2024年物業(yè)維護(hù)延期協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)維護(hù)延期協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2業(yè)主方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.維護(hù)項目概述2.1維護(hù)項目范圍2.2維護(hù)項目內(nèi)容2.3維護(hù)項目標(biāo)準(zhǔn)3.延期原因說明3.1延期原因3.2延期期限3.3延期責(zé)任4.延期期間的費用調(diào)整4.1費用調(diào)整依據(jù)4.2費用調(diào)整方式4.3費用調(diào)整計算5.工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度監(jiān)控5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量控制措施6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量整改7.安全管理要求7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.業(yè)主參與與管理8.1業(yè)主參與方式8.2管理事項8.3業(yè)主代表9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁或訴訟11.3爭議解決地點12.合同附件12.1附件一：物業(yè)維護(hù)項目明細(xì)12.2附件二：費用調(diào)整計算公式12.3附件三：進(jìn)度計劃表13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司物業(yè)管理方住所：市區(qū)街道號物業(yè)管理方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方業(yè)主方名稱：業(yè)主委員會業(yè)主方住所：市區(qū)街道號業(yè)主方負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.維護(hù)項目概述2.1維護(hù)項目范圍1.公共區(qū)域的清潔與綠化2.公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)3.安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)4.電梯的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.消防設(shè)施的檢查與維護(hù)2.2維護(hù)項目內(nèi)容1.公共區(qū)域清潔：每日兩次清掃，每周一次全面清潔2.綠化養(yǎng)護(hù)：每月進(jìn)行一次修剪、澆水等養(yǎng)護(hù)工作3.公共設(shè)施維修：發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)，每月進(jìn)行一次全面檢查4.安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)：每日進(jìn)行一次檢查，每月進(jìn)行一次全面維護(hù)5.電梯保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，每日進(jìn)行一次巡視6.消防設(shè)施檢查：每季度進(jìn)行一次全面檢查，每日進(jìn)行一次巡視2.3維護(hù)項目標(biāo)準(zhǔn)1.清潔標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.安全監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)4.電梯保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照電梯制造商的保養(yǎng)要求執(zhí)行5.消防設(shè)施檢查標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防法規(guī)執(zhí)行3.延期原因說明3.1延期原因本合同約定的物業(yè)維護(hù)項目因原因（如：設(shè)備故障、施工方原因等）導(dǎo)致無法按原計劃完成。3.2延期期限延期期限為天（具體天數(shù)根據(jù)實際情況確定）。3.3延期責(zé)任由于延期原因?qū)е碌膿p失，由方承擔(dān)。4.延期期間的費用調(diào)整4.1費用調(diào)整依據(jù)費用調(diào)整依據(jù)為合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)及實際情況。4.2費用調(diào)整方式費用調(diào)整方式為按照實際發(fā)生費用計算。4.3費用調(diào)整計算費用調(diào)整計算公式：實際發(fā)生費用×原合同約定費用比例5.工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計劃1.第1個月：完成公共區(qū)域清潔與綠化2.第2個月：完成公共設(shè)施維修與保養(yǎng)3.第3個月：完成安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)4.第4個月：完成電梯保養(yǎng)5.第5個月：完成消防設(shè)施檢查5.2進(jìn)度監(jiān)控雙方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計劃進(jìn)行。5.3進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。6.質(zhì)量控制措施6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.清潔標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)2.設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.安全監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)4.電梯保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照電梯制造商的保養(yǎng)要求執(zhí)行5.消防設(shè)施檢查標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防法規(guī)執(zhí)行6.2質(zhì)量驗收工程完成后，由雙方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3質(zhì)量整改如驗收不合格，由方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。8.業(yè)主參與與管理8.1業(yè)主參與方式1.業(yè)主委員會代表業(yè)主參與物業(yè)維護(hù)管理。2.業(yè)主可向業(yè)主委員會或物業(yè)管理方提出意見和建議。3.業(yè)主委員會定期召開業(yè)主大會，通報物業(yè)維護(hù)情況。8.2管理事項1.物業(yè)管理方應(yīng)定期向業(yè)主委員會報告工作進(jìn)展。2.業(yè)主委員會有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理方的服務(wù)質(zhì)量。