2024年砌體抹灰工程分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌體抹灰工程分包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3砌體抹灰工程第二條工程范圍及內容2.1工程范圍2.2工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付第五條質量標準與要求5.1質量標準5.2質量要求第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求第八條變更與調整8.1變更程序8.2調整方式第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條解除與終止11.1合同解除11.2合同終止第十二條一般條款12.1適用法律12.2合同效力12.3保密條款12.4不可抗力第十三條其他條款13.1附加工作13.2合同的修改13.3附件第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并按照本合同約定支付合同價款的一方，即砌體抹灰工程的委托方。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同約定完成砌體抹灰工程的一方，即砌體抹灰工程的承攬方。1.3砌體抹灰工程砌體抹灰工程是指根據(jù)發(fā)包方的要求，在發(fā)包方提供的施工場地內進行的砌體施工、抹灰施工以及其他與砌體抹灰相關的施工活動。第二條工程范圍及內容2.1工程范圍工程范圍包括：發(fā)包方提供的施工場地內的砌體施工、抹灰施工以及其他與砌體抹灰相關的施工活動。2.2工程內容工程內容具體包括但不限于：（1）按照設計圖紙和施工規(guī)范進行砌體施工；（2）按照設計要求和施工規(guī)范進行抹灰施工；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提供技術支持和解決方案；（4）按照合同約定提供施工材料和設備；（5）負責施工過程中的安全和環(huán)保工作。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包方按照本合同約定完成砌體抹灰工程所需的全部費用，包括施工費用、材料費用、設備費用、管理費用、稅費等。合同總價在附件一中詳細列出。3.2價格調整合同總價在合同簽訂后，除非發(fā)包方和承包方協(xié)商一致進行調整，否則一經(jīng)確定，不得隨意調整。3.3支付方式發(fā)包方按照本合同約定的付款條款和付款比例，向承包方支付合同價款。具體支付方式在附件一中詳細列出。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃承包方應按照發(fā)包方要求的時間節(jié)點和工程進度計劃完成砌體抹灰工程。具體工程進度計劃在附件一中詳細列出。4.2工程交付時間承包方應在本合同約定的工程完成日期前，將完成的砌體抹灰工程交付給發(fā)包方使用。4.3延期交付如承包方因自身原因無法按照約定的時間完成工程，應提前通知發(fā)包方，并協(xié)商延期交付的事宜。發(fā)包方有權根據(jù)實際情況要求承包方支付違約金。第五條質量標準與要求5.1質量標準承包方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方要求，保證砌體抹灰工程的質量。5.2質量要求砌體抹灰工程的質量要求具體包括但不限于：（1）砌體結構應符合設計要求和施工規(guī)范；（2）抹灰層應平整、牢固、無裂縫、無空鼓；（3）表面應光滑、整潔、顏色均勻；（4）工程驗收合格率應達到發(fā)包方要求的標準。第六條材料與設備6.1材料供應承包方應按照發(fā)包方要求，提供合格的施工材料。發(fā)包方負責提供施工材料，并確保材料的質量符合工程要求。6.2設備供應承包方應按照發(fā)包方要求，提供合格的施工設備。發(fā)包方負責提供施工設備，并確保設備的性能穩(wěn)定、安全可靠。第八條變更與調整8.1變更程序發(fā)包方和承包方協(xié)商一致后，可對合同約定的工程范圍、工程內容、工程進度計劃等進行變更。變更程序如下：（1）發(fā)包方和承包方簽訂變更協(xié)議，明確變更的內容、范圍、時間和費用等；（2）承包方按照變更協(xié)議的要求進行變更施工；（3）變更施工完成后，發(fā)包方和承包方共同進行驗收。8.2調整方式合同總價和付款條款的調整方式如下：（1）合同總價調整：根據(jù)變更協(xié)議中約定的工程量和費用，調整合同總價；（2）付款條款調整：根據(jù)變更協(xié)議中約定的付款時間和比例，調整付款條款。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反本合同的約定，導致承包方無法按時完成工程或者造成承包方損失的，發(fā)包方應承擔違約責任，向承包方支付違約金。具體違約金計算方式在附件一中詳細列出。9.2承包方違約承包方違反本合同的約定，導致發(fā)包方無法按時使用工程或者造成發(fā)包方損失的，承包方應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計算方式在附件一中詳細列出。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)包方和承包方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟發(fā)包方和承包方同意，任何一方在爭議解決過程中提起的仲裁或訴訟，均應以書面形式提出，并按照本合同約定的仲裁或訴訟程序進行。第十一條解除與終止11.1合同解除發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，承包方應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔因解除合同給發(fā)包方造成的損失。11.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的工程完成后，雙方履行完畢合同義務；（2）發(fā)包方和承包方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條一般條款12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）的合同具有同等法律效力。12.3保密條款發(fā)包方和承包方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.4不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，發(fā)包方和承包方均不承擔責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第十三條其他條款13.1附加工作發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，可以簽訂附加協(xié)議，對本合同未約定的工作進行補充約定。13.2合同的修改發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改。修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括工程設計圖紙、施工規(guī)范、工程量清單、材料和設備明細表等。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件本合同在下列條件全部滿足后生效：（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）發(fā)包方支付預付款；（3）承包方按照合同約定開始施工。