2024全新租房中介服務(wù)規(guī)范合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新租房中介服務(wù)規(guī)范合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額4.4保證金金額4.5租金調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.房屋押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3中介方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除通知10.通知送達(dá)10.1通知送達(dá)方式10.2通知送達(dá)地址10.3通知送達(dá)證明11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2房屋配套設(shè)施清單11.3其他相關(guān)附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同修改14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方身份證號(hào)碼：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方身份證號(hào)碼：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______1.3中介方信息1.3.1中介方全稱：_______1.3.2中介方法定代表人：_______1.3.3中介方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.3.4中介方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋配套設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3首付金額：_______元4.4保證金金額：_______元4.5租金調(diào)整：_______第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______第六條房屋押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還流程：_______第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。7.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題，未在_______日內(nèi)修復(fù)，出租方應(yīng)承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。7.2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。7.3中介方違約責(zé)任：7.3.1未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向合同雙方支付_______元違約金。7.3.2提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方有重大違約行為，承租方有權(quán)解除本合同。9.1.3承租方有重大違約行為，出租方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除流程：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.3合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。第十條通知送達(dá)10.1.1面交10.1.2郵寄10.1.3傳真10.1.4電子郵件10.2通知送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。10.3通知送達(dá)證明：以送達(dá)憑證或?qū)Ψ胶炇諡闇?zhǔn)。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋租賃登記證明11.1.3房屋配套設(shè)施清單11.2其他相關(guān)附件：11.2.1雙方身份證復(fù)印件11.2.2銀行賬戶信息11.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日。12.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)相互確認(rèn)合同生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件：同第九條合同解除條件。13.2合同解除流程：同第九條合同解除流程。13.3合同解除通知：同第九條合同解除通知。第十四條其他約定14.1合同補(bǔ)充條款：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解釋權(quán)：對(duì)本合同條款的理解，雙方如有爭議，應(yīng)本著公平、誠實(shí)、信用的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其介入合同中的相關(guān)義務(wù)。3.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中給予必要的協(xié)助。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不涉及合同以外的責(zé)任。4.2第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議另行約定，與本合同無關(guān)。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。5.3.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；5.3.2第三方介入可能造成的損失或風(fēng)險(xiǎn)；5.3.3第三方的資質(zhì)和能力。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)將第三方介入的意向通知對(duì)方。6.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和相關(guān)文件。6.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的文件后_______日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)；7.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：7.2.1第三方的報(bào)酬或補(bǔ)償；7.2.2合同履行中的剩余義務(wù)；7.2.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)。第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。8.2補(bǔ)充協(xié)議或修改合同與本合同具有同等法律效力。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，證明房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效。說明：作為房屋租賃合法性的證明文件。2.房屋租賃登記證明要求：證明房屋租賃合同的登記情況，合法有效。說明：租賃登記是法律規(guī)定的必經(jīng)程序。3.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于電器、家具等。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需加蓋公章，證明身份真實(shí)有效。說明：作為合同簽訂方身份證明文件。5.銀行賬戶信息要求：提供雙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)等。說明：作為租金支付和退還的依據(jù)。6.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充條款，需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）。說明：對(duì)合同原有條款的補(bǔ)充和完善。8.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決方式變更，需以書面形式簽訂協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：每延遲一日，支付_______元違約金。房屋存在重大質(zhì)量問題：承擔(dān)_______元的賠償責(zé)任。未按時(shí)退還押金：每延遲一日，支付_______元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：每延遲一日，支付_______元違約金。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：按實(shí)際損失賠償。未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋：支付_______元違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行中介義務(wù)：支付_______元違約金。提供虛假信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未妥善保管合同文件：承擔(dān)_______元賠償責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂房屋租賃合同，約定租金每月_______元，押金_______元。承租方未按時(shí)支付第一個(gè)月的租金，出租方有權(quán)要求承租方支付_______元違約金。承租方在使用房屋過程中，損壞了房屋內(nèi)的電器，經(jīng)鑒定損失為_______元，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024全新租房中介服務(wù)規(guī)范合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限類型4.3租賃期限續(xù)約5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)繳納7.2水電費(fèi)繳納7.3物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1暫住證辦理11.2停電、停水等突發(fā)事件處理11.3垃圾處理12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房東信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2房客信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住址：________1.3中介機(jī)構(gòu)信息名稱：________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)2.4房屋裝修情況：________2.5房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜等。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.2租金支付時(shí)間：每月________日。