2024土地抵押擔保合同書-物流倉儲用地抵押擔保3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押擔保合同書——物流倉儲用地抵押擔保本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述及權利狀況2.1物流倉儲用地位置2.2土地面積及用途2.3土地使用權類型2.4土地權利限制情況3.抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保期限3.3逾期利息計算方式4.抵押物評估及價值確認4.1評估機構及評估方法4.2評估報告及價值確認5.抵押登記及手續(xù)辦理5.1抵押登記申請5.2登記手續(xù)辦理5.3登記費用及承擔6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護責任7.抵押權行使及實現(xiàn)7.1抵押權行使條件7.2抵押權實現(xiàn)方式7.3抵押權實現(xiàn)程序8.抵押物處置及變現(xiàn)8.1抵押物處置方式8.2抵押物變現(xiàn)程序8.3抵押物變現(xiàn)收益分配9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定事項13.1合同附件13.2保密條款13.3合同解除通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人住所：____________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人聯(lián)系電話：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：物流倉儲用地抵押物所在地：____________________抵押物面積：____________________平方米抵押物用途：物流倉儲抵押物使用權類型：____________________抵押物權利限制情況：____________________2.抵押物描述及權利狀況2.1物流倉儲用地位置抵押物位于____________________，具體位置見附件。2.2土地面積及用途抵押物面積為____________________平方米，用途為物流倉儲。2.3土地使用權類型抵押物土地使用權類型為____________________。2.4土地權利限制情況抵押物權利限制情況如下：____________________。3.抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額本合同抵押擔保金額為人民幣____________________元整。3.2抵押擔保期限本合同抵押擔保期限自抵押登記之日起至____________________止。3.3逾期利息計算方式抵押權人有權要求抵押人在逾期之日起按每日____________________計算逾期利息。4.抵押物評估及價值確認4.1評估機構及評估方法抵押物評估機構為____________________，評估方法為____________________。4.2評估報告及價值確認評估報告編號為____________________，評估價值為人民幣____________________元整。5.抵押登記及手續(xù)辦理5.1抵押登記申請抵押人應在抵押登記之日起____________________內向抵押權人提交抵押登記申請。5.2登記手續(xù)辦理抵押權人應在收到抵押登記申請之日起____________________內辦理抵押登記手續(xù)。5.3登記費用及承擔抵押登記費用由____________________承擔。6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責任抵押人應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。6.2抵押物使用限制抵押人在抵押期間不得改變抵押物的用途，未經(jīng)抵押權人同意不得轉讓、出租、抵押、贈與抵押物。6.3抵押物維護責任抵押人應負責抵押物的日常維護，確保其正常使用。7.抵押權行使及實現(xiàn)7.1抵押權行使條件在抵押權人有權要求抵押人償還債務或實現(xiàn)抵押權的情況下，抵押權人可以行使抵押權。7.2抵押權實現(xiàn)方式1.要求抵押人償還債務；2.抵押物折價；3.以抵押物拍賣、變賣、折價等方式變現(xiàn)；4.法律規(guī)定的其他方式。7.3抵押權實現(xiàn)程序1.向抵押人發(fā)出抵押權實現(xiàn)通知；2.抵押人與抵押權人協(xié)商確定抵押權實現(xiàn)方式；3.抵押權人依法實現(xiàn)抵押權。8.抵押物處置及變現(xiàn)8.1抵押物處置方式1.直接出售抵押物；2.公開拍賣抵押物；3.通過其他合法方式變現(xiàn)抵押物。8.2抵押物變現(xiàn)程序抵押物變現(xiàn)程序如下：1.抵押權人發(fā)出抵押物變現(xiàn)通知；2.抵押權人選擇變現(xiàn)方式，并公告抵押物信息；3.抵押權人與買受人簽訂買賣合同；4.抵押權人辦理抵押物過戶手續(xù)。8.3抵押物變現(xiàn)收益分配抵押物變現(xiàn)所得收益，用于償還抵押擔保的債務本金及利息，剩余部分按抵押權人、抵押人及債權人各自的債權比例進行分配。9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任1.未按約定履行抵押物保管義務的，應承擔賠償責任；2.未按約定履行債務或提供抵押物的，應承擔違約金；3.未按約定辦理抵押登記的，應承擔相應的法律責任。9.2爭議解決方式合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件1.抵押權人同意解除；2.抵押人同意解除；3.法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件本合同終止條件如下：1.抵押擔保債務履行完畢；2.抵押權實現(xiàn)，抵押物歸抵押權人所有；3.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自抵押登記之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)抵押人和抵押權人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.通知及送達12.1通知方式1.直接送達；2.郵寄；3.電子郵件；4.其他法律允許的方式。12.2送達地址抵押人送達地址：____________________抵押權人送達地址：____________________12.3送達方式本合同中的通知，以一種送達方式為有效送達。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.抵押物評估報告；2.