二手房合同范本2024（34篇）

二手房合同范本2024（34篇）

二手房合同范本2024（精選34篇）

二手房合同范本2024篇1

賣方（甲方）：證件號：

買方（乙方）：證件號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達(dá)

成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于;甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依

法取得?？谑蟹课莺屯恋夭块T頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》，證書號為

字第號。甲方為該房屋及分?jǐn)偅ㄕ加校┩恋氐默F(xiàn)狀

負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為,建筑面積為_____平方米，土地

分?jǐn)偅ㄕ加校┟娣e平方米。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋和分?jǐn)偅ㄕ加校┑耐恋厥欠虾？谑蟹课萆鲜泻?/p>

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交

易。由于違反國家及?？谑邢嚓P(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任

由甲方來承擔(dān)。

甲方保證對該房屋有完全處分權(quán)力，沒有被抵押、查封，沒有

第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔(dān)違

約責(zé)任。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同

第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產(chǎn)

權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為房屋建筑面積每平方米

元人民幣，價(jià)款合計(jì)為人民幣（小

寫）元（大寫）—佰—拾一萬—仟

—佰—拾元整C

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金計(jì)元人民幣。

2、甲方在元人民幣。

第六條違約責(zé)任

1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付

房款的%作為滯納金，逾期超過天，即視為乙方違約，

收回房子。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、沒有房屋欠款，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4、其他;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請辦理

房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由下面第A、B、C三種

方法繳納（用J來確

認(rèn)）：

A、由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納；

B、雙方經(jīng)協(xié)商由方單方繳納；

C、；

第九條有關(guān)爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方

簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力,

當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，

雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。

第十條生效說明

本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條合同簽定地點(diǎn)及日期

本合同在?？谑泻灦?，合同簽定日期年

月日。

甲方（簽字）：電話：

乙方（簽字）：電話：

日期：—年—月—日

二手房合同范本2024篇2

賣方：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：

買方：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公

平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：。土地使用權(quán)證

號：，房產(chǎn)權(quán)證號：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為:

平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)

約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,

已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全

的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：

1、該房地產(chǎn)沒有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放

棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登

記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之

日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之向

買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：（小寫：元）。

第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】

雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的

一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不

能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違

約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。

第七條【付款方式】

買方于月日前一次性付清全部房款

第八條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基

數(shù)，按日萬分之支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、

買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等

事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3、

第十條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交

付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

第十一條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電

話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單

據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十二條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請

辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本約定

辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

第十三條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約

方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約

金。

第十四條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約

定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗

力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相

符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十六條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)

中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁；

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十七條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均具同等

法律效力。

第十八條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）：

年月日

買方（簽字）：年月日

附件一：雙方其他約定：

一、關(guān)于水、電、天然氣交接

1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任:

經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄，水表交接讀數(shù)記錄截止于

（噸），大寫：（噸）；電表交接讀

數(shù)記錄截止于（度），大寫：（度）；

天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于（立方），大寫：

________________（立方）。

2、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承擔(dān)負(fù)責(zé)，交

付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。

交付方：接收方：

二手房合同范本2024篇3

賣方：______________________________

買方：______________________________

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：

房屋座落

幢號空號套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_______元，_____佰

_____拾_____萬仟_____佰____拾元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方

is官網(wǎng)式:

三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙

方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定

后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方

愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,

雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不

成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部

門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方_______________

乙方_______________

簽訂日期：年—月—0

二手房合同范本2024篇4

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼:

買方：一（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)擁

有的住宅，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

________________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣元整

（大寫：—拾—萬—仟—佰—拾一元整）。本合同簽

定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,

并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付剩余房款人民幣—拾

一萬一仟一佰—拾一元整給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)

全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等與

房屋有關(guān)的這些費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)Q經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還

給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙

方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返

還給乙方。

第七條戶口期限甲方遷出戶口的期限為年，即年月日之前。如

果房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1%。的違約金。

第八條房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方

應(yīng)協(xié)助乙方解決。

第九條本合同一式份。甲方一份，乙方一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

日期：年一月一日

二手房合同范本2024篇5

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

中介方（見證方）：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)

上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋坐落：蘇州市區(qū)路新村（弄）幢（號）室，建筑面