14.3合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）的合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除發(fā)包方和承包方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助發(fā)包方和承包方進行合同談判、簽訂合同等事宜；（2）監(jiān)理方：對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量符合合同約定；（3）設計方：負責工程設計，提供設計圖紙和施工規(guī)范；（4）材料供應商：提供合同約定的施工材料；（5）設備供應商：提供合同約定的施工設備。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應與發(fā)包方和承包方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。2.2第三方責任第三方應按照書面協(xié)議的約定，履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任。2.3第三方權利第三方有權根據(jù)書面協(xié)議的約定，獲得合同約定的報酬和服務。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方（發(fā)包方）的關系，應由甲方與第三方簽訂書面協(xié)議進行明確。第三方應履行書面協(xié)議約定的義務，向甲方提供服務。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方（承包方）的關系，應由乙方與第三方簽訂書面協(xié)議進行明確。第三方應履行書面協(xié)議約定的義務，向乙方提供服務。3.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致?lián)p失或糾紛，由第三方承擔責任。如因第三方原因導致甲乙雙方發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致?lián)p失或糾紛時，應承擔的責任范圍和限額。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中進行明確。4.3第三方責任限額的支付第三方應按照書面協(xié)議的約定，對超過責任限額的損失或糾紛承擔責任。甲乙雙方有權根據(jù)實際情況要求第三方支付違約金。第五條第三方介入對合同履行影響5.1第三方介入不影響本合同的履行。本合同的履行仍按照雙方約定進行。5.2第三方介入不影響本合同約定的付款條款和付款比例。合同總價和付款金額按照雙方約定計算。5.3第三方介入不影響本合同約定的質量標準和要求。第三方應保證其提供的服務符合本合同約定的質量標準和要求。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.2甲乙雙方與第三方應定期召開協(xié)調會議，解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題。6.3甲乙雙方與第三方應共同參加工程驗收，確保工程質量符合合同約定。第七條第三方違約處理7.1第三方違反書面協(xié)議的約定，導致甲乙雙方無法按時完成工程或造成損失的，第三方應承擔違約責任。7.2甲乙雙方有權根據(jù)實際情況要求第三方支付違約金，或解除書面協(xié)議。7.3第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔因違約導致的損失賠償責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方在履行書面協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽署與生效9.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2書面協(xié)議的簽署與生效，不影響本合同的履行。本合同與書面協(xié)議相互補充，共同構成甲乙雙方與第三方之間的完整合同關系。第十條附件本修正條款的附件是修正不可分割的一部分，與修正具有同等法律效力。附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方責任限額確認書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：砌體抹灰工程設計圖紙附件二：砌體抹灰工程施工規(guī)范附件三：工程量清單附件四：材料和設備明細表附件五：第三方服務協(xié)議附件六：第三方責任限額確認書附件七：付款計劃和時間表附件八：工程進度計劃附件九：質量檢驗標準附件十：安全施工要求附件十一：環(huán)保施工要求附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：違約金計算公式附件十四：爭議解決方式確認書附件一：砌體抹灰工程設計圖紙本附件應包括完整的工程設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以供承包方根據(jù)圖紙進行施工。附件二：砌體抹灰工程施工規(guī)范本附件應包括國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方要求的具體施工規(guī)范，承包方應嚴格按照規(guī)范進行施工。附件三：工程量清單本附件應詳細列出砌體抹灰工程的工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，以便于計算合同總價。附件四：材料和設備明細表本附件應詳細列出砌體抹灰工程所需的所有材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等，以便于計算合同總價。附件五：第三方服務協(xié)議本附件應詳細列明第三方（如監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等）的服務內容、服務期限、服務質量要求、報酬等。附件六：第三方責任限額確認書本附件應明確第三方在履行合同過程中的責任限額，包括賠償限額、工期延誤限額等。附件七：付款計劃和時間表本附件應詳細列出合同價款的支付計劃和時間表，包括預付款、進度付款、驗收付款等。附件八：工程進度計劃本附件應詳細列出砌體抹灰工程的施工進度計劃，包括各施工階段的時間安排和完成日期。附件九：質量檢驗標準本附件應詳細列出砌體抹灰工程的質量檢驗標準，包括驗收合格率、質量要求等。附件十：安全施工要求本附件應詳細列出砌體抹灰工程的安全施工要求，包括安全措施、應急預案等。附件十一：環(huán)保施工要求本附件應詳細列出砌體抹灰工程的環(huán)保施工要求，包括環(huán)保措施、廢物處理等。附件十二：合同變更協(xié)議本附件應詳細列出合同變更的程序、變更內容、變更后的價格和時間等。附件十三：違約金計算公式本附件應詳細列出違約金的計算公式，包括違約金的計算基礎、計算比例等。附件十四：爭議解決方式確認書本附件應明確爭議解決的途徑和方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未能按照合同約定支付價款；2.承包方未能按照合同約定完成工程；3.第三方未能按照書面協(xié)議提供服務或商品；4.發(fā)包方和承包方未能按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向受損方支付違約金；2.違約方應賠償因違約導致的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應承擔因違約導致的間接損失和費用；4.發(fā)包方和承包方有權根據(jù)實際情況要求違約方支付額外的違約金或賠償。示例說明：如承包方未能按照合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計算