抵押登記申請書；3.其他與本合同有關的文件。13.2保密條款本合同內容保密，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。13.3合同解除通知合同解除通知應采用書面形式，并在合同解除之日起____________________內送達對方。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，抵押人和抵押權人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押擔保合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、確保合同條款的合規(guī)性等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：1.間接損失；2.因第三方自身過錯造成的損失；3.因第三方違反合同約定造成的損失。2.3第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度等因素合理確定。3.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的基本信息；2.第三方介入的目的和范圍；3.第三方提供的服務內容和方式；4.第三方責任限額；5.第三方報酬及支付方式；6.第三方保密條款；7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。4.甲乙雙方額外條款及說明1.合同雙方同意在必要時引入第三方介入，并簽訂相應的介入?yún)f(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的有效性和履行；3.第三方介入?yún)f(xié)議中約定的第三方責任限額，不影響本合同中甲乙雙方的權利和義務。4.2說明：1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則；2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應當符合法律法規(guī)的規(guī)定；3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應當?shù)玫郊滓译p方的同意。5.第三方責權利劃分5.1第三方的權利：1.根據(jù)合同約定，獨立行使職責，提供專業(yè)意見；2.要求合同雙方提供必要的資料和信息；3.在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務：1.按照合同約定，履行提供專業(yè)服務的義務；2.對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息保密；3.在其職責范圍內，及時向甲乙雙方報告合同履行情況。5.3第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；2.第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；3.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方在合同履行過程中，認為需要第三方介入時，應提前協(xié)商一致；6.2甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責和權利義務；6.3第三方介入后，按照介入?yún)f(xié)議履行職責，協(xié)助合同履行；6.4第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應向甲乙雙方提交工作報告，并退出介入。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時，第三方介入終止；7.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交工作報告，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估。附件說明：評估報告應包含評估方法、評估結果、評估依據(jù)等詳細信息。2.抵押登記申請書詳細要求：由抵押人填寫，向抵押登記機構提交的申請文件。附件說明：申請書應包含抵押人、抵押權人信息，抵押物詳細信息，申請登記的具體內容等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：由合同雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的職責、權利和義務。附件說明：協(xié)議應包含第三方基本信息、介入目的、服務內容、責任限額、報酬等。4.合同變更協(xié)議詳細要求：由合同雙方在合同變更時簽訂，明確變更內容、生效日期等。附件說明：協(xié)議應包含變更后的合同條款、變更原因、雙方簽字等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：由合同雙方在發(fā)生爭議時簽訂，明確爭議解決方式、程序等。附件說明：協(xié)議應包含爭議解決機構、爭議解決方式、程序等。6.通知送達證明詳細要求：由合同雙方在發(fā)送通知時，證明已送達對方。附件說明：證明應包含發(fā)送日期、發(fā)送方式、接收人信息等。7.第三方工作報告詳細要求：由第三方在介入期間提交，報告介入情況和工作成果。附件說明：報告應包含介入期間的工作內容、發(fā)現(xiàn)的問題、改進措施等。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。附件說明：包括但不限于財務報表、交易憑證、合同履行記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行債務或提供抵押物。責任認定：抵押人應承擔違約金，并賠償因違約給抵押權人造成的損失。示例：抵押人未按約定償還債務，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定行使抵押權或處置抵押物。責任認定：抵押權人應承擔違約金，并賠償因違約給抵押人造成的損失。示例：抵押權人未按約定在規(guī)定時間內行使抵押權，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔違約金，并賠償因違約給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提交工作報告，應支付每日千分之五的違約金，并賠償因違約給合同雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決或提供相關證據(jù)。責任認定：違約方應承擔違約金，并賠償因違約給其他方造成的損失。