房屋租賃 分期 合同范例

房屋租賃分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________元。租金每_________個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________元。

3.2乙方應(yīng)于每次支付租金前_________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________元。租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修；

（2）房屋及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害或不可抗力原因造成的損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明；

2.房屋租賃合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)；

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________元。租金每_________個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________元。

3.2乙方應(yīng)于每次支付租金前_________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________元。租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________元。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，先行賠償甲方損失，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金及押金；

（2）要求乙方愛護(hù)并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押；

（3）不得擅自改變租賃房屋的供水、供電、供暖等設(shè)施；

（4）不得損害租賃房屋及附屬設(shè)施。

7.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明；

2.房屋租賃合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)；

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證；

5.房屋租賃合同附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供信用保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________元，剩余款項于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)付清。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________元。

3.2若乙方未按時支付首付款或剩余款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，對標(biāo)的房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

（4）在交易過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在交易過程中，不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵；

（3）不得單方面解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約；

（4）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2若甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

3.房屋買賣合同附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.房屋買賣合同附件四：首付款支付憑證；

5.房屋買賣合同附件五：剩余款項支付憑證。

乙方為