2024年標(biāo)準(zhǔn)化屋面維修工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化屋面維修工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點(diǎn)1.2工程性質(zhì)1.3工程規(guī)模1.4工程時(shí)間表2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2施工材料與工藝2.3工程進(jìn)度與交付2.4施工安全與環(huán)境保護(hù)3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1提供施工場地與條件3.2支付工程款項(xiàng)3.3工程變更與調(diào)整3.4施工期間現(xiàn)場管理4.合同價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3預(yù)付款4.4工程進(jìn)度款4.5竣工結(jié)算5.違約責(zé)任5.1承包商違約5.2業(yè)主違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)6.3法律適用7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件8.一般條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3廣告與宣傳8.4法律合規(guī)9.附件9.1工程設(shè)計(jì)圖紙9.2施工技術(shù)規(guī)范9.3材料規(guī)格與品牌9.4工程量清單10.簽字蓋章頁10.1承包商代表簽字10.2業(yè)主代表簽字10.3雙方蓋章11.附件說明11.1附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙（含電子版）11.2附件2：施工技術(shù)規(guī)范與要求11.3附件3：材料供應(yīng)清單與品牌標(biāo)準(zhǔn)11.4附件4：工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽署日期12.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件13.合同備案與復(fù)印件13.1合同正本與副本13.2合同備案日期13.3合同復(fù)印件分發(fā)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方聯(lián)系方式14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于省市區(qū)街道號，具體施工地點(diǎn)以業(yè)主提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。1.2工程性質(zhì)本工程為標(biāo)準(zhǔn)化屋面維修工程，包括但不限于屋面防水、排水系統(tǒng)改造、屋面保溫層施工等。1.3工程規(guī)模工程規(guī)模依據(jù)業(yè)主提供的工程量清單及報(bào)價(jià)明細(xì)確定，具體工程量以實(shí)際施工為準(zhǔn)。1.4工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日。具體施工進(jìn)度以雙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。第二條承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工技術(shù)規(guī)范及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工材料與工藝承包商應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，并采用合理的施工工藝確保工程質(zhì)量。2.3工程進(jìn)度與交付承包商應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃完成工程，并確保工程在約定的竣工日期前交付給業(yè)主。2.4施工安全與環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全，同時(shí)做好環(huán)境保護(hù)工作，遵守施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)規(guī)定。第三條業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1提供施工場地與條件業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并負(fù)責(zé)解決施工期間所需的水、電、道路等施工條件。3.2支付工程款項(xiàng)業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)間支付工程款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、工程進(jìn)度款及竣工結(jié)算款。3.3工程變更與調(diào)整如因設(shè)計(jì)或現(xiàn)場條件等原因需要對工程進(jìn)行變更或調(diào)整，業(yè)主應(yīng)與承包商協(xié)商一致，并按照雙方確認(rèn)的變更費(fèi)用及進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。3.4施工期間現(xiàn)場管理業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工期間現(xiàn)場秩序井然，協(xié)助承包商解決施工中出現(xiàn)的問題。第四條合同價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額以附件4中的工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)為準(zhǔn)。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同執(zhí)行期間，如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價(jià)的30%。4.4工程進(jìn)度款承包商完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。4.5竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算，多退少補(bǔ)。第五條違約責(zé)任5.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式雙方另行協(xié)商確定。5.2業(yè)主違約如業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式雙方另行協(xié)商確定。5.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及對方因此遭受的其他損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。6.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條一般條款8.1保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)調(diào)整合同的履行期限和方式。8.3廣告與宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得在合同執(zhí)行期間使用對方的名稱、標(biāo)志、商標(biāo)等進(jìn)行廣告宣傳。8.4法律合規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。第九條附件9.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件1包含工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。9.2施工技術(shù)規(guī)范附件2包含施工技術(shù)規(guī)范與要求，包括施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.3材料規(guī)格與品牌附件3包含施工所需材料的具體規(guī)格、型號、品牌等信息，如需變更，需雙方協(xié)商一致。9.4工程量清單附件4包含工程的詳細(xì)工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。第十條簽字蓋章頁10.1承包商代表簽字承包商授權(quán)代表在此頁簽字，以示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。10.2業(yè)主代表簽字業(yè)主授權(quán)代表在此頁簽字，以示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。10.3雙方蓋章承包商和業(yè)主在此頁加蓋公章，以示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十一條附件說明11.1附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙（含電子版）附件1包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，以電子版形式提供，以便于查閱和打印。11.2附件2：施工技術(shù)規(guī)范與要求附件2詳細(xì)列出施工過程中的技術(shù)規(guī)范和要求，以指導(dǎo)承包商的施工活動(dòng)。11.3附件3：材料供應(yīng)清單與品牌標(biāo)準(zhǔn)附件3列出施工所需材料的具體規(guī)格、型號、品牌等信息，以及供應(yīng)方式和時(shí)間。11.4附件4：工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)附件4詳細(xì)列出工程的工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，以及報(bào)價(jià)明細(xì)。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容任何一方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽署日期補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)注明簽署日期，并由雙方代表簽字蓋章。12.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同備案與復(fù)印件13.1合同正本與副本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同備案日期合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定將合同副本提交相關(guān)備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。13.3合同復(fù)印件分發(fā)合同復(fù)印件應(yīng)按照雙方約定分發(fā)給相關(guān)管理人員和部門。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同外另行約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加于本合同。14.2雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系方式，以確保合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。14.3合同修訂記錄合同修訂記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容以及雙方代表的簽字蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙（含電子版）附件1包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。電子版圖紙應(yīng)以PDF格式提供，以便于查閱和打印。附件2：施工技術(shù)規(guī)范與要求附件2詳細(xì)列出了施工過程中的技術(shù)規(guī)范和要求，包括施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。這些規(guī)范和要求是承包商進(jìn)行施工的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件3：材料供應(yīng)清單與品牌標(biāo)準(zhǔn)附件3列出了施工所需材料的具體規(guī)格、型號、品牌等信息，以及供應(yīng)方式和時(shí)間。材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出每種材料的數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以便于雙方核對和控制成本。附件4：工程量清單與報(bào)價(jià)明細(xì)附件4詳細(xì)列出了工程的工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，以及報(bào)價(jià)明細(xì)。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的實(shí)際工作量，以便于計(jì)算工程總價(jià)和進(jìn)度付款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及對方因此遭受的其他損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約金計(jì)算方式雙方另行協(xié)商確定。示例說明：如果承包商未能按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，以補(bǔ)償因工程延期導(dǎo)致的損失。違約金的計(jì)算方式可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定，例如按照工程總價(jià)的每日千分之一計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。3.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。