3.業(yè)主委員會有權(quán)對物業(yè)管理方的違約行為提出整改要求。8.3業(yè)主代表1.業(yè)主委員會指定一名業(yè)主代表與物業(yè)管理方溝通。2.業(yè)主代表負(fù)責(zé)收集業(yè)主意見，并代表業(yè)主與物業(yè)管理方協(xié)商解決相關(guān)問題。9.合同變更與解除9.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可進(jìn)行變更。9.2解除條件1.雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可解除合同。9.3變更與解除程序1.變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約行為1.未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，未在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約賠償1.賠償金額按實際損失計算。2.違約賠償應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決。2.請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解。3.依法向人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟。11.3爭議解決地點1.爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)維護(hù)項目明細(xì)1.清潔服務(wù)明細(xì)2.設(shè)施維修保養(yǎng)明細(xì)3.安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)明細(xì)4.電梯保養(yǎng)明細(xì)5.消防設(shè)施檢查明細(xì)12.2附件二：費用調(diào)整計算公式1.費用調(diào)整計算公式12.3附件三：進(jìn)度計劃表1.進(jìn)度計劃表13.合同生效與終止13.1生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方解除合同。13.4終止日期1.合同終止日期為合同約定的終止條件滿足之日。14.其他約定事項14.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。2.通知發(fā)送后，自對方簽收之日起生效。14.2適用法律1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗收。3.提供技術(shù)支持和解決方案。4.進(jìn)行合同履行情況的評估。16.第三方介入的程序16.1介入申請1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。2.介入申請應(yīng)包括介入目的、范圍、期限等信息。16.2介入批準(zhǔn)1.第三方在收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。2.第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。16.3介入實施1.第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1額外條款1.甲乙雙方在合同中明確第三方介入的條款，包括介入目的、范圍、期限、費用等。2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。17.2說明1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，或由合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義1.第三方的責(zé)任限額是指第三方因介入行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。a.第三方的專業(yè)能力和信譽；b.介入工作的復(fù)雜性和風(fēng)險；c.合同標(biāo)的的價值。18.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。2.第三方應(yīng)按照甲方的委托事項履行職責(zé)。3.第三方的行為后果由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。2.第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。3.第三方的行為后果由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方介入的行為應(yīng)遵循甲乙雙方的共同利益。2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供公正、客觀的評估和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)維護(hù)項目明細(xì)詳細(xì)要求和說明：1.列明所有物業(yè)維護(hù)項目的具體內(nèi)容。2.明確每個項目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程。3.包含項目實施的時間節(jié)點和驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：費用調(diào)整計算公式詳細(xì)要求和說明：1.列出所有可能引起費用調(diào)整的因素。2.提供每種因素的調(diào)整公式和計算方法。3.確保計算公式的透明性和可操作性。3.附件三：進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：1.列出每個物業(yè)維護(hù)項目的開始和結(jié)束日期。2.明確每個項目的關(guān)鍵里程碑和驗收時間。3.提供進(jìn)度跟蹤和監(jiān)控的方法。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。2.列出第三方介入的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.約定第三方介入的期限和終止條件。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：1.列出所有可能的違約行為。2.明確每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.提供違約行為的具體示例和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：通知和溝通記錄詳細(xì)要求和說明：1.記錄所有甲乙雙方之間的溝通和通知內(nèi)容。2.包含溝通的時間、方式和參與人員。3.確保溝通記錄的真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成維護(hù)工作。維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。違反合同約定的安全規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例：若物業(yè)管理方未按合同約定的時間完成公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致業(yè)主投訴，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向業(yè)主道歉。