保障用房委托管理合同范例

保障用房委托管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“保障用房”），為保障該房屋的安全、有效使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將保障用房委托乙方進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)保障用房進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕、清潔、安全保衛(wèi)等工作。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托管理期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、委托管理費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，對(duì)保障用房進(jìn)行管理，甲方應(yīng)支付乙方管理費(fèi)用。管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_元，自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)_元。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)保障用房的管理工作；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保障用房進(jìn)行必要的修繕；

（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供管理所需的必要資料和條件；

（3）甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)終止本合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)保障用房進(jìn)行管理，確保房屋安全、整潔；

（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)，合理使用保障用房；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和條件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付管理費(fèi)用的__%。

5.2乙方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致保障用房出現(xiàn)安全隱患或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向保障用房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）保障用房基本情況說(shuō)明；

（2）甲方提供的資料清單；

（3）乙方提供的管理方案；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“保障用房”），為保障該房屋的安全、有效使用，并確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方將保障用房委托乙方進(jìn)行管理，同時(shí)引入丙方作為監(jiān)督主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)保障用房進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕、清潔、安全保衛(wèi)等工作。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托管理期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、委托管理費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，對(duì)保障用房進(jìn)行管理，甲方應(yīng)支付乙方管理費(fèi)用。管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_元，自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)_元。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)保障用房進(jìn)行全方位管理；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方管理工作進(jìn)行定期檢查，確保管理質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供管理報(bào)告，了解保障用房的使用情況；

（4）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供管理所需的必要資料和條件；

（3）甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)保障用房進(jìn)行管理，確保房屋安全、整潔；

（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)，合理使用保障用房；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和條件。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料等；

（2）丙方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付管理費(fèi)用的__%。

7.2乙方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致保障用房出現(xiàn)安全隱患或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違規(guī)操作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向保障用房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）保障用房基本情況說(shuō)明；

（2）甲方提供的資料清單；

（3）乙方提供的管理方案；

（4）丙方提供的監(jiān)督方案；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高管理效率，確保保障用房的安全、有效使用；

2.增加管理透明度，降低甲方對(duì)乙方管理的依賴；

3.規(guī)范管理行為，防止乙方違規(guī)操作，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在保障用房管理中的主導(dǎo)地位；

2.確保甲方權(quán)益不受侵害，降低管理風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高管理質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擬將位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行專業(yè)物業(yè)管理，為保障乙方權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于房屋的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕、清潔、安全保衛(wèi)等工作。

1.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托管理期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方管理費(fèi)用。管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_元，自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)_元。

3.2管理費(fèi)用支付方式為每月__日前，甲方將費(fèi)用直接支付至乙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)督公正、客觀。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，包括但不限于費(fèi)用支出、維修保養(yǎng)等；

（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動(dòng)的合法性。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱資料等；

（2）丙方有權(quán)要求乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（3）丙方有權(quán)要求甲方配合其履行監(jiān)督職責(zé)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（2）丙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付管理費(fèi)用的__%。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)基本情況說(shuō)明；

（2）乙方提供的管理方案；

（3）丙方提供的監(jiān)督方案；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益；

2.通過(guò)丙方的監(jiān)