地產(chǎn)買(mǎi)地合同范例

地產(chǎn)買(mǎi)地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的地產(chǎn)”），乙方同意出售該標(biāo)的地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的地產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的地產(chǎn)位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

3.標(biāo)的地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前全部付清。

3.甲方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，配合甲方提供必要的證明材料。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按約定支付款項(xiàng)；

（2）一方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的地產(chǎn)的瑕疵；

（3）一方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致標(biāo)的地產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶。

2.因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)承擔(dān)標(biāo)的地產(chǎn)的回購(gòu)義務(wù)，回購(gòu)價(jià)格為合同約定的交易價(jià)格。

3.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為_(kāi)_________，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的地產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的地產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的地產(chǎn)”），乙方同意出售該標(biāo)的地產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的地產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的地產(chǎn)位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

3.標(biāo)的地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.甲方剩余款項(xiàng)的支付，應(yīng)按照以下方式執(zhí)行：

a.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向丙方支付剩余款項(xiàng)的__________%，丙方在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給乙方；

b.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余款項(xiàng)的__________%，丙方在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給乙方。

4.甲方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供書(shū)面擔(dān)保函，擔(dān)保函中應(yīng)明確丙方對(duì)甲乙雙方交易的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的地產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料，以確保擔(dān)保的合法性和有效性。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，提供標(biāo)的地產(chǎn)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，未按時(shí)提供標(biāo)的地產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方若違反本合同約定，未按時(shí)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方若違反本合同約定，未按時(shí)支付丙方代為支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的地產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為_(kāi)_________，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

七、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方有意出售其名下位于__________的地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的地產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的地產(chǎn)，丙方作為融資方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的地產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的地產(chǎn)位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

3.標(biāo)的地產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.乙方剩余款項(xiàng)的支付，應(yīng)按照以下方式執(zhí)行：

a.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向丙方支付剩余款項(xiàng)的__________%，丙方在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方；

b.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余款項(xiàng)的__________%，丙方在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。

4.乙方支付款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的地產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)材料，以評(píng)估融資風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方在融資期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

4.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施，以追回融資款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，提供標(biāo)的地產(chǎn)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資期間，提供必要的融資支持和咨詢(xún)建議。

4.乙方有權(quán)在丙方未能履行融資義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若違反本合同約定，未按時(shí)提供標(biāo)的地產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方若違反本合同約定，未按時(shí)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方若違反本合同約定，未按時(shí)接受乙方的付款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方在標(biāo)的地產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為_(kāi)_________，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

七、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中能夠獲得充分的保障，同時(shí)通過(guò)丙方的融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的地產(chǎn)的財(cái)務(wù)目標(biāo)。弱化甲方為