示例：一方未按約定參與爭議解決，應支付每日千分之五的違約金，并賠償因違約給其他方造成的損失。全文完。2024土地抵押擔保合同書——物流倉儲用地抵押擔保1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1抵押人1.2抵押權人1.3第三方見證人2.抵押物概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地證號2.5土地現(xiàn)狀3.抵押擔保事項3.1抵押擔保范圍3.2抵押擔保金額3.3抵押擔保期限3.4抵押擔保方式4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估報告4.3評估結果5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機構6.2抵押登記手續(xù)辦理6.3抵押登記費用7.抵押擔保責任7.1抵押人責任7.2抵押權人責任7.3第三方責任8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3第三方違約責任9.合同解除條件9.1抵押人解除合同條件9.2抵押權人解除合同條件9.3第三方解除合同條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除日期13.合同附件13.1附件一：土地抵押登記申請書13.2附件二：土地抵押合同13.3附件三：評估報告14.其他約定事項14.1通知方式14.2通訊地址14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1抵押人：甲方，全稱（抵押人名稱），住所地（抵押人地址），法定代表人（抵押人法定代表人姓名），聯(lián)系電話（抵押人聯(lián)系電話）。1.2抵押權人：乙方，全稱（抵押權人名稱），住所地（抵押權人地址），法定代表人（抵押權人法定代表人姓名），聯(lián)系電話（抵押權人聯(lián)系電話）。1.3第三方見證人：丙方，全稱（第三方見證人名稱），住所地（第三方見證人地址），法定代表人（第三方見證人法定代表人姓名），聯(lián)系電話（第三方見證人聯(lián)系電話）。2.抵押物概況2.1土地位置：（具體地址，如：省市區(qū)街道號）2.2土地面積：（具體面積，如：10000平方米）2.3土地用途：（如：物流倉儲用地）2.4土地證號：（具體土地證號）2.5土地現(xiàn)狀：（如：土地平整，已具備倉儲設施）3.抵押擔保事項3.1抵押擔保范圍：本合同項下乙方因與甲方簽訂的（具體合同名稱）而產(chǎn)生的債權。3.2抵押擔保金額：人民幣（具體金額，如：1000萬元整）。3.3抵押擔保期限：自本合同簽訂之日起至（具體日期）止。3.4抵押擔保方式：連帶責任保證。4.抵押物價值評估4.1評估機構：（具體評估機構名稱）4.2評估報告：（具體評估報告名稱）4.3評估結果：（具體評估結果，如：抵押物價值為人民幣1000萬元整）5.抵押物處置5.1抵押物處置條件：（如：抵押權人行使抵押權時，抵押物需符合相關法律法規(guī)）5.2抵押物處置程序：（如：抵押權人需按照法律法規(guī)及本合同約定程序進行抵押物處置）5.3抵押物處置收益：（如：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還乙方債權）6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機構：（具體抵押登記機構名稱）6.2抵押登記手續(xù)辦理：（如：抵押人、抵押權人需按照抵押登記機構要求提供相關材料）6.3抵押登記費用：（如：抵押登記費用由抵押人承擔）7.抵押擔保責任7.1抵押人責任：（如：抵押人應保證抵押物的合法、完整，并承擔因抵押物引起的法律責任）7.2抵押權人責任：（如：抵押權人應按照法律法規(guī)及本合同約定行使抵押權，并承擔因行使抵押權而產(chǎn)生的法律責任）7.3第三方責任：（如：第三方見證人應按照本合同約定履行見證義務，并對見證事項的真實性承擔法律責任）8.違約責任8.1抵押人違約責任：8.1.1抵押人未按時償還乙方債權的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。8.1.2抵押人擅自改變抵押物用途的，乙方有權要求抵押人立即恢復原狀，并賠償因此造成的損失。8.1.3抵押人未經(jīng)乙方同意擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求抵押人承擔相應的法律責任。8.2抵押權人違約責任：8.2.1抵押權人未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)的，應向抵押人支付違約金，違約金為每日千分之五。8.2.2抵押權人未按約定行使抵押權的，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.3第三方違約責任：8.3.1第三方見證人未履行見證義務的，應承擔相應的法律責任。9.合同解除條件9.1抵押人解除合同條件：9.1.1抵押人有權在抵押擔保期限屆滿前，提前解除本合同。9.1.2抵押人有權在抵押權人未按約定行使抵押權的情況下，解除本合同。9.2抵押權人解除合同條件：9.2.1抵押權人有權在抵押人違約的情況下，解除本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方未達成一致意見的，應提交（具體仲裁機構名稱）進行仲裁。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同生效條件11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自（具體日期）起生效。12.合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，合同解除。12.2合同解除日期：12.2.1合同解除日期以雙方協(xié)商一致或法定程序確定的日期為準。13.合同附件13.1附件一：土地抵押登記申請書13.2附件二：土地抵押合同13.3附件三：評估報告14.其他約定事項14.1通知方式：14.1.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式送達。14.2通訊地址：14.2.1抵押人地址：（抵押人通訊地址）14.2.2抵押權人地址：（抵押權人通訊地址）14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式（具體份數(shù)，如：兩份），雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：14.4.1本合同自（具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除抵押人和抵押權人之外，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、見證人、擔保公司等提供專業(yè)服務的主體。