農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房合同范例

農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

（2）甲方交付房屋時(shí)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

（3）雙方約定的其他支付方式。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)；

（2）房屋維修基金；

（3）其他雙方約定的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

（2）甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方約定的文件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次房屋買賣交易。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

（2）甲方交付房屋時(shí)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

（3）雙方約定的其他支付方式。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有義務(wù)向甲方支付剩余房款，以保障甲方的合法權(quán)益。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)；

（2）房屋維修基金；

（3）其他雙方約定的費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金證明，確保乙方具備支付房款的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時(shí)，提供本人身份證、戶口本等有效證件。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在未取得甲方同意的情況下，不得將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障：引入丙方作為擔(dān)保方，有利于確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方在房屋買賣過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.規(guī)范交易流程：丙方的介入，有助于規(guī)范房屋買賣交易流程，確保交易雙方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋交易順利進(jìn)行：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行主導(dǎo)，確保交易符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。

2.保障自身權(quán)益：甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金證明，確保交易安全，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付、驗(yàn)收及后續(xù)交易流程。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

（2）甲方交付房屋時(shí)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）；

（3）雙方約定的其他支付方式。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付、驗(yàn)收及后續(xù)交易流程，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋交付前的準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，包括房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)清晰等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)房屋交付后的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全、合規(guī)使用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)；

（2）房屋維修基金；

（3）其他雙方約定的費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

7.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方監(jiān)管協(xié)議；

6.其他雙方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益