積平方米，房屋權(quán)編號：，房屋成交價(jià)格為一元，甲方收取乙

方定金元。

二、該房屋的設(shè)施及附屬物（含車庫）

三、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，至今未獲拆遷

通知。

四、甲乙雙方約定于_____年_____月日之前簽定正式買賣

合同，簽定地點(diǎn)為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違

約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處

理。

五、甲方自愿把“兩證”（房屋權(quán)、國有土地使用證）交給中

介方保管至本協(xié)議履行完畢為止，在未解除本定金協(xié)議之前，就本

協(xié)議甲方不得再私自收取第三方的定金。

六、此項(xiàng)交易成交，甲乙雙方愿意承擔(dān)并在年月

_____日之前向中介方支付中介費(fèi)，其中甲方承擔(dān)_____元，乙方承

擔(dān)元。

七、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違

約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額

的50%的違約金，同時還需向中介方支付相當(dāng)于定金金額50%的中介

服務(wù)費(fèi)。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金

視作違約金，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務(wù)

費(fèi)。

2、若甲乙雙方協(xié)商一致，自愿解除本協(xié)議，則雙方各自向中介

方支付本協(xié)議第六條所約定之金額，作為中介服務(wù)的補(bǔ)償。

八、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

九、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉條

款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照條款履行本協(xié)議。

十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)

議一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

中介方：

年—月0

二手房合同范本2024篇6

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

愿將下列房屋賣給乙方：

1、房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號

室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大

寫）元整。

乙方在年_____月日前分次付清，付款方

式:

三、甲方在年_____月_____日前將上述房屋交付給

乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒

定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約

方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,

雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。

七、本二手房購買合同范本一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門

各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）______________________

乙方（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）______________________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

簽訂日期：年—月—0

二手房合同范本2024篇7

賣方：身份證號碼：

買方：身份證號碼：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在省

市區(qū)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。

第二條成交價(jià)格。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣

________元平方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫：—佰

—拾一萬一仟一佰—拾一元整）。本合同簽定之日，

買方向賣方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款,

并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣—拾—萬

—仟—佰—拾一元整給賣方，剩余房款人民幣

元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給賣方。

第四條賣方應(yīng)于收到買方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房

產(chǎn)全部交付給買方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條本合同一式份。賣方產(chǎn)權(quán)人一份，賣方委托代理人一份,

買方一份，—市房地產(chǎn)交易一份、公證處各一份。

第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條雙方約定的其他事項(xiàng)：

賣方：__________________

買方：___________________

鑒證日期：年一月—0

二手房合同范本2024篇8

賣方（簡稱甲方）：

身份證號碼：買方（簡稱乙方）：

身份證號碼：

身份證號碼：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同,

以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為

第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣整（整（整（元整）。

本元整）。甲、元整）。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋,

合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手

續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,

應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)

費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整（元

整），與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所

產(chǎn)生的.稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時該房屋沒

有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前

存在的產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方

支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方

所有。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已

付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，

由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

出賣方（甲方）：

購買方（乙方）：

日期：年月日

二手房合同范本2024篇9

出賣人：以下簡稱甲方買受人：

以下簡稱乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方

經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行.第一條乙方購買甲

方坐落在______________

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市______區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別壁、寫字樓、公寓、住宅、

廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第

________________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣元/平方

米，總價(jià)：人民幣元整（大寫：—佰—拾一萬

—仟—佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付

人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬—仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元整

申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳

交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬—仟

—佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整

于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房

產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅費(fèi)_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給

乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,

并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給

乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是共______人,委托代理人________即甲

方代表人。

2、乙方是,代表人是o

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,

乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方（甲方）：購買方（乙方）:

身份證號碼：身份證號碼:

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼:

鑒證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

二手房合同范本2024篇10

（）房買賣契字號

西安市二手房買賣合同

中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制

20―年四月

1、本契約文本適用于房地產(chǎn)買賣立契。

2、本契約未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽

訂附件。

3、本契約格式解釋權(quán)歸中華人民共和國建設(shè)部。

房地產(chǎn)買賣契約

甲方（賣方）：乙方（買方）：

由于甲方收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣（大寫）。雙方同意

就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本契約，共司遵守。

一、甲方自愿將坐落在區(qū)路（街）的房地產(chǎn)（房屋建筑面積平方

米）出售給乙方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已

對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫）元；

￥元。乙方由年月日前次付清給甲方，購房定金將在最后一次

付款時沖抵。付款方式：。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。

房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)

糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此

給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金，甲方

中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙

方相當(dāng)于定金數(shù)額

的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期

向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上

述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。

六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解

決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲

裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按

規(guī)定各自承擔(dān)。

八、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)

雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生

效。十、本契約一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，契約副本份，送房地

產(chǎn)交易管理所（處）。

十一、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：

地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

二。年月日

附件一：

房屋基本情況一覽表

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

二。年月日

二手房合同范本2024篇11

深（）房現(xiàn)買字（）第號

為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱

讀以下內(nèi)容：

1、本合同文本由深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成，買賣雙方經(jīng)

