香港房租合同范例

香港房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方使用，乙方租賃該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，該房屋的詳細地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該房屋的權屬證明文件齊全，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人的合法權益。

六、房屋維護

6.1甲方應負責該房屋的日常維護，確保房屋的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方愿意為乙方提供擔保，三方就甲方出租位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方使用，乙方租賃該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，該房屋的詳細地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該房屋的權屬證明文件齊全，無任何權利瑕疵。

二、第三方擔保條款

2.1第三方同意為乙方租賃該房屋提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

2.2第三方在乙方違約時，有權直接向甲方支付違約金，甲方應予以接受。

2.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為每月__________元人民幣。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元人民幣。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人的合法權益。

七、房屋維護

7.1甲方應負責該房屋的日常維護，確保房屋的正常使用。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

（3）乙方違反合同約定，造成房屋損壞的，應承擔賠償責任。

8.2第三方違約責任：

（1）第三方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金__________元人民幣。

（2）第三方在擔保期間，因自身原因?qū)е录追綑嘁媸軗p的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.第三方擔保承諾書；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方愿意為乙方提供擔保，三方就乙方租賃位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，該房屋的詳細地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3該房屋的權屬證明文件齊全，無任何權利瑕疵。

二、第三方擔保條款

2.1第三方同意為乙方租賃該房屋提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

2.2第三方在乙方違約時，有權直接向甲方支付違約金，甲方應予以接受。

2.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為每月__________元人民幣。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元人民幣。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.2乙方有權對房屋進行必要的美化裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、房屋維護

7.1甲方應負責該房屋的日常維護，確保房屋的正常使用。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

八、乙方權利

8.1乙方有權要求甲方提供房屋租賃合同及相關證明文件。

8.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

8.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

九、甲方違約責任

9.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

9.2甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

9.3甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金__________元人民幣。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備