門面店合同范例

門面店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的店面（以下簡稱“店面”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該店面用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________的店面，具體面積及用途詳見附件一《店面租賃情況表》。

1.2本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方租賃本合同租賃物，應向甲方支付租金，租金標準為每月_________元，租金總額為_________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，應合法、合理使用租賃物，不得擅自改變店面結構、用途。

3.2乙方應保持租賃物清潔、完好，對租賃物進行日常維護，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

四、租賃物的轉租及轉借

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借他人使用。

4.2如甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應確保轉租或轉借方具備合法經(jīng)營資格，并承擔相應的法律責任。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。

5.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付相當于______個月的租金作為違約金；

（2）甲方未按約定提供水電、物業(yè)管理等配套設施，乙方有權要求甲方賠償損失。

5.3乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于______個月的租金作為違約金；

（2）乙方擅自改變店面結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面租賃情況表

2.甲方銀行賬戶信息

3.其他相關文件（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的店面（以下簡稱“店面”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該店面用于經(jīng)營，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與本合同，為保障甲方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________的店面，具體面積及用途詳見附件一《店面租賃情況表》。

1.2本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方租賃本合同租賃物，應向甲方支付租金，租金標準為每月_________元，租金總額為_________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、丙方責任與權益

3.1丙方在本合同中作為投資方，負責向乙方提供部分或全部租金，并享有以下權益：

（1）丙方有權在租賃期限內對店面進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）租賃期滿后，丙方有權參與店面評估，并根據(jù)評估結果決定是否繼續(xù)投資。

四、乙方責任與義務

4.1乙方在租賃期限內應遵守以下條款：

（1）合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（2）保持店面清潔、完好，對租賃物進行日常維護；

（3）不得擅自改變店面結構、用途。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于______個月的租金作為違約金；

（2）乙方擅自改變店面結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方在租賃期限內，如因自身原因導致店面無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方應提前_________日通知甲方，并承擔相應損失。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租或轉借他人使用；

（2）乙方不得擅自進行店面裝修，如需裝修，應經(jīng)甲方同意。

六、甲方權益保障

6.1甲方在本合同中享有以下權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，確保店面正常運營；

（2）甲方有權要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、維護店面等；

（3）租賃期滿后，甲方有權參與店面評估，并根據(jù)評估結果決定是否續(xù)租。

七、合同解除及爭議解決

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。

7.2合同解除后，各方應按照本合同約定承擔相應責任。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面租賃情況表

2.甲方銀行賬戶信息

3.其他相關文件（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以為乙方提供資金支持，降低乙方經(jīng)營風險；另一方面，丙方作為投資方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，有助于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為店面的所有權人，在本合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身權益，確保店面正常運營，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方履行合同義務，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房產(chǎn)用于開設門店，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同，為保障乙方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體面積及用途詳見附件一《房產(chǎn)租賃情況表》。

1.2本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方租賃本合同租賃物，應向甲方支付租金，租金標準為每月_________元，租金總額為_________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、丙方責任與權益

3.1丙方在本合同中作為擔保方，負責向甲方提供擔保，并享有以下權益：

（1）丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方合法經(jīng)營；

（2）丙方在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）租賃期滿后，丙方有權參與房產(chǎn)評估，并根據(jù)評估結果決定是否繼續(xù)提供擔保。

四、乙方責任與義務

4.1乙方在租賃期限內應遵守以下條款：

（1）合法經(jīng)營，不得從事違法活動；

（2）保持房產(chǎn)清潔、完好，對房產(chǎn)進行日常維護；

（3）不得擅自改變房產(chǎn)結構、用途。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付相當于______個月的租金作為違約金；

（2）甲方未按約定提供水電、物業(yè)管理等配套設施，乙方有權要求甲方賠償損失。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約；

（2）甲方不得擅自提高租金標準，如需調整，應提前_________日通知乙方。

六、乙方權益保障

6.1乙方在本合同中享有以下權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用房產(chǎn)，不受甲方非法干涉；

（2）乙方有權要求甲方履行合同義務，包括但不限于交付房產(chǎn)、提供配套設施等；

（3）租賃期滿后，乙方有權參與房產(chǎn)評估，并根據(jù)評估結果決定是否續(xù)租。

七、合同解除及爭議解決

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。

7.2合同解除后，各方應按照本合同約定承擔相應責任。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)租賃情況表

2.甲方銀行賬戶信息

3.其他相關文件（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