銀行開發(fā)貸款合同范例

銀行開發(fā)貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（貸款銀行）：__________________________

乙方（借款人）：______________________________

鑒于：

一、甲方作為貸款銀行，擁有合法的貸款業(yè)務經(jīng)營權(quán)，愿意向乙方提供開發(fā)貸款。

二、乙方具備合法的開發(fā)項目，需向甲方申請開發(fā)貸款，以支持其項目開發(fā)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達成一致，特訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：________________）的開發(fā)貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策進行相應調(diào)整。

2.2乙方應按月等額本息方式償還貸款本金及利息。

第三條貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃撥至乙方指定的賬戶。

3.2乙方應在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款資金用于約定的開發(fā)項目。

第四條貸款擔保

4.1乙方應向甲方提供足額、有效的擔保，以保證貸款的安全。

4.2擔保方式為：__________________________

第五條違約責任

5.1乙方如未按合同約定還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并承擔相應的違約責任。

5.2甲方如未按合同約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即發(fā)放貸款，并承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第八條附件

8.1項目可行性研究報告

8.2項目審批文件

8.3擔保文件

8.4其他相關(guān)文件

第九條其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（貸款銀行）：__________________________

乙方（借款人）：______________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目審批文件

3.擔保文件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（貸款銀行）：__________________________

乙方（借款人）：______________________________

丙方（第三方擔保人）：__________________________

鑒于：

一、甲方作為貸款銀行，擁有合法的貸款業(yè)務經(jīng)營權(quán)，為支持乙方開發(fā)項目，愿意向乙方提供開發(fā)貸款。

二、乙方具備合法的開發(fā)項目，需向甲方申請開發(fā)貸款，以支持其項目開發(fā)。

三、丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，確保貸款的安全。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達成一致，特訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：________________）的開發(fā)貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策進行相應調(diào)整。

2.2乙方應按月等額本息方式償還貸款本金及利息。

第三條貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性劃撥至乙方指定的賬戶。

3.2乙方應在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款資金用于約定的開發(fā)項目。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

4.2丙方在貸款期間，對乙方的還款承擔連帶責任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供項目開發(fā)進度報告及財務報表，以監(jiān)督貸款資金的使用情況。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按合同約定使用貸款資金時，要求乙方立即償還貸款本金及利息。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，代為償還貸款本金及利息。

第六條乙方的違約責任

6.1乙方如未按合同約定還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并承擔相應的違約責任。

6.2乙方如未按合同約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方如未按合同約定提供項目開發(fā)進度報告及財務報表，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。

第七條限制條款

7.1乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將貸款資金用于非約定的項目開發(fā)。

7.2乙方在貸款期間，不得將貸款資金用于非法用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十條附件

10.1項目可行性研究報告

10.2項目審批文件

10.3擔保文件

10.4其他相關(guān)文件

第十一條第三方介入的意義及目的

11.1丙方的介入，有助于降低甲方貸款風險，保障貸款安全。

11.2丙方的擔保，有利于乙方獲得貸款，支持項目開發(fā)。

第十二條甲方權(quán)益主導的目的及意義

12.1甲方作為貸款銀行，主導本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保貸款安全。

12.2甲方通過嚴格的貸款條件、限制條款和第三方擔保，確保貸款資金用于合法、合規(guī)的項目開發(fā)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

甲方（貸款銀行）：__________________________

乙方（借款人）：______________________________

丙方（第三方擔保人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目審批文件

3.擔保文件

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（開發(fā)商）：__________________________

乙方（購房者）：______________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：__________________________

鑒于：

一、甲方作為開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)項目，愿意向乙方出售房屋。

二、乙方有意向購買甲方開發(fā)的房屋，以滿足自身居住需求。

三、丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，愿意協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致，特訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條房屋信息

1.1甲方同意向乙方出售位于__________________________的房屋，房屋編號為__________________________。

1.2房屋面積：__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3房屋總價：人民幣__________元整（大寫：________________）。

第二條付款方式

2.1乙方同意按照以下付款方式進行房屋購買：

2.1.1首付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（大寫：________________）；

2.1.2尾款：房屋交付前支付剩余款項。

第三條房屋交付

3.1甲方應于合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應滿足以下條件：

3.2.1符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準；

3.2.2完成裝修及配套設施；

3.2.3交付前已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第四條第三方服務責任

4.1丙方應負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于：

4.1.1協(xié)調(diào)雙方簽訂合同；

4.1.2協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

4.1.3提供市場行情及購房建議。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的服務。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行修復。

第六條甲方的違約責任

6.1甲方如未按合同約定時間和條件交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條限制條款

7.1甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2甲方在房屋交付后，不得限制乙方對房屋的使用、收益和處分權(quán)利。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十條附件

10.1房屋買賣合同

10.2房屋產(chǎn)權(quán)證

10.3付款憑證

10.4其他相關(guān)