協(xié)商一致，可以對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容

應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對方出示身份證

明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合

同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對合同條

款有疑問時，可向法律人士咨詢。

3、買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考

察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)

位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、

租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息3

4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方

式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付

條件等相關(guān)事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有

效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容，合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)

買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

6、買方需按揭購房時，應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備

的條件和應(yīng)提交的資料。

7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)

移登記，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個時間過

程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因［4］此請買賣雙方務(wù)

必注意交易風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)事人基本信息：

賣方：

姓名：_____________________________

國籍/地區(qū)：__________________

身份證/護(hù)照號碼：__________________

所占份額：

公司或機(jī)構(gòu)名稱:

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

所占份額：___________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：___________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：___________________

身份證/護(hù)照號碼：

代理人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________

身份證/護(hù)照號碼：

通訊地址：________________________

郵政編碼：___________________

共有權(quán)人：姓名：國籍/地

區(qū)：身份證/護(hù)照號碼：

聯(lián)系電話：通訊地址：

郵政編碼：所占

份額：______________________________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：

______________________________________________________營業(yè)執(zhí)

照號碼：所占份額：

__________________________通訊她址：

__________________________郵政編碼：

__________________________法定代表人：

聯(lián)系電話：身

份證/護(hù)照號碼:

買方：

聯(lián)系電話：__________________

通訊地址：_________________________

郵政編碼：__________________

姓名：________________________________

國籍/地區(qū)：______________________

身份證/護(hù)照號碼：_____________________

郵政編碼：______________________

通訊地址：____________________________

聯(lián)系電話：______________________

所占份額：

公司或機(jī)構(gòu)名稱:

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________

所占份額：__________________________

通訊地址：____________________________

郵政編碼：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證/護(hù)照號碼：

代理人：聯(lián)系電話:

身份證/護(hù)照號碼:

通訊地址：郵政編碼:

二手房合同范本2024篇12

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與

所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹

佰萬零二千元整即人民幣小寫100_元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫

300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付

款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過

戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付五十萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,

每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因

政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行

不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及

不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲

水機(jī)，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張,

櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

十二、附加條款：

轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方：身份證號：

住址：電話：

20_年—月—日

乙方：身份證號：

二手房合同范本2024篇13

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性

質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

一、房屋概況：

乙方購房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳

一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯?？們r(jià)值人民幣仟元

整（￥元整），甲乙雙方商定以套計(jì)算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。

二、其他約定：

1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)

戶門，水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶，鋁合金、防盜

網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。

2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護(hù)眾人

利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房

戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費(fèi)水電開戶

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、付款方式：

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付拾萬元整,

3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦

理過戶后付清。

四、違約責(zé)任:

1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，

違約方賠償另一方壹萬元整。

2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。

五、另行約定（約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力）

1、柴火間（3—4平方米）甲方提供為乙方永久性使用，但柴

火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在20__年年底交房給乙方使用。

甲方（公章）：乙方（公章）：

年—月—0

二手房合同范本2024篇14

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙

雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵

守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用杈

（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）房地產(chǎn)座落在上海市

［區(qū)］［縣］（部位：）房屋

類型________結(jié)構(gòu)：;

（二）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的

土地使用權(quán)［面積］［分?jǐn)偯娣e］平方米。

（三）房地產(chǎn)四至范圍

（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為［國有］［集體所有］土地；土

地使用權(quán)以［出讓］［劃撥］方式獲得；

（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)

（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：;乙

方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房

地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為

（幣）計(jì)元。（大寫）：千

百拾萬千百拾

遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的一天

內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分—付與甲方，具體付款方式、期

限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為［出讓方式］［劃撥方式］取得國有土

地使用權(quán)的，供下列第［一］［二］款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年（從

年一月起至年月日止），其中乙方按本

合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為年

（從_______年_______月_____日至________年______月______日

止），為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，［應(yīng)辦

理］［可以不辦理］土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由［甲方］［乙方］按規(guī)定

［辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金］［將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

所獲收益中的土地攻益上繳國家］.

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因

素外，甲方定于年月日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)

移占有）乙方。交付標(biāo)志：.

