小產(chǎn)權(quán)房房屋合同范例

小產(chǎn)權(quán)房房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有人。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將房屋的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

三、合同價款及支付方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（￥__________）；

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方；

3.3甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方；

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分房屋轉(zhuǎn)讓價款。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

5.2甲方保證房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)；

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款；

5.4乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法納稅；

5.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

6.2如乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

6.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2如任何一方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同；

附件三：房屋轉(zhuǎn)讓價款支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有人。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將房屋的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、合同價款及支付方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（￥__________）；

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方；

3.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓價款__________%的保證金；

3.4丙方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)代為支付剩余款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方；

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分房屋轉(zhuǎn)讓價款。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金；

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，丙方有權(quán)代為支付；

5.3丙方在代為支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)向乙方追償；

5.4丙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除本合同。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款；

6.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法納稅；

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款；

7.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求丙方代為支付；

7.3甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)后，依法納稅；

7.4甲方有權(quán)在乙方違約或丙方解除合同的情況下，要求乙方返還房屋或賠償損失。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

8.2如丙方未按合同約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

8.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2如任何一方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

11.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同；

附件三：房屋轉(zhuǎn)讓價款支付憑證；

附件四：丙方擔(dān)保函。

結(jié)尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程中甲方的利益得到充分保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，甲方在法律允許的范圍內(nèi)享有最大程度的權(quán)益保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方在合同履行過程中的行為，保障甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行力度，為甲方提供了多重保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并由丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.3房屋建筑面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有人。

二、合同標(biāo)的

2.1乙方同意購買甲方房屋的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；

2.2甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.3丁方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、合同價款及支付方式

3.1房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（￥__________）；

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方；

3.3丁方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓價款__________%的保證金；

3.4丁方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)代為支付剩余款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方；

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分房屋轉(zhuǎn)讓價款。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金；

5.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，丁方有權(quán)代為支付；

5.3丁方在代為支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)向乙方追償；

5.4丁方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除本合同。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付房屋轉(zhuǎn)讓價款后，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款；

6.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法納稅；

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款；

7.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求丁方代為支付；

7.3甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)后，依法納稅；

7.4甲方有權(quán)在乙方違約或丁方解除合同的情況下，要求乙方返還房屋或賠償損失。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

8.2如丁方未按合同約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

8.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2如任何一方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份；

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

11.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：房屋買賣合同；

附件三：房屋轉(zhuǎn)讓