若第三方在介入過程中因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，造成業(yè)主損失，第三方應(yīng)按合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)維護(hù)延期協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.延期原因說明2.1原始合同履行期限2.2延期原因及依據(jù)2.3延期期限及原因分析3.延期后的維護(hù)范圍及內(nèi)容3.1維護(hù)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.2工作時間及要求3.3質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費用及支付方式4.1維護(hù)費用計算方法4.2費用支付時間及方式4.3付款憑證及發(fā)票要求5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用承擔(dān)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約糾紛處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項11.1其他特殊約定11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式及時間14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]身份證號碼：[身份證號碼]第二條延期原因說明2.1原始合同履行期限原合同約定物業(yè)維護(hù)期限為：[原合同期限]2.2延期原因及依據(jù)延期原因：[具體原因說明]依據(jù)：[相關(guān)文件或政策依據(jù)]2.3延期期限及原因分析延期期限：[延期具體期限]原因分析：[延期原因詳細(xì)分析]第三條延期后的維護(hù)范圍及內(nèi)容3.1維護(hù)項目及標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)項目：[詳細(xì)列出維護(hù)項目]維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]3.2工作時間及要求工作時間：[具體工作時間安排]工作要求：[具體工作要求說明]3.3質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施]驗收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出驗收標(biāo)準(zhǔn)]第四條維護(hù)費用及支付方式4.1維護(hù)費用計算方法費用計算方法：[具體計算方法]4.2費用支付時間及方式支付時間：[具體支付時間安排]支付方式：[具體支付方式說明]4.3付款憑證及發(fā)票要求付款憑證：[要求提供的付款憑證]發(fā)票要求：[要求提供的發(fā)票類型及內(nèi)容]第五條工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度安排進(jìn)度安排：[具體工程進(jìn)度計劃]5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出驗收標(biāo)準(zhǔn)]驗收程序：[具體驗收流程]5.3驗收不合格的處理不合格處理：[詳細(xì)列出不合格處理措施]第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑途徑：[爭議解決的具體途徑]6.2爭議解決期限期限：[爭議解決期限規(guī)定]6.3爭議解決費用承擔(dān)費用承擔(dān)：[爭議解決費用承擔(dān)方式]第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形及定義違約情形：[具體違約情形說明]定義：[違約情形的定義]7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.3違約糾紛處理糾紛處理：[違約糾紛的具體處理方式]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件解除條件：[詳細(xì)列出可以解除合同的條件]8.2合同終止條件終止條件：[詳細(xì)列出合同終止的條件]8.3合同解除或終止后的處理處理方式：[合同解除或終止后的具體處理措施，包括但不限于財產(chǎn)清算、責(zé)任歸屬等]第九條保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：[詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容]9.2保密期限保密期限：[保密信息的保密期限]9.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第十條合同生效及期限10.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]10.2合同期限期限：[合同的有效期限]10.3合同續(xù)簽續(xù)簽：[合同到期后的續(xù)簽流程及條件]第十一條其他約定事項11.1其他特殊約定特殊約定：[雙方約定的其他特殊事項，如不可抗力條款等]11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議附件：[合同附件的清單及說明]補(bǔ)充協(xié)議：[合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂流程及要求]第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]第十三條合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)份數(shù)：[合同的總份數(shù)]13.2合同送達(dá)方式及時間送達(dá)方式：[合同送達(dá)的具體方式]送達(dá)時間：[合同送達(dá)的具體時間]第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件附件：[合同附件的清單及說明]14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：[合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂流程及要求]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年物業(yè)維護(hù)延期協(xié)議書中，根據(jù)協(xié)議約定或特殊情況，介入?yún)f(xié)議履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他組織。