導致的維修責任。12.3房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理物業(yè)管理的權(quán)利和義務(wù)按照物業(yè)管理合同的約定執(zhí)行。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件,作為本合同的有效組成部分。13.2雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含雙方身份證明的復(fù)印件,作為本合同的有效組成部分。13.3其他相關(guān)文件本合同附件中包含與本合同相關(guān)的其他文件,作為本合同的有效組成部分。第十四條簽署頁14.1父親簽名甲方(父親):【甲方簽名】14.2兒子簽名乙方(兒子):【乙方簽名】14.3見證人簽名見證人:【見證人簽名】本合同一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,見證人執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容:房產(chǎn)證的原件復(fù)印件。附件要求:清晰、完整,復(fù)印件上需有房產(chǎn)證所有人的簽名或蓋章確認。附件說明:作為本合同的有效組成部分,用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及過戶情況。附件二:雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容:甲乙雙方的身份證明的原件復(fù)印件。附件要求:清晰、完整,復(fù)印件上需有身份證明所有人的簽名或蓋章確認。附件說明:作為本合同的有效組成部分,用于證明雙方的身份信息及資格。附件三:其他相關(guān)文件附件內(nèi)容:包括但不限于房產(chǎn)評估報告、過戶手續(xù)費收費標準、中介服務(wù)協(xié)議等。附件要求:清晰、完整,相關(guān)文件需有出具方的簽名或蓋章確認。附件說明:作為本合同的有效組成部分,用于支持房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)和費用。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.甲方未如實提供房產(chǎn)相關(guān)資料,導致乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方未按照本合同的約定支付過戶稅費及過戶費用。3.乙方未按照法律規(guī)定和本合同的約定合理使用和維護該房產(chǎn)。4.任何一方違反本合同的保密義務(wù),泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。責任認定標準:1.甲方未如實提供房產(chǎn)資料的,應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失賠償責任。2.乙方未支付過戶稅費及過戶費用的,應(yīng)承擔遲延履行責任,并支付相應(yīng)的逾期利息。3.乙方未合理使用和維護房產(chǎn)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用和違約責任。4.泄露保密信息的違約方,應(yīng)承擔賠償責任,賠償金額根據(jù)泄露信息對守約方造成的實際損失確定。示例說明:若甲方未如實提供房產(chǎn)資料,導致乙方無法在約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的延遲過戶損失,包括但不限于中介費、律師費等。說明三:法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)過戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)依法從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。2.過戶稅費:指在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費,如契稅、個人所得稅
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 足療店員工合同協(xié)議書范本
- 精準權(quán)威治療協(xié)議服務(wù)合同
- 智能軟件服務(wù)升級新約
- 家庭電器安全保證
- 物資采購合同范例
- 抗磨損性能灰砂磚采購
- 上海房屋交易合同規(guī)范版
- 循環(huán)借款合同的金融科技應(yīng)用
- 學生筆記本采購合同范本
- 易用的競爭性談判招標文件范本
- 小學三年級上冊美術(shù)期末測試卷(含答案)
- 智慧樹知到《艾滋病性與健康》見面課答案
- 起重機械安裝拆卸工安全操作規(guī)程
- 安徽省合肥市琥珀中學2023-2024學年八年級上學期期中語文試題
- 15D501 建筑物防雷設(shè)施安裝
- 面向多目標優(yōu)化的煙草制絲APS設(shè)計與實現(xiàn)
- 復(fù)變函數(shù)論與運算微積智慧樹知到課后章節(jié)答案2023年下哈爾濱工業(yè)大學(威海)
- 青海利亞達化工有限公司年產(chǎn)6000噸高純硼酸升級改造項目環(huán)評報告
- 小班健康《動物模仿秀》
- 5S提升管理報告
- 電力建設(shè)“五新”推廣應(yīng)用信息目錄(試行)
評論
0/150
提交評論