物業(yè)管理合同法條

物業(yè)管理合同法條a.本合同編號(hào)：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.地址：_______________________e.聯(lián)系人：_______________________f.聯(lián)系電話：_______________________第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a.乙方同意按照甲方的要求，對(duì)甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)。b.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：①維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序，確保居住安全；②負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)工作；③管理物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備；④處理物業(yè)管理區(qū)域的投訴和糾紛；⑤組織物業(yè)管理區(qū)域的各類活動(dòng)。c.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方及物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主的需求。第三條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式a.甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。b.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：①物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；②公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；③綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；④其他相關(guān)費(fèi)用。c.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：①甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用；②乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，并提前通知甲方。第四條物業(yè)管理合同期限及終止a.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.任何一方在合同期滿前____個(gè)月書面通知對(duì)方，可終止本合同。c.合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域及公共設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。第五條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.乙方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟。第七條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第八條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。______________甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_____