2024年度綠色農(nóng)業(yè)田地租賃合作合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色農(nóng)業(yè)田地租賃合作合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展要求2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.田地租賃基本情況3.1田地位置及面積3.2田地質(zhì)量等級(jí)3.3田地使用權(quán)類型4.租賃期限及起止日期4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短5.租金支付方式及金額5.1租金總額5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間及逾期處理6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.田地使用及管理7.1田地使用范圍7.2田地使用限制7.3田地養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.綠色農(nóng)業(yè)技術(shù)要求8.1綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)8.2農(nóng)藥化肥使用規(guī)范8.3病蟲害防治措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1田地租賃合同附件13.2雙方身份證明附件13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)。1.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展的政策規(guī)定，確保租賃田地的綠色生產(chǎn)。2.雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。2.3雙方聯(lián)系方式：[出租方及承租方詳細(xì)聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱、地址等]。3.田地租賃基本情況3.1田地位置：[具體田地所在行政區(qū)劃及詳細(xì)地址]。3.2田地面積：[租賃田地的具體面積，以平方米為單位]。3.3田地質(zhì)量等級(jí)：[根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定的田地質(zhì)量等級(jí)]。3.4田地使用權(quán)類型：[租賃田地的使用權(quán)類型，如國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]。4.租賃期限及起止日期4.1租賃起始日期：[租賃合同生效之日起計(jì)算的具體日期]。4.2租賃終止日期：[租賃期限屆滿的具體日期]。4.3租賃期限：[租賃期限的具體年數(shù)或具體日期]。5.租金支付方式及金額5.1租金總額：[租賃田地應(yīng)支付的總租金金額，以人民幣元為單位]。5.2租金支付方式：[租金支付的具體方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.3付款時(shí)間：[每次租金支付的截止日期]。5.4逾期處理：[租金逾期未支付的違約責(zé)任及處理方式]。6.租金調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整條件：[觸發(fā)租金調(diào)整的具體條件，如物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情變化等]。6.2調(diào)整幅度：[租金調(diào)整的具體計(jì)算方法和幅度]。6.3調(diào)整通知：[租金調(diào)整前，出租方應(yīng)向承租方發(fā)出書面通知的期限和方式]。7.田地使用及管理7.1田地使用范圍：[承租方可在租賃田地上進(jìn)行的具體農(nóng)業(yè)活動(dòng)，如種植、養(yǎng)殖等]。7.2田地使用限制：[租賃田地使用的禁止事項(xiàng)，如禁止非法占用、破壞田地等]。7.3田地養(yǎng)護(hù)責(zé)任：[雙方在田地養(yǎng)護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于田地保護(hù)、維護(hù)等]。8.綠色農(nóng)業(yè)技術(shù)要求8.1綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家綠色食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于作物種植、土壤管理、水資源利用等方面的要求]。8.2農(nóng)藥化肥使用規(guī)范：[農(nóng)藥化肥的使用必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格控制使用量，禁止使用禁用農(nóng)藥和化肥]。8.3病蟲害防治措施：[采用生物防治、物理防治等綠色防治技術(shù)，減少化學(xué)農(nóng)藥的使用，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全]。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁]。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[若雙方選擇仲裁，具體的仲裁委員會(huì)名稱及仲裁規(guī)則]。9.3爭(zhēng)議解決程序：[仲裁的具體程序，包括但不限于仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁裁決等]。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：[出租方未按約定提供田地或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]。10.2承租方違約責(zé)任：[承租方未按約定使用田地或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]。10.3違約金的計(jì)算及支付：[違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以及支付時(shí)間和方式]。11.合同解除11.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]。11.2合同解除程序：[合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)等]。11.3合同解除后的處理：[合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、責(zé)任承擔(dān)等]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同符合法律法規(guī)等]。12.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、合同解除等]。12.3合同終止后的處理：[合同終止后的后續(xù)事宜處理，包括但不限于田地歸還、費(fèi)用結(jié)算等]。13.合同附件13.1田地租賃合同附件：[包括但不限于田地使用說明、租賃雙方身份證明等]。13.2雙方身份證明附件：[包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等]。13.3其他相關(guān)附件：[合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明材料]。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)：[合同履行過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于田地使用、維護(hù)、責(zé)任承擔(dān)等]。14.2通知送達(dá)方式：[雙方通知送達(dá)的具體方式和地址]。14.3合同份數(shù)及效力：[合同份數(shù)及每一份的效力，以及存放地點(diǎn)]。14.4合同修改及補(bǔ)充：[合同修改或補(bǔ)充的程序，以及修改后的合同文本的生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同指定的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢、檢測(cè)、擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1指定：甲乙雙方可根據(jù)本合同的具體情況，共同指定第三方介入。