第二條第三方介入原因及類型2.1第三方介入原因介入原因：[詳細(xì)列出需要第三方介入的原因，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、爭議解決等]2.2第三方介入類型介入類型：[詳細(xì)列出第三方介入的類型，如中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等]第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)職責(zé)：[詳細(xì)列出第三方在介入?yún)f(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，如提供技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量等]3.2第三方權(quán)利權(quán)利：[詳細(xì)列出第三方在介入?yún)f(xié)議履行過程中應(yīng)享有的權(quán)利，如獲取相關(guān)信息、提出建議等]第四條第三方介入程序4.1介入申請介入申請：[詳細(xì)列出第三方介入的申請流程，包括申請方式、材料要求等]4.2介入批準(zhǔn)介入批準(zhǔn)：[詳細(xì)列出第三方介入的批準(zhǔn)流程，包括批準(zhǔn)條件、批準(zhǔn)方式等]4.3介入通知介入通知：[詳細(xì)列出第三方介入的通知流程，包括通知對象、通知方式等]第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分職責(zé)劃分：[詳細(xì)列出第三方與甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的職責(zé)劃分，明確各自的權(quán)責(zé)范圍]5.2權(quán)利劃分權(quán)利劃分：[詳細(xì)列出第三方與甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的權(quán)利劃分，明確各自的權(quán)益保障]5.3責(zé)任劃分責(zé)任劃分：[詳細(xì)列出第三方與甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的責(zé)任劃分，明確各自的責(zé)任承擔(dān)]第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：[明確第三方在協(xié)議履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額，如合同金額的一定比例或具體金額]6.2責(zé)任限額計算計算方式：[詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的計算方法]6.3責(zé)任限額賠償賠償方式：[詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額賠償?shù)木唧w方式，如直接賠償、間接賠償?shù)萞第七條第三方介入費用7.1費用承擔(dān)承擔(dān)方式：[詳細(xì)列出第三方介入費用的承擔(dān)方式，如甲乙雙方共同承擔(dān)、由乙方承擔(dān)等]7.2費用結(jié)算結(jié)算方式：[詳細(xì)列出第三方介入費用的結(jié)算方式，如按月結(jié)算、按項目結(jié)算等]第八條第三方介入?yún)f(xié)議8.1協(xié)議簽訂簽訂協(xié)議：[詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂流程，包括協(xié)議內(nèi)容、簽訂時間等]8.2協(xié)議內(nèi)容協(xié)議內(nèi)容：[詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議的主要內(nèi)容，如雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等]第九條第三方介入爭議解決9.1爭議解決途徑途徑：[詳細(xì)列出第三方介入爭議解決的具體途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]9.2爭議解決期限期限：[詳細(xì)列出第三方介入爭議解決的期限規(guī)定]第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1終止條件終止條件：[詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件，如協(xié)議履行完畢、爭議解決等]10.2終止程序終止程序：[詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議終止的流程，包括終止通知、協(xié)議解除等]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：證明甲方的合法注冊及經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：證明乙方的合法注冊及經(jīng)營資格。3.甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件。說明：證明甲乙雙方法定代表人的身份。4.甲乙雙方授權(quán)委托書要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書。說明：證明代理人有權(quán)代表甲乙雙方簽訂及履行合同。5.物業(yè)維護(hù)延期協(xié)議書要求：提供雙方簽字蓋章的原件。說明：證明雙方已正式簽訂的物業(yè)維護(hù)延期協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的原件。說明：證明第三方已正式介入?yún)f(xié)議履行過程。7.維護(hù)費用明細(xì)表要求：提供加蓋公章的維護(hù)費用明細(xì)表。說明：詳細(xì)列出維護(hù)項目的費用及支付情況。8.工程進(jìn)度報告要求：提供加蓋公章的工程進(jìn)度報告。說明：詳細(xì)記錄工程項目的進(jìn)度及驗收情況。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的原件。說明：證明雙方已正式簽訂的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：提供相關(guān)文件的復(fù)印件或掃描件。說明：根據(jù)協(xié)議履行過程中的具體需求，提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為：未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。2.違約行為違約行為：未按合同約定支付維護(hù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金及賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定支付維護(hù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為違約行為：泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為違約行為：未按合同約定提供第三方介入服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。5.違約行為違約行為：未按合同約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。示例：若一方未按合同約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年物業(yè)維護(hù)延期協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)范圍3.延期原因3.1延期原因概述3.2延期原因詳細(xì)說明4.