農(nóng)村建設借款合同

農(nóng)村建設借款合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款周期第三章借款利率與還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限第四章借款條件與要求4.1借款條件4.2借款人義務4.3擔保措施第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任認定6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3法律適用第八章合同的生效、修改與附則8.1合同生效條件8.2合同修改8.3附則第九章借款人信息9.1借款人基本信息9.2借款人財務狀況9.3借款人信用記錄第十章?lián)Ｈ诵畔?0.1擔保人基本信息10.2擔保人擔保能力10.3擔保人信用記錄第十一章借款人與擔保人權(quán)利與義務11.1借款人權(quán)利與義務11.2擔保人權(quán)利與義務第十二章合同的監(jiān)督與管理12.1合同監(jiān)督12.2合同管理12.3信息披露第十三章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四章其他約定14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同簽訂日期與地點"合同編號_________"第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款周期第三章借款利率與還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限第四章借款條件與要求4.1借款條件4.2借款人義務4.3擔保措施第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任認定6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3法律適用第八章合同的生效、修改與附則8.1合同生效條件8.2合同修改8.3附則第九章借款人信息9.1借款人基本信息9.2借款人財務狀況9.3借款人信用記錄第十章?lián)Ｈ诵畔?0.1擔保人基本信息10.2擔保人擔保能力10.3擔保人信用記錄第十一章借款人與擔保人權(quán)利與義務11.1借款人權(quán)利與義務11.2擔保人權(quán)利與義務第十二章合同的監(jiān)督與管理12.1合同監(jiān)督12.2合同管理12.3信息披露第十三章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四章其他約定14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同簽訂日期與地點（合同方簽字處）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：提前還款優(yōu)惠1.1甲方如在合同規(guī)定的還款期限之前提前還款，乙方應根據(jù)實際提前還款的天數(shù)，給予甲方一定的利率優(yōu)惠。1.2甲方提前還款的申請應提前三十天向乙方提出，并經(jīng)乙方同意后方可實施。1.3提前還款優(yōu)惠的具體利率和計算方式，由雙方在合同附件中詳細約定。甲方附加條款二：借款用途限制2.1甲方應保證借款主要用于農(nóng)村建設，未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于其他目的。2.2甲方如需要變更借款用途，應提前三十天向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可實施。2.3如甲方違反借款用途限制，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并依法追究甲方責任。甲方附加條款三：擔保物權(quán)變更3.1如甲方提供的擔保物在合同期間發(fā)生權(quán)屬變更，甲方應立即通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方提供的擔保物權(quán)屬變更，應經(jīng)乙方同意，否則乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔保。3.3甲方未按約定通知乙方或未經(jīng)乙方同意的擔保物權(quán)變更，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并依法追究甲方責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：貸款保險4.1乙方要求甲方在合同期間內(nèi)購買貸款保險，保障借款的安全。4.2甲方購買的貸款保險，保險金額應不低于借款本金加利息的總和。4.3保險費用由甲方承擔，并應在每期還款前支付給乙方。乙方附加條款二：逾期還款利息5.1甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按約定的利率加收逾期利息。5.2逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。5.3甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方責任。乙方附加條款三：合同修改和解除6.1乙方如需要修改或解除合同，應提前六十天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。6.2合同的修改或解除，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。6.3乙方未按約定通知甲方或未經(jīng)甲方同意的合同修改或解除，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用7.1第三方中介在合同簽訂過程中提供服務，甲方和乙方應支付中介費用。7.2中介費用的金額由雙方與第三方中介協(xié)商確定，并在合同附件中詳細約定。7.3中介費用應在合同簽訂后三十天內(nèi)支付給第三方中介。第三方中介附加條款二：中介責任8.1第三方中介應保證其提供服務的真實性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或侵權(quán)，第三方中介應承擔相應責任。8.2第三方中介應保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方披露。8.3第三方中介未按約定提供服務或違反保密義務的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。第三方中介附加條款三：中介的變更和解除9.1如甲方和乙方需要變更或解除與第三方中介的合同，應提前六十天通知第三方中介，并經(jīng)第三方中介同意后方可實施。9.2變更或解除合同的，應采用書面形式，并由三方簽字蓋章確認。9.3甲方和乙方未按約定通知第三方中介或未經(jīng)第三方中介同意的變更或解除，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人及擔保人身份證明文件2.借款用途證明文件3.擔保物權(quán)屬證明文件4.貸款保險合同5.第三方中介服務合同6.合同附件（包括提前還款優(yōu)惠、貸款保險、逾期還款利息、合同修改和解除等條款）7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方未按約定時間還款或提前還款不符合約定3.甲方提供的擔保物權(quán)屬發(fā)生變更未經(jīng)乙方同意4.甲方違反合同約定的其他義務5.乙方未按約定提供貸款保險6.乙方未按約定加收逾期利息7.乙方違反合同約定的其他義務8.第三方中介未按約定提供服務或違反保密義務9.第三方中介未按約定收取中介費用三、法律名詞及解釋：1.借款人：指合同中借款的一方2.擔保人：指為借款人提供擔保的一方3.借款用途：指借款人使用借款的目的和方向4.擔保物：指擔保人為借款提供的抵押品或質(zhì)押品5.貸款保險：指為保障借款安全而購買的保險6.逾期利息：指甲方逾期還款時需支付的額外利息7.第三方中介：指為甲方和乙方提供中介服務的單位或個人四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前還款優(yōu)惠的具體利率和計算方式未約定解決辦法：雙方協(xié)商補充約定具體利率和計算方式2.借款用途證明文件不足解決辦法：補充提供相關(guān)證明文件3.擔保物權(quán)屬變更未經(jīng)乙方同意解決辦法：及時通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)4.甲方逾期還款解決辦法：按約定加收逾期利息，必要時依法追究甲方責任5.乙方未按約定提供貸款保險解決辦法：乙方補辦貸款保險手續(xù)，甲方支付相應保險費用6.第三方中介未按約定提供服務解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決問題，必要時依法追究第三方中介責任五