16.2簽訂協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3協(xié)議生效：第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過其接受服務(wù)的報(bào)酬總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男校滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的類型：根據(jù)本合同的具體需求，第三方介入的類型包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)、擔(dān)保等。19.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同的有效期限。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。20.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。20.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并按約定的方式支付。21.2如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男校谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。22.第三方介入的變更與解除22.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.田地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括田地位置圖、田地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、田地租賃合同副本等。說明：用于證明租賃田地的具體位置、質(zhì)量等級(jí)和租賃關(guān)系。2.雙方身份證明附件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、身份證復(fù)印件等。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限制等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.綠色農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)文件附件詳細(xì)要求：包括綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)藥化肥使用規(guī)范、病蟲害防治措施等。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方在租賃田地上進(jìn)行綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。6.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的各類文件、證明材料等。說明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供田地或田地質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費(fèi)用等。示例：出租方未按約定提供田地，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的租金損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用田地、未履行田地養(yǎng)護(hù)責(zé)任、未按約定支付租金等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于田地?fù)p失、修復(fù)費(fèi)用等。示例：承租方未按約定使用田地，導(dǎo)致田地質(zhì)量下降，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的田地?fù)p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用損失、名譽(yù)損失等。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受名譽(yù)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色農(nóng)業(yè)田地租賃合作合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃田地的基本情況2.1.田地位置2.2.田地面積2.3.田地用途2.4.田地現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利4.2.租賃方義務(wù)4.3.承租方權(quán)利4.4.承租方義務(wù)5.租賃田地的維護(hù)與管理5.1.田地維護(hù)責(zé)任5.2.田地管理責(zé)任5.3.田地環(huán)境治理6.稅收及其他費(fèi)用6.1.稅收承擔(dān)6.2.其他費(fèi)用承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同的變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.違約行為認(rèn)定9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.合同的生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同的附件11.1.附件一：田地位置圖11.2.附件二：租金支付憑證11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效日期12.1.簽署日期12.2.生效日期13.合同的份數(shù)與保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：____________________1.1.2.簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3.法定代表人：____________________1.1.4.聯(lián)系地址：____________________1.1.5.聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.全稱：____________________1.2.2.簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3.法定代表人：____________________1.2.4.聯(lián)系地址：____________________1.2.5.聯(lián)系電話：____________________2.租賃田地的基本情況2.1.田地位置2.1.1.省份：____________________2.1.2.縣市：____________________2.1.3.村莊：____________________2.1.4.具體地址：____________________2.2.田地面積2.2.1.面積：____________________平方米2.2.2.土地類型：____________________2.2.3.土地等級(jí)：____________________2.3.田地用途2.3.1.主要作物：____________________2.3.2.輔助作物：____________________2.4.田地現(xiàn)狀描述2.4.1.土壤肥力：____________________2.4.2.水利條件：____________________2.4.3.其他描述：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃終止日期：____________________3.2.租金金額3.2.1.年租金總額：____________________元3.3.租金支付方式3.3.1.每年支付一次3.3.2.每半年支付一次3.3.3.每季度支付一次3.4.租金調(diào)整機(jī)制3.4.1.