3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。3.4租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起________年內(nèi)不變，如遇政府政策調(diào)整或市場行情波動(dòng)，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致。第四條租賃期限4.1租賃起止時(shí)間：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租賃期限類型：________（年/月/日）。4.3租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房客按合同約定退還房屋，無違約行為，房屋設(shè)施設(shè)備完好無損。5.3押金退還流程：房客在合同期滿后________日內(nèi)將房屋設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，中介機(jī)構(gòu)在________日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。6.3房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)，禁止在公共區(qū)域堆放雜物。第七條物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)繳納：房客按照物業(yè)管理規(guī)定，每月繳納物業(yè)管理費(fèi)________元。7.2水電費(fèi)繳納：房客按照實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，每月________日繳納上月水電費(fèi)。7.3物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算：每月________日為物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)結(jié)算日，房客需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納費(fèi)用。第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：房客需在租賃期間提前________個(gè)月向房東書面提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)房東書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)借條件：房客需在租賃期間提前________個(gè)月向房東書面提出轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，經(jīng)房東書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程：房客將轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請(qǐng)及相關(guān)材料提交給房東，房東在________日內(nèi)審核并作出書面答復(fù)。第九條合同解除與違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正；（2）房屋或附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法居??；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居??；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可共同選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1暫住證辦理：房客在入住后________日內(nèi)辦理暫住證，如因故無法按時(shí)辦理，需提前向房東說明。11.2停電、停水等突發(fā)事件處理：如遇停電、停水等突發(fā)事件，房客應(yīng)及時(shí)通知房東，雙方共同協(xié)商解決。11.3垃圾處理：房客應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，將垃圾投放到指定地點(diǎn)，不得隨意丟棄。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2房屋租賃合同：本合同。12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還、押金退還等手續(xù)。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同簽署時(shí)間：________年________月________日。14.3合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（房東）、乙方（房客）和中介方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于維修服務(wù)商、保險(xiǎn)承保方、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件（1）甲方、乙方或中介方提出第三方介入的請(qǐng)求；（2）第三方介入的目的是為了解決合同履行過程中的特定問題或爭議；（3）第三方介入的請(qǐng)求經(jīng)甲方、乙方和中介方協(xié)商一致同意。第三條第三方責(zé)任限額（1）如第三方系維修服務(wù)商，其責(zé)任限額不超過因維修而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（2）如第三方系保險(xiǎn)承保方，其責(zé)任限額以保險(xiǎn)合同約定的賠償限額為準(zhǔn)；（3）如第三方系法律顧問或仲裁機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不超過因其提供法律意見或仲裁服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)介入目的，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料；（2）有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立或協(xié)助甲方、乙方和中介方解決問題；（3）有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，向甲方、乙方和中介方提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）應(yīng)盡合理努力，確保介入活動(dòng)的有效性和公正性；（3）應(yīng)保守介入過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于介入目的和范圍，不涉及合同其他條款的履行；5.2第三方介入期間，甲方、乙方和中介方的權(quán)利和義務(wù)不變，仍需按照本合同履行各自職責(zé)；5.3第三方介入活動(dòng)的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，除非合同另有約定。第六條第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入的具體方式、流程和費(fèi)用由介入?yún)f(xié)議另行約定；6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入目的、范圍、期限、費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)；6.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方和中介方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，介入活動(dòng)終止；7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方和中介方提交介入報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括介入過程、結(jié)果、費(fèi)用等；7.3第三方介入終止后，甲方、乙方和中介方應(yīng)根據(jù)本合同和介入報(bào)告，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中知悉的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密；9.2保密期限自介入終止之日起計(jì)算，不少于________年。第十條本條款的適用10.1本條款適用于本合同中所有可能涉及第三方介入的情況；10.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的原件及復(fù)印件。說明：用于證明房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，確保房屋的合法出租。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：本合同的原件及復(fù)印件。說明：作為租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，合同需經(jīng)雙方簽字蓋章。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和使用。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)的原件及復(fù)印件。說明：作為押金交付的憑證，確保押金的安全和退還。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)憑證。說明：證明房客已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：水電費(fèi)的繳費(fèi)憑證。說明：證明房客已按時(shí)繳納水電費(fèi)，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。7.臨時(shí)維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：臨時(shí)維修費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。說明：證明房客已支付因房屋損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。8.房屋損壞鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：房屋損壞的鑒定報(bào)告。說明：用于確定房屋損壞的原因和程度，便于雙方協(xié)商賠償事宜。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的協(xié)議書。說明：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。10.第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：第三方介入的報(bào)告書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)繳納租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，房客需支付違約金或賠償損失。