延期期限4.1延期起始時間4.2延期結(jié)束時間4.3延期期限計算方式5.維護(hù)工作內(nèi)容5.1維護(hù)項目概述5.2維護(hù)項目詳細(xì)說明6.維護(hù)費用6.1原定費用6.2延期期間費用調(diào)整6.3費用支付方式7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗方法7.3質(zhì)量保證期限8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任劃分8.2安全事故處理流程8.3安全事故賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項詳細(xì)說明14.合同附件14.1附件一：物業(yè)維護(hù)延期協(xié)議書14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司（2）乙方：業(yè)主委員會1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1物業(yè)名稱：小區(qū)2.2物業(yè)地址：市區(qū)路號2.3物業(yè)范圍：包括但不限于住宅、商業(yè)、地下車庫等3.延期原因3.1延期原因概述：因原因，原定于2023年12月31日完成的物業(yè)維護(hù)工作無法按時完成。（1）施工方人員不足，無法按原計劃完成工程；（2）部分材料供應(yīng)延遲，影響施工進(jìn)度；（3）天氣原因?qū)е率┕r間縮短。4.延期期限4.1延期起始時間：2023年12月31日4.2延期結(jié)束時間：2024年3月31日4.3延期期限計算方式：自原定工期結(jié)束之日起，延期至2024年3月31日。5.維護(hù)工作內(nèi)容（1）小區(qū)公共區(qū)域維修；（2）設(shè)施設(shè)備檢修；（3）綠化帶養(yǎng)護(hù)；（4）環(huán)境衛(wèi)生清理。5.2維護(hù)項目詳細(xì)說明：（1）公共區(qū)域維修：包括路面修復(fù)、墻面粉刷、門窗維修等；（2）設(shè)施設(shè)備檢修：包括電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等；（3）綠化帶養(yǎng)護(hù)：包括修剪樹木、施肥、澆水等；（4）環(huán)境衛(wèi)生清理：包括垃圾清運、公共區(qū)域清潔等。6.維護(hù)費用6.1原定費用：根據(jù)原定維護(hù)計劃，預(yù)計費用為人民幣萬元。6.2延期期間費用調(diào)整：因延期原因，原定費用將進(jìn)行調(diào)整，具體費用如下：（1）人員費用：因延期，施工方人員加班費及生活費將增加；（2）材料費用：部分材料價格上漲，需增加材料費用；（3）其他費用：包括設(shè)備租賃費、運輸費等。6.3費用支付方式：乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費用，在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向甲方支付。7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本次物業(yè)維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。7.2質(zhì)量檢驗方法：在施工過程中，甲方將定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.3質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為一年。8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工期間的安全保障，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全措施、安全設(shè)施的配置等。（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的安全行為，確保施工人員遵守安全規(guī)定。8.2安全事故處理流程（1）發(fā)生安全事故時，現(xiàn)場人員應(yīng)立即停止作業(yè)，并報告甲方負(fù)責(zé)人。（2）甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)在接到報告后立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員救助受傷人員，并立即通知相關(guān)部門。（3）乙方應(yīng)配合甲方處理安全事故，提供必要的信息和協(xié)助。8.3安全事故賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因施工方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，由施工方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致的安全事故，雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限（1）自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后三年。9.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的延期期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為市；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為市人民法院。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決申請；（2）法院受理后，按照法定程序進(jìn)行審理。12.法律適用12.1適用法律（1）中華人民共和國法律；（2）雙方約定的相關(guān)國際慣例。12.2司法管轄（1）合同簽訂地為市；（2）雙方發(fā)生爭議，由市人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)；（2）雙方應(yīng)誠實守信，履行協(xié)議。13.2其他約定事項詳細(xì)說明（1）甲方應(yīng)按時支付延期期間的維護(hù)費用；（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按時完成維護(hù)工作；（3）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)維護(hù)延期協(xié)議書14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所述第三方，指在協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍限于監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方配合第三方工作。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗收等；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方合理的工作費用。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗收等；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方合理的工作費用