河南住房租賃合同范例

河南住房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于河南省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于河南省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、租賃房屋的維修

6.1租賃房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生自然損壞或非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于河南省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于河南省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付租金時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方提前解除合同或合同終止而免除。

六、租賃房屋的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修，但因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞除外。

七、租賃房屋的維修

7.1租賃房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生自然損壞或非乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋相關(guān)的身份證明、工作證明等文件。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的信用調(diào)查。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全和合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過(guò)程，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于河南省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于河南省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元，房屋面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方未按約定支付租金時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方提前解除合同或合同終止而免除。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法使用權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的居住安全和舒適。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致生活不便，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

七、租賃房屋的使用與維護(hù)

7.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

7.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方未保證租賃房屋的居住安全和舒適，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改不力，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________________