根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整3.4.2.根據(jù)土地等級(jí)調(diào)整4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.租賃方權(quán)利4.1.1.按時(shí)收取租金4.1.2.監(jiān)督承租方合理使用土地4.1.3.維護(hù)田地基礎(chǔ)設(shè)施4.2.租賃方義務(wù)4.2.1.交付符合約定的田地4.2.2.保護(hù)田地生態(tài)環(huán)境4.3.承租方權(quán)利4.3.1.按約定使用田地4.3.2.享有田地產(chǎn)權(quán)4.4.承租方義務(wù)4.4.1.按約定支付租金4.4.2.合理使用田地，不得破壞田地環(huán)境4.4.3.維護(hù)田地基礎(chǔ)設(shè)施5.租賃田地的維護(hù)與管理5.1.田地維護(hù)責(zé)任5.1.1.租賃方負(fù)責(zé)田地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)5.1.2.承租方負(fù)責(zé)田地作物種植和管理5.2.田地管理責(zé)任5.2.1.租賃方負(fù)責(zé)田地環(huán)境保護(hù)5.2.2.承租方負(fù)責(zé)田地水利設(shè)施的維護(hù)5.3.田地環(huán)境治理5.3.1.租賃方負(fù)責(zé)田地環(huán)境治理5.3.2.承租方負(fù)責(zé)田地廢棄物的處理6.稅收及其他費(fèi)用6.1.稅收承擔(dān)6.1.1.租賃方承擔(dān)田地相關(guān)稅費(fèi)6.2.其他費(fèi)用承擔(dān)6.2.1.承租方承擔(dān)種植作物的相關(guān)費(fèi)用6.2.2.租賃方承擔(dān)田地基礎(chǔ)設(shè)施的維修費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序。8.3.2.仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。9.合同的變更與解除9.1.合同變更9.1.1.合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。9.1.2.合同變更應(yīng)采用書面形式，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.合同解除9.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.違約行為認(rèn)定10.1.1.違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變田地用途、損壞田地設(shè)施等。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。11.合同的生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章或合同專用章后生效。11.1.2.合同生效日期以簽署的日期為準(zhǔn)。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同因解除而終止。11.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同的附件12.1.附件一：田地位置圖12.1.1.附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注田地邊界、作物種植區(qū)域等。12.2.附件二：租金支付憑證12.2.1.附件二應(yīng)包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.附件三包括但不限于土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣協(xié)議等。13.合同的簽署與生效日期13.1.簽署日期13.1.1.雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期。13.2.生效日期13.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.1.2.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，應(yīng)由提出委托的甲方或乙方承擔(dān)。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和意見。15.4.第三方介入的程序15.4.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同事務(wù)。15.4.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保租賃田地的合理利用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方的賠償責(zé)任不超過其因提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。17.2.責(zé)任免除17.2.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間是委托關(guān)系，甲方是委托方。18.1.2.第三方應(yīng)遵守甲方的委托事項(xiàng)，并對(duì)其履行職責(zé)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間是服務(wù)關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.2.2.第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.3.第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：田地位置圖詳細(xì)要求：圖紙上應(yīng)清晰標(biāo)注田地邊界、作物種植區(qū)域、水利設(shè)施、道路等要素。說明：田地位置圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃田地的具體位置和范圍。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，用于證明租金已按時(shí)支付。3.附件三：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等。說明：土地權(quán)屬證明是合同履行的基礎(chǔ)，確保田地租賃的合法性。4.附件四：農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。說明：農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣協(xié)議是合同履行過程中的技術(shù)支持文件，用于確保作物種植的技術(shù)要求。5.附件五：田地維護(hù)與管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確田地維護(hù)與管理的具體措施、責(zé)任劃分等。說明：田地維護(hù)與管理協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，確保田地的合理利用。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一天支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆舆t租金的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定年租金為10萬元，每延遲一天支付，違約金為100元。2.違約行為：擅自改變田地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變田地用途，導(dǎo)致田地質(zhì)量下降或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若擅自改變田地用途導(dǎo)致作物減產(chǎn)，應(yīng)賠償對(duì)方因減產(chǎn)造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：損壞田地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞田地設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用或更換費(fèi)用。