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業(yè)意見或服務，包括但不限于中介、評估、見證、擔保等。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)抵押人和抵押權人同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。3.2第三方介入后，應在各自的職責范圍內履行義務，并接受抵押人和抵押權人的監(jiān)督。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求抵押人和抵押權人提供必要的資料和信息。5.第三方義務5.1第三方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的評估報告、見證意見或擔保服務。5.2第三方應保守本合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責任限額6.1.1第三方的責任范圍；6.1.2第三方的責任限額；6.1.3超出責任限額部分的賠償方式。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1抵押人對第三方的責任：7.1.1抵押人應保證第三方提供的資料和信息的真實性、完整性；7.1.2抵押人應按照約定支付第三方服務費用。7.2抵押權人對第三方的責任：7.2.1抵押權人應按照約定支付第三方服務費用；7.2.2抵押權人有權要求第三方按照約定履行職責。7.3第三方對抵押人和抵押權人的責任：7.3.1第三方應按照本合同約定，對抵押人和抵押權人提供專業(yè)服務；7.3.2第三方應承擔因自身原因導致抵押人和抵押權人遭受的損失。8.第三方介入合同的變更8.1如需變更第三方介入合同，抵押人和抵押權人應書面通知第三方，并達成一致意見。9.第三方介入合同的解除9.1如有下列情況之一，抵押人和抵押權人可解除第三方介入合同：9.1.1第三方違反本合同約定，未能履行職責；9.1.2第三方提供的服務不符合本合同約定；9.1.3第三方泄露本合同相關秘密。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.第三方介入合同的爭議解決11.1第三方介入合同發(fā)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。12.第三方介入合同的補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.第三方介入合同的效力13.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入合同的附件14.1第三方介入合同的附件包括但不限于：14.1.1第三方服務協(xié)議；14.1.2第三方評估報告；14.1.3第三方見證意見；14.1.4第三方擔保合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押登記申請書要求：申請書應詳細填寫抵押人和抵押權人的基本信息，抵押物的詳細信息，抵押擔保范圍和金額，以及雙方簽字蓋章。說明：此附件用于抵押登記機構辦理抵押登記手續(xù)。2.附件二：土地抵押合同要求：合同應包含抵押人和抵押權人的基本信息，抵押物的詳細信息，抵押擔保范圍和金額，抵押擔保期限，抵押物的處置方式，違約責任等內容。說明：此附件是抵押人和抵押權人之間簽訂的正式抵押合同。3.附件三：評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含抵押物的價值評估結果，評估依據(jù)和方法，以及評估人員的簽字和機構蓋章。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為抵押擔保金額的依據(jù)。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方提供服務的具體內容，服務期限，服務費用，以及雙方的權利和義務。說明：此附件用于明確第三方介入合同的具體內容。5.附件五：第三方見證意見要求：見證意見應由見證人出具，包含見證事項的描述，見證過程，以及見證人的簽字和日期。說明：此附件用于證明第三方見證事項的真實性。6.附件六：第三方擔保合同要求：擔保合同應明確擔保公司的擔保責任，擔保范圍，擔保期限，以及雙方的權利和義務。說明：此附件用于明確第三方擔保合同的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定：違約行為：未按時償還乙方債權。責任認定：抵押人應向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。違約行為：擅自改變抵押物用途。責任認定：抵押人應立即恢復原狀，并賠償因此造成的損失。2.抵押權人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)。責任認定：抵押權人應向抵押人支付違約金，違約金為每日千分之五。違約行為：未按約定行使抵押權。責任認定：抵押權人應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未履行見證義務。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：泄露本合同相關秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：抵押人甲未按時償還抵押權人乙的1000萬元債權，逾期30天，則甲應向乙支付30天的逾期利息，共計15萬元。抵押權人乙未在合同約定的時間內辦理抵押登記手續(xù)，逾期10天，則乙應向抵押人甲支付10天的違約金，共計5萬元。全文完。2024土地抵押擔保合同書——物流倉儲用地抵押擔保2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3抵押物信息2.抵押物的性質及范圍2.1抵押物的所有權2.2抵押物的使用權2.3抵押物的權屬證明3.抵押物的價值評估3.1評估機構及評估方法3.2評估結果及抵押物價值3.3評估費用及支付方式4.抵押擔保的金額及期限4.1抵押擔保金額4.2抵押擔保期限4.3抵押擔保的起止時間5.抵押物的使用及維護5.1抵押物的使用范圍5.2抵押物的維護責任5.3抵押物的保險6.抵押物的轉讓及處置6.1抵押物的轉讓條件6.2抵押物的處置方式6.3抵押物處置的優(yōu)先權7.抵押權的實現(xiàn)及優(yōu)先受償7.1抵押權的實現(xiàn)條件7.2抵押權的優(yōu)先受償權7.3抵押權實現(xiàn)的具體程序8.違約責任及賠償8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц斗绞?.