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述

房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受

理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］

之日起轉(zhuǎn)移給乙方C

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳

納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］前未支付的使用該

房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按

本合同附件四約定支付。自［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］后該房地產(chǎn)所發(fā)

生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬

［居?。荩鄯蔷幼。莘课?，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他

關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該

房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相

應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地

產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

上述房地產(chǎn)在力、理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物

業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手

續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)

務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)

糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲

方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息

按計(jì)算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列

［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_____%向甲方

支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣

除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方,

已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向

甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙

方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將

上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約

定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按

計(jì)算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下

列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支

付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通

知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支

付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的%

向乙方支付違約金c若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際

經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差

額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反

本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂

立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合

同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙［雙方簽定］［公證處

公證］之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為

能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙

方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,

選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，

［市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證

的公證部門留存一份）。

甲方（公章）_______________________

乙方（簽字或蓋章）_________________

簽訂日期：年月日

二手房合同范本2024篇15

賣方：（簡稱甲方）

買方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市______區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住

宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證

第號。）

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格

單價(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣

元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰—拾一元整）

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購

房定金。

第三條付款時間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟

—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元整

申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲

方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬一

仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元

整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條交房時間

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部

交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方

承擔(dān)，中介費(fèi)及代力、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，

甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房

定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之

日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是共人,委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八條其他

1.本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______公證處公證。

2.本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙

方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

3.本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙

方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方

簽章與本合同同具法律效力。

出賣方__________________

購買方___________________

年月0

年月0

二手房合同范本2024篇16

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋

面積為，證號：，丘號，乙方充分了解此房，并自愿購買。

第二條該房屋總價(jià)款為人民幣（￥元）。乙方于年月日前支付

甲方定金人民幣元（￥元），定金最終沖抵房款。房價(jià)款的支付方

式如下：

第三條甲乙雙方約定本合同生效后日為，共同申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)

讓手續(xù)。

第四條甲方應(yīng)于日前將上述房屋正式交付給乙方，并于日前將

上述房屋名下的戶籍遷出，于日前將水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有

線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理

相關(guān)證件的變更手續(xù)。

第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)

用。雙方對于其他電器及家具的約定：

第六條甲乙雙方對有關(guān)房屋權(quán)利問題作如下約定：

1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須俁證

已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄

優(yōu)先購買權(quán)書的書面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定

采用以下第種方式解決抵押問題：

（1）乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù)，注銷抵押。

（2）其他方式：

第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方傭金。

1、乙方按照總房價(jià)款的％支付，即為人民幣元（￥元）

2、甲方按照總房價(jià)款的外支付，即為人民幣元（￥元）

甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，

違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全

部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)

連帶責(zé)任。

第八條甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房

價(jià)款的萬分之五支付違約金；逾期交付房屋超過十日的，乙方有權(quán)

解除本合同，并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。

乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價(jià)款的

萬分之五支付違約金；逾期支付房款超過十日的，甲方有權(quán)解除合

同，并有權(quán)要求乙方按照總房價(jià)款的百分之二付違約金。

甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約

方應(yīng)按照總房價(jià)款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約

方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房價(jià)款的百分之二支付

違約金。

甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約

方應(yīng)當(dāng)按照總房價(jià)款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一

方過錯致本合同無法繼續(xù)履行，過錯方按總房價(jià)款的百分之二向丙

方支付違約金。

第九條其他約定：

第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章

后生效。

甲方：乙方：丙方：

身份證號碼：身分證號碼：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人：

簽約日期：

二手房合同范本2024篇17

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

鑒于甲方已經(jīng)于20__年_月—日與有限公司簽訂編號為

的《商品房買賣合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為房，建筑面

積為平方米，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣元，

總價(jià)為人民幣元。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前

述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利

義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙

方遵守。

一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式

1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格

為人民幣萬元；

2、簽訂本協(xié)議之日起個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支

行設(shè)立共管賬戶；

3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣

萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶；

4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與

有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基

于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時短信通知

乙方，乙方收到甲方短信通知之日起個工作日向甲乙雙方共

管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣_______萬元；

5、乙方與開發(fā)商有限公司簽訂《商品房買賣合同》

（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方

變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得由開發(fā)商有限

公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后

個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短

信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中

共計(jì)人民幣_______萬元給甲方。

二、雙方保證與承諾

1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)

的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與有限公司簽訂

的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合

同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)；

2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后個工作日內(nèi)，乙方可以與

開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商

品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一

致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票；

3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的'共管賬戶轉(zhuǎn)

賬。

三、違約責(zé)任

1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按

應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解

除合同；

2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按

應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的，甲方有權(quán)解

除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣萬元；

3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議

總價(jià)款的的日萬分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解

付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣萬元；

4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時間，每

日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的，

甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣萬元；

5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商—有

限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民

幣萬元；

6、開發(fā)商有限公司提供洽乙方簽訂的《商品房買

賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)?/p>

乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，

不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金

人民幣萬元。

四、爭議處理

1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的

雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

五、其他