2024年甲乙雙方關(guān)于城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目管理的委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙雙方關(guān)于城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目管理的委托合同本合同目錄一覽1.委托內(nèi)容1.1項(xiàng)目管理范圍1.2項(xiàng)目管理職責(zé)2.合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.委托費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.法律適用10.1合同適用的法律11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.合同的附件12.1附件內(nèi)容13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.委托內(nèi)容1.1項(xiàng)目管理范圍甲方委托乙方對(duì)城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行管理，具體包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各個(gè)階段的管理工作。1.2項(xiàng)目管理職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。具體職責(zé)如下：1.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，協(xié)調(diào)各參建單位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的各個(gè)階段的工作，包括前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。1.2.3負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2.4負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的合同管理、信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面進(jìn)行統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)。2.合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期本合同至城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目全面完成并交付甲方使用之日結(jié)束。3.委托費(fèi)用3.1費(fèi)用金額本合同委托管理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2費(fèi)用支付方式甲方分期支付乙方委托管理費(fèi)用，具體支付方式如下：3.2.1本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方委托管理費(fèi)用的【】%。3.2.2項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方委托管理費(fèi)用的【】%。3.2.3項(xiàng)目全面完成并交付甲方使用后，甲方支付乙方委托管理費(fèi)用的剩余部分。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的委托管理費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)全面履行合同約定的管理工作，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交項(xiàng)目管理報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面出現(xiàn)問題的責(zé)任。5.保密條款5.1保密內(nèi)容乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他涉及項(xiàng)目保密的信息，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同結(jié)束之日終止。6.違約責(zé)任6.1違約行為雙方違反合同約定的行為，包括但不限于未履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。8.合同的變更和終止8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)在合同有效期內(nèi)提前【】天書面向?qū)Ψ教岢鲎兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同約定的項(xiàng)目管理工作全面完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。8.2.3合同一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。9.通知與送達(dá)9.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的注冊(cè)地址或合同中約定的其他地址。10.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3解除條件本合同在合同約定的解除條件下解除，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：項(xiàng)目詳細(xì)說明、項(xiàng)目管理計(jì)劃、項(xiàng)目預(yù)算等。13.其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在項(xiàng)目管理工作過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同履行過程中，提供及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，以便乙方更好地開展項(xiàng)目管理工作。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與項(xiàng)目管理工作且與甲方和乙方無直接隸屬關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方介入項(xiàng)目管理工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方選擇，并提供相關(guān)建議。15.3第三方責(zé)任第三方介入項(xiàng)目管理工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。第三方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方合同甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草第三方合同，并提供法律意見。16.2第三方支付甲方應(yīng)按照第三方合同的約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)監(jiān)督甲方支付行為，確保第三方合同的履行。16.3第三方協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、第三方以及其他參建單位之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在項(xiàng)目管理工作過程中因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追綋p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合同的約定確定，包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償條件等。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方作為甲方的合作方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督和管理第三方，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為19.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照第三方合同的約定執(zhí)行。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前【】天書面通知甲方和乙方。20.2第三方退出后果第三方退出后，應(yīng)按照第三方合同的約定承擔(dān)退出后的相關(guān)責(zé)任。21.簽字蓋章21.1甲方簽字蓋章甲方代表：【】21.2乙方簽字蓋章乙方代表：【】日期：【年】【月】【日】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)說明附件2：項(xiàng)目管理計(jì)劃附件3：項(xiàng)目預(yù)算附件4：合同變更協(xié)議附件5：合同解除協(xié)議附件6：第三方合同附件7：第三方支付協(xié)議附件8：第三方協(xié)調(diào)協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：賠償計(jì)算公式附件11：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件12：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：合同解除后的相關(guān)費(fèi)用計(jì)算公式附件14：法律法規(guī)清單附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)說明應(yīng)包括項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的詳細(xì)信息。附件2：項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的計(jì)劃時(shí)間表、資源分配、風(fēng)險(xiǎn)管理、質(zhì)量控制等方面的內(nèi)容。附件3：項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)包括項(xiàng)目的總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、預(yù)算使用情況等方面的信息。附件4：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件5：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件6：第三方合同應(yīng)包括第三方的主體信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。附件7：第三方支付協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等方面的信息。附件8：第三方協(xié)調(diào)協(xié)議應(yīng)包括第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及協(xié)調(diào)機(jī)制等方面的內(nèi)容。附件9：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件10：賠償計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明賠償金額的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件11：合同履行監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括合同履行的情況、問題和改進(jìn)措施等方面的信息。附件12：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等方面的信息。附件13：合同解除后的相關(guān)費(fèi)用計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明合同解除后相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件14：法律法規(guī)清單應(yīng)列出本合同適用的一切法律法規(guī)，并注明法律法規(guī)的版本和發(fā)布日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未履行合同約定的義務(wù)2.遲延履行合同義務(wù)3.履行合同義務(wù)不符合約定4.違反合同約定的禁止性條款違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件9的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)附件10的賠償計(jì)算公式，計(jì)算賠償損失金額。3.合同解除：根據(jù)合同解除協(xié)議的約定，解除合同并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目管理工作，屬于違約行為。根據(jù)違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額，并按照合同約定支付給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目管理的委托合同。2.甲方：指簽訂本合同的委托方，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目管理工作的