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構的選定9.3爭議解決的具體程序10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除的條件及程序11.合同的附件及補充條款11.1附件清單11.2補充條款內容12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的備案及登記13.1備案機關及備案程序13.2登記機關及登記程序14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同份數(shù)及效力14.3合同的修訂及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________抵押人住所：________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系方式：________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：________________抵押權人住所：________________抵押權人法定代表人：________________抵押權人聯(lián)系方式：________________1.3抵押物信息抵押物名稱：________________抵押物坐落：________________抵押物所有權證號：________________抵押物面積：________________抵押物用途：________________2.抵押物的性質及范圍2.1抵押物的所有權抵押人保證抵押物為抵押人所有，且無任何爭議。2.2抵押物的使用權抵押人在抵押期間仍享有抵押物的使用權，但不得擅自轉讓、抵押或設定他項權利。2.3抵押物的權屬證明抵押人須向抵押權人提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。3.抵押物的價值評估3.1評估機構及評估方法抵押物價值評估由具有資質的評估機構進行，采用市場法進行評估。3.2評估結果及抵押物價值抵押物評估結果為人民幣______元。3.3評估費用及支付方式評估費用為人民幣______元，由抵押人支付。4.抵押擔保的金額及期限4.1抵押擔保金額抵押擔保金額為人民幣______元。4.2抵押擔保期限抵押擔保期限自合同簽訂之日起______年。4.3抵押擔保的起止時間抵押擔保起始時間為______年______月______日，終止時間為______年______月______日。5.抵押物的使用及維護5.1抵押物的使用范圍抵押人在抵押期間應合理使用抵押物，不得改變其性質和用途。5.2抵押物的維護責任抵押人負責抵押物的日常維護和保養(yǎng)，確保其完好無損。5.3抵押物的保險抵押人應投保財產(chǎn)保險，并將抵押物投保在抵押權人指定的保險公司。6.抵押物的轉讓及處置6.1抵押物的轉讓條件抵押物未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得擅自轉讓。6.2抵押物的處置方式抵押權人有權在抵押債務履行期限屆滿而未履行時，依法處分抵押物。6.3抵押物處置的優(yōu)先權抵押權人對抵押物的處置享有優(yōu)先受償權。8.違約責任及賠償8.1抵押人違約責任抵押人未按合同約定履行抵押物維護、保險等義務的，應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。8.2抵押權人違約責任抵押權人未按合同約定行使抵押權或處置抵押物的，應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.3違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц斗绞竭`約賠償金額按照實際損失計算，賠償金應在違約事實發(fā)生后______日內支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構的選定仲裁機構為______仲裁委員會。9.3爭議解決的具體程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的有關規(guī)定執(zhí)行。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：抵押債務履行完畢、抵押物被依法處分、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除的條件及程序合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應依法處理相關事宜。11.合同的附件及補充條款11.1附件清單1.抵押物權屬證明文件2.評估報告3.保險合同4.其他雙方認為應作為合同附件的文件11.2補充條款內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日后生效。13.合同的備案及登記13.1備案機關及備案程序本合同需向______備案機關備案，備案程序按照備案機關的有關規(guī)定執(zhí)行。13.2登記機關及登記程序本合同需向______登記機關登記，登記程序按照登記機關的有關規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。14.3合同的修訂及補充本合同的修訂及補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024土地抵押擔保合同書中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、評估、擔保等服務或執(zhí)行合同約定的第三方機構或個人。2.第三方介入的范圍1.評估機構提供抵押物的價值評估服務；2.保險機構提供抵押物的保險服務；3.法律服務機構提供法律咨詢、文件審核等服務；4.中介機構提供交易撮合、擔保等服務；5.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立行使職責，提供專業(yè)服務。4.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得相應的報酬。5.第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務。5.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。6.2第三方責任限額不得超過合同約定的最高賠償金額。6.3若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍內。7.2甲乙雙方對第三方的責任不承擔連帶責任。7.3第三方與其他各方之間的責任劃分由各自簽訂的協(xié)議約定。8.第三方變更或退出8.1若第三方需要變更