示例說明：房客未按時(shí)繳納租金，應(yīng)支付相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋、房屋存在安全隱患、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，房東需支付違約金或賠償損失。示例說明：房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，中介方需支付違約金或賠償損失。示例說明：中介方泄露客戶信息，應(yīng)支付相當(dāng)于________個(gè)月服務(wù)費(fèi)或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，第三方需支付違約金或賠償損失。示例說明：第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行維修義務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于________個(gè)月維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024全新租房中介服務(wù)規(guī)范合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效1.3合同解除2.房源信息提供與確認(rèn)2.1房源信息真實(shí)性2.2房源信息變更2.3房源信息確認(rèn)3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3第三方信息4.租賃標(biāo)的物4.1房屋位置4.2房屋結(jié)構(gòu)4.3房屋面積4.4房屋設(shè)施5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.押金與違約金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3違約金標(biāo)準(zhǔn)7.物業(yè)管理費(fèi)與水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)則8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋維修責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2附件一：房屋租賃合同11.3附件二：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2資產(chǎn)清算12.3爭議解決13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.3合同解除1.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。1.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按本合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。第二條房源信息提供與確認(rèn)2.1房源信息真實(shí)性甲方保證提供租賃房屋的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.2房源信息變更如租賃房屋的房源信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。2.3房源信息確認(rèn)乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房源信息與甲方提供的信息一致。第三條租賃雙方信息3.1房東信息甲方（房東）全稱：________________甲方身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________3.2房客信息乙方（房客）全稱：________________乙方身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________3.3第三方信息如涉及第三方，應(yīng)在本合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并取得其同意。第四條租賃標(biāo)的物4.1房屋位置租賃房屋位于：________________4.2房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為：________________（例如：公寓、別墅、住宅等）4.3房屋面積租賃房屋面積為：________________（平方米）4.4房屋設(shè)施租賃房屋設(shè)施包括：________________（例如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等）第五條租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限為：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租金金額本合同租金總額為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.3租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.4租金調(diào)整如國家政策或市場行情發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第六條押金與違約金6.1押金金額本合同押金金額為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.2.2乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后再退還剩余押金。6.3違約金標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。6.3.2乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條物業(yè)管理費(fèi)與水電費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)結(jié)算，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。7.2水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。7.3費(fèi)用結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月_______日前支付至甲方指定賬戶。第八條房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)則8.1.1乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。8.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何影響房屋安全和使用的行為。8.1.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人以任何形式占用房屋。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2房屋的自然磨損和合理損耗，乙方無需賠償。8.2.3乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)在租賃期滿或合同解除前恢復(fù)原狀。8.3房屋維修責(zé)任8.3.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如需專業(yè)維修，乙方應(yīng)提前通知甲方。8.3.2因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.3違約金的計(jì)算方式按本合同第六條約定執(zhí)行。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。10.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3出現(xiàn)本合同第十條第一款規(guī)定的解除條件。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。10.3.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后_______日內(nèi)辦理房屋返還手續(xù)。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單本合同附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備等。11.2附件一：房屋租賃合同本合同附件二為房屋租賃合同，包括本合同及附件。11.3附件二：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。第十二條合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.1.2乙方逾期返還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2資產(chǎn)清算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)就租賃期間的費(fèi)用進(jìn)行清算。12.2.2清算結(jié)果作為房屋返還手續(xù)的一部分。12.3爭議解決12.3.1如合同解除后發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，可按第九條約定解決。第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。13.2合同解除13.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2解除合同的通知應(yīng)提前_______日送達(dá)。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同履行本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.3合同解除與終止本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按本合同約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障交易安全，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋維修、法律咨詢等。3.金融服務(wù)：第三方提供資金支持，如擔(dān)保、貸款等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的部分，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。16.2.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方或乙方的委托，獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方或乙方滿意。18.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方通報(bào)合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理