示例說明：若損壞灌溉系統(tǒng)，應(yīng)賠償灌溉系統(tǒng)修復(fù)或更換的費(fèi)用。4.違約行為：未按約定進(jìn)行田地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行田地維護(hù)，導(dǎo)致田地質(zhì)量下降或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若未按約定進(jìn)行田地施肥，導(dǎo)致作物減產(chǎn)，應(yīng)賠償對(duì)方因減產(chǎn)造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若泄露合同信息給第三方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色農(nóng)業(yè)田地租賃合作合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃田地基本情況2.1.田地位置2.2.田地面積2.3.田地質(zhì)量3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰則5.租賃用途5.1.租賃田地用途5.2.違約使用罰則6.田地維護(hù)及使用規(guī)定6.1.田地維護(hù)責(zé)任6.2.田地使用規(guī)定6.3.禁止事項(xiàng)7.租賃期滿后的田地歸還7.1.田地歸還標(biāo)準(zhǔn)7.2.田地歸還時(shí)間7.3.違約歸還罰則8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：田地位置示意圖12.2.附件二：田地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.合同解釋14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：家庭農(nóng)場(chǎng)1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃田地基本情況2.1田地位置2.1.1田地位于省市區(qū)街道，具體位置為村組2.1.2田地四至范圍：東至路，南至河，西至路，北至河2.2田地面積2.2.1田地總面積為50畝2.2.2可種植面積：45畝2.3田地質(zhì)量2.3.1田地為肥沃的沙壤土，適宜種植糧食作物2.3.2田地土壤有機(jī)質(zhì)含量：2.5%3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過5年4.租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝1000元，共計(jì)50000元4.2租金支付方式4.2.1每年租金分兩次支付，分別在1月1日和7月1日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付罰則4.3.1逾期支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付滯納金5.租賃用途5.1租賃田地用途：種植糧食作物5.2違約使用罰則5.2.1如未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變田地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的50%6.田地維護(hù)及使用規(guī)定6.1田地維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃期間，承租方負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)和管理6.1.2田地維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2田地使用規(guī)定6.2.1承租方應(yīng)合理使用田地，不得浪費(fèi)和損害田地資源6.2.2不得在田地內(nèi)堆放雜物、建造臨時(shí)設(shè)施等6.3禁止事項(xiàng)6.3.1禁止在田地內(nèi)進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)6.3.2禁止在田地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.1.1承租方需對(duì)租賃田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害和病蟲害等風(fēng)險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃田地面積的年租金總額8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額為租賃田地面積的年租金總額，即50000元8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于洪水、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、冰雹、病蟲害等自然災(zāi)害8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍不包括人為破壞、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等非自然災(zāi)害因素9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變田地用途9.1.3承租方未按約定進(jìn)行田地維護(hù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約金為每次違約金額的1%，最高不超過5萬元9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失9.3.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃田地所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃田地所在地人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2雙方按照合同約定支付首期租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.3合同解除條件11.3.1承租方嚴(yán)重違約11.3.2出租方嚴(yán)重違約11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：田地位置示意圖12.2附件二：田地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3.2承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3.3銀行賬戶信息13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)及合同約定13.2變更程序13.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3變更通知13.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、資金支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式a.中介方提供信息匹配服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；b.專業(yè)咨詢方提供租賃田地市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)；c.技術(shù)服務(wù)方提供田地改良、種植技術(shù)指導(dǎo)等；d.資金支持方提供貸款、擔(dān)保等資金服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用或獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的委托服務(wù)關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)不因第三方的介入而改變。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過甲乙雙方因第三方過錯(cuò)遭受的直接損失。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同