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冷庫(kù)出售轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該冷庫(kù)”),乙方有意租賃該冷庫(kù),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的冷庫(kù),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該冷庫(kù)”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租賃費(fèi)用。
3.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該冷庫(kù)僅用于________________________。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。
5.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)或合同解除后無(wú)違約行為的情況下,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。
六、權(quán)利義務(wù)
6.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)向乙方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)設(shè)施;
(2)確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行;
(3)對(duì)乙方租賃該冷庫(kù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以承擔(dān);
(4)對(duì)乙方租賃該冷庫(kù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為,有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。
6.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用;
(2)合理使用該冷庫(kù),不得擅自改變其結(jié)構(gòu);
(3)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);
(4)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)將冷庫(kù)設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按照本合同約定提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)如甲方未按照本合同約定承擔(dān)乙方租賃該冷庫(kù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)如乙方擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)如乙方從事違法活動(dòng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.冷庫(kù)設(shè)施清單
2.冷庫(kù)租賃費(fèi)用支付方式
3.冷庫(kù)租賃保證金繳納方式
4.本合同簽訂地證明文件
5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
7.甲方法定代表人身份證明
8.乙方法定代表人身份證明
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該冷庫(kù)”),乙方有意租賃該冷庫(kù),為保障甲方的合法權(quán)益,丙方同意為乙方提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的冷庫(kù),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該冷庫(kù)”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租賃費(fèi)用。
3.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該冷庫(kù)僅用于________________________。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。
5.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)或合同解除后無(wú)違約行為的情況下,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。
六、第三方擔(dān)保條款
6.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃該冷庫(kù)的債務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。
6.2丙方對(duì)乙方的租賃債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,在乙方無(wú)力履行債務(wù)時(shí),丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。
6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
七、甲方的權(quán)益保障
7.1甲方享有本合同項(xiàng)下的一切合法權(quán)益,包括但不限于租賃費(fèi)用、租賃保證金等。
7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用該冷庫(kù),確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方如未按期支付租賃費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。
8.2乙方如擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。
8.3乙方如從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.4乙方在租賃期間,不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.冷庫(kù)設(shè)施清單
2.冷庫(kù)租賃費(fèi)用支付方式
3.冷庫(kù)租賃保證金繳納方式
4.第三方擔(dān)保合同
5.本合同簽訂地證明文件
6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
8.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
9.甲方法定代表人身份證明
10.乙方法定代表人身份證明
11.丙方法定代表人身份證明
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益:通過(guò)丙方提供擔(dān)保,確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
2.促進(jìn)交易:第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方的信用度,提高交易成功率。
3.保障交易安全:第三方擔(dān)??梢源_保交易雙方按照約定履行義務(wù),降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.維護(hù)甲方權(quán)益:通過(guò)合同條款設(shè)計(jì),確保甲方在租賃過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。
2.控制風(fēng)險(xiǎn):甲方作為主導(dǎo)方,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定,降低自身風(fēng)險(xiǎn)。
3.提高交易效率:甲方主導(dǎo)下,交易流程更加清晰,有助于提高交易效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該冷庫(kù)”),乙方有意租賃該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物,為保障乙方的租賃權(quán)益,丙方同意為乙方的租賃債務(wù)提供擔(dān)保,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于________________________的冷庫(kù),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該冷庫(kù)”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租賃費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,向甲方支付租賃費(fèi)用。
3.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該冷庫(kù)僅用于儲(chǔ)存貨物,不得用于其他非法或危險(xiǎn)活動(dòng)。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。
5.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)或合同解除后無(wú)違約行為的情況下,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。
六、第三方擔(dān)保條款
6.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃該冷庫(kù)的債務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。
6.2丙方對(duì)乙方的租賃債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,在乙方無(wú)力履行債務(wù)時(shí),丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。
6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
七、乙方的權(quán)益保障
7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)冷庫(kù)的合理使用權(quán),甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7.2乙方有權(quán)要求甲方保證冷庫(kù)設(shè)施的完好和正常運(yùn)行,如設(shè)施出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。
7.3乙方在租賃期滿(mǎn)后,有權(quán)要求甲方提供設(shè)施狀況的詳細(xì)報(bào)告,如設(shè)施有損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方如未按期提供完好且可用的冷庫(kù)設(shè)施,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租賃費(fèi)用總額的____%。
8.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入冷庫(kù),或?qū)σ曳浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不便,應(yīng)向乙方支付賠償金。
8.3甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用,如需調(diào)整,應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方,并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.冷庫(kù)設(shè)施清單
2.冷庫(kù)租賃費(fèi)用支付方式
3.冷庫(kù)租賃保證金繳納方式
4.第三方擔(dān)保合同
5.本合同簽訂地證明文件
6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
8.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
9.甲方法定代表人身份證明
10.乙方法定代表人身份證明
11.丙方法定代表人身份證明
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保租賃權(quán)益:乙方作為主導(dǎo)方,通過(guò)合同條款保障自身在租賃期間的權(quán)利和利
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